Руководства, Инструкции, Бланки

Дополнительное Соглашение Обеспечительный Платеж Образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Текст соглашения об обеспечении обязательств - Форум Переделкино Ближнее

Текст соглашения об обеспечении обязательств

СОГЛАШЕНИЕ № *** об обеспечении обязательств

«____ »______ 2012г.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эверест Эссет Менеджмент» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Рассказовка» ________________________. именуемое в дальнейшем «Сторона-1 », в
лице ______________________. с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации ____________________ (Ф.И.О. ), адрес места жительства: _________________. именуем____ в дальнейшем «Сторона-2 », с другой стороны, (далее совместно и по

отдельности, именуемые как Стороны и Сторона соответственно), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Настоящим соглашением Стороны выражают свое намерение подписать в будущем Соглашение об уступке права требования (далее - Соглашение об уступке) по Договору участия в долевом строительстве № ___ от «____ »______ 2011 г. зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «_____ »________ 2011 г. запись регистрации №____________ (далее - Соглашение об уступке), в отношении прав на Объект долевого строительства со следующими проектными характеристиками:[/indent]

отдельное жилое помещение (Квартира) под проектом номером ________. состоящее из ____ (____) комнат(ы), в секции (подъезде) 1 (Один). на ______ (____) этаже, № на площадке ____ (___), общей проектной площадью______ кв.м. расположенного в 25-ти этажном односекционном жилом корпусе__________. с первым жилым этажом, на земельном участке по адресу: Московская область, Ленинский район, Внуковский со. д. Рассказовка, уч. 13/2.

Стороны согласовали стоимость уступаемого права по Соглашению об уступке в размере

_______________ (________________ ), из них: сумма (определяемая как расходы на приобретение

имущественных прав) в размере___________________ (________ "______ ), без НДС, сумма (определяемая как

разница между стоимостью (с учетом налога), по которой передаются имущественные права на Объект

долевого строительства, и расходами на приобретение указанных прав) в размере ________________ (_______________ ), в т.ч. НДС 18%.


2. Стороны договорились подписать Соглашение об уступке в срок до «________ »______ 2012 года, при условии исполнения Стороной-2 обязательств согласно п. 3 настоящего Соглашения. Указанный срок подписания Соглашения об уступке может быть продлен путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Соглашению.

3. В счет обеспечения исполнения своих обязательств по подписанию Соглашения об уступке в срок, указанный в п. 2 настоящего Соглашения, и выполнения обязательств по Соглашению об уступке Сторона - 2 обязуется перечислить Стороне - 1 обеспечительный платеж в строгом соответствии со следующим назначением платежа, указываемом в платежном документе: «Обеспечительный платеж во исполнение Соглашения об обеспечении обязательств №____________ от «____ »__________ 2012 года, НДС не облагается.», на расчетный счет Стороны-I, указанный в п. 11 настоящего Соглашения, в следующем порядке:

Обязательство Стороны - 2 по оплате обеспечительного платежа считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Стороны - 1.

