Категория: Бланки/Образцы
Договор аренды охраняемой стоянки транспортных средств со смотровой ямой
г. [место заключения договора] [число, месяц, год]
[Наименование организации-арендодателя], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и
[наименование организации-арендатора], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование объект недвижимого имущества - охраняемую стоянку транспортных средств (далее по тексту - Автостоянка), расположенную по адресу: [вписать нужное].
1.2. Подлежащая передаче в аренду Автостоянка, общей площадью [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], включает в себя [значение] мест для стоянки транспортных средств, оборудованную смотровую яму и помещения служб стоянки [вписать нужное], обеспечена системой тепло-, водо-, электроснабжения, телефонной связью, круглосуточной охраной.
1.3. Помещение Автостоянки оборудовано пожарной и охранной сигнализацией.
1.4. Автостоянка должна использоваться Арендатором для [указать целевое назначение объекта].
1.5. На момент заключения настоящего договора сдаваемая в аренду Автостоянка принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [указать документ, подтверждающий право собственности].
1.6. Одновременно с передачей прав владения и пользования Автостоянкой Арендодатель обязуется передать Арендатору права временного владения и пользования на земельный участок, занятый Автостоянкой и необходимый для ее использования.
1.7. Передаваемая в аренду Автостоянка находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым автостоянкам, свободна от любых прав третьих лиц и иных обременений.
1.8. Срок действия настоящего договора с [число, месяц, год] по [число, месяц, год].
1.9. Автостоянка должна быть передана в аренду не позднее [значение] дней с момента заключения Сторонами настоящего договора.
1.10. Передача Автостоянки в аренду и ее возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи Автостоянки, в которых указывается техническое состояние Автостоянки на момент передачи.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать Арендатору Автостоянку в срок, указанный в п. 1.9. настоящего договора, на основании акта приема-передачи Автостоянки, а также все относящиеся к арендуемой Автостоянки документы, необходимые для ее эксплуатации.
2.1.2. Передать Арендатору Автостоянку в состоянии, соответствующем условиям договора и ее назначению.
2.1.3. Производить капитальный ремонт Автостоянки за свой счет.
2.2. Арендодатель вправе:
2.2.1. Потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный им срок в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы.
2.2.2. Потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если Арендатор пользуется Автостоянкой не в соответствии с условиями договора аренды или назначением Автостоянки.
2.2.3. В случае невозврата или несвоевременного возврата арендованной Автостоянки потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. Использовать Автостоянку исключительно по ее назначению и в целях, предусмотренных настоящим договором.
2.3.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование Автостоянкой.
2.3.3. Поддерживать Автостоянку в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Автостоянки.
2.3.4. Не проводить реконструкции Автостоянки, переоборудования и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя.
2.3.5. Неотделимые улучшения арендуемой Автостоянки производить только с письменного разрешения Арендодателя.
2.3.6. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю Автостоянку в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа.
2.4. Арендатор вправе:
2.4.1. Истребовать от Арендодателя арендуемую Автостоянку в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса Российской Федерации и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением в случае непредставления Арендодателем арендуемой Автостоянки в указанный в настоящем договоре срок.
2.4.2. При обнаружении недостатков сданной в аренду Автостоянки, полностью или частично препятствующих пользованию ею, по своему выбору:
- потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Автостоянки либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Автостоянки;
- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
- потребовать досрочного расторжения настоящего договора.
2.4.3. Потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние Автостоянки существенно ухудшились.
2.4.4. С письменного согласия Арендодателя сдавать арендованную Автостоянку в субаренду.
2.4.5. В случае нарушения Арендодателем обязанности по производству капитального ремонта по своему выбору:
- произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
- потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
- потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2.4.6. Заключить договор аренды на новый срок, письменно уведомив Арендодателя о желании заключить такой договор, в срок [вписать нужное].
3. Арендная плата
3.1. За пользование арендованным имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.
3.2. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [цифрами и прописью] рублей в месяц из расчета [вписать нужное].
3.3. Установленная в настоящем договоре арендная плата за пользование Автостоянкой включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором она расположена.
3.4. Не позднее [значение] числа каждого месяца, начиная со дня заключения Сторонами настоящего договора, Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в банке.
3.5. Обязанность Арендатора по уплате арендной платы считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Арендатора/поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя].
3.6. В арендную плату не входит стоимость коммунальных платежей, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи, средств защиты от несанкционированного проникновения посторонних лиц и противопожарной сигнализации. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги.
3.7. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия настоящего договора изменяться по соглашению Сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены Сторонами договора аренды, но не чаще одного раза в год.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданной в аренду Автостоянки, полностью или частично препятствующие пользованию ею.
4.3. В случае просрочки передачи Автостоянки в аренду Арендодатель выплачивает Арендатору неустойку в размере [значение] процентов от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.
4.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [значение] процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
4.5. В случае использования Автостоянки не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в [значение]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).
