Описание

Договор аренды нежилого помещения с физлицом

если у физическоголицанежилоепомещение в собственности или в аренде. то это не запрещено передавать в аренду (субаренду) это имущество. Тока договораренды - возмездная сделка. Нельзя передать что-то в аренду бесплатно! Существует.

Аренда - договор возмездный. Бесплатно - это договор безвозмездного пользования. Права и обязанности определяются договором. в т.ч. как использовать и в каких целях Можно. А юр.лицо ,при наличии в договоре такого права, может сдавать.

Не обязательно если беспроводные услуги связи, то нет. Даже если физическоелицо собственник нежилогопомещения. договорыс ним заключаются по тарифам для юридических.

А оно Вам надо? Создание ИП не прекращает существование физ. лица. ) Если только ему зачем-то надо. Хотя вешать на себя лишний хомут. Зачем? ИП - это статус субъекта права, а не новый субъект. Все права и обязанности несет.

+ суд общей юрисдикции

Закон должен быть об обязательном выполнении функций налогового агента юр. лицом при договорных отношениях с физиком, включая аренду .

возможно гаражи берут в аренду - очень даже. И другие объекты так же. Да. Паспорт и ИНН

Можно, если вы - собственник этого нежилогопомещения (и платите НДФЛ 13% с полученных за аренду сумм, 1 раз в год). Незаконного предпринимательства с вашей стороны в этом случае не будет. Но лучше стать ИП на УСН: будете платить УСН 6%.

За незаконное предпринимательство отвечает тот, кто им занимается! Можно, главное заплатите налог за сдачу, и спите спокойно) арендатор будет отвечать, а тебе то что, лишь бы соблюдали условия договора. Может он там свои вещи просто.

Договор от физ. лица и он подлежит гос. регистрации. Статья 609 ГК РФ: Форма и государственная регистрация договорааренды 1. Договораренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо.

От того, кто выиграл торги, т.е. от физлица .

Это делается чтобы не регистрировать Договор в ФРС. Правомерно. А почемы нет? Все законно. А почему нет? Стороны в свободны в определении условий договора. конечно.а в чем сомнения?

Легко, если он единственный владелец этого имущества. Но если бывший супруг, не выделивший долю узнает, придется отдавать половину аендной платы или расторгать договор. Конечно. если он собственник этого помещения

Ответ можно найти в Информационном письме Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.06.2000 N 53. В письме, в частности, указано, что к договорамарендынежилогопомещения должны применяться правила п. 2 ст. 651 ГК РФ, поскольку.

Договораренды должен быть заключен не менее чем срок лицензии. Нотариус удостоверяет подписи участников сделки и не более того. Нотариус только подлинность подписи удостоверит

если ООО Собственник а арнедатор физик то заключайте его у нотариуса. у Вашего арендатора начнуца проблемы с удостоверением его подписи. и он вас замучит)) так что лучше сразу) и у нотариуса узнайте перечень документов

Мы обычно просим у физическоголица паспорт. И это все. Он вносит наличку в кассу ООО. Заключается договорАренды. Недвижимость передается по Акту. Договор составляется в письменной форме, в трех экземплярах. Один у ООО. Другой у.

Его условия Все существенные условия договорааренды По-минимуму два вопроса. 1. Что сдаете в аренду (из свидетельства о праве собственности: нежилоепомещение __ площадью _ кв.м. по адресу _) 2. На сколько (вообще-то необязательно, но.

Может то он может, но кто ему даст. Навряд ли муниципалитет на это пойдет, достаточно юрлиц и с ними работать проще.

Статья 606. Договораренды По договоруаренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статья.

может. Все обязательные условия прописаны в ГК РФ - часть вторая в главе по аренде .

Конечно может! По договору .

Может то может. Но сдача имущесва в аренду считается предпринимательской деятельностью. В связи с чем физическомулицу необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве ИП. И платить налоги с полученных арендных платежей.

Ну, а почему нет? Субъектами по договоруаренды признаются как граждане так и юридические лица. Систематическая сдача имущества в аренду признается предпринимательской. Если арендодатель-физ .лицо. необходима его гос.регистрация в.

Коммунальные платежи не должны включаться в доход физическоголица - владельца помещения. Это расходы Вашей организации, связанные с содержанием арендуемого имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Думаю, стоит посмотреть в договореаренды как.

Договор в интернете найдешь без проблем!Но при заключении договора нужно иметь ввиду, что ты будешь налоговым агентом и должен удержать с выплаченной суммы 13% НДФЛ и перечислить в бюджет. Или оговори в договоре. что арендатор сам.

Таких договоров море в инете. Забейте слова и получите ответ

Что значит "на праве свидетельства о собственности? " - такого свидетельства нет в природе. Есть свидетельство о регистрации права собственности. Регистрации подлежат все договорыаренды недвижимости, заключённые на срок от 1 года. В.

Помещение используется в предпринимательской деятельности. При УСН нет налога на имущества.

Наверняка надо платить налог на имущество. ИП - это физлицо. преимущество - платится не подоходный налог 13 проц, а единый - 6 проц. В п. 3 ст. 346.11 НК РФ установлено, что применение индивидуальными предпринимателями упрощенной системы.

в свободной форме можно между арендатором и арендодателем пишите http://search.tradedir.ru/?page=0&act=search&site=1&q=Договорарендынежилогопомещения у физическоголица и юр лица

Прежде всего заключить договораренды. Но из вашего вопроса не понятно кто вы-ИП, юр лицо. физ. поэтому форму договора и дальнейшие действия с ним необходимо выбирать вам.

правомерен. можно. можно. не должен, но еси не дурак зарегица - 6% меньше 13%.

Договор правомерен. При официальном заключении договорааренды. если физик не ПБОЮЛ, Вы становитесь его налоговым агентом, то есть платите ему на 13 % процентов меньше, и отсылаете эти % в его налоговую инспекцию по месту регистрации.

Может, при надлежаще оформленных документах на право собственности этой недвижимости по договоруаренды ( с приложением плана схемы помещений. документов подтверждающих какие либо обременения на эту недвижимость при их наличии). При сроке.

Может. Если у физическоголица одно помещение. то все нормально, если больше, то у него могут быть проблемы. Может. На любой срок. Подлежит обязательной регистрации в налоговых органах. Называется это ДОГОВОР НАЙМА (АРЕНДЫ ) ЖИЛОГО.

никакие. ибо договор уже заключен и при надлежащей оплате и прочих законных условиях не может быть аннулирован Санкции в связи с чем? Что, в договоре какие-то особые условия установлены для сдачи в аренду. Смотрите договор

Статья 671. Договор найма жилого помещения ГК РФ 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое.

Определитесь кто -датель. Юрлицо не может использовать жилое помещение как нежилое. а вы собираетесь снимать помещение или наоборот сдавать и для каких целей

вполне может например аренды гаража образцов полно в инете

Все ответы верные, ищите договор в инете. Может. Зайди в Интернете по ссылке "Договорасфизическимлицами ", или "Договорарендысфизическимлицом ". Не привыкай трудиться и зарабатывать деньги за счет других. Может, скинул куда-то

ищите. остальное не вмещается! Договорарендынежилогопомещения (арендатор - юридическое лицо. арендодатель - физическоелицо ) г. _ "_" _ 20__ г. (место заключения договора ) Гражданин РФ _, именуемый (ая) (Ф.И.О.) в дальнейшем ".

