Категория: Инструкции
Основания и порядок ликвидации товарищества собственников жилья (ТСЖ, товарищество)
Общие основания ликвидации юридического лица установлены статьей 61 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
К ним относится:Специальное основание ликвидации ТСЖ установлено частью 2 статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации: в случае если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, к основаниям ликвидации товарищества можно отнести принятие собственниками помещений решения о выборе иного способа управления многоквартирным домом, а также прекращение существования самого объекта управления - многоквартирного дома.
Процедура ликвидации товарищества.
Перечень документов, представляемых для государственной регистрации ликвидации юридического лица, установлен статьей 21 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
При наличии оснований ликвидации товарищества необходимо:
1) провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, в порядке установленном статьями 45-47 Жилищного кодекса Российской Федерации с повесткой дня:
- ликвидировать товарищество в связи с тем, что (например: члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
- назначить ликвидатора (ликвидационную комиссию);
- наделить председателя товарищества полномочиями на подачу уведомлений в территориальный отдел ИФНС.
Выбор между ликвидатором и ликвидационной комиссией зависит от того, вело ли ТСЖ деятельность или нет, в случае если не вело деятельность - ликвидатора, ликвидационную комиссию - в случае наличия деятельности;
2) подсчитать голоса и составить протокол собрания;
3) подготовить в территориальный отдел ИФНС форму N Р15001 «Уведомление о принятии решения о ликвидации юридического лица», которые подает председатель собрания – председатель товарищества (см. приказ ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@ «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств».
Заявления, уведомления или сообщение удостоверяется подписью уполномоченного лица (далее - заявитель), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. При этом заявитель указывает свои паспортные данные или в соответствии с законодательством Российской Федерации данные иного удостоверяющего личность документа и при наличии, идентификационный номер налогоплательщика (см. статья 9 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Важно что бы нотариус заверял подпись именно председателя собрания и сделал надпись «полномочия проверены».
К выше указанной форме прилагается протокол общего собрания (к каждому заявлению отдельный экземпляр протокола), в прошитом и пронумерованном виде с подписью заявителя на месте прошивки, в нашем случае подпись председателя.
При подаче документов в территориальный отдел ИФМС взамен мы получаем расписку о получении документов, где указана дата, когда необходимо получить готовые документы, а именно: 2 свидетельства и выписку, забрать документы необходимо именно в этот день, иначе они будут направлены почтой.
4) разместить сообщение о ликвидации товарищества, о порядке и сроке заявления требований его кредиторами в вестнике государственной регистрации.
Срок заявления требований не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации.
Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации юридического лица.
Публикация объявления в вестнике государственной регистрации http://www.vestnik-gosreg.ru/ осуществляется посредством заполнения заявления (инструкцию по заполнению и отправке можно узнать на сайте: http://www.vestnik-gosreg.ru/sposob1.html ).
После отправки в издательство электронной заявки получаем квитанцию на оплату, после оплаты, распечатываем заявление и сопроводительное письмо через программу и предоставляем данные документы в издательство.
Журнал «Вестник государственной регистрации»
Региональное представительство в Республике Карелия
1004 ООО «Кареликом», 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Антикайнена, д. 38, офис 39, 8-911-435-16-90, (8142)-77-99-76, karelicom@rambler.ru. karelicom@inbox.ru
5) ожидать требований кредиторов по закону необходимо в течение 2 месяцев со дня публикации, однако в данный промежуток времени можно осуществить сверку с территориальный органом ИФМС на отсутствие задолженности (в случае отсутствия деятельности можно подать информационные письма, дабы избежать выезда проверки).
6) после окончания срока для предъявления требований кредиторами (по прошествии 2 месяцев) ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс, должен быть утвержден решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с повесткой дня - утверждение промежуточного ликвидационного баланса. Председателем собрания можно выбрать ликвидатора.
