Договора оказание услуг по техническому надзору образец

Договор на оказание услуг по осуществлению функций технического надзора г. Москва _ 201_ договора оказание услуг по техническому надзору года. Общество.
Примерная форма договора оказания услуг по техническому надзору (при реконструкции). Возмездного оказания услуг по строительному договора оказание услуг по техническому надзору заполнения / техническому надзору. Договора, по. 8. расторжение договора договора оказание услуг по техническому надзору 8.1. Исполнитель имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков в случае, если нарушение заказчиком своих обязанностей по договору, в частности непредставление технической документации, доступа к объекту, просрочка оплаты платежей по договору на срок более 10 дней и других обязанностей, предусмотренных договором, препятствует исполнению договора Исполнителем, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. 8.2. Заказчик имеет право отказаться от договора, письменно уведомив Заказчик. Договор на оказание транспортного услуг по осуществлению функций технического надзора. Г. Г. Образец. Договор о возмездном оказании услуг по техническому договора оказание услуг по техническому надзору надзору за.

4.4. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т.п. 4.5. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения Сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства. 5. Порядок разрешения споров 5.1. Стороны будут принимать все меры для регулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров. 5.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности. 6. Срок действия договора 6.1. Настоящий договор действует с _ 20_ г.

осуществлять контроль за соблюдением подрядной организацией качества выполняемых работ на Объекте строительства в полном.