попробуйте договорнежилогопомещения.

Можно зарегистрировать ИП, выбрать упрощенную систему налогообложения и платить налог с доходов 6%, вместо 13% НДФЛ.

Ответ денег стоит. 1. Не сдавать от себя - через арендатора в субаренду. Далее - думайте сами Бесплатная помощь юриста по телефону! Мне помогли! рекомендую!

С 2013г. в планах правительства запретить продажу пива ЧП-шникам. На физ .лицо ли на ИП заключен договораренды. особой разницы нет, если вы на вмененке будете, а вы и так будете на вмененке. Вы имейте в виду, что изменения по пиву.

Заключайте договорарендыс последующим выкупом

Если сдача в аренду будет временная, например на полгода или год, то можно сдать декларацию 3 НДФЛ, а если аренда будет постоянной т.е. на большой период времени, то надо оформляться предпринимателем.

да пожалуйста, если не желательно платить налог на доходы - заключать договор на аренду на срок не более 11 месяцев Умные девицы из ИФНС пришлют письмо

Есть договорАРЕНДЫ. а есть договор НАЙМА. Если это муниципальное жилое помещение. то договор Найма, а если жилое помещение принадлежит физлицу или юрлицу, то договорАрендыДоговораренды составляется при передаче жилого или нежилого.

Заглянем в Налоговый Кодекс. НК РФ ст.226 "7. Совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового.

платите в вашу ИФНС - туда же, куда и НДФЛ свох сотрудников!

Имеет, в договореаренды указываются паспортные данные.

1. договорарендыпомещения или зем.участка 2. физ .лицо будет получать систематический доход, значит регистрация его в качестве ИП 3. договорс компанией на вывоз древесных отходов Фраза "нестанционарно" подразумевает несложный бытовой.

Насколько я знаю, производством в жилом помещении (квартира, дом и т.д.) занимать запрещено. А арендовать нежилоепомещение у физическоголица и занимать там производством можно.

Платите только НДФЛ. В базу по страховым взносам этот доход не относится. То-что вы будете выступать в качестве налогового агента по НДФЛ обязательно пропишите в договореаренды. По году подаете сведения 2-НДФЛ на этого человека по коду.

ММинистерство финансов Российской Федерации П и с ь м о 03-04-05-01/808 17.11.2009 Вопрос: Я являюсь физическимлицом. как предприниматель не оформлен. В 2008 году я как физическоелицо приобрел в собственность нежилоепомещение площадью.

аренда если организация арендует (снимает). Если гражданин то найм если одно физлицо сдает другому физлицу. то Найм аренда для нежилыхпомещений (также земля, имущество и т. п.) договор найма как правило для жилых помещений. Когда.

тот кто проиграет вас все равно выселят, ищите другую квартиру, пока не поздно А зачем это суду? Он суд будет считать что подпись подлинная пока кто-то её не оспорит. а тот кто оспорит тот и будет оплачивать по началу. вас все равно.

Да - это оплата поставщику услуг. Дт 76 Кт 51

Да, конечно это ваш поставщик услуг. При перечислении арендной платы не забудьте перечислить НДФЛ в бюджет как налоговый агент, либо заключите договор на перечисление налога физическимлицом самостоятельно аренда -это услуга

яндекс вам в помощь

Ваш муж становиться ген директором той фирмы которая все это организовала. Ему необходимо проверить есть ли все лицензии, кассовый аппарат и все такое. Вообще почитайте что такое ген директор и за что он отвечает. Договораренды нет.

Лицензия на алкоголь не передается в аренду. Как вы собираетесь регистрировать кассовый аппарат (на физ. лицо. не ИП -это невозможно)? Алкоголь - подакцизный товар и без кассового аппарата его нельзя продавать. Скорее всего Вашего мужа.

А ты что шантажировать его собрался, тогда плохие новости он тебя нахер пошлет и выгонит, и ничего не докажешь. Выгонит. Почему вы решили что незаконным--у него не было документов на квартиру, он не собственник? Лично-- нанимателям.

Старое здание списывай на затраты сразу.

А что у Вас в договоре ?

не знаю, вот, что то нашел похоже на то что тебе нужно http://etagrealty.ru/vypiska-egrp/ а почему сам в интернете не посмотришь? странно. попробуй туда позвонить, там и электронную выписку можно за 2 часа получить. и срочную официальную.

Может, ЕГРН? 9 лет Вы и можете получить, обратитесь Регистрационную Палату, справку делают в течении дня. Это вам через посредника нужно заказывать, у которых связи в росреестре. по закону выписка готовится в течение недели, раньше не.

специальных норм, регулирующих правоотношения в рамках договораарендынежилогопомещения. ГК РФ не содержит, а общие положения об аренде (параграф первый гл. 34 ГК РФ) никаких ограничений по субъектному составу договора не устанавливают.

Вы имеете в виду заключить договорарендынежилогопомещениясфизическимлицом. Конечно можно! Законодательству это не противоречит! Только одно "но" если Вы указываете, что помещение является нежилым. то оно и должно быть нежилым. О.

чё то как то не по русски написано навернно технического помещения в полне возможно если это не теплоузел и не щитовая но нужно жэу забашлять Как вы себе представляете техническое ПОМЕЩЕНИЕ в жиломе ДОМЕ?

Можно. У юр. лица проблем в любом случае не возникло бы. С 2006 года при сдаче в аренду требование об обязательной регистрации физ. лица в качестве ИП отменено. При заполнении декларации физ. лицо в статье доходы указывает аренду.

Нельзя! впол. мож. есл. он. в персп. хоч. ст. индивид. юр. лиц. ведь не всй сраз. делает. Конечно можно, а почему нет. Законных препятствий для этого нет. Удачи можно. По гражданскому законодательству для вас проблем нет. Арендодателем.

Нельзя можно Цокольный этаж не будет считаться квартирой, так как это технический подвал, где проходят коммуникации всего МКД, застройщику лишь бы продать, тем более там не только окна маленькие, но и полностью отсутствует санузел .В.

вообще то нет Переживать не нужно. Пожарные могут прийти. и что страшного? Они осмотрят ваш офис, если найдут нарушения, выпишут предписание устранить их. А какие в офисе нарушения? Мелкие. Нет плана эвакуации, нет приказа о назначении.

договор найма, а не аренды термин "Аренда " применяется к НЕЖИЛОМУпомещению. термин "Наём" - к жилому Вам это зачем? Теорию учите? нет при рассмотрении дела в суде будет применяться то что стороны действительно имели ввиду. а если.

По закону без образования ИП сдавать помещение не положено. Правда, никто ососбо этим не интересуется, но это будет считаться незаконным предпринимательством. Штраф смешной - 500 рублей. Может быть и 2 тыс, но это если ваш доход составит.

Один "Физлицо " Оформляет полномочия на Возмездное или безвозмездное пользование объектом другому лицу (ИП-шнику). ИП сдает в Аренду по обычному договоруаренды.

