Категория: Руководства
«Группа ЛСР» российская диверсифицированная компания в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости, один из лидеров рынка недвижимости и строительства России. Головной офис в Санкт-Петербурге. Общее число сотрудников около 16 000 чел..
Компания основана в 1993 году. Название компании происходит от «ЛенСтройРеконструкция».
Группа ЛСР является открытым акционерным обществом и владеет 100 % во всех своих крупных дочерних предприятиях и обществах.
В ноябре 2007 года компания провела IPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 12,5 % уставного капитала, и привлекла $772 млн. Капитализация компании по итогам размещения составила $6,8 млрд.
В апреле 2010 года компания провела SPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 10 % уставного капитала, и привлекла $398,1 млн.
Ключевые приобретения и создания предприятийООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» входит в группу компаний ЛСР. Свою историю фирма начала в 2001 году, когда ЗАО «Гатчинский ДСК» вошло в ГК ЛСР. В 2007 году «Гатчинский ДСК» был переименован в ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» (ГДСК), а позднее уже ГДСК получило новое название – «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад».
Основным направлением работы компании является реализация проектов возведения жилой недвижимости в сегменте масс-маркет, которые осуществляются в самых разных районах северной столицы. Результатом деятельности фирмы становятся современные многоэтажные дома, отвечающие не только стандартам комфортного проживания, но и эстетическому восприятию большинства горожан.
Застройщик «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» занимается сегодня комплексным сопровождением проектов по созданию новых жилых комплексов, начиная от рассмотрения возможных земельных участков, пригодных для строительства, и выбора наиболее подходящего из них, и заканчивая вводом построенных домов в эксплуатацию и передачей квартир будущим владельцам.
Несомненным конкурентным преимуществом компании является ее принадлежность к холдингу «ЛСР», в составе которого числятся также предприятия, занимающиеся ихготовлением строительных материалов. Таким образом, ООО «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» имеет возможность строить по привлекательной цене комфортабельные жилые здания из качественных и долговечных материалов.
Работа строительной компании полностью отвечает нормам и требованиям законодательства и, в частности, федерального закона 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Кстати, компания была одним из первых девелоперов северной столицы, перешедшим на продажу жилья посредством подписания со своими клиентами Договоров о долевом участии.
Строительные технологии компанииКомпания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» возводит надежные и уютные дома по двум технологиям:
Сборная, из железобетонных панелей с использованием бесшовной отделки фасадов.
Оба эти метода обеспечивают большую теплоемкость домов и повышенную шумоизоляцию. Поэтому жители домов, построенных данной строительной компанией, всегда будут чувствовать себя в собственной квартире комфортно и удобно.
Железобетонные конструкции, применяемые для строительства зданий, выполнены на современном немецком оборудовании, и отвечают всем нормам и требованиям по качеству.
Также, недавно, летом 2013 года, в Ленинградской области был Группой Компаний «ЛСР» запущен новый кирпичный завод, на котором стали выпускать, в том числе, и первые российские фасадные клинкерные кирпичи. Раньше для облицовки фасадов зданий применялись импортные клинкерные кирпичи, но теперь возможности компаний, входящих в состав ГК «ЛСР» по декорированию жилых комплексов значительно увеличились.
Квартиры в своих домах строительная компания передает покупателям как с черновой отделкой, так и с чистовой, полной отделкой. Клиенты могут выбирать, с какой степенью готовности приобретать жилплощадь.
Не забывает компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» и о благоустройстве придомовых участков. Во всех жилых комплексах предполагается оборудование детских игровых комплексов и площадок для занятий спортом, мест для отдыха с установленными скамейками. Обустраиваются даже небольшие скверы и парки, в которых разбиваются красивые клумбы и цветники. Для удобства автомобилистов устраиваются паркинги и открытые стоянки для автомашин.
Достижения «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад»Среди достижений ООО «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» можно назвать победу в независимом общественном конкурсе «Доверие потребителей» (организованном Обществом защиты прав потребителей), которая присуждалась компании два раза: в 2008 и 2011 годах.
Также компания неоднократно становилась победителем и в профессиональном конкурсе «Строитель года», который каждый год проводят Правительство Санкт-Петербурга вместе с НП СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
СК «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» аккредитована многими крупными банками страны, среди которых можно назвать Сбербанк, ВТБ24, Балтинвестбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк и другие.
Все это повышает привлекательность и надежность компании как серьезного и ответственного девелопера в глазах не только потенциальных покупателей, но и городских властей и партнеров.
Положительно на репутацию компании влияет и тот факт, что «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» входит в число девелоперов-участников государственных программ по предоставлению помощи в приобретении жилплощади военнослужащими и ветеранами Великой Отечественной войны.
Команда специалистовЗа годы работы на рынке недвижимости в компании «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» сформировалась опытная и высокопрофессиональная команда, способная решить любые вопросы, возникающие в сфере не только строительства, но и продаж, финансовых расчетов, а также обслуживания клиентов.
