Образец заявления о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в границах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объед

09.04.2014 10:36 Образец заявления о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в границах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства

ОБРАЗЕЦ 1 ЗАКОН 66-З

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков
в границах садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединений граждан для ведения садоводства,
огородничества, дачного хозяйства

Главе муниципального образования
«Смоленский район» Смоленской области

От _______________________________ ,
(фамилия, имя, отчество заявителя)

проживающего по адресу: ____________
___________________________________.
Телефон (факс) заявителя: ____________.

Прошу предоставить в собственность бесплатно земельный участок в границах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, площадью _________________________ кв.м. расположенный _____________________________, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

Я отношусь к льготной категории граждан: инвалид; родитель, имеющий ребенка-инвалида; ветеран труда (указать льготную категорию)._____________________________________________________________________________________

Подтверждаю полноту и достоверность представленных сведений и даю согласие на проверку указанных в заявлении сведений и обработку персональных данных в соответствии с федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

Ранее мне не предоставлялись земельные участки в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным федеральным и (или) областным законодательством.

Заявитель: ______________________________ "___"___________ 20__ г.

К заявлению заявитель представляет подлинник (для предъявления) и копию (для приобщения к делу) следующих документов:

1) документа, удостоверяющего личность заявителя, а при подаче заявления представителем заявителя - доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, и документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

2) документа, подтверждающего право заявителя на приобретение в собственность бесплатно земельного участка (согласно категории заявителя):

• справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы;
• свидетельства о рождении ребенка (для родителей, имеющих ребенка-инвалида);
• удостоверения "Ветеран труда".

• Смотреть\Скачать doc (29 Кб)

Предоставление в собственность земельных участков членам садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и земельных участков, относя

С марта 2015 года предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях, расположенных в городе Омске, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее — Закон).

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Закона до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

• земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение (до 9 ноября 2001 года);
• по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
• земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Закона в случае, предусмотренном выше, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения уполномоченного органа и на основании заявления гражданина или его представителя.

К заявлению прилагаются:

1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории не требуется при наличии:

• утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок;
• проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан;
• описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

2. Протокол общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами данного товарищества, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2.9 статьи 3 Закона предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования. осуществляется на основании решения уполномоченного органа, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо уполномоченным общим собранием членов этого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность этого объединения.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная указанным лицом. Представление данной схемы не требуется при наличии:

• утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок;
• проекта организации и застройки территории этого объединения;
• описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

2. Выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения.

3. Учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя действовать без доверенности от имени этого объединения, или выписка из решения общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, как документ, прилагаемый к заявлению гражданина или садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения граждан о предоставлении земельного участка, в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 ЗК РФ должна соответствовать форме, требованиям к формату и подготовке данной схемы, установленным Приказом Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 года № 762.

Гражданам с заявлениями о предоставлении земельного участка в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении следует обращаться в службу одного окна по адресу: ул. Гагарина, 32/1.
Телефон (381-2) 78-79-01.

С соответствующим заявлением председателям правлений всех перечисленных объединений следует обратиться в департамент имущественных отношений Администрации города Омска по адресу: ул. Краснофлотская, 8.
Телефон (381-2) 20-10-77.

Решение о предоставлении земельного участка члену садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения или земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования такого объединения, принимается департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в течение 14 дней с даты получения заявления и приложенных к нему документов.

Формы заявлений для оформления прав на земельный участок

на приобретение в собственность земельного участка

Прошу предоставить мне земельный участок в собственность за плату

из земель населенных пунктов, находящийся в государственной или муниципальной собственности (кадастровый номер ______________________) площадью ____ кв.м. на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие мне на праве собственности (далее земельный участок).

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: _____________

(индекс, край, район, поселение, полностью адрес)

1.2. Основное целевое назначение земельного участка:______________________

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

(при наличии ограничения в использовании и обременения земельного участка правами других лиц)

1.4. Вид права, на котором используется земельный участок:_________________

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право на котором заявитель

использует земельный участок:____________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:

На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.

2.2. Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из государственной собственности _________________________________________________________

(орган, принявший решение о приватизации объектов недвижимости, реквизиты распорядительного акта)

Адрес, по которому Заявителю следует направлять копию решения о приватизации либо извещение об отказе в приватизации земельного участка:

Гарантирую отсутствие прав и претензий третьих лиц на здания, строения, сооружения, помещения, расположенные на выкупаемом земельном участке.

Гарантирую достоверность сведений в представленных документах.

Заявитель: __________________________________ _________________

(Ф.И.О. должность представителя (подпись)

Ф.И.О. физического лица)

Дата "___" ______________ 200 г.

Приложение (опись документов):

1) Копии учредительных документов со всеми имеющимися дополнениями и изменениями, выписки из приказа о назначении руководителя и свидетельства о государственной регистрации;

2) надлежащим образом оформленная доверенность (при подаче заявления представителем Заявителя);

3) выписка из решения уполномоченного органа Заявителя о выкупе земельного участка в соответствии с Уставом, заверенная руководителем, скрепленная печатью;

4) копия договора купли-продажи недвижимого имущества или иного документа – основания возникновения права собственности на объект недвижимости у Заявителя (при переходе права собственности на объект(ы) недвижимости после их приватизации;

6) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Хакасия не ранее 30 дней до момента регистрации заявления;

7) копия технического паспорта, подтверждающая размер площади здания, строения, сооружения и иного объекта недвижимости, расположенного на выкупаемом земельном участке;

8) Кадастровая карта (план) земельного участка, не ранее 3 месяцев, с указанием кадастровой стоимости земельного участка - в 4 экз.