Образец. Договор о возмездном оказании услуг по техническому надзору за выполнением проектных и монтажных работ по оборудованию объектов техническими средствами охраныПриложение Б к Рекомендациям о техническом надзоре за выполнением проектных и монтажных работ по оборудованию объектов техническими средствами охраны договор о возмездном оказании услуг по техническому надзору \ \ _ 200_ г. г. _ N _ УВО (ОВО) при МВД, гувд, УВД субъекта Российской Федерации, именуемое в дальнейшем, исполнитель, в лице начальника действующего на основания Положения (Устава с одной стороны, и Организация именуемая в дальнейшем, заказчик, в лице директора действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: I. предмет договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанность провести комплексную экспертизу работ в соответствии с Рекомендациями о техническом надзоре за выполнением проектных и монтажных работ по оборудованию объектов техническими средствами охраны, выполняемых на объекте(ах) Заказчика по адресу: в зданиях и помещениях _ площадью _ кв. м. (наименование организации, предприятия) II. обязанности исполнителя 2.1. Исполнитель обязан. Проверить на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации представленную Заказчиком документацию. Проверить качество оборудования объектов техническими средствами охраны, выполнение установленных сроков монтажных и пусконаладочных работ (периодически или в соответствии с согласованным графиком). Выявить недостатки в проектной документации при производстве монтажных и пусконаладочных работ. Внести предложения по исключению недостатков, установить контроль за их устранением. Участвовать в приемке технических средств охраны в эксплуатацию на объекте, заказчика. По результатам проведения комплексной экспертизы оформить Акт сдачи-приемки работ об оказанных услугах по техническому надзору в двух экземплярах. Сроком выполнения работ считать дату подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки работ. Своевременно информировать Заказчика о выполнении своих обязательств по, договору, в том числе досрочном. Выполнить свои обязательства по настоящему Договору в срок до _ 200_ года или в соответствии с согласованным графиком, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. При выполнении указанных в разделе I Договора обязанностей Сторон руководствоваться действующим законодательством и настоящим Договором. III. обязанности заказчика 3.1. Заказчик обязуется. Своевременно обеспечивать Исполнителя всей необходимой информацией для выполнения настоящего Договора, в том числе проектной документацией, индивидуальными и нормативными актами, регулирующими деятельность объекта. Обеспечивать сотрудникам, осуществляющим технический надзор, необходимые условия для работы (инструмент, помещение, связь и т.п.). Своевременно принять к исполнению и оплатить оказанные Исполнителем услуги в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. IV. стоимость рабоорядок расчетов Стоимость производимых работ по Договору определяется протоколом согласования договорной цены, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. За услуги, оказанные Исполнителем по настоящему Договору, Заказчик оплачивает, исполнителю вознаграждение в размере _ р. в том числе НДС 18 - _ р. Указанная сумма перечисляется на расчетный счет Исполнителя в течение пяти банковских дней с даты подписания настоящего Договора. V. конфиденциальность Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию, которая стала им известна в ходе исполнения настоящего Договора. Под конфиденциальной информацией следует понимать сведения, составляющие служебную и коммерческую тайну, а также иные сведения, которые будут отнесены к конфиденциальным по заявлению заинтересованной Стороны. Сторона, виновная в разглашении конфиденциальной информации, обязана возместить потерпевшей, стороне причиненные при этом убытки в полном объеме. VI. срок действия договора Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения. Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. VII. форс-мажор Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые сторона не может оказать влияние и за возникновение которых она не несет ответственность (например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, постановления или распоряжения государственных органов). Viii. ответственность сторон 8.1. За неисполнение или ненадлежаще исполненные обязательства по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8.2. В случае невозможности соблюдения настоящего Договора по вине Заказчика последний оплачивает за произведенные Исполнителем работы в полном объеме. 8.3. В случае просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору (оказание услуг, осуществление платежей принятых на себя Сторонами, виновная Сторона обязуется выплатить пеню в размере _ процента) за каждый просроченный день от суммы невыполненного обязательства или его части. IX. заключительные положения 9.1. Недействительность одного или несколько пунктов настоящего Договора не влечет недействительности Договора в целом. 9.2. Любые изменения и дополнения к условиям настоящего Договора будут действительны при условии, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными на то лицами Сторон. 9.3. В настоящем Договоре названия разделов, обозначенные римскими цифрами, не влияют на его содержание и толкование. Если из контекста Договора прямо не вытекает иное, то термины, употребленные в единственном числе, могут предполагать множественное число и наоборот. 9.4. Стороны обязаны в течение пяти календарных дней (с даты внесения соответствующего изменения) направлять друг другу уведомления о перемене наименования организации, ее платежных реквизитов, почтового и юридического адресов, номеров телефонов, о смене руководящего состава и иных фактах, имеющих важное значение для исполнения условий настоящего Договора. 9.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон Договора. 9.6. Возникшие разногласия по настоящему Договору Стороны решают между собой. В случае невозможности разрешить возникший спор между собой заинтересованная сторона вправе обратиться в Арбитражный суд. 9.7. При расторжении настоящего Договора Стороны обязуются урегулировать финансовые отношения на день расторжения Договора. X. приложениоговору 10.1. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: протокол согласования договорной цены за осуществление технического надзора; смета затрат на производство работ по техническому надзору; график осуществления технического надзора и установленных сроков производства монтажных и пусконаладочных работ; индивидуальный журнал технического надзора за производством монтажных и пусконаладочных работ; Акт сдачи-приемки работ о возмездном оказании услуг по техническому надзору. XI. юридические адресеквизиты сторон Заказчик Исполнитель УВО (ОВО) при МВД, гувд, УВД субъекта Российской Федерации Адрес: Адрес: Банковские реквизиты: Банковские реквизиты: Назначение платежа: КБК, ПГР. Оплата по договору от _ N _ Тел./факс: Тел./факс: E-mail: E-mail: Отв. Отв. Директор Начальник _ _ _ 200_ г. _ 200_ г. М.П. М.П.

Договор оказания услуг по техническому надзору (при реконструкции квартиры) г. _ _ _ г. _.

На оказание услуг по. Услуги по техническому. Услуг по техническому надзору.

Ведения технического надзора за. (договор на оказание услуг по техническому).

Название организации, контактное лицо, телефон для связи, email. Общая информация по объекту строительства (Укажите тип строительства или основные виды работ, сметная стоимость, наличие проекта строительства, адрес расположения объекта, сроки строительства, дополнительная информация.).

Договор оказания услуг по техническому надзору (при реконструкции квартиры) - бланк 2016, скачать в doc

(при реконструкции квартиры)

г. _____________________ "__" _______________ _________ г.