Договор найма заключается в случае, когда жилое помещение (квартира, комната, дом) сдается физическомулицу для проживания. Договораренды заключается в случае, когда сдается нежилоепомещение (например гараж), либо жилая квартира.

Жилые помещения сдают не в аренду а в наем - поэтому прописываем "поднаем". В аренду могут сдавать только юридические лица. Статья 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник.

ну если денег хватит, можешь Согласно статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договоруаренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Сторонами.

вы указываете сумму, можно НДФЛ и не прописывать, но от указанной суммы дохода его нужно будет заплатить, сдав декларацию 3НДФЛ

Арбитражный суд рассматривает споры между организациями Система судов общей юрисдикции: 2) Суды субъектов Российской Федерации (верховные суды республик, краевые, областные суды, суды автономных округов, автономной области, городские.

можно, но смысл такого действия? Вы можете ему сдать только как жильё физическомулицу. Как ИП не можете. Вы не являетесь юридическим лицом и жильё не переведено из жилого фонда в нежилое. Обычный договораренды для Вас вариант. Только.

Ну это же ваши расходы и есть документ подтвержающий что вы действительно должны их платить и платите. Не теряйте время! Создайте сайт на amgdesign.ru! Если собственник частное лицо. сдающий в аренду свое помещение. а не ИП, занимающееся.

да, до тех пор, пока задолженность не вырастет больше 50 000 рублей.

субаренда. НА ЗДОРОВЬЕ. НО ЗАЧЕМ ТАК ГРОМКО КРИЧАТЬ. Вы можете сдать в субаренду на срок не превышающий срок Вашей аренды и если сдача в субаренду не запрещена Вашим договоромаренды. Так же, если Вы применяете ЕНВД с кодом.

налог на имущество - это хорошо, а на деятельность. Договораренды на какой срок. А физ. лицо как сдавало это помещение в аренду. Если как физ. лицо. то он должен был заключить договорс другим физ. лицом и сарендной платы за себя.

В договоре отмечаете, что договор составляют: собственник нежилогопомещения и ИП Иванов И.И. Договор также подписывают: собственник нежилогопомещения и ИП Иванов И.И. Так договор составлен юридически грамотно.

Нет. Хотя в случае с ООО такое было бы возможно

Понятие "юридический адрес" в законе не существует в принципе) Лучше всего регистрировать юр. лицо по адресу нежилогопомещения. с согласия собственника разумеется. В договоре указывать как в технических документах (техпаспорт, поэтажный.

налог на имущество платит собственник, если Вы не согласовали эту обязанность в договореаренды. Арендованное имущество должно быть за балансом. Поэтому налог на имущество платит хозяин гаража. Также он должен платить НДФЛ с суммы.

Ну а почему бы не сдать как физическимлицам. Делаете 2 договора и бьете пополам сумму аренды. а в формулировке оплаты уже пишите кто платит за вас налоги. Например так: Из суммы вознаграждения Арендодателя Арендатор, являющийся.

Во-первых: на основании какого правоустанавливающего документа вы эту оплату получили? Если вы юр. лицо - должен быть заключен договорарендыс наличием в виде приложения к договору акта приема-перредачи арендеумого имущества (или же оно.

Если Вы юридическое лицо - то счет, счет-фактуру, желательно (но в свете ноябрьского письма Минфина не обязательно) акт оказанных услуг. Если Вы физическое - то ничего не надо. Это Арендатору надо требовать с Вас расписку

jhjlekmrf uj r fldjrfne Да сами-то условия читали? В каком году купили? Почему не выдавался? В каком году налог взыскали? И не заметила, что здание купили, думала землю. Тогда отбой, извиняюсь. Требования налоговой необоснованны.

Морозов АА и Петров ЛЛ, именуемые в дальнейшем "Арендодатели", имеющие долевое право собственности на нежилоепомещение по адресу. согласно свидетельству. №. дата. Отдельные договора на каждого арендатора с указанием площади.

прикольно)))))) Права. При таком оформлении документов именно так и получается кому оплачивались коммунальные платежи? Управляющей компании, ресурсоснабжающей организации? Права налоговая. Ваш муж собственник не получает дохода от аренды.

В принципе права. есть доход надо платить. или обосновывать почему вдруг освобождается от налога. это задачка? А вы коммунальные платежи на счет мужа платили? Тогда это реальные его доходы, с которых должен быть уплачен НДФЛ. А.

Мне кажется, что похожий вопрос уже был, но про договор найма. Уже всё изменилось? Если есть доход от договора найма жилого помещения. то есть и обязанность платить налог физлицу. подавая декларацию, и неважно зареген договор или или нет.

обязан предоставлять все необходимые ООО документы по аренде для отчетности. договор. счет, счетфактру (если на ОСНО) и акт к этой счет фактуре. Так вы, вероятно, и подключены по типу квартиры? У вас договор электроснабжения есть.

Ваш богатый человек и подвал не вправе был "покупать", не то что сауну строить, это общедомовое имущество и принадлежит всем собственникам квартир в доме на праве собственности. Обратитесь в прокуратуру с просьбой проверить законность.

Все относительно просто. Вам нужно стать ИП: Заполните заявление установленной формы (указав в нем вид (виды) деятельности, которым вы будите заниматься в соответствии со справочником ОКВЭД). заверите подпись в нем у нотариуса.

Зарегистрироваться как ИП с упрощённой системой налогоблажения

в данном случае в суд общей юрисдикции. В арбитражном - если спор между ИП и ЮЛ

Правильно говорит В Арбитражном суде рассматриваются дела только связанные с осуществлением предпринимательской деятельности и иные экономические. Ваш вопрос туда не подпадает. Конечно если вы не докажите обратное, к примеру вы ИП и Ваш.

Возможно, но ФНС всё равно отожмёт налог. не надо путать теплое с мяхким физлицо передает, а принимает ООО (юрлицо) "в лице Имярек, действующего на основании Устава". Если стремаетесь - оформите доверенность на заключение договора от.

1. Запросите свидетельство о праве собственности (вы можете вообще самостоятельно, без арендодателя, заказать получение данных сведений в Росреестре за небольшую плату). Если собственник - физ. лицо. являющееся арендодателем, вообще.

Согласно положениям ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду предоставлено собственнику имущества. Без разницы физлицо или юрик. Можно без печати, всю информацию и от руки можно написать, не противоречит закону. На столбе можно.

Сначала нужно найти подвал, потом в управляющую компанию, если договоритесь о цене аренды. то потом отдел архитектуры района, техотдел ( взять ордер на ремонт). пож. надзор. Заказать проект и согласовать. все согласования стоят денег (.

Физ .лицо не ИП имеет право сдавать нежилоепомещение в аренду. Но Вы для него являетесь налоговым агентом, надо удержать НДФЛ и по окончании года подать справку 2-НДФЛ. Но все же лучше физ .лицу зарегистрировать ИП и самому следить за.

Щаз вышлю ловите и помните ели срок в договоре свыше 364 дней т оего необходимо регистрировать в регпалате и аренда стоимостью не ограничевается. Про 100000. Вы не можете производить расчеты наличными по одному договору свыше 100000.

