Руководства, Инструкции, Бланки

Образец Искового Заявления О Снятии С Регистрационного Учета Сына img-1

Образец Искового Заявления О Снятии С Регистрационного Учета Сына

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Решение об отказе требований Самородова М

Решение об отказе требований Самородова М.В. о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего сына

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2012 года г. Дубовка

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В. единолично,

при секретаре Костине П.А.,

с участием: истца Самородова М.В.,

ответчика Самородовой О.В. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2,

представителя органа опеки и попечительства администрации Дубовского муниципального района Черноморцевой И.А. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самородова Михаила Владимировича к Самородовой Олесе Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Самородов М.В. обратился в Дубовский районный суд <адрес> с иском к Самородовой О.С. действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании ФИО2 ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Самородов М.В. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец состоял в браке с Самородовой О.С.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в его жилом доме зарегистрирован его сын ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Дубовского районного суда Волгоградской области от 19 апреля 2011 года его бывшая жена Самородова О.С. признана утратившей право на проживание в принадлежащем ему домовладении и снята с регистрационного учёта.

Сын - ФИО2 не проживает в его жилом доме, а проживает по месту регистрации матери- Самородовой О.С. по адресу: <адрес>, р. <адрес> Яр, <адрес>.

Он как собственник жилого помещения один несет бремя содержания жилого дома. С момента расторжения брака Самородова О.С. и ФИО2 уже не являются членами его семьи.

В настоящее время он решил продать дом, но не может этого сделать, так как в нем зарегистрирован ФИО2 Согласия на снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребёнка ФИО2 бывшая жена Самородова О.С. не дает, тем самым лишает его права как собственника в полной мере распоряжаться имуществом.

В соответствии п. 4 ст. 31 ЖК РФ. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме его сына ФИО2, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Самородов М.В. обязуется обеспечить жилым помещением своего сына ФИО2, а именно зарегистрировать его по месту жительства своего отца по адресу: <адрес>.

Истец Самородов М.В. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Самородова О.С. действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, возражая против удовлетворения иска, пояснила суду, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребёнка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением. Непроживание ребёнка в доме истца вызвано уважительной причиной, поскольку она не является членом семьи истца, а несовершеннолетний ребёнок, в силу своего возраста может проживать только с ней.

Представитель органа опеки и попечительства отдела по образованию администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области Черноморцева И.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, так как они противоречат интересам несовершеннолетнего ребёнка.

Представитель третьего лица- администрации Оленьевского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. В суд от главы Оленьевского сельского поселения поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д. 26).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ. суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица - администрации Оленьевского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области.

Выслушав истца ФИО2, ответчика Самородову О.С. действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО2, исследовав материалы дела, выслушав заключение представителя органа опеки и попечительства администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области Черноморцеву И.А. возражавшую против удовлетворения заявленных требований, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Между тем, в силу положений ст. 31 ЖК РФ. с учетом разъяснений, изложенных в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ .

Судом установлено, что истец Самородов М.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела копией договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и копиями свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.7,8,9).

Из справки главы администрации Оленьевского сельского поселения Дубовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Согласно справки главы администрации Оленьевского сельского поселения Дубовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в <адрес> по месту регистрации не проживает (л.д. 15).

Решением мирового судьи судебного участка №125 Дубовского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Самородовым М.В. и Самородовой О.С. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.11).

Решением Дубовского районного суда Волгоградской области от 19 апреля 2011 года Самородова О.С. признана утратившей право проживания в жилом доме и снята с регистрации по адресу: <адрес> (л.д.27).

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Согласно ст.65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ ), в том числе и на жилищные права.

В силу ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В судебном заседании установлено, что истец Самородов М.В. и ответчик Самородова О.С. являются родителями несовершеннолетнего ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.10).

Имея право на спорную жилую площадь, несовершеннолетний ФИО2, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования жилым домом истца не может.

При таких обстоятельствах, временное проживание несовершеннолетнего ФИО2 с матерью в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пояснениям сторон у несовершеннолетнего ребёнка и его родителей право на какое-либо другое жилое помещение отсутствует. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Поскольку родителями несовершеннолетнего ФИО2 определено его место жительства в качестве члена семьи собственника жилья по месту жительства его отца Самородова М.В. прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребёнка, не может повлечь за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением, находящемся в собственности истца Самородова М.В.

Кроме того, обязательство истца о регистрации ребёнка по месту жительства его отца истца, не свидетельствует об обеспечении несовершеннолетнего ребёнка жильем, поскольку регистрация по месту жительства носит уведомительный характер.