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ___________________

(наименование управляющей компании (ТСЖ))

в лице _________________________________________________________________,

(должность руководителя, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

(Устава, положения, доверенности)

именуемый в дальнейшем "Исполнитель", вместе именуемые "Стороны",

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Исполнитель, в целях сделать процесс

реконструкции квартиры с начала и до окончания работ максимально

управляемым и контролируемым для Заказчика, обязуется оказать полный

спектр услуг по техническому надзору за реконструкцией квартиры

Заказчика, находящейся по адресу: _______________________________________

с момента подготовки проекта и до сдачи объекта, а Заказчик принимает на

себя обязательство оплачивать оказываемые услуги на условиях настоящего

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик обязуется:

- предоставить Исполнителю техническое задание, проект, а также всю

разрешительную документацию, имеющуюся у Заказчика, требуемую в

соответствии с действующим законодательством для ведения указанных в

техническом задании и проекте работ на объекте, в течение ______________;

- оказывать содействие Исполнителю при выполнении им принятых по

- своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные Исполнителем

услуги, согласно выставленным счетам;

2.2. Заказчик имеет право:

- вносить предложения о совершенствовании методов технического

надзора за реконструкцией, принадлежащей ему квартиры;

- на получение достоверной информации посредством отчетов

- на получение консультаций по вопросам, касающимся предмета

2.3. Исполнитель обязан:

- осуществлять технический надзор за реконструкцией объекта;

- гарантировать проведение технического надзора аттестованными

специалистами, независимыми экспертами в своей области;

- проверить представленную Заказчиком документацию на соответствие

законодательству Российской Федерации;

- не допускать проведение работ по реконструкции квартиры без

получения необходимых разрешений;

- составить сметную документацию;

- гарантировать соблюдение экономических интересов Заказчика;

- контролировать процесс производства работ по реконструкции;

- проследить за соблюдением технологических норм и СниПов на всех

стадиях реконструкции объекта;

- не допускать отклонений от проектно-сметной документации;

- выявить все несоответствия, проблемы;

- внести предложения по их устранению, установить контроль за их

- контролировать качество проведения всех этапов работ по

- контролировать соблюдение технологических и санитарных норм,

требований противопожарной безопасности при проведении реконструкции

- контролировать соблюдение сроков выполнения реконструкции;

- контролировать качество выполненных отделочных работ;

- осуществить заключительный этап контроля выполненных работ перед

сдачей объекта Заказчику;

- консультировать Заказчика по всем вопросам, связанным с настоящим

- проверять правильность составления необходимой строительной

документации по реконструируемому объекту;

- представлять отчеты (фото-отчеты) результатов проверки объекта в

виде технических заключений по окончании каждого этапа реконструкции;

- выполнять все работы на высоком профессиональном уровне;

- гарантировать качество выполненного технического надзора;

2.4. Исполнитель имеет право:

- вносить предложения о совершенствовании методов технического

надзора за реконструкцией;

3. Стоимость услуг и порядок расчетов

3.1. Стоимость услуг, обусловленных настоящим договором

определяется дополнительным соглашением - протоколом согласования цены,

составляемом _____________________________________ в котором определяется

(указать периодичность составления)

перечень оказанных за отчетный период услуг с указанием их стоимости.

3.2. Оплата услуг производится ежемесячно, не позднее _______ числа

месяца, следующего за расчетным, согласно выставленным счетам.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по

договору оказания технического надзора за реконструкцией квартиры

Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого

действительного ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим

исполнением своих обязательств по договору.

4.2. За невыполнение работ в срок, предусмотренный договором

подряда реконструкции квартиры, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в

4.3. При нарушении Заказчиком сроков оплаты оказанных по договору

услуг он выплачивает Исполнителю пени в размере _______% от подлежащей к

оплате суммы за каждый день просрочки платежа.

4.4. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение

либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору было

вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: военными действиями,

объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной

разрушительной силы и т.п.

4.5. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение

сроков исполнения Сторонами обязательств по договору на период времени,

равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные

5. Порядок разрешения споров

5.1. Стороны будут принимать все меры для регулирования возникающих

споров и разногласий путем переговоров.

