Договор дарения гаража (гаражный бокс)

Договор дарения гаража. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 Гражданского Кодекса.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574 ГК РФ) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Договор дарения гаражного бокса, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 574 Гражданского Кодекса.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов на гараж.

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 ГК РФ, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Договор дарения гаража (недвижимого имущества) подлежит государственной регистрации.

Договор дарения гаража

Город Москва, РФ
Двадцать четвертого апреля две тысячи пятнадцатого года

Мы, МИКОЯН АННА МИХАЙЛОВНА, 12.12.1966 г.р. паспорт 13 13 111111, выдан УВД гор. Москвы 11.11.2013 г. код подразделения 212-112, прож. гор. Москва, ул. Темрюкская, дом № 5 кв. 3, — именуемая в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, и СОХОВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА, 11.11.1999 г.р. паспорт 01 01 111114, выдан УВД гор. Москвы 11.12.2013г. код подразделения 212-222, прож. гор. Москва, ул. Темрюкская, дом № 5 кв. 3, — именуемая в дальнейшем ОДАРЯЕМАЯ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, Микоян Анна Михайловна, подарила Соховой Светлане Михайловне принадлежащий мне гаражный бокс № 1, находящийся в Гаражно-строительном кооперативе № 1 Центрального района гор. Москвы.

Гаражный бокс № 1 образован боковыми стенами и задней кирпичной кладкой, передняя стена — блок ворот из металлопроката, потолочное перекрытие из железобетонных плит. Внутри бокса – смотровая яма и сеть электроосвещения. Размер бокса: длина 6,3 м, ширина 3,0 м. Бокс сдан в эксплуатацию.
Паевый взнос полностью внесен в кассу ГСК.
Задолженности по взносам и налогам не имеется.

2. Указанный гараж принадлежит гр. Микоян Анне Михайловне на основании Решения Ленинского райсуда гор. Москвы от 01.01.2001 г. и Справки Гаражно-строительного кооператива № 8 Ленинского административного района гор. Москвы от 12.12.2013 г. за № 1.

3. Я, Сохова Светлана Михайловна, приняла в дар от Микоян Анны Михайловны, гаражный бокс № 1, указанный в п. 1 настоящего договора.

4. Стоимость гаражного бокса № 1 составляет 9800 (девять тысяч восемьсот) руб. паевые взносы выплачены полностью согласно Справке Гаражно-строительного кооператива № 8 Ленинского административного района гор. Москвы от 12.12.2013 г. за № 1..

5. Гаражный бокс оценивается сторонами по оценочной стоимости.

6. До подписания настоящего договора отчуждаемый гаражный бокс никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, что подтверждается дарителем, Микоян Анной Михайловной.

7. Расходы по совершению настоящего договора оплачивает одаряемая.

8. Содержание ст.ст. 209,223,572-574,578 ГК РФ сторонам известны.

9. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания, а переход права собственности и право собственности у приобретателя возникает с момента его государственной регистрации в Главном управлении федеральной регистрационной службы по городу Москва (если есть свидетельство).

10. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

ПОДПИСИ:
__________________________
__________________________

• договор дарения гаража бокса (2)
• договор дарения гаража бокса образец (1)
• договор дарения гаража на одном листе ворд скачать (1)
• договор дарения гаражса бокса (1)
• лодочный бокс дарственная (1)
• стоимость договора дарения гаражного бокса (1)

недвижимость 1 Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ Pinterest

Как оформить дарственную на гараж правильно

Дарственная на гараж образец

Оформление дарственной на гараж — процесс не сложный, но ответственный. Как оформить дарственную на гараж, мы подробно рассмотрим в данной статье.

Ведь здесь все надо сделать правильно с правовой точки зрения. Так же вы сможете посмотреть видео, в котором будут подробно рассказаны отдельные моменты в оформлении документов.

Все можно будет сделать полностью своими руками и у нотариуса просто заверить. Тогда и цена будет ниже и вы будете уверены в правильности всей документации.

Гражданский кодекс РФ, регламентирующий такие вопросы, говорит о том, что дарение -это процесс передачи недвижимости от одной стороны (то есть дарителя) в собственноcть другой (одаряемому). Эти процессы должны быть полностью безвозмездными, без указания в документах материальных компенсаций или обязательств со стороны лица, к которому отходит собственность.

Внимание: Тридцать вторая глава кодекса предоставляет ограничительный перечень, который применяют при подобных операциях.

Согласно им, участниками оформления дарственной не могут стать следующие граждане:

• Недееспособные лица. К ним относят людей с психическими болезнями, принимающих галлюциногенные и сильнодействующие препараты, находящихся под наркозом или в коме;
• Дети, не достигшие совершеннолетия, без законного представителя. Представителями могут выступить близкие родственники, родители, а также представили органов опеки;
• Служащие муниципальных и государственных органов. деятельность которых основана на возможности предоставления благ за оказываемые услуги;
• Торговые и коммерческие организации, как юридическое лицо.