Ликвидатор подает промежуточный ликвидационный баланс в территориальный отдел ИФМС в 3 экземплярах.
Если имеющиеся у ликвидируемого товарищества денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества товарищества с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.
В случае недостаточности имущества ликвидируемого товарищества для удовлетворения требований кредиторов либо при наличии признаков банкротства ликвидационная комиссия обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве юридического лица.
7) после завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который также утверждается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с повесткой дня - утверждение ликвидационного баланса. Председателем собрания можно выбрать ликвидатора (ст. 63 ГК РФ).
8) подать ликвидационный баланс в территориальный отдел ИФМС в 3 экз.
9) подготовить и подать в регистрирующий орган форму N Р16001 «Заявление о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией»
(см. приложение N 9 к Приказу ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@ "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств").
PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес
[26.01.2011 15:53:01]
Михаил -> Александру Ильичу
В конце декабря 2010г я оформил право собственности на приобретенное под домом машиноместо. Председатель ТСЖ "Дом по Никитинской 31" ИНН 7719749747 препятствует использованию машиноместа требуя, чтобы я оплатил содержание машиноместа за предыдущие периоды в которые у меня не было доступа к машиноместу(ранее декабря 2010г.). Ни доступа к машиноместу ни заключенного договора на оплату коммунальных платежей правление ТСЖ несмотря на на письмо с приложенным свидетельством предоставлять не хочет.Мое машиноместо сдается в аренду неизвестному лицу (есть фотография автомашины стоящей на моем машиноместе). Как мне получить право пользования своей законной собственностью? Обязан ли я оплачивать предыдущие периоды в которые у меня не было доступа к машиноместу?
Михаил, Ваши права как собственника недвижимого имущества грубо нарушаются. У Вас имеется возможность обратиться к прокурору района с заявлением о нарушении ваших прав со стороны ТСЖ. Основанием для обращения может стать письменный ответ председателя или любого из членов правления ТСЖ на Ваше требование не препятствовать Вам пользоваться принадлежащей Вам собственностью. Требование следует направить заказным письмом с уведомлением или получить отметку о приёме заявления в правлении ТСЖ. Если и это не поможет, обращайтесь с иском в суд.
http://moskv.ru/conference/archive/open/id/153/
Заказное письмо с номерным уведомлением о вручении на председателя, копия в городскую прокуратуру и городской ОБЭП (денег на взятку туда точно у председателя не хватит) укажите, что председатель вымогает у Вас деньги и провела рейдерский захват Вашего машиноместа с целью личного обогащения - к письму приложите копию свидетельства о собственности на машиноместо.
Если хотите не тянуть - вызывайте наряд милиции и вместе с ним въезжайте в гараж. Если будут препятствовать - требуйте составить акт об осмотре места преступления ( силового препятствования пользования собственностью)
[26.01.2011 15:53:01]
Михаил -> Александру Ильичу
Ни доступа к машиноместу ни заключенного договора на оплату коммунальных платежей правление ТСЖ несмотря на на письмо с приложенным свидетельством предоставлять не хочет.Мое машиноместо сдается в аренду неизвестному лицу (есть фотография автомашины стоящей на моем машиноместе). Как мне получить право пользования своей законной собственностью? Обязан ли я оплачивать предыдущие периоды в которые у меня не было доступа к машиноместу?
Михаил, Ваши права как собственника недвижимого имущества грубо нарушаются. У Вас имеется возможность обратиться к прокурору района с заявлением о нарушении ваших прав со стороны ТСЖ. Основанием для обращения может стать письменный ответ председателя или любого из членов правления ТСЖ на Ваше требование не препятствовать Вам пользоваться принадлежащей Вам собственностью. Требование следует направить заказным письмом с уведомлением или получить отметку о приёме заявления в правлении ТСЖ. Если и это не поможет, обращайтесь с иском в суд.