5.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение

арбитражного суда согласно действующей подсудности.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор действует с "___" ________________ 20____ г.

до полного исполнения Сторонами принятых по договору обязательств.

7. Прочие условия

7.1. По соглашению Сторон настоящего договора, Исполнителем могут

быть приняты к выполнению дополнительные виды услуг.

7.2. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной

форме и подписываются Сторонами.

7.3. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему

договору и являются его неотъемлемой частью.

7.4. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по

одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.5. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны

руководствуются действующим законодательством.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Договор с техническим заказчиком»

ДОГОВОР С ТЕХНИЧЕСКИМ ЗАКАЗЧИКОМ

Контроль и надзор за ходом строительства, качеством материалов, предоставленных подрядчиком, и их использованием заказчик может осуществлять самостоятельно. А может нанять для этого специализированную фирму, заключив с ней договор на выполнение функций технического заказчика (договор на оказание услуг по техническому надзору за строительством). Он может представлять собой договор возмездного оказания услуг либо, как это чаще бывает, являться смешанным договором, содержащим элементы и договора возмездного оказания услуг, и договора агентирования. Эти договоры широко применяются на практике. Поэтому в нашей статье мы рассмотрим особенности договора на выполнение функций технического заказчика, а также приведем образец его заполнения.

Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Это предусмотрено в ст. 4 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Заказчики определены в Законе как уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Как правило, они являются посредниками: заключают договоры строительного подряда, несут ответственность за строительство перед инвестором.

Под застройщиками понимаются физические или юридические лица, обеспечивающие на земельном участке, принадлежащем им, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта (п. 16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ ).

Функции по техническому контролю принадлежат заказчику или застройщику. Эти лица могут передать все или часть таких функций третьему лицу на основании договора на выполнение функций технического заказчика.

Помимо этого в соответствии со ст. 749 Гражданского кодекса РФ заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить договор об оказании таких услуг с инженерной организацией.

Таким образом, одна из сторон договора на выполнение функций технического заказчика - лицо, исполняющее функции заказчика. А вторая - сам технический заказчик. Он должен иметь соответствующие лицензии в области проектирования и строительства в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2002 г. № 174 (в зависимости от того, какие именно действия осуществляет технический заказчик).

В договоре желательно определить вознаграждение технического заказчика за его услуги. Однако если оно не определено, то договор нельзя считать незаключенным, так как в этом случае могут применяться цены, определенные согласно п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ: т.е. которые взимаются за аналогичные услуги в сравнимых обстоятельствах.

Рассмотрим образец договора на выполнение функций технического заказчика на примере.

Пример. 21 мая 2005 г. ООО «Стройфирма» (заказчик) заключило договор с ООО «Аргоз» (технический заказчик). По данному договору ООО «Аргоз» контролирует строительство здания торгового центра, осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами, организует приемку работ и сдачу объекта в эксплуатацию.

Посмотрим, как может быть оформлен такой договор.

г. Москва «21» мая 2005 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Стройфирма» «, в лице генерального директораСерегина Андрея Витальевича именуемое в дальнейшем «Заказчик действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Аргоз». в лице генерального директора Мурина Сергея Сергеевича именуемое в дальнейшем «Исполнитель», действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые также «Стороны», а по отдельности - «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п. 1.2 настоящего Договора, а также осуществлять юридические и иные действия, указанные в п. 1.2 настоящего Договора, от имени и за счет Заказчика, а Заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

1.2. Исполнитель выполняет функции технического заказчика при строительстве здания торгового центра _______________ (далее - Объект) на этапах, указанных в календарном плане, проектно-сметной документации к договору строительного подряда в отношении Объекта между заказчиком и строительной подрядной организацией (далее - Договор подряда). Во исполнение функций технического заказчика Исполнитель:

1.2.1. Осуществляет контроль качества строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов (норм и правил, технических условий), Договором подряда, заданием Заказчика (далее - руководящие документы), в том числе:

- контроль за выполнением строительно-монтажных работ в сроки, предусмотренные Договором подряда;

- контроль за качеством применяемых строительных материалов;

- контроль своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ;

- контроль безопасности проведения строительных работ (для третьих лиц и окружающей среды), выполнения требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия;

- определяет соответствие используемых технологий установленным в РФ нормативам;

- обеспечивает и контролирует ведение исполнительной документации;

- контролирует устранение выявленных недостатков, составление актов об устранении выявленных недостатков.

