Категория: Бланки/Образцы
Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Прямых ограничений на подписание договора купли-продажи по доверенности в законе нет.
Заявление в регистрирующий орган составляется от имени заявителя, и им же подписывается в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи заявителя согласно п. 1.2 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Заявителем в сделке купли-продажи доли является участник общества - продавец доли (п. 1.4 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», п. 14, ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»). Представительство физических лиц по доверенности в отношениях подписания заявления на государственную регистрацию изменений не предусмотрено.
Таким образом, договор купли-продажи может быть подписан по доверенности, а вот заявление на регистрацию изменений – не может. В законодательстве не предусмотрено раздельное по времени или пространству оформление этих двух документов. После нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение в уставном капитале общества, нотариус, совершивший ее нотариальное удостоверение, в срок не позднее чем в течение трех дней со дня такого удостоверения совершает нотариальное действие по передаче в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявления о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц, подписанного участником общества, отчуждающим долю (п. 14 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Нотариус для соблюдения этой нормы закона обязан удостоверить и направить заявление в трехдневный срок. Если оформить договор купли-продажи по доверенности, а затем ждать заявителя для заверения заявления, то нотариус может пропустить нужный срок и нарушить права сторон договора, третьих лиц. Поэтому договор и заявление оформляется одновременно. Очевидно, что если заявитель явился к нотариусу лично, то вполне логичным будет оформить оба документа от имени заявителя (продавца доли), а не оформлять отдельно договор по доверенности, а заявление от имени заявителя.
Таким образом, продать доли в уставном капитале ООО по доверенности не представляется возможным, поскольку заявитель – продавец должен подписать заявление о государственной регистрации изменений лично, а купить долю в уставном капитале ООО по доверенности возможно, поскольку покупатель подписывает только договор купли-продажи, что вправе сделать представитель по доверенности.
Юлия Игнатюк. 04.07.2013
При использовании информации с настоящего сайта «Юридический проект» ознакомьтесь с Условиями копирования информации.
Наши контакты:
e-mail: y.ignatovich@gmail.com
icq: 620375398 – юридическая экспресс-консультация
В городе Сочи: 354340, Краснодарский край, г.Сочи, Адлерский район, ул.Ленина, д.204, 3 этаж
Тел. +7-918-916-96-41 Тел. 8(862) 246-00-85
В городе Новосибирск: 630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 80, 3 этаж, офис 317
Тел. +7-983-313-17-19 Тел./факс: 8 (383) 200-40-12
Я, гражданин _________________________, (идентификационный номер ____), дата рождения, паспорт, выдан, дата выдачи, проживаю по адресу: _____________
уполномочиваю
гр.__________________________________, дата рождения, паспорт, кем и когда выдан, проживающего по адресу:
приобрести долю уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «» (юридический адрес:; ОГРН, ИНН/КПП /), созданного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, что составляет % ( процента), номинальной стоимостью () российских рублей, быть моим полномочным представителем во всех государственных учреждениях и организациях (в том числе, но не ограничиваясь этим: органах нотариата и других органах).
Для этого предоставляю ему право от моего имени:
- подписать договор приобретения доли в уставном капитале ООО «»;
- внести необходимую сумму средств, что составляет (рублей).
Доверенность выдана сроком на 1 (один) год без права передоверия.
В законодательстве нет запрета на выдачу доверенности на продажу доли в ООО, т. к. эта сделка не имеет личного характера (п. 4 ст. 182 ГК РФ).
Форма доверенности должна соответствовать форме сделки (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ), т. е. в большинстве случаев требуется нотариальное удостоверение. Оно не является обязательным для продажи доли в случаях, предусмотренных п. 11 ст. 21 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (продажа доли обществу или участникам и т. д.).
Полномочия в доверенности на продажу доли в ООО могут быть сформулированы ограниченно (как право продажи конкретному лицу по определенной цене) или максимально широко, т. е. в виде возможности распорядиться долей или ее частью по своему усмотрению. В судебной практике доверенность на распоряжение без ограничения полномочий считается правомочной (постановление 2-го ААС от 23.09.2015 № 02АП-7450/2015).
До выдачи доверенности необходимо проверить соблюдение других требований закона: направление оферты, получение согласие супруга продавца (об этом читайте в статье «Согласие супруга на выход участника из ООО - образец »).
Порядок оформления доверенности на продажу доли в ООО и ее образецВ доверенности должны содержаться следующие реквизиты:
Заявителем при внесении изменений в ЕГРЮЛ, в соответствии с п. 1.4 ст. 9 закона «О госрегистрации юрлиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 № 129-ФЗ, является нотариус (ранее — сам участник). Заявление должно быть передано в 3-дневный срок после оформления сделки.
Итак, для оформления доверенности на продажу доли в большинстве случаев нужно обратиться к нотариусу. Полномочия в ней могут быть указаны как узко (условия сделки и покупатель, полномочие на получение денег, определенная цена), так и максимально широко (определение условий по усмотрению доверенного лица).
На днях понадобилось выписать доверку на распоряжение частью доли в УК ООО. С правом продажи, залога и т.п.