http://moskv.ru/conference/archive/open/id/153/
Начнем с того, что Вы собственник - Вы заплатили за свое машино место деньги - это Ваша собственность - что хотите - то с ней и делаете, хоть козу в ней держите. Вы можете использовать собственность как склад - сложите например кирпичи в ней или другие строительные материалы (не горючие разумеется) Шкурко денег не платила но качает права - в собственности Ваше машиноместо у нее не находится. Смело заходите в гараж - если стоит чужая машина - вызывайте эвакуатор. Вы можете назначить сумму денег за использование Вашего машино места - например 100 тысяч рублей в месяц - не захочет платить неизвестное лицо - пусть ищет подешевле в другом месте. Приклейте прейскурант клеем к лобовому стеклу чужого авто и сфотографируйте - в прейскуранте укажите дату с которой Вам должны платить арендную плату. И конечно санкции в случае не уплаты - например тоже лобовое стекло, колеса, сидения салона.
Ситуация ничем не отличается если неизвестное лицо спит в Вашей квартире - Вы вправе выгнать его либо назначить за пребывание интересную для вас плату.
Шкурко сдает в аренду машиноместа из общей доли собственников - требуйте Вашу долю от полученной прибыли - в гараже 62 собственника - за сдачу в аренду остальных машиномест она Вам уже должна порядка 10 тысяч в месяц. Вы можете продать Шкурко с ее долгами Вам коллекторской компании (правда получите вдвое меньше от коллекторской компании)- они найдут способ вытрясти из нее свои деньги, даже ЧОП не поможет.
Пятиэтажке на улице Щорса, 77 чуть более 30 лет. Когда у жителей появилась возможность выбрать способ управления домом, они, взвесив все за и против, создали товарищество собственников жилья. Однако позже в доме произошёл раскол, и баталии, кто должен управлять домом, не прекращаются вот уже два года. Одни собственники хотят сохранить ТСЖ, другие — перейти в УК.
— Однажды я узнала из своей квитанции за жилищно-коммунальные услуги, что тариф на содержание и ремонт жилого фонда вырос на два рубля, — говорит Валентина Вьюжанина. — Разумеется, это было для меня неприятным сюрпризом.
Такая неожиданность и стала началом конфликта между правлением ТСЖ и частью собственников. Руководство товарищества уверяет, что повышение законно — таково решение общего собрания жильцов. Тариф был повышен, чтобы дом мог участовать в федеральной программе капремонта жилья (согласно 185-ФЗ, бюджет даёт средства на ремонт, если собственники со своей стороны оплачивают 5 процентов от стоимости работ). Жители парируют: “Мы за увеличение тарифа не голосовали”. Найти общий язык противоборствующие стороны так и не смогли. “В итоге я и ещё пять соседей обратились в прокуратуру и суд, — рассказывает Валентина Ильинична. — Служители Фемиды обязали правление ТСЖ вернуть нам, шестерым собственникам, необоснованно собранные средства”.
На этом конфликт между руководством ТСЖ и жителями не закончился. Активные и несогласные с политикой жилищников собственники решили сменить председателя товарищества. Благо полномочия старого управленца подошли к концу.
— Но наша затея потерпела фиаско, — сетует Валентина Вьюжанина. — Среди жителей дома нашёлся один человек, который согласился взять бразды правления в свои руки. Мы провели общее собрание, подготовили необходимые документы. Но нотариус, к которому мы пришли, чтобы заверить бумаги, сказал, что наш кандидат не может быть председателем ТСЖ, так как он не собственник жилого помещения в доме. Других кандидатур у нас не было.
Раз не получилось сменить руководство ТСЖ, инициативная группа жильцов решила изменить способ управления домом: ликвидировать товарищество и перейти к управляющей компании. “Выбор пал на “Жилбытсервис”, — вспоминает Валентина Ильинична. — Ибо эта организация фактически и обслуживала нашу пятиэтажку. У неё был договор с ТСЖ”. Однако и эта затея потерпела крах. Активисты не смогли довести дело до конца. В итоге руководить ТСЖ остался прежний председатель. Его полномочия были продлены.