1.2.2. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальным органами, в том числе органами надзора и контроля, связанными с работами на объекте, в том числе:

- осуществляет получение разрешения на строительство;

- извещает представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке;

- осуществляет контроль за исполнением предписаний органов государственного строительного надзора;

- извещает органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте.

1.2.3. Организует приемку работ и сдачу объекта в эксплуатацию, в том числе приемку выполненных работ по законченным этапам, приемку скрытых работ, окончательную приемку с оформлением актов по установленным формам, государственную приемку, получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

1.3. Начало и окончание оказания услуг, а также промежуточные этапы оказания услуг совпадают с началом, окончанием и промежуточными этапами строительства, указанными в календарном плане, проектно-сметной документации к Договору подряда.

1.4. За оказание услуг, указанных в п. 1.2 настоящего Договора, заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в порядке и на условиях, предусмотренных в разд. 4 настоящего Договора.

2. Права и обязанности исполнителя

2.1. Исполнитель имеет право:

2.1.1. Круглосуточно присутствовать в месте проведения строительных работ.

2.1.2. Требовать содействия со стороны строительной подрядной организации (генерального подрядчика, субподрядчиков).

2.1.3. Передавать строительной подрядной организации утвержденную и зарегистрированную техническую документацию, следить, чтобы эти документы постоянно находились на строительной площадке для предъявления их контролирующим органам.

2.1.4. Проверять наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых на строительстве; требовать от подрядчика периодической проверки соответствия качества строительных материалов, деталей и конструкций паспортным данным, участвовать в отборе образцов и следить за получением результатов лабораторных испытаний.

2.1.5. Определять объем выполненных работ и участвовать в комиссии по приемке таких работ.

2.1.6. В пределах своей компетенции давать обязательные указания строительной подрядной организации, в том числе требовать выполнения работ в полном соответствии с руководящими документами, запрещать подрядной организации применять не отвечающие нормативно-техническим актам недоброкачественные строительные материалы, детали и конструкции.

2.1.7. Вносить в исполнительную документацию обязательные для строительной подрядной организации требования и указания о качестве строительства, применяемых материалов, деталей и конструкций, а также о соблюдении требований руководящих документов.

2.2. Исполнитель обязан:

2.2.1. Осуществлять выполнение функций технического заказчика лично. Привлечение третьих лиц к исполнению обязанностей Исполнителя по настоящему Договору осуществляется с письменного согласия Заказчика.

2.2.2. Хранить, а по окончании строительства передать Заказчику всю документацию, составленную в процессе строительства.

2.2.3. Фиксировать результаты технического надзора за строительством в журнале работ или составлять акты, в которых должно быть указано, какие отступления от проекта, дефекты и нарушения технических условий при строительно-монтажных работах были обнаружены и по чьей вине они произошли, конкретные требования, направленные на устранение выявленных дефектов, отступлений от проекта и нарушений технических условий с указанием сроков их устранения.

2.2.4. При обнаружении любых дефектов, отступлений от требований руководящих документов, возникновении аварийных ситуаций на объекте, проведении проверки предписаний государственного строительного надзора немедленно сообщать об этом Заказчику и приостановить работы до получения от него необходимых указаний.

2.2.5. Вести учет посещаемости авторским надзором объектов и представлять соответствующую информацию Заказчику.

2.2.6. Письменно извещать Заказчика за 3 (три) дня до начала приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, о выполнении этапов работ, об окончательном выполнении работ.

2.3. Исполнитель имеет иные права, необходимые для осуществления деятельности, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, а также несет иные обязанности, установленные законами и иными нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

3. Права и обязанности заказчика

3.1. Заказчик имеет право:

3.1.1. В любое время потребовать от Исполнителя предоставления устной информации или письменного отчета - по выбору Заказчика - о ходе и качестве ведения строительных работ.