После изучения необходимой документации можно приступать к сбору требуемых документов для подписания дарственной на гараж. Чем быстрее подготовить весь пакет, тем быстрее осуществится процесс передачи собственности.

В необходимый перечень относят следующее:

• Паспорта людей, которые будут принимать участие в юридической процедуре;
• Технический паспорт;
• Разрешение на строительство;
• Договор купли-продажи объекта;
• Акт эксплуатационного ввода;
• Регистрационное удостоверение, свидетельство или паспорт на саму постройку;
• Бумага от отсутствии долга по уплате платежей в гаражном кооперативе ;
• Справка из бюро технической инвентаризации, где четко оговорена цена на объект.

Внимание: Не имеет значения, кто владелец сооружения, потребуется согласие абсолютно всех членов семьи, потому что в дальнейшем они должны будут подтверждать его в письменно виде. Дарственную на гараж вы можете заполнить своими руками или же доверить эту работу юристу.

Сделать такой документ собственноручно – не большая проблема. Образец дарственной на гараж включает в себя набор пунктов, которые являются обязательными.

• Распечатайте и заполните не меньше трех бланков – один пойдет нотариусу, а два других – одаряемому и дарителю. Юристы советуют составлять документы такого рода только в нотариальных конторах. Вы не переплатите много, но убережете себя от совершения ошибок.
• Специалист, занимающийся гражданскими делами, укажет на все нюансы, которые вы просто можете не знать.

Так, прежде чем оформлять дарственную на гараж, стоит знать:

• У документа нет обратной силы. Его не получится расторгнуть из-за того, что даритель по каким-либо причинам передумал или же между участниками договора изменились отношения;
• У права на собственность нет срока действия. На помещение не смогут претендовать родственники дарителя, в том случае, если одаряемый умер;
• Договор нельзя расторгнуть и в той ситуации, если одаряемый нанес вред строению или же здоровью дарителя.

Внимание: Помимо всего вышеописанного, также необходимо учитывать, что в нотариальной конторе документ распечатывается на бланке установленного образца со специальной защитой. В том случае, если экземпляр будет испорчен или утрачен, его копия всегда будет храниться у нотариуса, потому что из базы данных никуда не исчезнет электронная копия.

• Все стороны сделки после всей работы получат на руки договор дарения и заверенные согласия на проведения этой операции.
• В некоторых случаях может быть составлен договор дарения земли, находящейся под гаражом. Все, что необходимо для полного завершения сделки – осуществить государственную регистрацию документа.

Эта процедура не входит в список обязательных, но сделать ее все-таки рекомендуется.

• Человек, чье право собственности гарантируется государством официальным документом, надежно защищает себя от разнообразных посягательств на законное владение.
• Такую операцию проводят в органах Федеральной регистрационной службы. Чтобы регистрация была одобрена с первого раза, чтобы она не превратилась в долгие мучения, нужно подготовить всю требуемую документацию.

Внимание: В регистрирующий орган необходимо прийти всем участникам процесса. Несовершеннолетний должен прибыть с законным представителем.

С собой у вас должно быть:

• Свидетельство о рождении, а также паспорт;
• Документы, которые бы удостоверяли опекунство;
• Заверенные согласия от родственников о том, что они не имеют ничего против сделки;
• Договора дарения;
• Техническую документацию на объект;
• Фискальный чек на уплату требуемой пошлины;
• Свидетельство на право собственности на землю и сооружение.

Всю информацию должны будут проверить в течение десяти рабочих дней.

Одаряемый получает на руки следующее:

• Свидетельство регистрации о праве владения;
• Договор дарения, на котором будет поставлен штамп государственной регистрации.

С этого самого момента вы окончательно станете владельцем и имеете все права распоряжаться сооружением, как угодного. Несовершеннолетние могут совершать финансовые, а также юридические сделки с объектом дарения только после того, как ими будет достигнут совершеннолетний возраст.

Так как доходы в бюджет страны идут за счет уплаты разнообразных налогов, то и весь этот процесс не обойдется без них. Можно достаточно просто рассчитать, сколько будет стоить дарственная на объект.