Дело было в 2011 году. С тех пор “гражданская война” среди собственников помещений в доме № 77 по улице Щорса только набирает обороты. “В конце прошлого года мы опять сделали попытку ликвидировать ТСЖ, — продолжает Валентина Вьюжанина. — 25 ноября состоялось общее собрание жильцов. По моим подсчётам, в нём приняло участие 57,2 процента собственников. В повестке дня — вопрос смены способа управления домом. Большинство участников высказались за переход в управляющую компанию. Потом мы начали искать обслуживающую организацию. Изучили рейтинг УК, который ежеквартально публикуется на сайте городской администрации, и остановились на компании ООО “СуперСтрой”. Юристы организации помогли подготовить документы для перехода. Казалось бы, дело решено. С 1 января 2013 года наш дом начнёт обслуживать новая компания. Но противники перехода подали жалобу в департамент городского хозяйства”.
— Я не против того, чтобы обслуживанием дома занялась новая компания, — сказала в беседе с корреспондентом “Городских новостей” председатель ТСЖ “Мирный” Ирина Савина. — Но всё должно быть согласно букве закона. Как решит большинство, так тому и быть. Сегодня же ситуация такова, что ни одна из двух противоборствующих сторон не имеет необходимого для принятия решения количества голосов.
Женщина признаётся, что пока не видит выхода из сложившейся ситуации. “Постоянные распри уже надоели всем, — констатирует Ирина Викторовна. — Работу ТСЖ уже не раз проверяли и правоохранительные органы, и прокуратура, и служба Стройнадзора. Я бы и рада оставить пост председателя, но желающих взять на себя эту ношу пока в доме нет. Поэтому до тех пор, пока срок моих полномочий не истёк, буду работать. Люди доверили мне управление домом, и я не могу просто так бросить их”.
Ситуации, подобные той, что сложилась в доме на улице Щорса, для краевого центра не редкость. Перевод дома на обслуживание новой компанией иногда затягивается на полгода и даже год. Проблема, как правило, заключается в том, что ни у одной из сторон конфликта нет большинства голосов. И выхода у жителей два: либо бороться до победного конца, пока одна из сторон не сдастся, либо сесть за стол переговоров и найти компромисс.
В департаменте городского хозяйства администрации Красноярска о ситуации, сложившейся в ТСЖ “Мирный”, знают. Специалисты ведомства вместе с сотрудниками краевой службы Стройнадзора на данный момент детально разбираются в проблеме, изучают все документы, проверяют легитимность проведённого собрания о смене способа управления.
— Если общее собрание проведено, как того требует Жилищный кодекс, и все документы составлены правильно, то вопросов нет, — говорит Олег Рукосуев, заместитель начальника отдела. — Но, по имеющейся у меня информации, процедура проведения общего собрания была нарушена. Все точки над “и” расставит служба Стройнадзора, она имеет для этого необходимые полномочия.
Невероятно, но факт: так как в доме существует ТСЖ, то любое собрание (в том числе по смене способа управления) должен вести председатель товарищества, а не инициатор мероприятия. Таково требование п. 5 статьи 146 Жилищного кодекса, правда, соблюсти его довольно сложно.
Если общее собрание по смене способа управления домом всё-таки удалось провести, и его признают легитимным, то правление ТСЖ обязано будет подчиниться решению большинства. Ну а в том случае, когда жилищники не спешат передать документацию на дом, на помощь жителям придёт суд. Исполнить его решение может служба судебных приставов. Для этого необходимо предъявить исполнительный лист в территориальный орган этой федеральной службы, который и возбудит исполнительное производство. И если ТСЖ отказывается исполнить требование приставов и передать документы в новую управляющую компанию, его руководство ждёт штраф. Правда, размер взыскания весьма незначительный: всего от одной до двух с половиной тысяч рублей. Безусловно, эта сумма несопоставима с теми деньгами, что ежемесячно собирают жилищники, однако ничего более действенного пока не придумано.
