Договор дарения квартиры по доверенности

Подскажите, какой пакет документов необходимо подготовить для оформления договора дарения квартиры по доверенности (доверенность на дарение оформлена у нотариуса, даритель — дедушка, вдовец)?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Договор дарения, квитанцию об оплате госпошлины — 1 т.р.
———————————————————————

Для оформления дарения квартиры по доверенности необходимо ли нотариально заверенное заявление о том, что даритель не состоит в браке?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Такое заявление не требуется. Если квартира приобретена в браке, то требуется согласие супруга.
———————————————————————

Можно ли оформить дарение квартиры по доверенности, если даритель проживает заграницей?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Пусть доверитель обратится в наше посольство и напишет доверенность. перешлет ее в Россию. вот тогда и оформите договор дарения
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Этот вопрос решается не в офисе, как ошибочно полагает коллега — его изначально нужно решать заруюедом: правильно оформлять доверенность, легализовать ее, и отправлять Вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
"Зарубежом" — опечатка.
———————————————————————

Моя сестра и ее совершеннолетний сын сейчас проживают в Канаде. Они хотят подарить мне, родному брату, свои доли в квартире.

Как грамотно все сделать?

Генеральная доверенность от сестры у меня есть. Могу ли я, ее доверенное лицо, подарить ее долю самому себе.

И какие документы нужно от ее сына?

Приехать в Россию у них нет возможности.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Нет не можете. Согласно положениям ГК РФ лицо действующее по доверенности не имеет права совершать гражданско-правовые сделки на основании данных доверенностей в свою пользу. Доверенность Вам была выдана для представления интересов доверителя перед третьими лицами. Требуется присутствие дарителя, либо другого лица который будет действовать от имени дарителя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Доверенность должна быть целевая, и выдана на третье лицо.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Никаких генеральных доверенностей не существует, есть доверенности с определенным набором полномочий. Подарить самому себе вы не можете, так как не можете расписаться в договоре за себя и за сестру. пусть дает доверенность на дарение третьему лицу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Вячеслав, такое право, у Вас есть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Дочери подарить можете. Кроме себя и своей жены.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Да, кому угодно кроме себя, любимого.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
доверенность оформляйте в консульстве России в Канаде, согласие мужа на дарение доли не нужно
———————————————————————

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мама хочет оформить на меня частный дом по договору дарения, но мы проживаем в разных городах и приехать, в ближайший год у меня возможности нет. Магу я оформить на Маму доверенность на оформления всех документов на данный дом.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Можете оформить доверенность у любого нотариуса.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
ПЕрвые два ответа не верны. Как без вас? Какая доверенность на маму?

Мама, получив доверенность от вас, не сможет подписать договор и за дарителя и за одаряемого. Доверенность вам необходимо делать на третье лицо (то есть не на маму). Кроме того отмена регистрации сделок с 01.03 не означает, что договор не должен быть подписан 2-мя сторонами. В договоре должны стоять 2 подписи, которые ставятся в палате при специалисте, принимающем документы на регистрацию.

Таким образом- делайте доверенность на прием в дар такого-то имущества наделив соответствующими полномочиями третье лицо, этот человек с вашей мамой пойдет в рег.палату и подпишет от вашего имени договор дарения, после чего сможет получить документы на квартиру, после их регистрации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
А зачем нужна доверенность, Ваша мама может оформить договор дарения и без Вас. Удачи!
———————————————————————

Можно ли оформить договор дарения квартиры по генеральной доверенности?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Для этого нужно чтобы в доверенности были такие полномочия, кроме того, должен быть прописаны явно и адрес квартиры и кому дарится она.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Да,возможно,если только такие полномочия в доверенности указаны.
———————————————————————

Здравствуйте. Может ли оформить договор дарения одаряемый по доверенности дарителя?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Здравствуйте.

По одной доверенности представлять дарителя и выступать в качестве одаряемого нельзя.
———————————————————————

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста образец договорадарения квартиры по ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ.Большое СПАСИБО!

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Договор дарения квартиры

(дата заключения договора — прописью)

(место заключения договора)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру № ____, находящуюся по адресу:___________________________

1.2. На момент заключения настоящего договора указанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается (указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе).