Сплоченность команды усиливает и организация работы таким образом, чтобы каждый отдельный сотрудник вносил свой вклад в развитие и работу предприятия и чувствовал ответственность как за свою работу, так и за общий результат.
Руководство компанииСегодня у руля ООО «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стоят следующие люди, отвечающие за общую работу компании и всех сотрудников:
Ходкевич Дмитрий Вячеславович – управляющий компании;
Бабаков Денис Александрович – коммерческий директор;
Бельман Вадим Владимирович – исполнительный директор;
Удалов Сергей Федорович – директор по строительству;
Ружицкая Юлия Александровна – руководитель департамента недвижимости массового спроса;
Макрахидзе Шалва Лериевич – заместитель директора по строительству;
Белякова Наталья Юрьевна – руководитель группы по связям с общественностью.
Реализованные проектыС момента своего образования девелопер «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» построил и сдал в эксплуатацию около 70 объектов, среди которых можно назвать такие, как:
Жилой комплекс «Долгоозерный», построенный на пересечении улиц Парашютная и Долгоозерная;
ЖК «Южный», размещенный на пересечении проспектов Ленинский и Кузнецова;
ЖК «Каролина» на улице Народная, д.53, копр.2,3;
ЖК «Восток» на углу улиц Коллонтай и Бадаева;
Жилой комплекс «Фортуна», возведенный на Шуваловском проспекте, дома 84,86,88,90;
Жилой дом, возведенный на улице Тельмана, 41, корп.1;
Жилой дом на Комендантском проспекте, 16, корп.2
Строящиеся объектыВ настоящее время на стадии строительства находятся 10 жилых комплексов. Это:
Жилой комплекс с названием «София», строящийся на углу Южного шоссе и Бухарестской улицы, недалеко от станции метро «Международная». Сроки сдачи разных корпусов ЖК запланированы на 2014-2018 годы;
Крупный проект под названием «Новая Охта», который реализуется в Красногвардейском районе на участке, ограниченном рекой Охта и Кольцевой автодорогой. Сроки сдачи домов – 2013-2017 годы;
ЖК VIVA. Возводится возле станции метро «Звездная», на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта. Срок ввода в эксплуатацию намечен на 2015 год;
ЖК «Южная акватория» на перекрестке проспектов Ленинского и Героев. Сроки сдачи – 2015-2017 годы;
ЖК «Квартет» на Витебском проспекте, 101. Сдача комплекса намечена на 2016 и2017 годы;
Жилой комплекс «Антей», возводимый на проспекте Космонавтов. Часть домов комплекса (9 штук) сдана в 2008-2012 годах. Завершения строительства всего комплекса запланировано на 2014 год;
Жилые комплексы «Калина-парк» и «Калина-парк 2», расположенные на участке, граничащем с проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой. Срок сдачи в эксплуатацию – 2016 год;
ЖК «Аврора-2», строящийся на углу улиц Подвойского и Белышева. Ввод в эксплуатацию всего комплекса предполагается осуществить во втором квартале 2014 года;
Жилой комплекс «Пулковский посад», возводящийся на перекрестке Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Запланированный срок сдачи последнего дома – второй квартал 2014 года.
Новостройки от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (ГДСК)»В пресс-службе "Группы ЛСР" отставки подтвердили, подчеркнув, что Никитин и Чернышева покинули холдинг по личным причинам. "Исполняющим обязанности финансового директора назначен Дмитрий Кутузов, работающий в "Группе ЛСР" с 2004 года", — сообщили в пресс-службе "Группы ЛСР". Отметим, что Дмитрий Кутузов был финансовым директором "Группы ЛСР" с 2011-го по декабрь 2015 года, пока его не потеснил на этой позиции пришедший в холдинг Андрей Никитин (до этого он работал в финансовых структурах: Альфа - Банке. банке "Кредит Свисс" и "Уралсиб Кэпитал" и 4 года был атташе по экономике в посольстве России в Кувейте). В ноябре Андрей Никитин был назначен еще и на пост первого заместителя гендиректора "Группы ЛСР". Кроме того, в рамках мотивационной программы Андрей Никитин получил право приобрести 1,926% акций "Группы ЛСР" (этот пакет на бирже стоил почти 1,8 млрд рублей) при условии, что компания выполнит свои годовые финансовые планы.
Ранее сообщалось, что право выкупа акций группы было закреплено за менеджером на ближайшие 10 лет. Как повлияет на это право состоявшийся уход, пока непонятно. Сам Андрей Никитин оказался недоступен для комментариев. Не удалось связаться и с экс-директором по кадрам "Группы ЛСР" Татьяной Чернышевой. Она работала в холдинге с июля 2016 года — отвечала за кадровую политику и организационное развитие (до этого она была директором по управлению персоналом и организационному развитию Lamoda Group).