Нашли ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter чтобы отправить нам.
Получить код для вставки в блог
Ребят,сразу трое обратились по вопросу ликвидации ТСЖ. Давайте я основу буду писать здесь, а какие то ваши узкие места обсудим отдельно. К тому же могут возникнуть чисто юридические вопросы. Я вот, например, не помогу с вопросом:А если все вышли из ТСЖ и там нет членов ТСЖ.
Давайте юристов спросим.Свой практический опыт.
Итак: чего все боятся - налоговой проверки. Не будет ее! Нафиг вы налоговой не нужны. В один день ТСЖ не ликвидировать, следовательно у вас будет время пройти сверку по налогам в налоговой, пенсионном фаонде, фонде соцстраха и закрыть перед ними долги. Налоговую не будет волновать вопрос оплыаты долгов поставщикам. Поэтому спокойно сядьте и посчитайте ваши возможности по сбору долгов населения и оплате поставщикам. При условии,что с 1 числа бря месяца у вас начинает работать новая УК,новые договоры и движение начислений! именно начислений остановится, а движение денег нет
Отправлено спустя 2 минуты 30 секунды:
Это предварительная работа. Есть необходимост просчитать с вами, в личку электронный адрес, отпишусь и сканируйте баланс, лучше оборотно-сальдовую ведомость.
Отправлено спустя 4 минуты 57 секунды:
Далее читаем ЖК РФ:Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья
1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Т.е ничего особенного для ТСЖ нет. Такая же ликвидация, как у любого юрлица. Ну только разница по решению или цчредители или собственники. т.е п1 или п2 указанной статьи
Отправлено спустя 3 минуты 20 секунды:
Далее Статья 61. Ликвидация юридического лица
Это уже ГК РФ. Ничего не выдумываем, все прописано за нас. Это я все пишу ,что б панику успокоить. Конкретные практические шаги буду добавлять ,как будет свободное время. Постараюсь уже сегодня.
Отправлено спустя 7 минуты 31 секунды:
Статья 62. Обязанности лиц, принявших решение о ликвидации юридического лица
1. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, в течение трех рабочих дней после даты принятия данного решения обязаны сообщить в письменной форме об этом в уполномоченный государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации, а также опубликовать сведения о принятии данного решения в порядке, установленном законом.
приняли решение на собрании и пошли в (мы ходили в налоговую) и публикуем сообщение ( можно на сайте "Вестник госрегистрации") прямо так в поисковике набирайте, там все есть как составить сообщение, где опубликовать Отправлено спустя 44 секунды:
2. Учредители (участники) юридического лица независимо от оснований, по которым принято решение о его ликвидации, в том числе в случае фактического прекращения деятельности юридического лица, обязаны совершить за счет имущества юридического лица действия по ликвидации юридического лица. При недостаточности имущества юридического лица учредители (участники) юридического лица обязаны совершить указанные действия солидарно за свой счет.
вот поэтому я и начала изначально с расчетов.
3. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с законом.
4. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде. Ликвидационная комиссия обязана действовать добросовестно и разумно в интересах ликвидируемого юридического лица, а также его кредиторов.
Фсе, там где уже нет председателя, заинтерисованные лица выбирают собранием указанных в п.3 товарисчей ликвидатора. У нас это был бывший председатель. Чудная бабуля, она то и затеяла ликвидацию,в силу того,что сил больше нет, желающих работать нет.
И провела собрание. И привела дом к нам.
Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:
lippet писал(а): Кстати в тему, вопрос знатокам. Занимался ликвидацией ТСЖ, дошло до стадии утверждения ликвидационного баланса, т. е. финиш был близок.
Но меня кинули с оплатой работы, поэтому я документы вернул и последний баланс в налоговую не отнес.