Обеспечительный платеж не является задатком, займом или ссудой, на сумму обеспечительного платежа не начисляются проценты.
4. В случае не подписания Стороной - 2 Соглашения об уступке и/или не подачи документов на государственную регистрацию Соглашения об уступке (лично или через представителя) по причине не надлежащего исполнения Стороной-2 принятых на себя обязательств, фактически внесенные денежные средства в качестве обеспечительного платежа подлежат возврату Стороне - 2 в течение 1 (одного) календарного месяца, с момента заключения Сторонами дополнительного соглашения о расторжении Соглашения и предоставления Стороной-2 заявления с указанием реквизитов для возврата денежных средств. При возврате обеспечительного платежа Сторона-1 вправе удержать неустойку в размере ______ (___ рублей 00 копеек).
5. В случае не заключения Сторонами Соглашения об уступке по причинам, не зависящим от Стороны - 2 и/или органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, фактически внесенные денежные средства в качестве обеспечительного платежа подлежат возврату Стороне - 2 в течение 1 (одного) календарного месяца, с момента заключения Сторонами дополнительного соглашения о расторжении Соглашения и предоставления Стороной-2 заявления с указанием реквизитов для возврата денежных средств.
6. В случае нарушения Стороной-2 обязательств, установленных в пунктах 3 и 4 Соглашения, Сторона - 1 вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Соглашения, уведомив об этом Сторону - 2 в письменной форме. Соглашение считается расторгнутым с даты направления Стороне - 2 уведомления о расторжении. Фактически внесенные денежные средства в качестве обеспечительного платежа по Соглашению, подлежат возврату Стороне-2 в течение 1 (одного) календарного месяца, с момента предоставления Стороной-2 заявления с указанием реквизитов для возврата денежных средств. При возврате обеспечительных платежей Сторона-1 вправе удержать неустойку в размере ______________ (_______ рублей 00 копеек).
7. Обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороне - 2 в течение 15 (Пятнадцати) банковских дней с даты государственной регистрации Соглашения об уступке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при условии предоставления Стороной-2 заявления с указанием реквизитов для возврата денежных средств. Обеспечительный платеж после государственной регистрации Соглашения об уступке по соглашению Сторон может быть зачтен в счет исполнения обязательств (части обязательств), принятых Стороной - 2, по оплате цены передаваемого права требования по Соглашению об уступке.
8. Все уведомления Сторон по настоящему соглашению должны направляться в письменном виде по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения по адресам, указанным в п. 11 Соглашения.
9. Стороны гарантируют друг другу конфиденциальность содержания настоящего Соглашения.
10. Соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
11. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

дополнительное соглашение обеспечительный платеж образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Дополнительное соглашение на увеличение обеспечительного платежа образец

    • Фильмы
    • Игры
    • Музыка
    • Софт
    • Книги
    Найдено - дополнительное соглашение на увеличение обеспечительного платежа образец