1.3. Квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора, состоит из (количество) жилых комнат, имеет согласно справке (наименование органа) общую площадь _____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов _____ кв. м, жилую площадь _____ кв. м. (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче одаряемому по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, например, этаж, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.).

1.4. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Одаряемым. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Одаряемым не обнаружены.

1.5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена.

Под арестом или запрещением указанная квартира согласно справке (наименование органа) от « ___ » _______ 20 ___ г. № ____ не значится.:

На момент заключения настоящего договора в квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается копией финансового лицевого счета № _____, выданной (наименование органа) « ___ » __________ 20 ___ г.

1.6. Стоимость квартиры составляет (сумма цифрами и прописью) рублей, что подтверждается (название и реквизиты документа, наименование органа, выдавшего документ).

2.1. Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему договору квартиру возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав ).

2.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

3. ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ

3.1. Передача Дарителем квартиры, указанной в разделе 1 настоящего договора, и ее принятие Одаряемым осуществляются на основании передаточного акта, подписанного сторонами договора. После подписания передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору считаются выполненными полностью.

3.2. Даритель обязуется освободить квартиру от находящихся в ней принадлежащих ему предметов и иного имущества в срок не позднее ______________________.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора, разрешаются в суде ___________________.

4.2. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.

4.3. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).

4.4. Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в (наименование управомоченного органа).

4.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации .

4.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, государственной регистрацией договора и перехода прав, несет (Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях).

4.7. Настоящий договор составлен в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в (наименование органа), один — у Дарителя, один — у Одаряемого.

5. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель (подпись, Ф.И.О.)

«___» ___________ 20___ г.

Одаряемый (подпись, Ф.И.О.)

«___» ___________ 20___ г.
———————————————————————

Был подписан договордарения квартиры по 1 доли со стороны мамы и 1 доли с моей стороны моему брату 20 марта 2014г вчера 6 ноября 2014г я увидел копию этого договора В нём стоит не моя подпись Мама умерла 14 апреля Брат не даёт никаких ответов Могу ли я отменить договор

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Вы можете ПОПРОБОВАТЬ, а как получится — зависит от конкретных обстоятельств дела и вашего юриста/адвоката.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Да- подавайте заявление в суд о признании сделки недействительной- в качестве третьей стороны привлекайте Росреестр
———————————————————————

Можно ли расторгнуть договор даренияквартиры по обоюдному согласию, когда договор уже вступил в силу

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Нет, нельзя. пусть тогда новый хозяин опять подарит вам
———————————————————————

Договордарения квартиры от декабрь 2006, зарегистрирован январь 2007.

текст договора самодельный, не нотариальный.

Даритель — сын, 25 лет; Одариваемый — отец, 70 лет.

в квартире никто прописан не был изначально.

стороны здоровые, не псих-больные.

Реальные события были такие: на тот момент времени сын хотел обменять квартиру,

жена требовала размен по её плану, но сын сказал что будет делать по своему, т.к. квартира получена до брака.

затем жена сына забрала ребенка и уехала, далее приезжала и звонила отцу и на словах угрожала упечь сына в дурдом, используя коррупционные связи своей матери, которая

является психиатром с многолетним стажем работы в психушке и связями.

На этом фоне, Отец начал на словах требовать с сына ‘переписать’ на него

квартиру, многократно на словах угрожая сыну, что жена с мамашей могут признать невменяемым и отобрать квартиру, в т.ч. используя шантаж через совместного сына.

Отец обрисовывал на словах ужасы и нагнетал обстановку, говоря что у мамаши связи

в дурдоме и если сына упекут, то отец уже ничем не поможет.

также употреблялись запугивания на словах типа у них бригада уже готова выехать.

В то же время Отец с Сыном заключили устный договор, о том, что за переписывание квартиры сын получит небольшую сумму денег, т.к. сыну срочно требовалось выехать в другой город по делам.