Статусом сторон и направленностью (целью), Найм предполагает проживание в жилом помещении. Различают социальный и коммерческий найм. В социальном найме Наймодатель - муниципалитет, иногда государственный орган, наниматель - всегда.

ну что вам сказать. наберите в ГУГЛ обход закона злоупотребление правом. притворная сделка. можно. для этого в договоре у тебя с хозяином должен быть пунктик, который разрешает субаренду. далее ты сдаешь в арендупомещение и.

А как можно арендовать общество с ограниченной ответственностью? Закон по этому поводу молчит, как рыба. больше года, да Нужно. Можно составить договораренды на срок менее 1 года и пункт о продлении в случае отсутствия уведомлений о.

А зачем? Если что, подписывать должны ВСЕ собственники, или один, но по нотариальной доверенности от сособственников. нахрена вам подписи жильцов. откуда такой бред? нежилоепомещение - несколько собственников квартиры. Вы о чем вообще.

купить то он может. а вот переводы и договорас поставщиками - только через расчётный счёт Может, конечно. Заключается договор купли-продажи и регистрируется право в рег. палате. Только чтобы осуществлять предпринимательскую деятельность.

Договораренды составили, в нем указана сумма аренды в месяц. До 18 лет сыну - плательщик Вы. Несовершеннолетние граждане не являются плательщиками налога. Вы получаете свою долю дохода и платите НДФЛ, Ваш сын с даты наступления 18 лет.

Что значит "собираюсь сдавать нежилоепомещение в аренду. Вы кто по статусу налогоплательщика? ООО, ИП или просто физическоголицо. А у детей есть подобный статус ООО или ИП? Что именно должно поменяться. Короче, задавайте КОРРЕКТНЫЕ.

а где написано, что договораренды могут заключать только особенный субъект. в статье 608 ГК РФ указано одно единственное ограничение по субъекту и то касается арендодателя - только собственник или управляющий. _для вашего случая это.

нет. не вопрос. Может безусловно! гражданское право - это же частное право!

Перечень документов для регистрации договораарендынежилого помещения1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2. Документ, удостоверяющий.

договораренды. уставные документы вашей фирмы Обычно ищете офис. Встречаетесь с собственником. Если все устраивает подписываете договор и работайте спокойно. Проверить документы на право сдачи в аренду. Ваши документы, договораренды.

зависит от Ваших амбиций Пишите бизнес план. Только так! Нужна образовательная лицензия! Образовательными организациями по Закону могут быть только некоммерческие организации, их регистрация осуществляется уполномоченным на это.

скорее да И вообще зачем вам платежи для определения размера в 2014г. Участок если учтен и договораренды был регистрирован в Росреестре то участок не исчезает с государственного кадастра недвижимости. Если не учтен договор в Росреестре.

аренда здесь не причём. собственник жилого помещения может дать временную или постоянную прописку вообще, регистрация-это НЕ право, а ОБЯЗАННОСТЬ лица. проживающего по месту пребывания, а также- обязанность собственника (он обязан.

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной.

При заключении договорасфизлицом. он будет еще обязан платить Налог с доходов сфизлица. При заключении договорас ИП он просто перечисляет деньги по договору в ИП и нет никаких заморочек.

Имущественный вычет по НДФЛ можно получить в двух случаях: 1) от продажи имущества (если в собственности более 3х лет - не облагается, менее 3х лет - макс. имущ вычет 1 млн.) 2) в сумме фактических расходов на новое строительство либо.

Я б предложила написать декларацию, в которую включила б расходы по договорам гражданско-правового характера. На авось, вдруг налоговая глянет благосклонно. А если нет - подать потом корректирующую декларацию, без расходов. Вычет не.

Да. И/з до 50 000 р. к мировушке. Госпошлина и судебные расходы в сумму не засчитываются.

ГК РФ Статья 614. Арендная плата 4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор ВПРАВЕ потребовать соответственного уменьшения арендной платы, ЕСЛИ В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, ЗА КОТОРЫЕ ОН НЕ ОТВЕЧАЕТ, УСЛОВИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ.

Формально собственнику не нужно проходить никакой регистрации для сдачи недвижимости в наём. Единственное обязательство – ежегодно платить налоги по стандартной ставке – 13 % от дохода. Для этого в инспекцию придётся подавать справку о.

Договор найма заключается при сдаче жилого помещенияфизическомулицу. Если жилое помещение сдаётся юридическому лицу. это договораренды .

жилое/нежилое кажется Договораренды и договор найма жилого помещения - это договоры имущественного найма, то есть договоры. по которым имущество предоставляется за плату во временное владение и пользование. Если жилье сдается гражданину.

Такого нет. Либо--наём, либо --аренда. Дополню. Аренда --для юр. лиц. найм--для физ. лиц. Квартиру, например, можно оформить в аренду и юр. лицу. а не только нежилоепомещение. ДоговораАРЕНДЫ квартиры (юридически грамотного) Вы не.

это будет найм если речь о жилье Если офис то аренда. Но для чего ему он. Можно конечно и сдавать в субаренду, но тогда это будет предпринимательская деятельность с соответствующими последствиями

а разве есть закон запрещающий аренду офиса физ. лицом. в гаржданском праве все что не запрещено, то разрешено Конечно, законно, потому что не запрещено. Договораренды в простой письменной форме. Если не ИП, то получается, что для.

Иногда полезнее зарегистрироваться, и платить 6% с дохода (арендной платы) как ПБОЮЛ, чем 13% как физическуое лицо. Без регистрации - есть риск попасть под уголовное преследование за незаконную предпринимательскую деятельность.

Конечно, любое лицо вправе распоряжаться своим имуществом. Вам необходимо заключить договорс арендодателем, в которм определить сумму арендной платы, только в этом случае вы будете обязаны отчитываться перед налоговой за полученные.

Представляю вам мою краткую характеристику, которую я писала в этом году по данным бухучета за 2010-2011гг.(баланс), устава орг-и Краткая характеристика организации Организацией является Общество с ограниченной ответственностью Ля Пом.

Статья 689. Договор безвозмездного пользования 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (.

а зачем так мудрить то? если помещение принадлежит физлицу на праве собственности - оно может и само его сдавать. плати 13% государству и нихрена не делай :) аааа. государство обмануть хотите. ) Договор безвозмездный на право.

Есть нормы потребления. если по ним проходит то без проблем. но вот если 100 бутылок виски или коньяка, это мелкий опт. Если у них есть лицензия на предметное хранение то хоть Стволы

документы о собственности и лицензию Здание жилое или не жилое. Помещение клиники должно соответствовать СанПину! Код 70.20.2 Сдача внаем собственного нежилого имущества. Иметь договорааренды и акта приема-передачи нежилогопомещения.

В общем, это делается так - получаешь карту как физлицо. и по безналу перечисляешь со счета ИП на свою карту. Потом со своей карты снимаешь в банкомате кэш. Всем пофиг, если конечно не заниматься легализацией и обналом для третьих лиц.

Конечно, просто потом необходимо декларировать свои доходы от ренты и уплатить за них налог. Вот основания: В силу п.1 ст.213 и ст. 130 ГК РФ физическоелиц вправе иметь в собственности нежилоепомещение. Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ.