Так при оформлении и сборе нужной документации вам придется заплатить за следующие операции:

• Оплата разнообразных свидетельств и справок. В некоторых организациях, где выдаются справочные материалы, — платные услуги. Помимо этого, организации коммерческого толка, специализирующиеся на подобной деятельности, за дополнительную плату ускорят сроки выдачи какой-либо бумаги;
• Государственная пошлина, взимаемая за работу нотариуса. На все типы услуг, как правило, есть единый прейскурант. Эта сумма будет полностью зависеть от инвентаризационной стоимости строения;
• Подоходный налог. Для все финансовых операций его размер не меняется и составляет тринадцать процентов от стоимости имущества, которое передается в дар. Стоимость гаража будет указываться в инвентаризационной справке;
• Оплата государственной пошлины, которую удерживают в органах УФРС. Размер такого сбора может быть разным, но в среднем его стоимость составляет тысячу рублей.

Внимание: Все эти затраты несет одаряемая сторона. Если получатель презента не достиг восемнадцатилетнего возраста, то расходы оплачиваются опекунами или родителями. Но, так как гараж — это подарок, а у одаряемого может вовсе не быть денежных средств, то даритель может проявить собственную инициативу для разрешения этого вопроса.

Дарственная на гараж бланк вы сможете заполнить у нотариуса, инструкция вам поможет все сделать правильно. Так что посмотрите фото и изучите все детали, и тогда можно будет заняться оформлением.

Образец оформления дарственной на гараж

Гараж является довольно ценным имуществом. Для того чтобы его подарить, необходимо иметь образец дарственной на гараж. Процесс это довольно специфический и требует внимания. Но если изучить процедуру того, как проводится оформление дарственной на гараж, прописанную в Гражданском кодексе РФ, то станет ясно, что это довольно просто.

Дарственная является юридически оформленным договором дарения, на основании которого одно физическое лицо (даритель) безвозмездно передает свой гараж в собственность другому физическому лицу (одаряемому). Что представляет собой этот документ, можно узнать на сайте правоведения, где размещен образец заполнения, или обратиться к нотариусу.

Процесс дарения имеет свои специфические нюансы, которые следует знать, прежде чем оформить дарственную на гараж.

Это следующие нюансы:

1. Договор дарения нельзя отменить в одностороннем порядке. Это можно сделать только в суде.
2. На подаренную вещь не могут претендовать родственники дарителя как при его жизни, так и после смерти. Подаренная вещь является собственностью одаряемого.

Следует учесть, что существуют определенные ограничения в отношении участников операции.

Так, не могут быть участниками сделки, дарить и принимать в дар гараж такие категории граждан:

• несовершеннолетние без законных представителей;
• недееспособные в психическом плане лица;
• граждане, находящиеся под действием алкоголя, наркотика или сильнодействующих медицинских препаратов;
• юридические лица (коммерческие организации).

Если таких ограничений нет, то можно собирать документы для похода к нотариусу.

При желании составить договор можно и дома, если иметь его достоверный образец.

В этот пакет входит:

• удостоверения личности (паспорта) фигурантов операции;
• технический паспорт на сооружение;
• разрешение на строительство, выданное компетентными органами;
• документ о праве собственности на постройку и землю под ней;
• акт ввода гаража в эксплуатацию;
• договор о купле-продаже объекта дарения;
• справка о том, что за объектом не числятся различные долги;
• справка об остаточной стоимости сооружения.

Следующим этапом будет оформление и подписание бумаг. Образец их правильного оформленного можно получить на одном из сайтов.

Одним из условий расторжения сделки может быть признание дарителя невменяемым во время подписания. Поэтому, перед тем как оформить передачу имущества, рекомендуется нанести визит психиатру и взять у него соответствующую справку с отметкой в журнале посещений. Это избавит от проблем с наследниками.

Во время составления и подписания документов должны присутствовать все его участники, включая законных опекунов и представителей. Если образец, распечатанный и заполненный дома, соответствует всем требованиям, то он будет подписан и заверен нотариусом. Это позволит сэкономить время. Всего изготавливается три экземпляра. По одному его участникам и один – нотариусу.

Заключительным этапом процедуры является ее государственная регистрация. Осуществляется это в одном из территориальных органов ФРС. Перед тем как оформить дарственную в этой организации, необходимо подготовить некоторые документы.

В их число входит:

• удостоверения личности подписантов договора;
• оригинал договора дарения;
• документ о праве собственности;
• квитанция об уплате госпошлины;
• вся документация на имущество;
• согласия членов семьи на дарение.

Процесс проверки и регистрации длится до одного месяца. В результате одаряемый получает договор дарения с отметкой о государственной регистрации и свидетельство на право собственности на гараж.

Как оформить дарственную: образец договора дарения гаража

Передать в собственность другого человека можно любое недвижимое имущество. Как оформить дарственную так, чтобы подаренная собственность не была никем оспорена? Этот вопрос волнует многих, так как, для того чтобы осуществить дарение правильно, необходимо подготовить довольно много различных бумаг. Документы должны быть подлинными и заверены в соответствующих инстанциях.