Так мне один нотар отказал)) Прямо так устно заявил, что ни один нотариус не будет такую доверку делать, потому что теперь одновременно с заключением ДКП доли нужно заявление в налоговую подписывать, а это заявление не может подписывать лицо по доверенности от выбывающего участника.
Но мой вопрос о связи между заключением ДКП доли по доверенности и подачей заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ внятного устного ответа не последовало. Теперь ожидаю письменный отказ от соверешния нотариального действия)))
Доверку у другого нотариуса сделал, а сейчас интересуюсь - есть ли в измышлениях нотариуса хоть капля разумного? Может, я что-то упустил?
мой вопрос о связи между заключением ДКП доли по доверенности и подачей заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ
п.14 ст.21 Закона об ООО.
Нотариус совершенно не уверен, что в течение 3-х дней со дня подписания договора представителем к нему придет сам представляемый (его ЕИО) для подписания заявления в ЕГРЮЛ. Поэтому все далется сразу.
А вот это вот говорит о профнепригодности нотариуса.
заявление не может подписывать лицо по доверенности от выбывающего участника
ни один нотариус не будет такую доверку делать, потому что теперь одновременно с заключением ДКП доли нужно заявление в налоговую подписывать, а это заявление не может подписывать лицо по доверенности от выбывающего участника
Задача нотариуса - удостоверить доверенность. А реализация предоставленных полномочий - проблема клиента (в частности, найти нотариуса, который согласится одним днем оформить договор, а через 3 дня - заявление) - клиент может, например, выдать доверенность на договор и доверенность на заявление разным людям.
п.14 ст.21 Закона об ООО.
Эта норма мне известна)) Я имел в виду, каким образом эта норма мешает выдаче доверенности))
Задача нотариуса - удостоверить доверенность. А реализация предоставленных полномочий - проблема клиента (в частности, найти нотариуса, который согласится одним днем оформить договор, а через 3 дня - заявление) - клиент может, например, выдать доверенность на договор и доверенность на заявление разным людям.
Слово в слово моя речёвка. Ваше, говорю, дело мой паспорт посмотреть и доверку выписать, а уже моё дело и дело моего представителя этой доверкой попользоваться. Я, говорю, может вместе с представителем к нотариусу приду, представитель подпишет договор, а я заявление))
Нет, говорит, так нельзя. Идите, говорит, к тому нотариусу, у которого будете договор заключать)))
После этой рекомендации меня и накрыло))))
А вот это вот говорит о профнепригодности нотариуса.
Цитата
заявление не может подписывать лицо по доверенности от выбывающего участника
может
Вот именно в этом месте я бы даже не особо спорил с нотариусом. Потому что он сидит напротив 15 ИФНС, которая в СПб регистрирует юрлица. И которая определяет, может ли такое заявление подписывать кто-то по доверенности, или нет))) На сегодняшний день может.
Вопрос от читательницы Клерк.Ру Раисы (г. Казань)
Один участник ООО живет в другом городе. Он оставил отцу генеральную доверенность на право продавать свои доли и т. п. Нотариус отказывается оформлять договор купли-продажи другому участнику ООО и оформлять заявление в налоговую. Он прав или нет. И как его убедить?
Нотариус прав.
Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 11 ст. 21 федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"). Прямых ограничений на подписание договора купли-продажи по доверенности в законе нет.
Заявление в регистрирующий орган составляется от имени заявителя, и им же подписывается в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи заявителя (п. 1.2 ст. 9 федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Заявителем в сделке купли-продажи доли является участник общества, продавец доли (п. 1.4 ст. 9 ФЗ о госрегистрации, п. 14, ст. 21 ФЗ об ООО). Представительство физических лиц по доверенности в отношениях подписания заявления на государственную регистрацию изменений не предусмотрено.
Таким образом, договор купли-продажи может быть подписан по доверенности, а вот заявление на регистрацию изменений – не может. В законодательстве не предусмотрено раздельное по времени или пространству оформление этих двух документов. После нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение в уставном капитале общества, нотариус, совершивший ее нотариальное удостоверение, в срок не позднее чем в течение трех дней со дня такого удостоверения совершает нотариальное действие по передаче в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявления о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц, подписанного участником общества, отчуждающим долю (п. 14 ст. 21 ФЗ об ООО).
Очевидно, что нотариус для соблюдения этой нормы закона обязан удостоверить и направить заявление в трехдневный срок. Если оформить договор купли-продажи по доверенности, а затем ждать заявителя для заверения заявления, то нотариус может пропустить нужный срок и нарушить права сторон договора, третьих лиц, и будет сам оштрафован. Поэтому договор и заявление оформляется одновременно. Очевидно, что если заявитель явился к нотариусу лично, то вполне логичным будет оформить оба документа от имени заявителя (продавца доли), а не оформлять отдельно договор по доверенности, а заявление от имени заявителя.
Впрочем, если это принципиальный вопрос для вас, я не вижу причин, по которым нотариус может отказать оформить одновременно договор по доверенности, а заявление с личной подписью заявителя.
Получить персональную консультацию по регистрации и перерегистрации фирм в режиме онлайн очень просто - нужно заполнитьспециальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть в консультациях специалиста.
генеральный директор консалтингового центра "Профдело"