и уплатить за них налог 13% Конечно, для этого нужно заключить договораренды. где будут прописаны положения о размере арендной платы, основания владения имуществом и другие положения, а так же не позднее 30 апреля подать в ИФНС своего.

Два не связанный вопросов между собой, если вы хотите заниматься предпринимательской деятельностью, то регистрируете ИП, потом заключаете договорс арендодателем, ( у арендодателя должно быть свидетельство о праве собственности на.

К сказанному васей васей добавлю уточнение: подавать декларацию вам за него не надо будет. Тут у Вас другая проблема будет: Если Вы на ОСНО или УСН 15% Вы не поимеете право уменьшить свои доходы на расход-плату за аренду. т.к. помещение.

для сдачи личного имущества в аренду регистрация в качестве предпринимателя не нужна, т.к. сдача в аренду есть вид распоряжения своим имуществом, а не хозяйственная деятельность. Если будете документально оформлять отношения арендыс.

нет ни каких проблем а денег хватит. проблемы нет,будете платить налог на имущество физическихлиц и все. если по-честному платить налоги - то ИП быть выгоднее у него меньше ставка налога, если физ .лицо - то больше, это НДФЛ 13% Может.

ООО регистрируется по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица. имеющих право действовать от имени.

Адрес организации - это адрес её исполнительного органа. Если в Вашей фирме вы директор (гендир), то Ваш личный адрес может быть адресом организации. может. но если эта фирма не причиняет вред соседям. ИП можно да если физлицо ИП Я.

Вы вправе распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе сдавать в аренду организациям или физическимлицам. Получать для этого статус индивидуального предпринимателя не нужно. Не нужно и самостоятельно.

Теоретически можно, но тут очень много тонкостей. ищите письмо ИФНС от 6 июля 2004 г. N 04-3-01/398 письмо минфина от 22.09.2006 N 03-05-01-03/125 постановление Пленума ВС РФ от 18.11.2004 N 23 (вам пункт 2 будет интересен) но несмотря.

Несомненно. Если надо проверить чистоту оформления, продажи и проч. Но пока они не набьют свой карман.

польза есть- не остаться без денег и без квартиры. Вы уверены. что в квартире не проживали уголовники или несовершеннолетние, Вы умеете вести переговоры, когда каждая сторона цепочки выдвигает свои условия, Вы умеете разложить деньги по.

Аренда между юридическими лицами ( организациями), найм -сфизическимлицом По закону - сфиз. лицамидоговор найма жилого помещения. но на практике подписывается договораренды. Не мучайтесь, действительно все агентства работают по.

Советую заказать платную услугу по СОСТАВЛЕНИЮ данного договора ,а не искать проекты в интернете. Каждый договор ИНДИВИДУАЛЕН и если вы действительно хотите,чтобы он отображал договоренности сторон,а также описывал права и обязанности,то.

Если бы эта мансарда подвал являлась самостоятельным нежилымпомещением и право собственности на нее было бы зарегистрировано за каким-либо лицом (физическим или юридическим, в т.ч. за муниципалитетом), то решать вопрос Вам надо было бы.

Никак. Это просто не возможно. Максимум,что можете сделать это только арендовать. И то с согласия всех собственников дома. Никак. То общее имущество жильцов. Вы можете взять мансарду в аренду. если у вас есть ТСЖ. Договор оформляется с.

Получается мафия бессмертна.

это должно быть прописано в договорес Заказчиком и стр. компанией. мой комментарий у Валерия Грачева! Финансовый вопрос для строителей-очень болезненый! И если выяснится..что там просто махинации..то неприятности будут большие!Не.

безусловно. вам бы наверное не понравилось, если бы кто-то вопросы о вашей собственной земле задавал, а им подробненько отвечали. запросить инфу должен тот у каого есть пава на эту землю. или на оперативное управление. а г.Иванову.

запросите рыбу договора у арендодателя и прочтите. смотря кто арендодатель если физ .лицо -ничего,перечисляете ему на счет в банке если ЮЛ-ПКО,чек ККМ или п/п главное-договораренды и акт приема передачи помещения При заключении договора.

Юридический адрес - это место расположения постоянно действующего исполнительного органа организации, т.е. директора. Поэтому домашний адрес учредителя можно указывать только для вновь созданных предприятий. С другой стороны, максимум.

Помещение не переведенное в нежилой фонд не может быть юридическим адресом организации. От Ваших переездов из офиса в офис юридический адрес не меняется.Ваше нахождение на сегодняшний день это фактический адрес и он может быть любым.

Вопрос неоднозначный. если сдача в аренду - это один из видов деятельности ИП, зарегистрированный в ИГРИП, то платится или УСН или ОСНО(НДС + НДФЛ-13%). Но с др. стороны ИП является физ. лицом. и как всякое физлицо. имеет право сдавать.

ИП имеет право получать доходы от сдачи в аренду только СОБСТВЕННОЙ недвижимости. Если помещение жилое (квартира, дом) - то это ЕНВД, если нежилое - ОСНО или УСНО (если имеете на это право). Если вы сдаете в аренду НЕ СВОЕ помещение -.

Заключите договор от имени физлица и не ешьте голову людям. Регистратор прав.

нет, прописка это ваще право, вы можете быть прописаны где угодно

Прописку давно отменили. Регистрироваться совершенно не обязательно. Уважаемая Виктория. В России уже более 15 лет не существует "прописки" в жилых помещениях. так как Законом 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу.

Если организация является плательщиком НДС, то НДС начисляется на все услуги по ОСНО. Но из вопроса следует, что сама организация будет платить за аренду имущества, взятого у физическоголица. И поскольку физ. лицо не плательщик НДС, то.

Если оно физлиц. нигде не зарегистрировано, не платит НД, причем здесь НДС, Никаких НДС, вы должны удерживать с него НДФЛ. НДС на сумму арендной платы не начисляется, т.к. данные физ .лица не являются плательщиками НДС и не имеют право.

При сдаче помещения в аренду регистрировать собственника помещения как ИП не обязательно. Главное, вовремя отчитываться по арендной плате и платить НДФЛ. Что же касается регистрации договора в палате, то с одного года и свыше вы обязаны.

Можете регистрироваться, оплачивать можете так, как прописали в договоре (на счет или налом). Договор между физ .лицом и фирмой может оформить юрист, или сами поищите образцы. Да, сверх арендной платы вы начисляете НДФЛ, и сами.

в первое время мне кажется Вам на дому удобнее будет работать, если есть возможность СЭС Одной из важнейших задач, которую необходимо решить перед началом хозяйственной деятельности это поиск подходящего помещения. Согласно с п. 1.7.

если вы собственник то конечно должны Налог на собственность никак не связан со сдачей помещений в аренду. упращенная система налогооблажения не предполагает уплату налога от площади, а налог на имущество физическихлиц. под который вы.

13% - обычный НДФЛ.

Вариантов несколько. Если не регистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП), то надо будет уплатить налог на доходы физическихлиц в размере 13 процентов от полученного дохода. Отчетность подается и налог платится раз в год.

Статья 163 ГК РФ. Нотариально удостоверенные сделки 1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или.

Если квартира сдается юр.лицу. заключается договораренды. В нем недопустимо заменять наименование сторон и называть такой договордоговором найма. Договор найма заключается только в том случае, если жилое помещение сдается физическому.

