Описание

Гражданско правовой договор образец купли продажи образец

Гражданско правовой договор с юридическим лицом образец

Наиболее распространенным видом заключаемых сделок считается договор. Особенно это касается сферы гражданского права, где большинство сделок являются двусторонними, и факт их проведения фиксируется посредством гражданско-правового договора. Но не все договора, заключаемые между физическими лицами, считаются гражданско-правовыми, например, договор купли-продажи автомобиля нельзя отнести к данной категории документов.

Именно гражданско-правовой договор формирует у физических и юридических лиц уверенность в том, что в процессе предоставления или получения товаров, услуг либо работ их интересы будут защищены. Универсальность этого документа, относительная простота его заключения и широкие возможности для обсуждения положений соглашения привели к тому, что работодатели в ряде случаев стали заключать не трудовые, а гражданско-правовые договора. Тем более что порой выгоду от этого получают и руководитель, и работник.

Когда фирма принимает на работу нового сотрудника, она обязана заключить с ним трудовой договор. После этого работник будет находиться под защитой трудового законодательства и станет официально числиться в штате предприятия. Однако в некоторых случаях у руководителей компаний возникает необходимость во временном привлечении специалиста к работе. Неужели и в этом случае необходимо составлять трудовой договор? Вовсе нет, ведь сегодня этот документ вполне способен заменить его гражданско-правовой аналог!

Почему заключение трудового договора с временным работником не выгодно для работодателя? Дело в том, что по условиям этого соглашения, руководитель фирмы обязуется выплачивать работнику заработную плату не реже двух раз в месяц, обеспечить ему оплачиваемый отпуск, оплатить возможные командировки и сохранить за сотрудником рабочее место на время его отсутствия. Пособия, больничные и прочие «прелести» трудового договора сразу же поставят в тупик руководителя, которому не нужно нанимать работника в штат, или же условия не позволяют ему создать лишнее рабочее место в офисе. И здесь настоящим спасением станет гражданско-правовой договор. Но не стремитесь заключать его с абсолютно любым работником, ведь если все условия свидетельствуют о том, что между специалистом и фирмой должен быть заключен трудовой договор, суд впоследствии обяжет вас выплачивать работнику неустойку и компенсировать потери заработной платы. Добавьте к этим расходам уплату налогов и пеню за то, что вы не сделали это вовремя – и вам станет понятно, что ставить знак равенства между трудовым и гражданско-правовым договором ни в коем случае нельзя.

Но в чем тогда состоит отличие между трудовым и гражданско-правовым договором? Попробуем в этом разобраться. Если гражданско-правовой договор с работником заключается вместо трудового договора, то это означает, что сотрудник должен выполнить определенную работу в заранее оговоренный срок, не подчиняясь правилам внутреннего распорядка. Иначе говоря, специалист может работать в любое время: днем, ночью, в рабочие или выходные дни. Основная его задача – обеспечить выполнение задания. А остальное неважно. Если же руководитель вносит в гражданско-трудовой договор запись «лицо обязано соблюдать внутренний трудовой распорядок», это дает работнику полное право подать на работодателя в суд и заключить с ним впоследствии трудовой договор. Интересно, что хотя в процессе заключения трудового и гражданско-правового договора речь идет о выполнении определенных работ, все-таки в первом случае работник подчиняется руководителю, а во второй ситуации они равноправны. Различается и порядок оплаты труда специалиста в обоих случаях. Трудовой договор предусматривает получение работником заработной платы не реже двух раз в месяц, а в гражданско-правовом договоре этот вопрос обсуждается в индивидуальном порядке. Если удобно работнику получать заработную плату 1 раз в 2 месяца, так и будет. Или же можно договориться об оплате труда в конце каждого месяца. В этом случае гражданско-правовой договор является более «гибким». Ну и, естественно, гражданско-правовой договор является срочным – то есть после выполнения работ специалист уже ничего не должен руководителю, рассчитавшемуся с ним за работу.

Чтобы лучше понять, в чем состоит суть данного вопроса, предлагаем вашему вниманию образец гражданско-правового договора по выполнению работ, который выступает в качестве альтернативы трудовому договору:

Итак, если работодатель действует на основе гражданско-правового договора, то он получает при этом массу преимуществ:

- работнику не нужно выделять бесплатное питание, рабочее место или социальный пакет

- результаты проделанной работы можно будет получить по истечении заранее оговоренного срока

- не нужно будет оплачивать социальное и медицинское страхование работника

- можно получить налоговые льготы и платить меньший налог

- выплата вознаграждения возможна в заранее оговоренный срок и в сумме, не зависящей от расчета заработной платы прочих сотрудников, работающих на предприятии

- если работник использует для выполнения своих обязанностей личные вещи, их стоимость возмещать не нужно.

Однако для работодателя гражданско-правовой договор сопряжен и с некоторыми недостатками:

- невозможно проконтролировать, сколько времени уделяет сотрудник работе

- одна неточность – и гражданско-правовой договор будет переквалифицирован в трудовой, и работодатель заплатит штраф

- если работник не зарегистрирован в качестве частного предпринимателя (иначе говоря, если он не платит налоги), то его и работодателя могут привлечь к ответственности.

Работник при заключении трудового договора получает также ряд преимуществ, которые могут его устроить больше, чем работа в штате фирмы:

- он не должен соблюдать внутренний распорядок компании

- может не участвовать в конференциях, совещаниях, субботниках и прочих мероприятиях

- часто оплата труда работника в этом случае является выше, чем, если бы он работал в штате

- отсутствие давления со стороны руководителя.