Таким образом, исковые требования Самородова М.В. о признании несовершеннолетнего сына ФИО2 утратившим право на проживание в жилом доме истца не основаны на законе и противоречат интересам несовершеннолетнего ребёнка, поскольку какого-либо другого жилья ни у родителей, ни у ребёнка не имеется, и в случае удовлетворения иска лишает несовершеннолетнего ФИО2 жилья.

Не подлежит удовлетворению и требование о снятии с регистрационного учёта несовершеннолетнего ФИО2, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Самородова Михаила Владимировича к Самородовой Олесе Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании ФИО2 утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учёта ФИО2 адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 марта 2012 года.

Другие статьи

На какие статьи ссылаться в иске о выселении сына и снятии с регистрационного учета

На какие статьи ссылаться в иске о выселении сына и снятии с регистрационного учета

KioKi Ученик (99), закрыт 6 лет назад

Прописала на свою собственность сына. так как продав свою квартиру он купил в долевое строительство другую 1.5 года прописан. пока построился дом в .Приобретаемая квартира сразу была оплачена полностью. Сейчас дом сдан и там живут люди уже. можно оформлять документы о собственности. но он не выписывается и продолжает жить у меня.

Гаврилова Наталья Мудрец (16905) 6 лет назад

Согласно ст. 31 ЖК РФ подайте в суд исковое заявление о признании сына утратившим право проживания и снятия с регистрационного учета, все основания изложите в заявлении. Госпошлина 200 рублей. Вам будет необходимо доказать, что у него есть в собственности другое жилье и, что вы предоставили ему право проживания только на время строительства его квартиры.

Вот гад. Есть свое, мучает мать.

Воронов Сергей Гуру (3292) 6 лет назад

К сожалению в соответствии с ЖК РФ выселить из собственности можно только бывшего члена семьи. Даже если сын взрослый он не перестал быть бывшим членом семьи. Для этого необходимо кому то сначала передать собственность и уже новый хозяин имеет право через суд снять с регистрации прежнего жильца. Думайте.

Как снять сына с регистрационного учета

Как снять сына с регистрационного учета

Сын женился, и мы его для себя потеряли - уже 6 лет не держит с нами связи. На него была оформлена дача, которую мы купили и много лет выплачивали кредит, вложили кучу денег и здоровья, теперь он нас оттуда выгнал. Но вопрос не в этом. Мы хотим выписать его из квартиры. Квартира приватизирована на нас с мужем, в момент приватизации он отказался от приватизации и соответственно приобрёл право пожизненного пользования. Что можно сделать в этом случае, чтобы его выписать? Возможно ли сына признать бывшим членом семьи? Может быть переоформить на кого-нибудь нужно квартиру, чтобы потом можно было нормально продать без обременения? Спасибо.

07 Ноября 2013, 20:34 Анна, г. Москва

Уточнение клиента

Договорится с ним нельзя, он зомбирован. Невестка долго выжидала и вот пошли удары один за одним. Он поставил только подпись в договоре купли-продажи дачи, а в итоге украл все документы у нас, вызвал милицию и выгнал нас. Ничего не поделаешь, хотя все соседи и окружение в шоке. До свидания, срок исковой давности истёк. Даже личные вещи забрать не даёт. Следующий шаг скорее всего будет по отношению к квартире. Мы хотели заранее попробовать защититься, но и тут закон не на нашей стороне. Значит, так и надо дальше продолжать платить за него коммуналку 1,5 тыс./мес. и ждать их новых подвохов - они юридически подкованы.

07 Ноября 2013, 21:18

Ответы юристов (12)

Имеющего пожизненное право пользования снять с регистрационного учета без его желания нельзя никак. Если бы с времени приобретения дачи и выплаты кредита прошло меньше 3х лет, то вы могли бы взыскать с него сумму выплат по кредиту как неосновательное обогащение, но если больше трех лет, то взыскание сомнительно, поскольку он может заявить о применении исковой давности в суде.

Продать квартиру вы можете и сейчас, но сами прекрасно понимаете, что обременение на ней будет вне зависимости от того, каким образом квартира отчуждена

07 Ноября 2013, 20:38

Есть вопрос к юристу?

Добрый вечер, Анна.

поскольку Ваш сын отказался от прииватизации, за ним осталось право бессрочного пользования данной квартирой. Выписать его Вам самостоятельно не удастся. Бывшим членом семьи можно признать, например, супруга после развода и его членов семьи.

Переход права собственности не повлечет за собой прекращение права пользования квартирой у Вашего сына. Квартира в этом случае будет продаваться с обременением.

07 Ноября 2013, 20:40

По Вашему вопросу есть судебная практика. Нужно Вам подать исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением.

При этом в качестве доказательств Вам нужно привести в суд парочку свидетелей, которые бы подтвердили, что он в этой квартире не проживает 6 лет, личных вещей в квартире нет.