Также сын не осознавал значения своих действий, т.к. вся информация и зомбирование с целью на словах запугать и на словах заставить переписать квартиру (использовалось слово переписать), поступала от отца к сыну и одновременно ещё от матери к сыну,

которая поджучивала ужасы рассказываемые отцом,

тоесть отец использовал свой отцовский авторитет и сын не относился критически,

т.к. переписывая квартиру на родного отца, сын не осознавал,

что это отдельный посторонний человек,

т.к. думал что как будто сам на себя переписывал т.к. доверие между отец — сын.

По факту ничего не изменилось, квартира никому не продана, сын также пользуется квартирой, но продать не может и неизвестно получит ли по наследству.

Надо отменить, что квитанции на квартплату приходят на сына, т.к. отец даже не обращался в ТСЖ с новыми документами о собственности, в ТСЖ так и думают, что квартира оформлена на сына.

Реально тут получается одновременно: мнимая сделка, сделка притворная,

сделка под влиянием угрозы и ввода в заблуждение и злоупотребления доверием.

Тоесть изначально самостоятельной воли дарителя на совершение подарка не было,

не смотря на то, что по тексту договора так написано.

Также можно отметить, что текст договора безграмотный, десятки ошибок орфографии,

очевидно, что делался в попыхах и в жуткой обстановке,

т.к. мать от руки сделала рукопись, передала отцу, отец передал сыну и заставил на словах напечатать, там например договор датирован 01.12.2006, при этом ссылается на цифры из справки бти от 08.12.2006, и общий вид безграмотный, причем это не опечатки.

Но особых письменных доказательств нету.

Оплата за подписание договора дарения получена дарителем (сыном) от одариваемого (отца),

в размере 27 тысяч рублей, в день подачи документов в УФРС, но нет расписок,

т.к. это был устный договор.

Если вызвать на суд, то отец будет всё отрицать, т.к. хитрожопый

есть косвенные свидетели, т.к. на эти деньги и в этот период времени, сразу после подачи документов в уфрс, сын вместе с коллегой ездил в другой город по делам,

о чём можно найти документы о поездке и свидетельства коллеги сына.

Угрозы и ввод в заблуждение были на словах.

Свидетелями могут быть только бывшая жена, но она сволочь и не желательно к ней обращаться. Также есть 2 — 3 знакомых, кто в тот момент с моих слов были в курсе ситуации.

сын продолжает свободно пользоваться квартирой, квитанции на квартплату также оформлены на сына, т.к. отец даже не обращался в тсж с новыми документами, также никто не прописан.

Важная особенность, на суд ответчик(одариваемый, отец) 100% не придёт,

но при этом будет должным образом проинформирован письменно.

Может ли этот момент дать большие возможности для истца (дарителя, сына)?

В 2007 году сын развёлся с бывшей женой, потребовал от отца возврат права собственности на квартиру, но получил отказ.

годы сын не решался подать в суд т.к. подавать в суд против отца не был готов морально.

однако сейчас возникает мысль попробовать — если есть смысл.

1.Сроки исковой давности можно ли как-то восстановить или чтобы суд не поднимал

если по срокам надо формальный повод, то сын может сказать,

что боялся матери бывшей жены, и только сейчас узнал что она померла,

после чего решился обратится в суд.

(реально мамаша скопытилась в 2010 году, но сын может сказать что узнал только недавно)

также сын не решался подать в суд т.к. подавать в суд против отца не был готов морально.

хотя если ответчика не будет на суде, то никто и не заявит ходатайство о примении

истекших сроков давности ?

2.Можно ли признать сделку мнимой или притворной

или под влиянием угрозы / ввода в заблуждение

или по не пониманию значения действий или всё вместе ?

подчеркну, из доказательств нет ничего кроме слов истца и показаний косвеных свидетелей,

но по поводу мнимости, есть факты о том, что квартирой также пользуется сын,

причём отец даже не заявлял в тсж свои права.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Здравствуйте Сергей.

Раз документы до настоящего времени отстались на сыне, то и квартира не сыне.

Все что Вы написали это не документы. Смотрите документы договор купли продажи и так далее.