9) заверенная в установленном порядке копия документа, подтверждающего право Заявителя на земельный участок (постановления о предоставлении земельного участка, договора аренды земельного участка и т.д.;

10) Заявление от Арендатора о расторжении договора аренды земельного участка в случае если до подачи заявления земельный участок был оформлен в аренду.

Как оформить участок в собственность члену садового некоммерческого товарищества

В последнее время в органах власти и средствах массовой информации активно обсуждается возможность безвозмездного предоставления каждому россиянину земельного участка, в том числе и для создания « родового поместья». Дело это, конечно, важное и нужное, однако давайте за « глобальным» не будем забывать и простых вопросов, которые также волнуют многих наших сограждан. Например, как быстро и без проблем оформить в собственность участок в садовом товариществе? Вот об этом и расскажет в своей новой статье адвокат Олег Сухов.

Правовое обоснование для оформления земли в собственность.

Пункт 1 статьи 28 Федерального Закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантирует садоводам и дачникам право получить в собственность земельные участки за плату ( или бесплатно), и без проведения каких-либо торгов. Понятно, что действие данной нормы не относится к случаям « самозахвата»: земля, оформляемая в собственность физическими лицами, должна быть ранее получена садовым товариществом от государства ( муниципалитета) только на законных основаниях.

Право пожизненного или бессрочного пользования, как основание для регистрации.

Пункт 3 статьи 28 того же Закона особо подчеркивает, что граждане, которые владеют землёй на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования, могут перевести в собственность участки в соответствии со ст. 25.2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Если рассматривать эту норму с позиции сегодняшнего дня, то речь идет, прежде всего, о физических лицах, получивших землю от своих родственников ( родителей, дедушек, бабушек), которые, в свою очередь, стали членами СНТ и приобрели участки еще во времена СССР. При этом закон не требует принятия каких – либо особых решений для предоставления таким гражданам наделов в собственность. Что необходимо для минимизации бюрократических препонов, с целью подчеркнуть, что законное долговременное пользование и владение землей является основанием для возникновения на неё права собственности.

Порядок оформления в собственность участка в садовом некоммерческом товариществе.

Порядок регистрации права собственности на землю в СНТ описывается в п. 4. статьи 28 вышеуказанного закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии с данным пунктом исполнительный орган государственной власти ( или муниципалитета) предоставляет гражданину участок в собственность на основании заявления последнего. К этому документу член СНТ должен приложить описание местоположения своего участка, а также заключение правления некоммерческого объединения. В свою очередь в данном заключении правление указывает сведения о гражданине — заявителе, а также подтверждает описание местоположения земельного участка, им предоставленное.

Важно отметить, что если ранее никто из членов СНТ не оформлял право собственности на свой надел, то исполнительный орган власти самостоятельно запросит в УФРС ( Регистрационная палата) сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок всего садового товарищества. Кроме этого будет направлен запрос и в ФНС России ( налоговую службу) с просьбой предоставить полные сведения о данном садовом товариществе.

Алгоритм оформления права собственности.

Но это, как говорится « по закону». А каков же алгоритм действий гражданина при оформлении права собственности? Он довольно простой.

1. Необходимо зайти в контору СНТ и взять заключение правления. Обычно правление его составляет само, но бывает « поручает» это сделать и заявителю. Бланки заключений в СНТ есть всегда.

2. Подготовить описание участка. Бланки и образцы можно найти в том же правлении или в администрации района.

3. Подписать описание у руководителя товарищества.

4. Сделать две — три ксерокопии описания и заключения, на всякий случай. Т.к. иногда копии могут понадобиться для различных инстанций.

5. Оформить копии садовой книжки, обзавестись собственным ИНН ( идентификационного номера налогоплательщика). По закону они не нужны, но иногда чиновники их спрашивают. Так, что лучше перестраховаться.

6. Записаться на прием в администрацию района, после чего придти в назначенные день и час в уполномоченный орган с описанием участка, заключением правления, копией садовой книжки, ИНН. Здесь же заполнить заявление о предоставлении надела в собственность. Образцы и бланки опять же есть в администрации района.

7. Сдать все документы уполномоченному лицу.

8. Придти через месяц и забрать постановление о предоставлении участка в собственность.

9. Взять в товариществе справку о размере участка, отсутствии задолженности, а также о дате вступления в СНТ.

10. С постановлением уполномоченного органа, а также с вышеуказанной справкой, копиями описания и заключения посетить кадастровую палату и сдать все документы.

11. Получить через месяц кадастровый паспорт, после чего заплатить государственную пошлину, опять собрать копии всех вышеперечисленных документов и направиться с ними в региональное УФРС, где заполнить заявление о регистрации права собственности. Кстати, если на участке есть строение, то надо будет также заполнить и декларацию на него.

12. Получить через две недели Свидетельство о государственной регистрации права собственности в Росреестре УФРС.

Вот, собственно это весь перечень действий. Он, конечно, может различаться по регионам, но в целом приблизительно такой.

Автор статьи:
Адвокат Адвокатской палаты города Москвы Сухов Олег,
Источник: Юридический центр Адвоката Олега Сухова .
При размещении активная ссылка на источник и указание автора обязательны.
Записаться на прием к адвокату можно по телефону: +7 495 545 93 64