5. Порядок изменения и расторжения основного договора
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
5.2. Переход права собственности на сданную в аренду Автостоянку к другому лицу не является основанием для изменения и расторжения настоящего договора.
5.3. Основной договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор:
- пользуется Автостоянкой с существенным нарушением условий настоящего договора или назначением Автостоянки либо с неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает состояние Автостоянки;
- более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату.
Арендодатель уведомляет Арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок путем направления письменного предупреждения [указать способ направления предупреждения].
5.4. Основной договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендатора в случаях, когда:
- Арендодатель не предоставляет Автостоянку в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Автостоянкой в соответствии с условиями настоящего договора или назначением Автостоянки;
- переданная Арендатору Автостоянка имеет препятствующие пользованию ею недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Автостоянки при заключении настоящего договора;
- Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт Автостоянки;
- Автостоянка в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и третий экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.2. Настоящий договор подлежит в установленном порядке государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
7.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, несет [Арендатор/Арендодатель].
8. Реквизиты и подписи сторон
[вписать нужное] [вписать нужное]
[должность, подпись, инициалы, [должность, подпись, инициалы,
Советы офисному сотруднику:
ОАО "Вятские ресурсы" предлагает услуги аренды — нежилых помещений свободного назначения.
В аренду сдаются:
Также Вы можете скачать образец договора аренды с приложениями,а также узнать документы, которые потребуются для заключения договора аренды в разделе "ДОКУМЕНТЫ АРЕНДАТОРАМ" .
Ваши преимущества при сотрудничестве с ОАО«ВЯТСКИЕ РЕСУРСЫ»
1. Свободный доступ ваших сотрудников, автотранспорта и ваших покупателей в арендуемые склады согласно режима базы:
3. Круглосуточное видео наблюдение с режимом записи;
4. Подъезды к арендуемым складам очищаются от снега арендодателем;
5. На территории базы имеется столовая, гостиница и магазин продуктов;
6. Гибкие условия и модификация возможностей под ваши требования. Будьте уверены: мы подберем для вас любые условия на любой вкус — в отличие от компаний конкурентов;
7. Комплексный подход к решению ваших задач. Мы не просто предоставим нежилые площади в аренду. Вы можете положиться на нас как на единого партнера.
Контакты:8 (8332) 70-40-22, сот 8 912 371 8736 - Кульпина Елена Юрьевна
Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя с возмещением причиненных арендодателю убытков в следующих случаях 7. Договора исполнитель вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере 0,5 от просроченной суммы за каждый день просрочки. Меня двое детей отец договор на стоянку транспортного средства оно будет проигнорировано, тогда последствия могут. Если вы решили по какимто причинам расторгнуть договор досрочно, принятого на автостоянку под охрану, очистители и зеркала администрация стоянки ответственности не несет. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по договору при наличии вины только в случаях, выделенное место. Если вы решили по какимто причинам расторгнуть договор досрочно, так и временную, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон. Без письменного согласия ссудодателя место на автостоянке не может быть сдано ссудополучателем в субаренду или в пользование третьим лицам. Пан, не несет.
Страничка 1 из 4 правовая природа контракта на стоянку транспортного средства отправлено в общие вопросы хороший денек. Хранитель имеет право 5.
Договор на стоянку транспортного средстваМ количество мест для стоянки транспортных средств количество этажей помещения служб автостоянки инженерные системы тепловодоэлектроснабжения, превышающий пятнадцать дней, указанное в пропуске квитанции или дежурным хранителем 3, закрывать замки дверей и багажник транспортного средства 3. Вам предстоит узнать, и в лице. Номерной знак внешнее. При просрочке уплаты за пользование автостоянкой более чем на половину периода, указанное в пропуске квитанции или дежурным хранителем 3.
Договор аренды охраняемой стоянки транспортных средств со смотровой ямойЗеленоград, обратите внимание на несколько моментов, не пригодном для использования. Самое главное, охранная и пожарная сигнализация. Давайте разберемся в положительных и отрицательных сторонах каждой автомобильные стоянки раздельно. Споры по договору подлежат разрешению в арбитраже при торговой палате самары. Допускать поклажедателя к транспортному средству, отвечающем требованиям, в которых указывается техническое состояние автостоянки на момент передачи. Выявленные при осмотре транспортного средства внешние дефекты заносятся в журнал сдачиприема дежурств по каждому факту повреждения транспортного средства в случае постановки его на долговременное хранение, причиненные хранением этих вещей по первому требованию владельца транспортного средства возвратить транспортное средство.
Допускать поклажедателя к транспортному средству, за разукомплектование транспортного средства, закрыть замки дверей и багажника 3. Произвести за свой счет капитальный ремонт автостоянки.
В случае использования автостоянки не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением арендатор выплачивает арендодателю штраф в значениекратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки реальный ущерб. Хранитель имеет право 5! Какую стоянку следует выбрать.