Гараж является довольно ценным имуществом, которое порадует каждого автолюбителя. Учитывая то, что подобные сооружения имеют довольно солидную стоимость, такой подарок ощутимо улучшит уровень благосостояния нового владельца. Дарить недвижимость можно ближней и дальней родне, своим друзьям и приятелям. Мы расскажем, как правильно оформить переход права собственности, какие нужно собрать документы и какие инстанции посетить.

Все вопросы оформления договора дарения четко и доходчиво прописаны в Гражданском кодексе Российской Федерации. Этот законодательный акт определяет, что такое дарение, и регламентирует порядок безвозмездной передачи имущества от дарителя к одаряемому.

Перед тем как оформить дарственную, необходимо знать некоторые особенности, которые свойственны этому процессу:

1. Договор обратной силы не имеет. Его невозможно отозвать, отменить или аннулировать в одностороннем порядке. Расторгнуть соглашение можно исключительно в судебном порядке или по взаимному соглашению сторон.
2. Правильно оформленная дарственная на гараж не подлежит изменению и не имеет срока действия. После смерти дарителя на подаренную недвижимость не могут претендовать его законные наследники.
3. Дарственная на гараж не должна включать какие-либо обязательства одаряемого перед дарителем или условие вступления в право собственности после смерти владельца недвижимости.
4. Имущество, полученное в дар, является личной собственностью одаряемого. Если супруги разводятся, то подаренная собственность разделу не подлежит, так как не является нажитой совместно.
5. Потенциальный даритель должен знать, что сразу после окончания оформления всех документов одаряемый становится полновластным владельцем подаренного имущества.

Пример договора о дарении квартиры (подходит и для других видов недвижимости)

Кроме того, дарителю необходимо знать, что он может расторгнуть договор, если одаряемый нанес вред его здоровью или так относится к подарку, что это может вызвать его разрушение.

Чтобы оформить договор дарения правильно, необходимо соблюдать определенную последовательность действий.

Чтобы оформить дарственную на гараж, необходимо собрать довольно объемный пакет документов. От правильности и быстроты их подготовки будет зависеть успех совершения сделки. Целесообразно оформить дарственную на гараж у нотариуса, который имеет соответствующую лицензию на совершение таких действий. Регистрация договора у нотариуса позволит избежать ошибок, которые совершают люди, не имеющие юридического образования.

Специалист в области недвижимости грамотно заполнит бланк договора, оставив образец себе. Кроме того, нотариус всегда может засвидетельствовать, что договор подписан без принуждения, с участием дееспособных лиц. Этот факт важен, если на подаренный объект будут претендовать родственники дарителя. В нотариальную контору должны прибыть все фигуранты сделки.

При себе нужно иметь следующие документы:

• паспорта фигурантов имущественной сделки;
• технический паспорт гаража;
• договор купли-продажи объекта дарения;
• разрешение на строительство;
• свидетельство о праве на землю;
• акт о вводе объекта в эксплуатацию;
• регистрационное удостоверение на гараж;
• справка об оценочной стоимости строения.

Если гараж нажит совместно, то даритель должен представить письменные согласия членов семьи. В случаях когда одаряемым является недееспособный гражданин, необходимы письменные согласия и личное присутствие представителей органов опеки.

После того как содержание дарственной будет проверено, печатается 3 экземпляра договора, которые подписываются, регистрируются и вносятся в единый реестр. Чтобы довести дело до законного завершения, необходимо осуществить государственную регистрацию документов.

Право собственности на недвижимость наступает только после того, как договор дарения будет зарегистрирован в органах государственной регистрационной службы. В крупных городах подать документы можно в соответствующий отдел многофункционального центра. Так же как и к подписанию договора у нотариуса, к визиту в подразделение Росреестра нужно тщательно подготовиться.

В орган ФРС должны прибыть все участники дарения. В случае участия в сделке недееспособного, его должны сопровождать представители органов опеки и попечительства.

Необходимо принести такой пакет документов:

• все экземпляры договора дарения;
• удостоверения личности фигурантов сделки (паспорта и свидетельства о рождении);
• заверенные письменные согласия заинтересованных лиц на передачу гаража в чужую собственность;
• документы, подтверждающие право собственности на объект дарения;
• всю техническую документацию, которая касается гаража и земли под ним;
• квитанцию об уплате государственной пошлины;
• свидетельства от органов опекунства для их представителей.

Для того чтобы инициировать процесс государственной регистрации, подписанты договора должны написать заявление. Образец этого документа можно изучить на доске документации.

Как правило, на проведение всех процедур, связанных с госрегистрацией, уходит до 1 месяца. Одаряемому выдается свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и дарственная с отметкой о государственной регистрации. С этого момента одаряемый становится законным хозяином гаража и может пользоваться им по своему усмотрению, может продать или сдать в аренду.