В таком случае, в силу закона, может ли налоговая, в случае подобной "зависшей" ликвидации, сама ликвидировать ТСЖ?
Может,если закрыт расчетный счет, отчетность не сдается, учредителей, председателей нет. Но это процесс длительный и нудный.
Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:
lippet. ну и та же статья, которую я уже цитировала из ГК РФ:5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения учредителями (участниками) юридического лица обязанностей по его ликвидации заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе потребовать в судебном порядке ликвидации юридического лица и назначения для этого арбитражного управляющего
Отправлено спустя 9 минуты 17 секунды:
А теперь вредный совет: Переводим ТСЖ в "ленивое"
Для этого расчитываемся по налогам под ноль, увольняем сотрудников, переводим дома в УК, перезаключаем договоры на УК, по возможности под ноль расчитываемся с поставщиками, выдаем тем, кто переплатил( ну есть такие собственники) деньги, обнуляем расчетный счет, закрываем расчетный счет. Ложимся на дно и ждем, когда налоговая сама закроет предприятие, которое перестало сдавать отчетность, но не имеет долгов перед налоговой и расчетного счета.
Ялиса в близжайшее время буду проводить ликвидацию ТСЖ, надеюсь на Вашу помощь.
Если можно было бы неплохо провести ликбез по ликвидации одного из моих ТСЖ с выкладыванием всех документов с соблюдением ФЗ "О персональных данных", ну то бишь я готовлю документы показываю Вам, поэтапно проводим ликвидацию и получаем на выходе готовую инструкцию
Отправлено спустя 21 минуты 50 секунды:
для начала киньте мне в лику ваш .инн. Предлагаю описывать наши действия здесь, ббез названий и фамилий,конечно,Будет сериал с продолжением. Может кому то потом помогут наши действия
У нас ленивое ТСЖ, были под договором управления, почти 4 года сдают только нулевки. Дом на который зарегестрировано ТСЖ (юр.адрес) вышел из ТСЖ и выбрал УК. В ТСЖ осталось еще 3 дома. Председателя и членов правления выбирали очень давно (лет 6 назад). Старый председатель уже продал свою квартиру и уехал, остался только "бухгалтер".
Надо ли сейчас менять юр.адрес? Если все дома выйдут из ТСЖ (а это произойдет через месяц) кто его закрывать будет? Или это должны будут сделать тот дом который последний будет выходить?
ну давайте по порядку:
1. проводим собрание, как правило левое. инициатор собственник, подписывают двое кто есть в выписке (хотя было такое что подписывали те, кого там нет)
2. через нотариуса форма 15001 сдается в налоговую.
3. делаем уведомление в вестик, 2500 рэ.
4. ждем два месяца, утверждаем протоколом (общее собрание) промежуточный баланс, оформляем форму 15001 у нотариуса и сдаем в налоговую с балансом вместе.
5. вот тут практика по регионам разная как я понимаю, у нас можно на след день после сдачи промежуточного баланса и 15 формы, сдавать ликвидационный баланс, который так же утверждается собранием + 16 форма.
и все, получаем свид о ликвидации.
если кому нужно, могу выложить протоколы о принятии решения ликвидации и утверждением балансов.
Клабер писал(а): У нас ленивое ТСЖ, были под договором управления, почти 4 года сдают только нулевки. Дом на который зарегестрировано ТСЖ (юр.адрес) вышел из ТСЖ и выбрал УК. В ТСЖ осталось еще 3 дома. Председателя и членов правления выбирали очень давно (лет 6 назад). Старый председатель уже продал свою квартиру и уехал, остался только "бухгалтер".
Надо ли сейчас менять юр.адрес? Если все дома выйдут из ТСЖ (а это произойдет через месяц) кто его закрывать будет? Или это должны будут сделать тот дом который последний будет выходить?