Признать сына бывшим членом семьи НЕВОЗМОЖНО!

Если Вы продадите квартиру, то при смене собственника все равно он будет иметь право пожизненного проживания. Поэтому обращайтесь в суд с иском, предмет которого я написала выше.

07 Ноября 2013, 20:41

Единственный путь-признавать утратившим право пользования жилым помещением путем обращением в суд. Однако, надо признать, вопрос там спорный. В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. К названным в ст. 19 указанного Федерального закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Есть практика о возможности применения аналогии и снятия с учета человека, поэтому я бы советовал подать иск в суд. Если необходимо составить обращайтесь ко мне в чат.

07 Ноября 2013, 20:42

Добрый день. К сожалению раз он отказался от приватизации. то вряд ли что можно сделать. Его право на квартиру будет следовать за квартирой и не прекратится даже при продаже:

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕот 2 июля 2009 г. N 14
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГОКОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года — статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее — ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характери, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

07 Ноября 2013, 20:43

Анна! В данном случае все Ваши попытки будут обращены на неудачу. Вы не сможете решить вопрос о снятии его с регистрационного учета даже через суд. Договор о приватизации является безусловной сделкой, согласно которой права на жилое помещение передается собственнику безвозмездно не подлежат оспариванию. Согласно с тем, что действия сына носят характер противоречащий нормам морали, но с точки зрения Закона они правомерны. Если Закон противоречит нормам морали, то это вопрос к государству, а не к юристам.

07 Ноября 2013, 20:45

Проблема в том, что даже если вы снимете его с рег. учета, он на следующий день сможет на этот учет по этому месту жительства встать обратно. А если не на следующий день — то после следующего решения суда. Право пользования пожизненное. Утратить нельзя. Раньше практика была, при которой писали нотариальные обязательства об отказе от права, но даже они — крайне сомнительны с точки зрения правовых последствий.

07 Ноября 2013, 20:50

Согласна с Архиповой Иветтой в той части, что в данном случае закон противоречит нормам морали, но шанс у Вас все-таки есть.

Есть судебные решения, где таких граждан снимали с регистрационного учета.

Если бы он проживал в квартире, то тогда точно не было шансов снять его с регистрационного учета.

07 Ноября 2013, 20:52

Думаю, в Вашем случае — лучший вариант попытаться договориться с сыном, чтобы он сам снялся с регистрационного учета, тем более что у него осталась дача, купленная полностью Вами.

07 Ноября 2013, 20:59

Личные вещи вы можете формально получить по суду. Иск называется «об истребовании имущества из чужого незаконного владения». Если сможете доказать, что за имущество и он его не вывезет и не уничтожит до описи приставом.

А вот коммунальную плату за него вы платить не обязаны. Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением о разделении квитанций по уплате за коммунальные услуги. Если ЕИРЦ откажет — обращайтесь в суд с этим требованием. Только не раздел лицевых счетов, а именно разделение оплаты за коммунальные услуги. Суд удовлетворит с вероятностью 90%.

К слову, за предыдущие три года как раз вот это взыскать вы с него можете.

Но и он тоже может приехать и жить. Вне зависимости от взыскания сумм по оплате ком. услуг.

07 Ноября 2013, 21:33

Вам придется попытаться обратиться с заявлением в УК о не начислении квартплаты за Вашего сын, в связи с тем, что он не проживает по данному адресу. В случае получения отказа от УК, ЖЭу и т.д. Вам придется обратиться в суд с обжалованием действий управляющей компании. Для доказывания Вашей позиции в суде Вам придется предоставлять в суд свидетелей, о том, что Ваш сын фактически не проживает по данному адресу. Если Вам удастся доказать это обстоятельство, то на основании вступившего в силу решения суда Вы можете потребовать снятия его с регистрационного учета в Вашей квартире.

07 Ноября 2013, 21:34

Всё, что касается снятия Вашего сына с регучёта в связи с тем, что он длительно квартирой не пользуется, коллеги описали правильно. Но надо учесть, что если он «зомбировн», то Вас могут и довести до больницы, если он задумает заселиться обратно на законных основаниях. Так что не доводите до суда. Попытайтесь разделить оплату или напишите заявление на перерасчёт в связи с тем, что сын проживает по другому адресу.

Я Вам рекомендую написать завещание пока друг на друга, чтобы в случае чего он не стал сособственником квартиры, а тот из Вас, кто переживёт другого, может написать потом новое завещание на другое лицо, а также указать в завещании на лишение сына наследства в связи с недостойным поведением (ст.1119 ГК РФ). Хотя согласно этой статье причины можно не указывать. Пусть потом тоже немного пострадает.

08 Ноября 2013, 06:45

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.