    Обеспечение исполнения обязательств лизингополучателя по. * 17 авг 2009. Роль обеспечительных мер трудно переоценить, особенно в условиях. на который заключается договор лизинга, размер авансового платежа. в договоре банковского счета либо дополнительного соглашения к договору. влекущие увеличение ответственности или неблагоприятные. Как составить договор аренды - хитрости девелопмента * Первое дополнительное соглашение было подписано в январе 2008 года. произошло неоднократное увеличение арендной платы в течение года, что. Обеспечительный платеж может быть различных видов в зависимости от. Типовой договор аренды * При этом заключение дополнительного соглашения к Договору аренды не требуется. Размер Обеспечительного платежа по настоящему Договору. Home | Baker Tilly Russaudit * Бейкер Тилли Русаудит - ведущая аудиторско-консалтинговая компания России, предоставляет услуги в области аудита, оценки, налогового и. Договор аренды помещения * 31 дек 2013. Образец договора аренды помещения между юридическими. с момента оплаты Арендатором обеспечительного платежа в. в Помещении, и увеличивается на величину нормативных потерь. К уведомлению Арендодатель прилагает дополнительное соглашение об изменении цены. НДС: порядок расчета / Персона / Клерк.Ру * 27 апр 2007. Таким образом, при получении обеспечительного платежа. дополнительное соглашение к договору аренды, указав, что не. бланков строгой отчетности установленного образца (п. сметы, то есть имеет место увеличение цены договора подряда сверх ранее утвержденной сметы .Типовой договор долгосрочной аренды * Увеличение либо уменьшение занимаемой Арендатором площади в. 4.8. стороны подписывают дополнительное соглашение, которое подлежит. дополнительный вид платежа, выполняющий обеспечительную функцию со. регистрационным номером_________________, бланк свидетельства. Вексель — Википедия * Украинский бланк простого векселя. при неуказанном сроке платежа считается, что вексель подлежит оплате по. распространился по Европе. Увеличение объёмов вексельных операций. Он определял вексель как « совершенно независимое от предыдущих соглашений обязательство векселедателя о. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к Агентскому Договору. * с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем. сумма по заказу зачисляется в счет пополнения Обеспечительного платежа. 3.7. которых произошло изменение стоимости услуг в сторону увеличения или в. ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ АГЕНТСКОГО ОТЧЕТА.1С:Аренда и управление недвижимостью * 22 май 2013. первичной документации? увеличение времени формирования. то эти изменения отражаются документом Дополнительное соглашениеДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ КДОГОВОРУ АРЕНДЫ; 34www.ultraunion. ДЕПОЗИТ (ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ); 57www. ultraunion.Договоры аренды | Юридическая компания Чезаре * Действующее законодательство определяет договор аренды как. При заключении договора аренды простая письменная форма требуется в случаях. не требует подписания между сторонами дополнительного соглашения. срока договора получил обратно всю сумму обеспечительного платежа, суды. Семь ошибок компаний при заключении договора аренды. * 26 сен 2013. Это даст понять, что в будущем Вы сможете взять в аренду дополнительные площади, а также снизит. Стоит обсудить с ним ее пошаговое увеличение. Соглашение может содержать такую фразу: «Право собственности на. Обеспечительный платеж по договору аренды, как правило. ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ * Настоящий Договор заключен сроком на 11 (Одиннадцать) месяцев. оставшаяся сумма обеспечительного платежа возвращается Арендатору в течение 3. и подписания Дополнительного Соглашения к настоящему Договору.Подборки материалов \ Консультант Плюс * Доплата за увеличение объема работ. Дополнительное соглашение к срочному трудовому договору. Наложенный платеж · Народное. Обеспечительные меры. Образец доверенности на получение заработной платы.Бесплатно скачать образец договора найма жилого помещения. * Дополнительные бесплатные юридические консультации. сторонами по договору составляется и подписывается дополнительное соглашение, регулирующее. Обеспечительный платеж не является платой за проживание или. Приложение №2 к Стандартным условиям взаимодействия ОАО * «Обеспечительный платеж» - способ обеспечения обязательств Агента перед. Приложение № 9 Форма предоставления информации о собственниках. Наступление обстоятельств непреодолимой силы влечет увеличение. не подписывает направленное Оператором дополнительное соглашение в. Ответы юриста * Ответ: В случае, если договор найма надлежащим образом оформлен и. ли она право подписывать дополнительные соглашения, изменения к договору. Бланк договора найма, разработанный в «МИЭЛЬ», в верхнем левом углу. Также в договоре указано, что сумма обеспечительного платежа. ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ № __ * Договор аренды производственных,складских, офисных помещений. порядке) на соответствующую величину увеличения налоговых ставок. на основании дополнительно выставляемых Арендодателем счетов, в срок не. Обеспечительный платеж удерживается Арендодателем в течение всего Срока. Образцы договоров: Образец договора на оказание услуг по. * 17 янв 2013. Обеспечительный платеж – вносимая Заказчиком. что это может фактически увеличить сроки оказания услуг и замедлить работу;. и подписывать соответствующие дополнительные соглашения к Договору в. 1 Общие условия аренды * «Обеспечительный Депозит» - платеж, равный месячной арендной плате. В случае согласования Сторонами увеличения количества Модулей. Приложение № 2 Форма Дополнительного соглашения для Субарендаторов; .

    Скорость: 5472 Kb/s

    Статья 381

    Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
    по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

    Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
    по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
    по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
    Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Статья 381.1. Обеспечительный платеж Статья 381.1. Обеспечительный платеж

    1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определённой денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

    При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счёт исполнения соответствующего обязательства.

    2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

    3. Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определённых обстоятельств.

    4. На сумму обеспечительного платежа проценты, установленные статьёй 317.1 настоящего Кодекса, не начисляются, если иное не предусмотрено договором.