3.1.2. Приостанавливать ведение строительных работ.

3.1.3. Участвовать в работе комиссий по приемке выполненных работ.

3.1.4. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.

3.2. Заказчик обязан:

3.2.1. Обеспечить Исполнителя необходимыми документами, подтверждающими его полномочия.

3.2.2. Обеспечить Исполнителю доступ к строительным работам в целях осуществления непосредственного надзора за ведением строительных работ.

3.3. Заказчик имеет иные права и несет иные обязанности в соответствии с законами, иными нормативно- правовыми и нормативно-техническими актами.

4. Оплата услуг и возмещение расходов

4.1. За оказание услуг, указанных в п. 1.2.1 - 1.2.3 настоящего Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю сумму в размере 10 (десяти) процентов от стоимости выполненного объема работ в соответствии с проектно-сметной документацией.

4.2. Выплата суммы, указанной в п. 4.1 настоящего Договора, осуществляется в течение 5 (пяти) дней с даты получения счета от Исполнителя по результатам приемки соответствующего этапа строительства Объекта в соответствии с календарным планом и проектно-сметной документацией к Договору подряда.

4.3. В суммы, указанные в п.п. 4.1, 4.2 настоящего Договора, включаются суммы расходов, понесенных Исполнителем при выполнении обязанностей по настоящему Договору. Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору составляет разницу между суммами, полученными им в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора, и суммами фактически понесенных им расходов.

5. Изменение календарного плана и проектно-сметной документации

5.1. Изменение календарного плана и проектно-сметной документации допускается в случаях:

- изменения нормативно-правовых и нормативно-технических актов, которые распространяют свое действие на календарный план и проектно-сметную документацию;

- одностороннего волеизъявления Заказчика (если такие изменения не противоречат нормативно-правовым и нормативно-техническим актам и дополнительные работы по стоимости не превышают 10 % от указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в Договоре подряда работ);

- при обнаружении в ходе строительства не учтенных в проектно-сметной документации работ, при обнаружении недостатков проектно-сметной документации;

- в иных случаях, предусмотренных Договором подряда.

5.2. Исполнитель вправе принимать участие с правом совещательного голоса в согласовании новой редакции календарного плана и проектно-сметной документации или изменений, вносимых в данные документы.

5.3. Календарный план и проектно-сметная документация в новой редакции (с изменениями) становятся неотъемлемой частью настоящего Договора с момента их согласования Сторонами Договора подряда, а в настоящий Договор вносятся необходимые изменения по письменному соглашению Сторон.

6. Ответственность сторон

6.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, несет ответственность в соответствии с законодательством РФ.

6.2. Ответственность по настоящему Договору наступает, если нарушившая Сторона не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры и разногласия между Сторонами настоящего Договора будут разрешаться путем переговоров.

7.2. Если в процессе переговоров Стороны не урегулировали возникшие между ними споры, они разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством.

8. Прекращение действия договора

8.1. Исполнитель вправе отказаться от дальнейшего исполнения настоящего Договора:

8.1.1. В случае обнаружения существенных недостатков в проектно-сметной документации, если Заказчик отказывается от внесения исправлений.

8.1.2. В случае обнаружения недостатков в качестве выполняемых работ и материалов, если Заказчик не принимает решения о приостановлении работ, исправлении недостатков.

8.1.3. В случае если Заказчик препятствует выполнению Исполнителем своих обязанностей. В случае одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора по основаниям, указанным в настоящем пункте, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика оплаты своих услуг, оказанных до момента расторжения настоящего Договора, компенсации расходов, произведенных во исполнение настоящего Договора, а также возмещения убытков.

8.2. В случаях, не указанных в п. 8.1 настоящего Договора, Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии полного возмещения Заказчику убытков.

8.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в любой момент до завершения строительства (даты утверждения акта ввода в эксплуатацию) при условии уплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов. При этом выплаченные ранее суммы не взыскиваются.

8.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению Сторон.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

9.2. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

9.3. Если иное не установлено в настоящем Договоре, любые изменения и дополнения к нему действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон