Категория: Бланки/Образцы
г. _________ "____" _________ 201__г.
Гр-н ______________________________________. именуемый в дальнейшем “Залогодержатель” с одной стороны, и _______________________________________. именуемая в дальнейшем, «Залогодатель», совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - "Договор") о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является передача в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности жилого дома и права собственности на соответствующий земельный участок. на котором находится жилой дом (далее - "Предмет залога").
1.2. Предметом залога является:
1.2.1. Принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости – Земельный участо к площадью ____ кв.м. кадастровый № _______, расположенный по адресу: ___________________________________ уч.___. и Жилой дом . площадью _______ кв.м. (__________________), расположенный в коттеджном поселке по адресу: Московская область, Пушкинский район, мкр-н Приозерный, ______.
- Право собственности Залогодателя на Жилой дом, указанный в подп. 1.2.1 настоящего Договора, подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права № ___________, (условный №__________________), выданным Управлением Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______________. сделана запись регистрации №_________________________________
- Право собственности Залогодателя на земельный участок, указанный в подп. 1.2.1 Договора, подтверждается – свидетельством о государственной регистрации права ____________________ (кадастровый №_____), выданном Управлением Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________. сделана запись регистрации №___________________
1.3. Предмет залога в целом оценивается Сторонами в ______________________________
1.4. Последующий залог Предмета залога без письменного согласия Залогодержателя не допускается.
1.5. Предмет залога остается в пользовании и на хранении у Залогодателя.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ИСПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ОБЕСПЕЧЕНО ЗАЛОГОМ
2.1. Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств _________________. (далее - "Заемщик") перед Залогодержателем по договору займа от _________________. (далее по тексту - "Договор займа"), который вступает в силу с момента его подписания и действует до полного погашения суммы займа и уплаты процентов по нему. В случае частичного исполнения обязательства, предусмотренного договором займа, залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного обязательства.
2.2. Условия договора займа:
- заем на сумму _________________________
-Срок предоставления займа – ______________________.
-Сумма займа выдана в день подписания договора займа.
-Процентная ставка по займу составляет ________% годовых.
-Срок уплаты процентов – ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца следующего за отчетным кварталом.
-Цель займа: Приобретение земельного участка с жилым домом.
-Заем предоставляется единым траншем.
3. ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ
3.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:
3.1.1. Является полноправным и законным обладателем прав на Предмет залога. До момента заключения Договора Предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц.
3.1.2. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1.Залогодатель обязан:
4.1.1. Не совершать действий, влекущих прекращение права залога или уменьшение стоимости заложенного имущества.
4.1.2. Принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств третьих лиц.
4.1.3. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр Предмета залога в период действия настоящего Договора.
4.1.4. Гарантировать Залогодержателю, что переданный Предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме.
4.1.5. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с Предметом залога, о посягательствах третьих лиц на Предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.
4.1.6. Не отчуждать, не переуступать Предмет залога третьим лицам без письменного согласия Залогодержателя.
4.1.7. Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, включая его текущий и капитальный ремонт.
4.1.8. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога.
4.1.9. Не в праве без согласия Залогодержателя возводить на земельном участке здания и сооружения.
4.2.Залогодатель вправе:
4.2.1. Владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его прямым назначением и получать доходы от использования Предмета залога, обеспечивая его сохранность.
4.2.2. Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в случае досрочного погашения обеспеченного залогом обязательства.
4.3.Залогодержатель вправе:
4.3.1. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия использования Предмета залога.
4.3.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных действующим законодательством РФ, необходимых для сохранения Предмета залога. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.3.3. Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривают иск об имуществе, являющемся Предметом залога по Договору.
5. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
5.1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств, определенных в условиях Договора займа, по истечении 3 (трех) месяцев после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование кредитом.
5.2. Обращение взыскания на Предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. Залог объектов недвижимости обеспечивает требования Залогодержателя по Договору займа в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического исполнения Заемщиком, включая проценты, повышенные проценты за просрочку платежей, а также возмещение расходов по взысканию и по реализации заложенного имущества.
Сумма, полученная от реализации Предмета залога, поступает в погашение задолженности по договору займа в следующем порядке:
- на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;
- на уплату штрафов и неустоек;
- на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;
- на уплату срочных процентов;
- на погашение просроченной задолженности по кредиту;
- на погашение срочной задолженности по кредиту.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий Договор подлежит регистрации в установленном порядке и считается вступившим в законную силу с момента его регистрации.
6.2. После регистрации настоящего Договора, заключающейся в удостоверении посредством совершения специальной регистрационной надписи на Договоре, один оригинал Договора передается Залогодержателю, а другой - Залогодателю.
6.3. Изменение и расторжение настоящего Договора производится по взаимному соглашению Сторон в установленном законом порядке путем заключения дополнительного соглашения, удостоверенного нотариально и зарегистрированного в установленном законодательством РФ порядке.
6.4. Расходы по оформлению, нотариальному удостоверению и регистрации настоящего Договора по соглашению Сторон возложены на Залогодателя.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. В случае нарушения Залогодателем подп. 4.1.6 настоящего Договора Залогодатель будет обязан уплатить Залогодержателю штраф в размере 5% (Пять процентов) от стоимости Предмета залога, указанной в п. 1.3 Договора. Штраф уплачивается Залогодателем в течение пяти рабочих дней с момента получения от Залогодержателя письменного требования об уплате штрафа. Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от выполнения его обязательств по Договору.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по Договору займа и Залогодателя по настоящему Договору.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. При не достижении договоренности спор будет разрешаться в _________________ городском суде, в соответствии с действующим законодательством РФ.
9.2. Если одна из Сторон изменит свой адрес, то она будет обязана информировать об этом другую Сторону до государственной регистрации соответствующих изменений в учредительных документах, но не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с момента фактического изменения адреса.
9.3. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме и за подписью уполномоченного лица. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено с курьером, передано по факсимильной связи по реквизитам, указанным в преамбуле настоящего Договора.
9.4. Настоящий Договор является неотъемлемой частью договора займа от _________________г.
9.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах - по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для органов государственной регистрации.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
КПКГ _________________, именуемое в дальнейшем «Займодавец», в лице директора ___________________________ действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны, и _____________________________, членская книжка ____________________, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:
Комментарий:Так же как и в договоре займа, следует изменить наименования сторон с «Займодавец» и «Заемщик», на «Кооператив» и «Пайщик», изложив текст преамбулы в редакции:
КПКГ__________________, именуемый в дальнейшем «Кооператив», в лице директора ___________________________ действующего на основании Устава, с одной стороны, и пайщик _____________________________, книжка пайщика ____________________, именуемый в дальнейшем «Пайщик», с другой стороны, заключили дополнительное соглашение к договору займа о нижеследующем:
Пункт 1.1.1. За перенос срока очередного платежа, в соответствии с п. 2.7. Договора займа №_____ от ___________, заемщик оплачивает сумму в размере ___________________________ руб. при этом оставшуюся сумму займа Заемщик обязан вернуть в соответствии с графиком (Приложение 1 к настоящему дополнительному соглашению).
Комментарий:Предметом дополнительного соглашения является перенос срока платежа, а не плата за это (которая, кстати, не предусмотрена договором займа). Рекомендуется условие оплате за допсоглашение (если это не оплата причитающихся процентов) вообще исключить из текста, введя обязанность пайщика вносить членский взнос за оформление дополнительного соглашения. На мой взгляд, условие о переносе срока платежа должно быть изложено в следующей редакции:
1. По заявлению Пайщика Кооператив переносит срок очередного платежа (очередных платежей) по займу в сумме ______________с _____________ на _______________. Настоящим стороны согласовали новую версию графика платежей (приложение 1), с учетом измененного срока очередного платежа (очередных платежей).
Либо, если изменение срока платежа касается только отсрочки в погашении основного долга:
1. По заявлению Пайщика Кооператив переносит срок очередного платежа (очередных платежей) в погашение основного долга по займу в сумме ______________с _____________ на _______________. Перерасчитанная в связи с отсрочкой в погашении основного долга сумма причитающихся к оплате пайщиком процентов за пользование займом составила _________________. Указанная сумма оплачивается пайщиком единовременно, одновременно с подписанием соглашения (равными долями в ранее установленные графиком календарный даты платежей). Настоящим стороны согласовали новую версию графика платежей (приложение 1), с учетом измененного срока очередного платежа (очередных платежей).
2. Остальные условия договора займа №_______ от _________ остаются без изменений и подлежат обязательному исполнению сторонами.
Комментарий:Обязательность условий договора для заключивших его сторон установлена п. 1, ст. 425 ГК. Нет смысла дублировать это условие в тексте допсоглашения, которое не расторгает договор, а только вносит изменении в график его исполнения. Рекомендуется изложить п. 2 в редакции:
2. Другие условия договора займа № _____ от _________ не изменяются.
3. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью договора № ____ от _________.
Комментарий:Нет комментариев. Рекомендуется сохранить в исходной редакции, за исклюбчением слова «Настоящий».
Рекомендуемая редакция дополнительного соглашения к договору займаДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ ЗАЙМА № ____
КПКГ__________________, именуемый в дальнейшем «Кооператив», в лице директора ___________________________ действующего на основании Устава, с одной стороны, и пайщик _____________________________, книжка пайщика ____________________, именуемый в дальнейшем «Пайщик», с другой стороны, заключили дополнительное соглашение к договору займа о нижеследующем:
Вариант 1:1. По заявлению Пайщика Кооператив переносит срок очередного платежа (очередных платежей) по займу в сумме ______________с _____________ на _______________. Настоящим стороны согласовали новую версию графика платежей (приложение 1), с учетом измененного срока очередного платежа (очередных платежей).
Вариант 2:1. По заявлению Пайщика Кооператив переносит срок очередного платежа (очередных платежей) в погашение основного долга по займу в сумме ______________с _____________ на _______________. Перерасчитанная в связи с отсрочкой в погашении основного долга сумма причитающихся к оплате пайщиком процентов за пользование займом составила _________________. Указанная сумма оплачивается пайщиком единовременно, одновременно с подписанием соглашения (равными долями в ранее установленные графиком календарный даты платежей). Настоящим стороны согласовали новую версию графика платежей (приложение 1), с учетом измененного срока очередного платежа (очередных платежей).
2. Другие условия договора займа № _____ от _________ не изменяются.
3. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью договора № ____ от _________.
Главная 
Библиотека Кредитная кооперация Договорная документация Договора займа
Опубликовал notarius в сб, 08/31/2013 - 15:03
Благодаря кредитному договору, организация выдающая кредит, кредитор или банк, будет обязана предоставить заём денежных средств (кредит). Заёмщик соглашается с условиями предоставления кредита на основе договора, обязуясь возвратить денежную сумму и процент от неё кредитору.
Предметом «основой» кредитного договора может быть только денежный эквивалент, который берут заёмщики для потребительских или предпринимательских целей. Форма договора – письменная.
Срок кредитного договора может быть любым, начиная от одного года (краткосрочный), до (долгосрочных) по нескольку лет.
Кредитор может и отказать в предоставлении заёмщику кредита, основанного на кредитном договоре. Но для этого надо иметь в наличии данные о том, что заёмщик просто не сможет вернуть сумму в срок.
Заёмщик имеет право отказаться от кредита частично или полностью, предварительно уведомив кредитора и расплатившись по установленному кредиту.
Можно с ходу выделить два простых типа кредитного договора: коммерческий и товарный. К коммерческому договору предоставляются те условия, в которых одна сторона может предоставить другой рассрочку или отсрочку исполнения обязанностей (выплатить сумму или передать имущество, проводить услуги или выполнять работы).
К товарному кредиту можно отнести кредитной договор, в котором существует обязанность одной стороны предоставить вещи другой стороне, определённые родовыми признаками. Предметом такого договора можно назвать продукцию, товары, сырьё, полуфабрикаты и т.п. Сторонами товарного кредита могут выступать субъекты гражданского права.
________. именуемое(ый, ая) в дальнейшем " Кредитор ", в лице ________ ________. действующего(ей) на основании ________. с одной стороны, и
________. именуемое(ый, ая) в дальнейшем " Заемщик ", в лице ________ ________. действующего(ей) на основании ________. с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона",
заключили настоящий кредитный договор (далее по тексту – "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет договора1.1. " Кредитор " обязуется выдать денежные средства в размере ________ ( 0 ) рублей в кредит (далее по тексту – "Кредит"), а " Заемщик " обязуется возвратить " Кредитору " "Кредит" и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в сроки и на условиях "Договора".
1.2. "Кредит" предоставляется " Заемщику " на следующий срок: ________.
1.3. " Заемщик " уплачивает " Кредитору " проценты за пользование "Кредитом" в размере ________ ( 0 ) процентов годовых.
1.4. Выдача "Кредита" по "Договору" производится после предоставления:
1.4.1. " Кредитору " документов, подтверждающих обеспечение "Кредита" способом, предусмотренным п. 4 "Договора".
2. Срок действия договора2.1. "Договор" вступает в силу с ________ и действует до ________.
3. Права и обязанности сторон3.1. " Кредитор " обязуется:
3.1.1. Предоставить "Кредит" траншами не позднее ________ г. если на момент предоставления "Кредита" не имеет место ни одно из условий, при которых " Кредитор " имеет право прекратить выдачу "Кредита" и потребовать досрочного возврата "Кредита".
3.1.2. Не предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию о " Заемщике ", предусмотренную статьей 4 ФЗ "О кредитных историях".
3.1.3. В одностороннем порядке не производить увеличение размера процентной ставки указанной в п. 1.3 "Договора".
3.2. " Заемщик " обязуется:
3.2.1. Осуществить возврат "Кредита" " Кредитору " траншами не позднее ________ г.
3.2.2. Своевременно уплачивать " Кредитору " проценты за пользование "Кредитом", а также уплачивать неустойку, убытки и расходы в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством и "Договором".
3.2.3. При реорганизации или ликвидации, уменьшении уставного капитала, уведомить " Кредитора " за ________ рабочих дней до наступления одного из указанных событий, по требованию " Кредитора " незамедлительно погасить задолженность по "Кредиту" независимо от срока его погашения, указанного в "Договоре", уплатить причитающиеся проценты, и другие платежи, предусмотренные "Договором".
3.2.4. Письменно уведомить " Кредитора " в случае изменения организационно-правовой формы " Заемщика ", его учредительных документов, юридического адреса, платежных реквизитов, смены руководителя (руководства), открытия счетов в других банках, всех имущественных (в том числе судебных) спорах с третьими лицами, а также иных изменений, имеющих существенное значение для полного и своевременного исполнения обязательств по "Договору" в течение ________ банковских дней с момента наступления этих событий.
3.2.5. Гарантировать своевременный возврат "Кредита", процентов, неустойки, убытков, расходов " Кредитора " всеми принадлежащими ему финансовыми, материальными ресурсами и обеспечить погашение полученного "Кредита", процентов, неустойки, убытков, расходов в сроки, предусмотренные "Договором".
3.2.6. В случае снижения товарной стоимости, повреждения или гибели предмета залога, прекращения (обременения) права собственности или иного вещного права восстановить предмет залога или заменить его равноценным в течение ________ банковских дней.
3.2.7. Предоставить " Кредитору " дополнительные соглашения к договорам банковского счета по всем открытым счетам " Заемщика " в других кредитных учреждениях, удостоверяющих право " Кредитора " на безакцептное списание денежных средств со счетов " Заемщика " ("Кредит", проценты, неустойка, убытки, расходы) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения " Заемщиком " своих обязательств по "Договору". Если один из счетов, открыт у " Кредитора ", то распоряжение о безакцептном списании денежных средств с этого счета считается предоставленным " Заемщиком " " Кредитору ". Безакцептное списание денежных средств со счетов " Заемщика " производится платежным поручением, которое приравнивается к исполнительным документам.
3.2.8. В течение ________ банковских дней с даты открытия нового банковского счета в других банках предоставить " Кредитору " дополнительное соглашение на безакцептное списание денежных средств с нового счета " Заемщика " ("Кредит", проценты, неустойка, убытки, расходы).
3.2.9. Предоставлять " Кредитору " бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках в сроки, установленные для подачи этих отчетов в налоговый орган с отметкой налогового органа об их достоверности.
3.2.10. Предоставлять " Кредитору " справки об отсутствии задолженности перед бюджетом всех уровней и внебюджетными фондами.
3.2.11. Предоставлять по требованию " Кредитора " достоверные сведения для проверки обеспечения "Кредита" залогом, а также книгу записи залогов для контроля за ее ведением.
3.3. " Кредитор " вправе:
3.3.1. Прекратить выдачу "Кредита" и/или потребовать от " Заемщика " досрочного возврата всей суммы "Кредита" и уплаты причитающихся процентов за пользование "Кредитом" и других платежей, предусмотренных условиями "Договора", в случаях:
- неисполнения или ненадлежащего исполнения " Заемщиком " его обязательств по "Договору" по возврату "Кредита", и/или уплате процентов, и других платежей, предусмотренных "Договором", если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение продолжается в течение периода, превышающего ________ календарных дней;
- утраты обеспечения, указанного в п. 4 "Договора" или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые " Кредитор " не отвечает, и непредоставления иного равноценного обеспечения в течение ________ календарных дней после утраты обеспечения;
- предъявления заявления в арбитражный суд о признании " Заемщика " несостоятельным (банкротом) в установленном законодательством порядке, а также объявление " Заемщика " несостоятельным (банкротом) в установленном законодательством порядке;
- в случае принятия решений о реорганизации, ликвидации или уменьшении размера уставного капитала " Заемщика " без письменного согласования с " Кредитором ";
- при непредставлении " Заемщиком " бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках и/или справок об отсутствии задолженности перед бюджетом всех уровней и внебюджетными фондами, а также при неудовлетворительном состоянии бухгалтерского и оперативного учета (на основании акта проверки, подписанного представителем " Кредитора ");
- при неудовлетворительном владении, использовании и хранении заложенного имущества, не обеспечивающих сохранность имущества (на основе акта проверки, подписанного представителем " Кредитора ");
- при непредставлении достоверных сведений для проверки обеспечения "Кредита" залогом (на основании акта проверки, подписанного представителем " Кредитора ");
- при непредставлении книги записи залогов для контроля за ее ведением (на основании акта проверки, подписанного представителем " Кредитора ");
- при установлении факта предоставления " Заемщиком " " Кредитору " недостоверных сведений, документов при заключении "Договора". Требование о досрочном возврате "Кредита", процентов, неустойки, убытков, расходов предъявляется " Заемщику " письменно в течение ________ банковских дней со дня, когда " Кредитору " стало известно о вышеперечисленных обстоятельствах с указанием срока для исполнения вышеперечисленных требований. Одновременно " Кредитор " вправе воспользоваться правом на безакцептное списание задолженности с любых счетов " Заемщика ".
3.3.2. При наступлении случаев, указанных в п. 3.3.1 "Договора" изменить сроки возврата "Кредита", процентов, неустойки, расходов, убытков с письменным извещением " Заемщика " в течение ________ банковских дней, а " Заемщик " обязан исполнить все требования указанные в данном письменном извещении.
3.3.3. Отказаться от обязанности выдать "Кредит" при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что "Кредит" не будет возвращен " Заемщиком " в установленные "Договором" сроки.
3.3.4. По ходатайству " Заемщика ", представленному не позднее, чем за ________ рабочих дней до наступления срока погашения "Кредита", пролонгировать срок возврата "Кредита".
3.3.5. Полностью или частично переуступить свои права и обязательства по "Договору", а также по сделкам, связанным с обеспечением возврата "Кредита", другому лицу с предварительным письменным согласием " Заемщика ".
3.3.6. В одностороннем порядке прекратить начисление неустойки, уменьшить размер неустойки, предоставить " Заемщику " отсрочку уплаты начисленной неустойки, простить долг по неустойке.
3.3.7. В случае снижения товарной стоимости, повреждения или гибели предмета залога, прекращения (обременения) права собственности или иного вещного права на предмет залога потребовать от " Заемщика " восстановить предмет залога или заменить его равноценным в течение ________ банковских дней.
3.3.8. В случае невозврата " Заемщиком " "Кредита", начисленных по нему процентов, неустойки, расходов или убытков удовлетворить свои требования в полном объеме за счет обеспечения, указанного в п. 4 "Договора".
3.3.9. В случае невозврата " Заемщиком " "Кредита", начисленных по нему процентов, неустойки, расходов или убытков удовлетворить свои требования в полном объеме за счет предмета залога, указанного в п. 4 "Договора". В случае, когда суммы вырученной от реализации предмета залога, недостаточно для полного удовлетворения требований " Кредитора ", " Кредитор " вправе получить недостающую сумму из другого имущества " Заемщика ", на которое может быть обращено взыскание. Если сумма, вырученная при реализации предмета залога, превышает размер обязательств, подлежащих погашению, разница перечисляется " Заемщику ".
3.3.10. В одностороннем порядке производить уменьшение размера процентной ставки, указанной в п. 1.3 "Договора", в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решений по снижению учётной ставки (ставки рефинансирования Банка России), с уведомлением об этом " Заемщика " без оформления этого изменения дополнительным соглашением. Данное изменение вступает в силу через ________ календарных дней с даты отправления " Кредитором " " Заемщику " уведомления.
3.4. " Заемщик " вправе:
3.4.1. При возникновении необходимости пролонгации срока возврата "Кредита" предоставить " Кредитору " ходатайство с просьбой пролонгировать срок возврата "Кредита" за ________ календарных дней до наступления срока возврата "Кредита".
3.4.2. Произвести досрочное полное или частичное погашение "Кредита" ранее сроков, установленных "Договором", с уплатой процентов, неустойки и других платежей, предусмотренных условиями "Договора" на дату погашения "Кредита", сразу после заключения "Договора", предварительно письменно уведомив " Кредитора " не менее чем за ________ календарных дней до даты возврата "Кредита" (или его части).
3.4.3. Получать кредиты в других банках, выступать поручителем, давать собственные денежные средства в заем третьим лицам, а также принимать на себя дополнительные долговые обязательства только после письменного разрешения " Кредитора ".
4. Обеспечение возврата кредита4.1. Обеспечением возврата "Кредита", процентов, неустойки, убытков, расходов " Кредитора " по "Договору" является:
4.1.1. ________ залоговой стоимостью ________ ( 0 ) рублей по договору залога № ________ от ________ г. Договор залога является приложением № ________ к "Договору". ________ подлежит страхованию " Заемщиком " на весь срок действия "Договора", если оно не было застраховано ранее.
4.1.2. Банковская гарантия по договору банковской гарантии № ________ от ________ г. Гарантом является ________. Договор банковской гарантии является приложением № ________ к "Договору".
4.1.3. Поручительство согласно договору поручительства № ________ от ________ г. Поручителем является ________. Договор поручительства, по которому предоставляется обеспечение исполнения "Договора", является приложением № ________ к "Договору". Поручитель обязуется перед " Кредитором " нести солидарную ответственность за исполнение " Заемщиком " обязательств по "Договору" и возместить " Кредитору " в случае несвоевременного исполнения " Заемщиком " обязательств сумму "Кредита", проценты за пользование "Кредитом", а также другие платежи, предусмотренные "Договором".
4.2. Договор(ы) по обеспечению "Кредита" предоставляются " Кредитору " на момент подписания "Договора".
4.3. При отсутствии или недостаточности денежных средств у " Заемщика " для погашения "Кредита", процентов, неустойки, убытков, расходов " Кредитор " вправе удовлетворить свои требования за счет обеспечения "Кредита" или иного имущества " Заемщика ". При этом " Кредитор " имеет право выбора между безакцептным взысканием денежных средств со всех счетов " Заемщика " либо обращения взыскания на обеспечение "Кредита".
5. Условия расчетов и платежей5.1. Выдача "Кредита" производится перечислением суммы "Кредита" на расчетный счет " Заемщика ". Датой выдачи "Кредита" считается дата списания денежных средств с корреспондентского счета " Кредитора ".
5.2. Способ возврата "Кредита", уплаты процентов по "Кредиту" и других платежей по "Договору": перечисление " Заемщиком " денежных средств на корреспондентский счет " Кредитора ".
5.3. Проценты за пользование "Кредитом" начисляются ежемесячно ________ числа на остаток задолженности по основному долгу, учитываемый на соответствующем ссудном счете " Заемщика " на начало операционного дня.
5.4. Расчет срока по начислению процентов за пользование "Кредитом" начинается с даты выдачи "Кредита" " Заемщику " и заканчивается датой возврата "Кредита" " Кредитору " в соответствии с условиями "Договора". Проценты выплачиваются " Заемщиком " не позднее ________ числа месяца начисления процентов.
5.5. Днем исполнения обязательств " Заемщика " по возврату "Кредита", начисленных процентов, неустойки, расходов, убытков является день поступления денежных средств на ссудный счет " Заемщика " или на соответствующие счета " Кредитора ".
5.6. В случае недостаточности денежных средств, поступающих от " Заемщика " или третьих лиц для исполнения обязательств " Заемщика " в полном объеме, средства, поступившие в счет погашения задолженности по "Договору", направляются вне зависимости от назначения платежа, в первую очередь на возмещение убытков, судебных и иных расходов " Кредитора " по взысканию задолженности, далее в следующей очередности:
- на уплату неустойки;
- на уплату процентов;
- на погашение задолженности по "Кредиту".
5.7. По "Договору" " Заемщик " обязуется оплачивать следующие комиссии и дополнительные платежи:
5.7.1. Комиссию за ведение ссудного счета в размере ________ ( 0 ) рублей в год.
5.7.2. Комиссию за внесение платежей по "Договору" в размере ________ ( 0 ) рублей.
5.7.3. ________ в размере ________ ( 0 ) рублей.
6. Ответственность сторон6.1. "Стороны" несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по "Договору" в соответствии с "Договором" и законодательством России.
6.2. Неустойка по "Договору" выплачивается только на основании обоснованного письменного требования "Сторон".
6.3. Выплата неустойки не освобождает "Стороны" от выполнения обязанностей, предусмотренных "Договором".
6.4. Ответственность " Кредитора ":
6.4.1. В случае несвоевременной выдачи "Кредита", " Кредитор " уплачивает " Заемщику " пени в размере ________ процентов от суммы "Кредита" за каждый день просрочки предоставления "Кредита".
6.5. Ответственность " Заемщика ":
6.5.1. При несвоевременном перечислении денежных средств в погашение "Кредита", несвоевременной уплате процентов или других платежей, предусмотренных "Договором", " Заемщик " уплачивает " Кредитору " пени в размере ________ процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
6.5.2. При несвоевременном перечислении денежных средств в погашение "Кредита", несвоевременной уплате процентов на срок более ________ календарных дней, " Заемщик " уплачивает " Кредитору " проценты за пользование "Кредитом" по повышенной ставке в размере ________ процентов годовых.
6.5.3. При несвоевременной уплате комиссий и иных дополнительных платежей " Заемщик " уплачивает " Кредитору " пени в размере ________ процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа.
6.5.4. При несвоевременном предоставлении " Кредитору " бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках " Заемщик " обязуется уплачивать " Кредитору " пени в размере ________ процентов от суммы "Кредита" за каждый день просрочки предоставления бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках.
7. Основания и порядок расторжения договора7.1. "Договор" может быть расторгнут по соглашению "Сторон", а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из "Сторон" по основаниям, предусмотренным "Договором" и законодательством.
7.2. Расторжение "Договора" в одностороннем порядке производится только по письменному требованию "Сторон" в течение ________ календарных дней со дня получения "Стороной" такого требования.
7.3. " Кредитор " вправе расторгнуть "Договор" в одностороннем порядке в случаях:
7.3.1. Нарушения " Заемщиком " обязанностей, предусмотренных п. 3.2.2 "Договора" ________ и более раз. В этом случае " Кредитор " вправе требовать незамедлительного возврата "Кредита", процентов по "Кредиту", неустойки, убытков и расходов.
7.3.2. Предусмотренных п. 3.3.1 "Договора". В этом случае " Кредитор " вправе требовать незамедлительного возврата Кредита", процентов по "Кредиту", неустойки, убытков и расходов.
7.4. " Заемщик " вправе расторгнуть "Договор" в одностороннем порядке в случаях:
7.4.1. Неисполнения " Кредитором " п. 3.1.1 "Договора".
8. Разрешение споров из договора8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из "Договора" не является для "Сторон" обязательным.
8.2. Претензионные письма направляются "Сторонами" нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению "Сторон", указанным в п. 12 "Договора".
8.3. Направление "Сторонами" претензионных писем иным способом, чем указано в п. 8.2 "Договора" не допускается.
8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет ________ рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
8.5. Споры из "Договора" разрешаются в судебном порядке в ________.
9. Форс-мажор9.1. "Стороны" освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по "Договору" в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от "Сторон" обстоятельств.
9.2. "Сторона", которая не может выполнить обязательства по "Договору", должна своевременно, но не позднее ________ календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую "Сторону", с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
9.3. "Стороны" признают, что неплатежеспособность "Сторон" не является форс-мажорным обстоятельством.
10. Прочие условия10.1. "Стороны" не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста "Договора" полностью соответствует действительному волеизъявлению "Сторон".
10.2. Вся переписка по предмету "Договора", предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения "Договора".
10.3. "Стороны" признают, что если какое-либо из положений "Договора" становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения "Договора" обязательны для "Сторон" в течение срока действия "Договора".
10.4. "Договор" составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из "Сторон".
10.5. "Стороны" обязуются сохранить строгую конфиденциальность условий "Договора", а также полученной от другой "Стороны" финансовой, коммерческой и иной информации, кроме предоставления информации в бюро кредитных историй.
11. Список приложений11.1. Приложение № ________ — "Договор залога" (копия).
11.2. Приложение № ________ — "Договор поручительства" (копия).
11.3. Приложение № ________ — "Договор банковской гарантии" (копия).
12. Адреса и реквизиты сторон" Кредитор ": юридический адрес - ________ ; почтовый адрес - ________ ; тел. - ________ ; факс - ________ ; e-mail - ________ ; ИНН - ________ ; КПП - ________ ; ОГРН - ________ ; р/с - ________ в ________ к/с ________ ; БИК ________.
" Заемщик ": юридический адрес - ________ ; почтовый адрес - ________ ; тел. - ________ ; факс - ________ ; e-mail - ________ ; ИНН - ________ ; КПП - ________ ; ОГРН - ________ ; р/с - ________ в ________ к/с ________ ; БИК ________.
13. Подписи сторон13.1. От имени " Кредитора " __________ ________
13.2. От имени " Заемщика " __________ ________
Уважаемые посетители! Вы находитесь на справочно-информационном портале, которые поможет вам в поиске нотариуса в Москве и Санкт-Петербурге. Удобный поиск и навигация помогут быстро найти нотариальную контору или нотариуса по удобным вам критериям поиска. Это может быть как поиск по станции метро, район, округ. Для удобства есть так же схема проезда на карте, которая поможет вам для лучшей навигации и ориентации по местности. В базе находятся все необходимые данные о нотариусах, это их телефон, адрес, а так же график работы. Так же на сайте есть много информации и ответов на часто задаваемые вопросы. Например, много статей и информации по завещаниям, как правильно оформлять и прочее. Надеемся, что вам у нас будет интересно, и вы найдете ответы на интересующие вас вопросы.