Можно сдавать в аренду просто как физическоелицо. а можно и как ИП. Если ИП на упрощенке -ДОХОДЫ 6%, то это будет выгоднее. Ведь лучше платить налога в размере 6%, чем 13%.

Как он сам захочет. Либо как физ .лицо. тогда сверх ст-ти аренды 13%НДФЛ с декларацией м в бюджет, либо как ИП с доходов 6%.Вопрос в том, сможет ли это физ .лицо подать должно декларацию и оплатить налог.Мы сами им начисляем и на основании.

МаргаритаФилатова вам не надоело копировать всякую херь? у вас нет своих мыслей? есть только тупые инструкции? вам даже на вопрос плевать то что спрашивают совсем другое. думайте хоть иногда головой СВОЕЙ Для начала русский язык.

Много слов о предварительном договоре. Но куда интересней раскрыть проблему согласования условий по использованию арендованного имущества в договоре. потому что кодекс не предусматривает эти условия. Например, аренда земельного участка.

Меньше воды, больше дела, у Вас по делу здесь предложений 5 написано, всё остальное никому не нужно

Справки БТИ Одной из основных задач БТИ является оформление справок БТИ, которые нужны при совершении любых официальных сделок с недвижимостью. Сегодня физическиелица и представители различных организаций по письменному запросу могут.

Статья 651. Форма и государственная регистрация договорааренды здания или сооружения. 2. Договораренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента.

Более 12 месяцев. И раньше и сейчас. Договор между физическимилицами называется договором найма жилого помещения. а не аренды и не подлежит регистрации. регистрация если больше года Заключите на 11 мес, с автопролонгацией на такой же.

Оформляете акт, подкладываете его квитанции ЖКХ и производите оплату. Обратите внимание, что Вы являетесь агенто по выплате дохода физическомулицу. Арендатор тоже физлицо. Арендатор тот кто арендует Арендодатель тот кто сдает в аренду.

Отличаться он не будет, но в данном случае ООО и Ип будут взаимозависимыми лицами. а налоговики очень любят контолировать такие сделки, поэтому сумма аренды не должна отклоняться от среднерыночной более чем на 20%

спросите об этом лучше в юридическом разделе Если сдавать будет ,как физическоелицо ,потому что он является собственником помещения ,то это обычный договораренды ,по которому ООО будет выплачивать физлицуарендную плату с удержанием НДФЛ.

Читайте ст. 689 ГК РФ. //Договораренды всегда возмездный. Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды) по своему характеру близок к договоруаренды. И в том, и другом случае одна сторона (арендодатель или ссудодатель).

Договорарендынежилогопомещенияс указанием свидетельства права собственности помещения ,арендуемой площади. В строке сумма платежа указываете - без оплаты. Договор заключите на 11 месяцев, чтобы не регистрировать в местных органах.

Не совсем согласен с Александрой. Передача жилого помещения в возмездное пользование юридическому лицу также является договоромаренды. Статус сделки (аренда или найм) определяется объектным (жилое, нежилое ) и субъектным (физические.

Договораренды заключается между юридическими лицами. Договор найма жилого помещения только между физическимилицами. При заключении договора "аренды " между физ .лицами. в суде признаётся ничтожной, потому как не соблюдена форма договора.

Если Вы являетесь собственником квартиры, то аренды. Если нанимателем, то договор поднайма По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить.

Статья 651 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договорааренды здания или сооружения. 2. Договораренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с.

В соответствии с п. 3 ст. 433, ст. ст. 609 и 651 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) договораренды недвижимого имущества (здания, отдельных помещений в нем, сооружения), заключенный на срок не менее года, подлежит.

Ну вопрос конечно интересный. Все зависит от региона в котором зарегено ип Если вы сдавали нежилоепомещение под торговлю то там и вмененка может быть за аренду. Насчет продажи все зависит отдоговора Если договор будет от ИП - 5 Если.

Вы будете являться налоговым агентом и обязаны удержать и перечислить в бюджет НДФЛ, то есть 13% с дохода физическоголица. Кроме того обязательно нужно разобраться с платежами за коммунальные и жилищные услуги.

Договорарендынежилогопомещения составляется в простой письменной форме. Основными условиями договора являются: место расположения помещения. общая площадь, сумма арендной платы и порядок расчетов, срок действия договора. Обязательным.

если ребенку меньше 14 лет - "ФИО, паспорт, как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО, свидетельство о рождении), если ребенку больше 14 лет - "ФИО ребенка, паспорт, действующий с согласия своего отца или матери.

Постановление ФАС Уральского округа от 15.01.2009 N Ф09-10237/08-С3 Между супругами заключен договорарендынежилогопомещения. Заключенный договор являлся безвозмездным, но возлагал на предпринимателя, являющегося арендатором.

В отношении жилых помещений между физ. лицами заключается договор найма. Регистрации такой договор не подлежит. Договораренды ( нежилоепомещение либо заключенный с юрлицом) подлежит регистрации только если он заключен на срок свыше 1.

Чтобы не пролететь сдоговором найма (вдруг жильцы попадутся умные :)), почитайте вот это: http://www.unrealty.info/dogarend.html Ну, и из практики - у нас мало кто отчитывается в налоговой за сдачу жилья. Ведь договор найма не подлежит.

Размер заработной платы не влияет на обязанность подавать декларацию. ОБЯЗАНЫ подавать декларацию о доходах по форме 3 НДФЛ: 1. Физическиелица. получившие доходы от реализации имущества, принадлежащего им на праве собственности.

Страшных историй о том, как люди жилья лишаются, знаю тысячу и еще полторы, но притянуть их к Вашему "заказу" сложно. Законных оснований, чтобы отсудить снимаемое жилье у хозяина нет. Сей факт может случиться только посредством каких-то.

бред. да, уж. Это невозможно (в смысле арендатору отсудить жилье у собственника). Здравствуйте! Вопрос у вас тоже страшноват))))своей неконкретностью. "Аренда "- термин употребляется (в основном) в договорах по аренденежилого фонда.

разница в объектах договора. По договору найма нанимателю предоставляется жилое помещение для постоянного проживания. А по договоруаренды (например здания или помещения ) передается здание и если срок более 11 мес. то нужно.

аренды квартиры не бывает, бывает наем. в аренду можно взять только нежилоепомещение. либо жилое юр. лицом для проживания физ. лиц. если ваша квартира - нежилоепомещение - то можете сдать ее в аренду. Договор найма жилого помещения.

с точки зрения налогового кодекса вы как физическоелицо. если есть свидетельство на право собственности на этот подвал, сдадите в арендупомещение под магазин своему ООО. Физическоелицо должно будет заплатить 13% с дохода(или ООО по.

Вам нужно получить согласие собственников-соседей. Провести собрание, оформить протокол и тогда уже, если они согласны, перевести подвал в нежилоепомещение. Кроме того, для магазина существуют определенные санитарные, противопожарные.

Нуно ИП переходите на УСН-6% договораренды акт приема-передачи помещения. Кассу. Отчет за год по УСН. Земельный налог и отчет за год. Выставляете счет и акт выполненных работ арендатору. Ну договорас комунальщиками и т.д. Если от физ.