расчетный счет открывали? если нет, то хорошо,если открывали, то проверте штрафы и налоги,вдруг что то есть, заплатите, закройте счет, вот только без председателя это сложно сделать и перестаньте сдавать отчетность, налоговая через 2 года сама закроет
Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды:
Прекратило деятельность (прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ) – 19.12.2011
Это висит на сайте налоговой у такого нашего тсж, 185 фз требовал открытия тсж,если помнишь
Отправлено спустя 4 минуты 26 секунды:
OLeG. вы несколько неправы и торопитесь.
1 Провести левое собрание здесь не получится, т.к есть живые собственники и их нужно переводить в живую УК.
2 есть живые долги как поставщикам, так и от собственников
3, нотариус может попросить подойти всех учредителей,даже при выбранном председателе ликвидационной комисии
4. Протоколы выкладывайте,может кому и понадобится
Клабер писал(а): У нас ленивое ТСЖ, были под договором управления, почти 4 года сдают только нулевки. Дом на который зарегестрировано ТСЖ (юр.адрес) вышел из ТСЖ и выбрал УК. В ТСЖ осталось еще 3 дома. Председателя и членов правления выбирали очень давно (лет 6 назад). Старый председатель уже продал свою квартиру и уехал, остался только "бухгалтер".
Надо ли сейчас менять юр.адрес? Если все дома выйдут из ТСЖ (а это произойдет через месяц) кто его закрывать будет? Или это должны будут сделать тот дом который последний будет выходить?
со стороны налоговой будут претензии к тому, кто в егрюле, а он в свою очередь их может послать, так как председатель выбирается на определенный срок, в общем замкнутый круг.
вообще налоговики должны в порядке фз-129 о гос регистрации, самостоятельно ликвидировать ТСЖ по признакам прекратившим свою деятельность (не сдача отчетности, отсутствие операций по счетам), но заниматься ни кто этим не хочет, как ни просил)
у самих по оставалось тсж мертвых с пол сотни после кап ремонта.
Ялиса писал(а): Источник цитаты OLeG, вы несколько неправы и торопитесь.
1 Провести левое собрание здесь не получится, т.к есть живые собственники и их нужно переводить в живую УК.
2 есть живые долги как поставщикам, так и от собственников
3, нотариус может попросить подойти всех учредителей,даже при выбранном председателе ликвидационной комисии
4. Протоколы выкладывайте,может кому и понадобится
смысл один, разные обстоятельства))
1. разницы не вижу, хоть есть они, хоть их нет, налоговая не проверяет протоколы ОСС.
1.1. по поводу перевода в живую ук, ни чего не мешает изменить способ управления. (кстати как итог, документы в чулан и все).
2. долги да, процедура меняется.
3. не должен, за много лет не требовалось.
Кстати, по п. 3 пункту и в целом
в далеком 2009 года когда шла массовая регистрация тсж, и позже тоже, в егрюл включались все члены/собственники. В свою очередь, народ пару раз обращался, последние два три года при регистрации тсж, я включаю только одного учредителя - председателя. Есть ли в этом нарушения? искал инфу по этому поводу, не нашел, но как итог, намного удобней, и вечный председатель вроде как получается)))
OLeG писал(а): Источник цитаты (не сдача отчетности, отсутствие операций по счетам), но заниматься ни кто этим не хочет, как ни просил)
У Клабера сдавалась отчетность. Я привела вам слова из налогового реестра по мертвым тсж. проверяйте.Хотите, дайте мне инн,я проверю
OLeG писал(а): Источник цитаты налоговая не проверяет протоколы ОСС.
собственники живые и тсж было живое. А это похуже налоговой может быть. У нас в пятиэтажке одна такая была, хватило с ней забот.
приложила выписку по мертвому тсж.Если не верите,смотрите
Отправлено спустя 4 минуты 8 секунды:
выписку выкладываю спокойно, т.к никому не повредит,там уже новое строительство с мецсяц назад началось
Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Создано на основе phpBB ® Forum Software © phpBB Limited