    Комментарии к ст. 381.1

    Вы также можете получить комментарии к ст. 381.1 ГК РФ ч. 1. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

    Обеспечительный платеж

    Обеспечительный платеж
    • исполнения финансового обязательства;
    • исполнения финансового обязательства в дальнейшем;
    • возмещения убытков, если обязательство не будет исполнено;
    • уплаты неустойки.

    Для гражданского законодательства обеспечительный платеж является сравнительно новым способом обеспечить обязательство, хотя на практике он применяется давно. Очень часто к нему обращаются при оформлении арендных отношений, предметом которых выступает недвижимое имущество.

    Так как ст. 421 ГК РФ устанавливает, что участники договора самостоятельно определяют его условия, до 1 июня 2015 года положения передачи, порядок возврата платежа устанавливались только сторонами по взаимному соглашению. Если участники договора заключили его с положениями об этом способе исполнения обязательств до названной даты, они могут руководствоваться условиями, которые прописаны при заключении договора. Стороны вправе дополнить заключенное ранее соглашение с учетом правил ст. 381.1, 381.2 ГК РФ.

    Чем обеспечительный платеж отличается от залога и задатка

    Задаток в виде денежной суммы выдается одним участником договорных отношений другому в счет дальнейших платежей по соглашению, предваряет оформление договорных отношений (ГК РФ, ст. 380, п.1). Залог не является средством платежа, но в случае неисполнения займодавцем обязательств, ущерб взыскивается за счет залога. Предметом этого обеспечения выступают вещи и имущественные права.

    Гарантией исполнения не только финансового обязательства, но и возмещения (неустойки, убытков) является обеспечительный платеж. В счет исполнения обязательства он засчитывается после наступления определенных обстоятельств. Например, после того, как были причинены убытки. Обеспечительный платеж соединяет в себе две функции: залога и задатка.

    Выдается обеспечительный платеж по соглашению между участниками договора (ГК РФ, ст. 381, п.1). В случае, если договор не содержит положений об обязательном платеже, денежные средства, которые поступают от обещанной стороны, будут исполнением ее обязательства, но не обеспечительным платежом. ГК РФ не устанавливает форму совершения соглашения. Можно считать, что в этой ситуации будут применимы аналогичные правила, использующиеся в процессе заключения сделок (простая или письменная форма). Часто это соглашение закреплено в условиях договора, для обеспечения обязательства по которому выдается платеж.

    В договоре целесообразно прописать:

    • ситуации, при возникновении которых в счет исполнения обязательств засчитывается платеж (ГК РФ, ст. 381.1, п.1);
    • ситуации, когда сторона обязана дополнительно внести платеж (при соответствующем соглашении между сторонами) (ГК РФ, ст. 381.1, п. 3);
    • ситуации, когда участник, получивший платеж, можно вернуть его в части (если стороны договорятся об этом) (ГК ОФ, ст. 381.1, ч. 3);
    • основания возврата платежа.
    Размер обеспечительного платежа

    Размер обеспечительного платежа в минимальном размере не урегулирован законодательно, исходя из этого, стороны имеют право самостоятельно решать этот вопрос. Добавим, что ГК РФ позволяет участникам правоотношения в дальнейшем увеличить размер установленного договором обеспечительного платежа.

    Такая ситуация может возникнуть, если размер платежа привязан к размеру обязательства. Например, в договоре аренды обеспечительный платеж приравнивается к арендной плате за месяц. Если ежемесячные платежи по аренде увеличатся, договором между сторонами может быть предусмотрено, что размер обеспечительного платежа также станет больше.

    Используется обеспечительный платеж двумя способами (ГК РФ, ст. 381.1, п.2):

    1. Зачет в счет исполнения обязательства, в обеспечение которого он был выдан.
    2. Платеж должен быть возращен обратно в случае не наступления обстоятельств, в обеспечение которых он выдан, либо прекращения самого обязательства.

    Обеспечение исполнения договора

    Образец договора аренды транспортного средства