ИП и физлицо - это одно и тоже, поэтому заключать между ними договор не нужно. Отчитывайтесь как о полученном прибыли. Вам подойдет УСН 6%. если сдаете нежилое посещение - нужно регистрироваться как ИП, переходите на упрощенку и платите 6%

Если физлицо арендатор, то НДС платит ООО (если оно на ОСНО) выставляет счета фактуры где выделен НДС. Если же физлицо (не ИП)Арендодатель, то никакого НДС нет. Так как физлицо не является плательщиком НДС и никакие счета фактуры не.

Из Ваших комментариев следует, что арендатор- ФЛ,а Вы арендодатель.Со своих услуг Вы являетесь плательщиком НДС Заключить договор может, а НДС при чем? Физическиелица НДС к зачету принять не могут, как и выставить его организации тоже.

13% уплачиваете Вы, и сдаете декларацию 3-НДФЛ.ИП не может за Вас платить, у Вас могут быть издержки, уменьшающие базу по налогу. Если зарегистрироваться как ИП: Сначала Вам нужно уточнить, облагается ли в Вашеи регионе сдача в аренду.

Если вы хотели перейти на упрощенку. то должны были в период с1 октября по 30 ноября предшествующему году подать заявление в свой налоговый орган по форме 26.2-1 Но если вы в этом году пользовались усн то до 20 декабря должны уведомить.

Иди в налоговую инспекцию. Там помогут разобраться компетентные в этом деле сотрудники. Если деньги за аренду поступают на счет, откроытый бухгалтеру,как физическомулицо. то такого бухгалтера нужно зарегистрировать как индивидуального.

В интересах юр. лица все это прописать в договоре. Счет не выставляется, но может быть составлен другой док-т - расчет, обоснование и пр. согласованное сторонами в договоре. По моему - счет от физ. к юр. - это заявление (в общем случае).

Предельного срока нет.

несовсем понятно,что значит обременено договоромаренды. тоесть кто то купил помещение ,которое сдано третим лицам до 2032 года. смысл приобретения тогда. Заключение договорааренды на срок, превышающий нормативный максимальный срок.

Счет-это предложение оплатить сделку и он является документом гражданского оборота и защищает лицо. осуществляющее платеж. В данном случае можно оплачивать просто по договору .

Только если у вас регистрация как ИП, для физ .лица достаточно прописать условия оплаты в договоре .

Для разработки учредительных документов при регистрации благотворительного фонда нам необходимы следующие сведения и документы: 1. Наименование благотворительного фонда, в том числе: - полное наименование благотворительного фонда на.

ОГРН ИНН договораренды удостоверения качества на товар весь

Сам ИП. Потом подобрать нужные виды деятельности по ОКВЭД. Если помещение съемное то нужен договораренды. по нему будет расчитын Ваш ЕНВД. Если нет то это СЭС, МЧС, Администрация, да и помещение должно быть оформленно как нежилое и для.

опыта у меня нет. но как юрист думаю могут быть проблемы со стороны ОБЭП или налоговой.

А не проще Вам будет: физическомулицу. собственнику помещения заменить свою долю в уставном капитале 50% на данное нежилоепомещение. Один раз изменения в Устав внесете, и никаких регистраций договороваренды каждый год.

Для начала ознакомьтесь с первоночальным договором между Арендодателем и Арендатором наша организация занимается сдачей нежилыхпомещений и в договоре всегда прописываются пункты "2.1 Арендодатель обязан: 2.1.1. Предоставить Арендатору.

Если обе стороны юр. лица - иск в арбитражный суд, если хотя бы одно из лиц - физическое. то районный. В договоре надо смотреть на ком лежит обязанность по поддержанию имущества в пригодном для эксплуатации состоянии. А в претензии типа.

а мне пришло от них письмо что декларацию составить самой надо до 1февраля.самой расчитать.

Индивидуальные предприниматели при работе на УСН и ЕНВД освобождены от уплаты налога на имущество физическихлиц. Данная льгота действует в отношении строений, сооружений, помещений или их части, которые: - находятся в собственности.

7500 со стороны ЮЛ, и 500 со стороны ФЛ

Не один же экземпляр договора у Вас был. возьми второй экземпляр сними копию и заверь, если хочешь нотариально!Договорсфизическимлицом. это не договорс государственным или муниципальным собственником, ни к чему такие тонкости!

Преподписание договоров не предусмотрено законом. Срок уже истек. Надо заключать новый. обратись к нотариусу, он подскажет лучшее решение

взыскать можно, только нужно посмотреть договор и другие документы которые были (Акты, счета, ) просто есть много вопросов которые нужно проверить. Договор сроком от года и более подлежит обязательной регистрации в РП, в вашем случае он.

Главное, что привлекает в комиссионном бизнесе всех начинающих, это то, что для того чтобы продавать одежду в этом бизнесе, Вам не надо тратить средства на закупку товара. Этот бизнес процветал в Европе во все века и считался настоящим.

Обратимся к ст. 671 Гражданского кодекса РФ. В п.1 сказано "По договору НАЙМА жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю).

Согласно Гражданского кодекса в аренду берут НЕЖИЛОЕпомещение. а жилое только нанимают. Разница как между договором найма и договоромаренды. Организация может взять жилое помещение в аренду. но не гражданин. В Гражданском кодексе все.

физ и ИП, все зависит от системы налогооблажения ИП. договоры есть в сети, лень искать

Если договор между гражданами, то никакого договорааренды. но договор найма обязательно. Если обратитесь ко мне на личную страничку, то постараюсь найти более подходящее для Вас и отправлю.

арендуют помещениянежилого фонда. если хотите снять (сдать) квартирку, то составляете договор найма жилого помещения. варианты договоров в инете есть. прописать все важные для вас пункты. (паспортные данные обоих сторон,ИНН, адрес и.

В 1: Очень похоже на договор поставки (параграф 3 ГК РФ), так как: 1. предметом договора является товар, реализуемый продавцом. 2. продавец является лицом. осуществляющим предпринимательскую деятельность 3. покупатель приобретает товар в.

совет вам. отыщите где можете консультант плюс!все законы там есть. и решить задачу сможете! Можно только 10 баллов

Способов-то - полно. В основном - договорные. Например, у физика образовывается задолженнность по деньгам перед юриком. Например, юрик оказал физику услуги, выполнил работы - а ему платить нечем. В счет этой задолженности - передает.

Договораренды заключается между юридическими лицами. а договор найма между физическими. найм - это только жилое помещение и только физическоелицо будет им пользоваться. аренда - более широкое понятие: нежилыепомещения юрикам и физикам.

Неосновательно обогатиться физическомулицу достаточно трудно в данном случае, иначе бы все родственники и знакомые наживались бы на "гостях". Далее в 1102 статье есть ссылка на ст. 1109, где в пункте 4 указано, Не подлежат возврату в.

доказательством служат документы, а пользование квартирой, проживание в ней, НЕ является обогащением. Бред полный,вы жили там с разрешения собственника и находились там до тех пор пока он вам разрешал это.(и сберегли денежные средства.