Эти кадровые перестановки — продолжение масштабной кадровой ротации, которую в "Группе ЛСР" начали в этом году.
Андрей Молчанов, председатель правления - генеральный директор "Группы ЛСР" (слева)
Фото: Петр Ковалев
В сентябре собрание акционеров "Группы ЛСР" избрало первого заместителя гендиректора "Группы ЛСР" Александра Вахмистрова на пост председателя совета директоров группы. Его место занял бывший глава городского комитета по строительству Евгений Яцышин. который входил в число основателей компании. А бывший председатель совета директоров "Группы ЛСР" Дмитрий Гончаров. который занимал этот пост с мая 2015 года, стал заместителем председателем совета директоров. Также этой осенью был уволен управляющий "ЛСР. Бетон " Сергей Янкин и его коммерческий директор Александр Смирнов. Руководство бетонным бизнесом "Группы ЛСР" было передано управляющему компании "ЛСР. Железобетон" Сергею Вдовенко в дополнение к текущим обязанностям.
"Думаю, все эти явления можно объяснить оптимизацией бизнес-процессов. Возможно, какие-то показатели, на которых настаивал собственник, не были выполнены. Поэтому случились увольнения", — рассуждает младший партнер ГК "Лидер Групп" Александр Рассудов .
"Группа ЛСР" работает на строительном рынке с 1993 года. Это один из крупнейших девелоперов России. Основным владельцем "Группы ЛСР" является экс-сенатор Андрей Молчанов, ему принадлежит 57,56%.
За 9 месяцев 2016 года стоимость заключенных контрактов девелопера составила 53,1 млрд рублей, что больше показателей за аналогичный период прошлого года на 51%. Всего "Группа ЛСР" за это время заключила новых контрактов на 509 тыс. м2, или на 33%, больше показателей аналогичного периода прошлого года. Всего с начала года компания вывела в продажу 507 тыс. м2 недвижимости.
Компания Docklands Development вложит 1 млрд рублей в апарт–отель на Васильевском островеАкция «2017 скидок», стартовавшая в ночь распродаж, продлится до конца декабря.
Каждый желающий может стать участником акции, получив специальный купон в любом из офисов продаж «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, включая консультационные пункты в торгово-развлекательных центрах «Галерея» и «МЕГА Парнас». Сумма скидки зависит от количества комнат в приобретаемой квартире. Только в декабре мы дарим скидку в 50 тысяч рублей на однокомнатные квартиры, 100 тысяч – на двухкомнатные и 150 тысяч – на трехкомнатные. Чем больше комнат, тем больше ваша экономия. Количество купонов ограничено, не упустите шанс отметить новоселье в 2017 году!
Акция распространяется на все объекты «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге классов комфорт и бизнес. В продаже - более 10 жилых комплексов в девяти районах города! Приходите в любой офис продаж «Группы ЛСР», и мы поможем вам выбрать квартиру мечты.
Подробности о квартирах в наличии, условиях продаж и ипотечных программах вы также можете уточнить по телефону 325-01-01, бесплатный федеральный номер 8 (800) 325-01-01.
Наши новости в "ВКонтакте ".
Дата публикации на сайте: 01.12.2016
Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» известна на рынке Санкт-Петербурга с 2001 года. Профильной деятельностью компании выступает строительство современных жилых комплексов в разных районах Санкт-Петербурга. Специалисты занимаются не только строительством квартир – покупатели могут приобрести жилье на благоустроенной территории с детскими площадками, местами для занятий спортом, паркингом, небольшими парками. Таким образом, компания также занимается обустройством территорий для комфортного проживания.
«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» осуществляет строительство кирпично-монолитных домов, в также использует сборную технологию из железобетонных конструкций. «Бесшовная» отделка фасадов не только эстетично выглядит, но и позволяет сохранить тепло в помещении, обеспечивает дополнительную звукоизоляцию квартир. Покупатели могут приобрести жилье с готовой современной отделкой, а также выбрать варианты, которые предназначены для чистовой отделки.
Среди реализованных объектов застройщика элитарный дом «Венеция», «Дом у моря», ЖК «Восток» и многие другие.
Жилой комплекс «Европа Сити» объединяет 17 жилых корпусов, а его общая площадь составляет более 7 гектаров. Квартиры отличаются планировкой, что позволяет покупателям подобрать подходящий вариант под определенные требования. Комплекс включает в себя десяток домов в 13 этажей, а также благоустроенные зоны отдыха, детские площадки, открытые стоянки для автомобилей и паркинг. Ландшафтный дизайн территории предусматривает озеленение территории растениями, хвойными лиственными деревьями. Фасады зданий оформлены в одном стиле, а в отделке используется плитка и панели с оригинальной текстурой.
2015–2016 © 78.house
Информация размещенная на сайте 78.house носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ.
Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 22, 4 этаж, офис 1.