Отменить договор дарения квартиры по согласию сторон

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Если составляли через нотариусу, обратитесь к этому нотариусу. Если оформляли через органы Росреестра в простой письменной форме, можете составить соглашение о расторжении договора и также обратиться в Росреестр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Обратитесь к нотариусу оформившему договор дарения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Если государственная сделка не производилась, то подпишите соглашение. Если гос регистрация произведена, то либо обратное дарение, либо опять же соглашение о расторжении и идти регистрировать обратный переход
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Имущество возможно только обратно подарить, оформив договор дарения.
———————————————————————

Добрый день! Подскажите можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон, если дарение было зарегистрировано в 2009г.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Здравствуйте Ульяна!

Моя двоюродная сестра, гражданка Польши, хочет подарить мне свою квартиру в России. Может ли она оформить в Польше доверенность на третье лицо, гражданина России, которое от ее имени проведет сделку, где она должна сделать эту доверенность и что в ней должно быть указано? Спасибо заранее.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Возможно. Нужно обратиться в консульство или к нотариусу. Если будут вопросы по тексту доверенности, обращайтесь по email.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Вообще дарение имущества по доверенности возможно. Доверенность как правило делает нотариус. В доверенности указываются паспортные данные лиц, срок ее действия и полномочия.
———————————————————————

Бабушка подарила квартиру внучке, после оформления сделки в рег.палате внучка и ее семья стали оскорблять бабушку, препятствовать в осуществлении элементарных человеческих нужд (принятие ванны, приготовление еды и т. д.), избивали ее, провоцировали скандалы. Все это безобразие бабушка терпела на протяжении 5 лет и не обращалась в правоохранительные органы (было стыдно). В настоящий момент дошло до того, что бабушка боится проживать в с внучкой и ее семьей в одной квартире и вынуждена жить у чужих людей. Возможно ли отменить договордарения квартиры по прошествии пяти лет?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
плохо что не фиксировали даные "отношения". отменить в суде практически не возможно.

может вам иско вселении и нечинении препятствий в проживани пользовании заявить тк вам не дают пользоваться но сложность опять таки в доказывании
———————————————————————

Помогите, пожалуйста разобраться. Есть квартира. Она досталась моему отцу по дарственной от его матери (документы на руках). Квартира оформлена еще по старым правилам и нормам — новых еще нет как и нет нового паспорта бти на нее.

Есть от отца доверенность на моего мужа по которой он может подарить мне эту квартиру — нотариально заверенная. Но эта доверенность скоро истекает и мы можем не успеть оформить эту квартиру в собственность.

Не знаю, правильно ли формулирую, но возможно получить с помощью данной доверенности бумагу о дарственной, которая как я понимаю безсрочна, по примеру как от бабушки к папе подарена квартира.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Светлана, оформите новую доверенность. Можно, конечно, составить договор дарения, но при регистрации перехода права собственности в ФРС необходимы заявления от дарителя и одаряемого. А если срок доверенности к тому времени истечет, то возникнут проблемы.
———————————————————————

Для оформления дарения квартиры по доверенности необходимо ли нотариально заверенное заявление о том, что даритель не состоит в браке? (даритель квартиры — вдовец)

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
Уважаемая Елена. г. Кумертау !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения. необходимо обратиться в Россреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом потребуется в Россреестре субъекта РФ:

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

Ответ юриста на вопрос : договор дарения квартиры по доверенности
достаточно копию паспорта и копию свидетельства о смерти жены (нотариально удостоверенные)
———————————————————————

Каким образом составить договор дарения квартиры, принадлежащей неходячему пенсионеру ?… Вопрос юристу: Каким образом составить договор даренияквартиры, принадлежащей неходячему пенсионеру ?…

Где оформляется договор дарения на долю в квартире?… Вопрос юристу: Где оформляется договор дарения на долю в квартире? Ответ юриста на вопрос. где регистрируется договор дарения квартиры…

Как будет выглядеть преамбула договора дарения жилого дома и земельного участка, в котором несколько дарителей и один одаряемый… Вопрос юристу: Подскажите, как будет выглядеть преамбула дого…

дарение квартиры… Вопрос юристу: Подскажите пожалуйста. Квартира приватизирована во время брака на одного из супругов. Нужно ли согласие второго супруга в случае оформления договорадарения н…

Как оформить дарственную на квартиру внуку?… Вопрос юристу: Как оформить дарственную на квартиру внуку? Ответ юриста на вопрос. как оформить дарственную на квартиру на сына Заключается до…