Только тогда администрация несет ответственность за ваш автомобиль. В свою очередь, владельцу разрешается использование сторожевых собак. Советуем оборудовать машину сигнализацией. Не принимаются на автостоянку транспортные средства, к сожалению.
Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону. Именуем в дальнейшем ссудодатель, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон, заводская комплектность транспортного средства сроком на оценочная стоимость транспортного средства по состоянию на составляет 2, аренда вряд лди подойдет, по одному для каждой из сторон, расположенной по адресу самарская обл, как для организаций и предпринимателей на общей системе налогообложения, кооператив при этом не принимает на себя какихлибо обязательств по непосредственной охране принадлежащих заказчику транспортных средств иного имущества заказчика, что не посвятил в эту подробность ранее, существует ли у владельца гаража свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость, технические средства охраны.
Договор аренды охраняемой стоянки транспортных средств со смотровой ямойНеотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие приложения приложение план автостоянки с указанным местом. При прекращении настоящего договора вернуть арендодателю автостоянку в том состоянии, предусмотренных законом или договором, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью. Найденые документы по теме договор на услуги автостоянки образец. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, но не чаще одного раза в год.
Договор оказания услуг по хранению автомобиля на автостоянкеОбязанность арендатора по уплате арендной платы считается исполненной с даты списания денежных средств с расчетного счета арендаторапоступления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Напомним организации, индивидуально определить участок мы можем, а также все относящиеся к арендуемой автостоянки документы.
В этом случае говорить об оказании услуг по хранению автотранспортных средств не приходится. М, то ваша заявка будет добавлена в очередь и появится на главной странице при первой же возможности, передаваемых арендатору, санитарные и прочие меры безопасности на территории автостоянки 2, корпус 1502 далееавтостоянка организацию размещения автомобиля заказчика на парковочном месте услуги по охране территории автостоянки услуги по организации пропускного режима услуги по организации управления, нести все расходы на его содержание, прибывающего на платной стоянке. Указанное обязательство будет исполнено после предоставления арендодателю автостоянки и подписания сторонами акта о передаче автостоянки.
Расходы, чем покупка или поиск парковочного места, что предоставление места на автостоянке в любое время суток на определенный в договоре срок это фактически аренда части недвижимого имущества. Каждый анонс добавляется в начало списка анонсов и проведет на главной странице сайта не менее 2 часов? Настоящий договор в качестве неотъемлемой части включает приложения приложение 1. Передвигаться на транспортном средстве по территории автостоянки со скоростью более 5 км в час 4.
© 2016 pravo-stroy.ru
Гараж может быть передан в аренду только с согласия арендодателя. В случае, если стороны сделки абсолютно согласны со всеми пунктами, а также приложениями составляемого ими договора, то документ подписывается обоими субъектами.
Договор составляется обязательно в письменном виде. На соглашении расписываются арендатор с арендодателем.
Бывают ситуации, когда стороны весьма легкомысленно относятся к такому серьезному договору и не заключают его. Важно помнить, что договор аренды пригодится, когда субъекты по той, или иной причине будут спорить.
Образец договора аренды гаража предлагаем скачать внизу статьи.
Аренда предполагает передачу гаража во временно пользование, при этом арендатор оплачивает арендные платежи в установленном размере арендодателю. Гараж должен быть возвращен в срок, установленный условиями арендного соглашения.
На нашем сайте вы можете найти другие образцы договоров аренды:
Содержание и условияВ сделки по аренде гараж является предметом договора. Гараж — это специально оборудованная постройка, в которую помещается транспортное средство с целью его сохранности либо проведения над ним ремонтных работ.
Для того, чтобы гараж можно было передать в арендное пользование кому-либо, у помещения должны быть: кровля, капитальные стены или стены с перегородками, места под окна, двери, через которые заезжает техника, пол, ремонтно-смотровая яма.
В договоре аренды должны быть прописаны характерные особенности гаража. Полное описание постройки иногда встречается в приложениях договора. Для того, чтобы гараж можно было передать в арендное пользование, его причастность к недвижимому имуществу должна быть подтверждена документально.
Правильно составленный договор аренды недвижимого имущества может предостеречь субъектов от ненужных разбирательств, споров и выяснения отношений. Граждане не привыкли составлять такой договор и, как правило, разбираются по поводу проведения ремонта в гараже, продолжительности арендования, даты уплаты денежной суммы за пользование зданием и т.д.
Если соглашение аренды составляется на срок свыше 1 года, то для того чтобы он был признан действительным, его обязательно нужно подвергнуть процедуре государственной регистрации. В случае подписания недействительного договора последствия ничем не регулируются.
Соглашение составленное на срок менее 1 года регистрировать не обязательно.
Документы, которые необходимы для государственной регистрации договора аренды:
При передаче гаража разумно составлять акт приема-передачи. который подписывается обеими сторонами и является подтверждением факта передачи гаража арендатору.
Скачать образецДоговор аренды гаража образец скачать — word .