Любой доход как физического. так и юридического лица облагается налогами. Для физ. лица это как правило 13%, для юр. лица взависемости от его налогооблагаемой базы. Другое дело, что Вы можете скрыть этот доход, и соответственно не.

обычный человек и есть -физическоелицо .

Раздача пробников от физ. лица. Вы меня улыбнули. А как он обьяснит налоговой что раздавал пробники от себя. Волосы чтоли. Или ногти от себя. Он же будет раздавать товар. А на товар документы у него тоже на физ. лицо. У него что.

конечно договораренды сроком на один год. цель-торговля

разницы ни какой арендуйте

Смотря на какой срок аренда. потом,когда вы как физическоелицо будете арендатором, то сможете заключить договор суб аренды со соей фирмой. только это право оговорите в договореаренды - право предоставлять это помещение в суб аренду .

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (а к ним относятся жилые и нежилыепомещения ) подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. 122-ФЗ право собственности на объекты недвижимости могут быть зарегистрированы на физических или юридических лиц. В данном случае в свидетельстве о праве собственности будет указаны.

Объектом обложения страховыми взносами не являются: 1) выплаты физическомулицу. производимые за рамками трудовых отношений или гражданско-правовых договоров на выполнение работ (оказание услуг), а также авторских и лицензионных.

А физлицо не должно ли учредиться как ИП и платить всё само? Это ЕНВД вроде бы - сдача в аренду. Пусть бьётся с налоговой и фондами сам. Вы правы-должны удерживать и перечислять с этой арендной платы 13 % НДФЛ..У нас с позапрошлого года.

Гражданское и жилищное законодательство не допускает сдачу в аренду жилого помещения для иных целей, кроме проживания граждан либо для осуществления гражданами, проживающими в жилом помещении. индивидуальной предпринимательской.

Арендовать может. Использовать ее под офис - нет. Кто-то из жильцов пожалуется - будет штраф и ООО (ИП), и собственнику квартиры. И штраф немаленький. Жилое" под офис - НЕ может. Жилые помещения преднозначены для проживания. "Нежилое ".

Будьте проще.Не забивайте себе голову перечислением всех возможных вариантов.Что нужно для получения лицензии, делайте!

а что лицензионные условия требуют оформления аренды. если да сдайте любому лицу в арендупомещение. а оно пересдаст его в субаренду.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 января 2005 г. N 03-05-01-05/3 Вопрос: Я являюсь владельцем нежилогопомещения в многоэтажном жилом доме как физическоелицо. Это помещение я сдаю в аренду.

Арендное жилье - это жилье, предоставляемое в наем арендатору на определенный срок за определенную плату в пользу арендодателя. Доходный дом – многоквартирный жилой дом, в котором жилые и нежилыепомещения без ограничения размера площади.

где если в путешествие то советую полететь в н. Зеландия там есть танспорт отель на колясах.

Статья 606. Договораренды По договоруаренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статья.

арендатор-снимает нежилую недвижимость наниматель-снимает жилье АРЕНДАТОР с недвижимостью НАНИМАТЕЛЬ сфизическимлицом

1)Форма 11001 (новая) -прошитая, заверенная нотариусом. 2)Договор об учреждении ООО 3)Устав 4)Протокол общего собрания (если участников больше 1го) 5)Гарантийное письмо на предоставление аренды+копия св-ва о гос. регистрации+договор.

юриста найми, быстрее и без гемороя! я АОЗТ так открывал. 1.Договор об учреждении Общества (с 01.07.2009 перестал являться учредительным документом, в налоговый орган пи госрегистрации представлять не нужно). 2.Решение или протокол (.

ну допустим, В соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ стена жилого дома является ограждающей несущей конструкцией дома, которая также как и межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры.

Если ваш в магазин в здании ТСЖ - выимеете право попросить у них ознакомиться с уставом. Если там у них это не прописано - пошлите их к черту. Вывеска - это не реклама. и если не записано в уставе - и за рекламу брать не имеют право. Я.

еслм сдавать как физическоелицо налог (НДФЛ) составит 13%, а если зарегистровать ИП и применять УСНО допустим 6% то заплатите 6%. Выберайте регистрироваться не обязательно. можно и налоги не платить:), декларацию не подавать, а то потом.

Если здание введено в эксплуатацию, проблем быть не должно. Если есть доказательства фактического использования помещения. то и нужно в суде ссылаться на него и просить возврат оплаты за фактическое пользование помещением (не арендной.

Договор на самом деле ничтожен - вы не вправе были его заключать. На что ссылаться для невозврата ар. платы - на то, что арендодатель ФАКТИЧЕСКИ пользовался данным помещением. В Вашем случае лучше было бы заключить предварительный.

куда организация должна уплачивать НДФЛ или ещё какие-то налоги?" Только НДФЛ. Организация должна удержать его с суммы арендной платы непосредственно при ее выплате. Удержанный налог перечисляется в бюджет этот же день, если аренда.

Не обязательно долно быть ИП. Сейчас многие сдают квартиры. Нужно заключить договор. где должно быть указано, кто будет производить оплату комунальных услуг. Будете платить НДФЛ по месту сами, после подачи декларации после окончания года.

Боже упаси указывать домашний адрес. Это противозаконно. В нашем субъекте Федерации Вас бы к налоговой и близко бы не подпустили с такими данными. Это с момента вступления в действие жилищного кодекса, хотя и раньше при вступлении в.

Укажите домашний адрес учредителя Указывается домашний адрес http://s2.battleknight.ru/index.php?loc=hire&ref=ODk3MzA2 возможно указать любой другой адрес например домашний. в последствии фактический и почтовый у Вас будет другой.

Кэт, налог нуна платить от любого дохода, который ты получила. Пусть это будет даже 100 рублей от сдачи помещения в аренду (между прочим, жилье сдается в найм, а нежилоепомещение в аренду ). При этом срок договора не имеет ни малейшего.

Налог платится с любого дохода, даже с разового. Если договор найма заключен на срок менее года, он не подлежит гос.регистрации, это не имеет отношения к налогам вообще. странный вопрос, ты что надеешься услышать ответ, нет не надо.

аренда - это и есть обременение! ст. 333.33 НК РФ 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий.

на сайте РОСКАДАСТРА должна быть такая информация: [ссылка появится после проверки модератором]. to77. rosreestr. ru/registr/rights_1/reg_many/ Аренда - это обременение недвижимого имущества, следовательно размер госпошлины уплачивается.

Коммерческий наем имеет свой собственный предмет, который составляют юридический объект - действия наймодателя по передачи жилого помещения за плату во владение и пользование нанимателю и материальный объект - изолированное жилое.

Ты бредишь,дядя. Быстреньско курим гл.34 и гл.35 ГК РФ,а также гл.8 ЖК РФ. соц.-это найм жилого помещения (кв-ра, комната, общежитие), а ком.- аренданежилого (офисное, торговое, складское помещение ) таки две большие разницы :) надо.

Использовать можно если помещение сдано в аренду ООО физ .лицом. если это в одном городе (одна и та же налоговая), обособленное подразделение создавать не надо.

составьте договораренды на это помещение. можно не от самого дир-ра, а от представителя по доверенности и ничего не изменится в налогообложении, пока вы не измените или не добавите виды деят-сти предприятия.