Недостатков гражданско-правовой договор для работника практически не имеет, но все-таки некоторые специалисты предпочитают заключать трудовой договор по следующим причинам:

- отсутствие социальных гарантий

- отсутствие отпуска (если проект большой, на него можно потратить все лето, просидев дома у открытого окна, а не отправившись на море)

- специфика выплаты заработной платы (например, невозможность взять аванс).

Как видите, в ряде случаев гражданско-правовой договор может стать отличной альтернативой трудовому договору, в результате чего и работодатель, и работник остались довольными сотрудничеством. Интересно, что, согласно оценкам экспертов, через несколько лет именно гражданско-правовой договор будет преобладать в трудовых отношениях. Это действительно удобно и не менее надежно – в возможностях гражданско-правового договора уже убедились многие!

Договором гражданско-правового характера является договор, по которому одна сторона обязуется выполнить работу, а вторая сторона ее принять по завершении и оплатить в соответствии с договором.

Существует ряд договоровгражданско-правового характера, которые заключаются между юридическим и физическим лицом, не являющимся субъектом предпринимательской деятельности. Перечень таких договоров приведен в главах 61-63 Гражданского кодекса Украины (далее - ГКУ). К ним относятся договор подряда, договор строительного подряда, договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ, договор на проведение научно-исследовательских или опытно-конструкторских и технологических работ, договор о предоставлении услуг, договор перевозки багажа (пассажира), договор транспортного экспедирования, договор ответственного хранения, договор поручения, договор управления имуществом и т.д.

Договор гражданско-правового характера заключается в письменной форме, должен содержать в себе описание работ (услуг), которые обязуется выполнить подрядчик, сроки выполнения этих работ, условия их оплаты и другие существенные условия, предусмотренные ГКУ для конкретного вида договоров.

Предметом всех гражданско-правовых договоров является индивидуальный результат труда, выполнение конкретного задания (заказа или поручения).

По договору подряда подрядчик своими силами, на свой риск, обязуется выполнить определенную работу по поручению заказчика из своего материала или материала заказчика. Заказчик, со своей стороны, обязуется принять и оплатить выполненную работу, если она соответствует условиям договора.

Договоры гражданско-правового характера не относятся к трудовым договорам, подрядчик не включается в трудовой коллектив, не подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка предприятия или организации, на него не распространяются установленные трудовым законодательством гарантии и льготы. Подрядчик сам организует свою работу и отвечает за ее качество.

Подрядчик обязан сохранить вверенное ему имущество, а заказчик обязан оплатить выполненную подрядчиком работу после передачи результатов выполненной работы (предоставленной услуги), если иное не установлено законом или договором. Сдача работ (получение услуги) качественно и в срок подтверждается соответствующим документом (например, актом приема-передачи работ, услуг).

Законодательством не установлено ограничений относительно размера вознаграждения, выплачиваемого по договорам гражданско-правового характера с физическими лицами, это может быть любая сумма, определенная сторонами договора (хотя юридическому лицу – заказчику необходимо помнить об обычных ценах).

При выплате вознаграждения физическому лицу по договору гражданско-правового характера заказчик, как налоговый агент, должен удержать НДФЛ в соответствии с нормами Налогового кодекса Украины и уплатить единый социальный взнос на общеобязательное социальное страхование в соответствии с Законом Украины «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование».

Ведущий юрисконсульт ЮК «Юристократ» Беззубченко Л.В.

Узнать более подробно о предоставляемых юридических услугах, сроках, стоимости, заказать необходимую Вам юридическую услугу, Вы можете по телефонам:

Мариупольский офис (0629) 47-47-71, (067) 256-98-48 г. Мариуполь, пр. Нахимова, 88, офис 65.

Тема. Гражданско-правовой договор

1.Понятие и виды договоров

2.Содержание и формы договоров.

3.Порядок заключения договоров. Принцип свободы договора.

4.Заключение договора в обязательном порядке.

5. Публичный договор. Договор присоединения. Договор в пользу третьего лица.

6. Изменение и расторжение договора. Преддоговорные споры.

1. Понятие и виды договоров

Договор -- это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор -- самая распространенная разновидность сделок. К договорам применяются правила о двухсторонних и многосторонних сделках.

Сфера применения договоров охватывает имущественные отношения, участниками которых являются граждане, юридические лица, Республика Беларусь и ее административно-территориальные единицы.

Классификация гражданско-правовых договоров осуществляется по различным признакам.

1. В зависимости от того, с какого момента договор считается заключенным (с момента достижения соглашения или с момента передачи вещи), договоры, как и сделки, подразделяются на консенсуальные и реальные.

2. Различают односторонние и двухсторонние договоры. Односторонние -- это договоры, в которых одна сторона имеет только права, а вторая несет только обязанности (договор займа). В двухстороннем договоре права и обязанности принадлежат каждой стороне, т.е. каждая сторона является и должником и кредитором (купля-продажа, подряд, аренда и т.п.).

3. В соответствии с характером перемещения благ договоры подразделяются на возмездные и безвозмездные. Договор является возмездным, если за исполнение своих обязанностей сторона должна получить плату или иное встречное предоставление. В безвозмездном договоре исполнение его одной стороной не влечет встречного предоставления от другой стороны (дарение). Договор предполагается возмездным, если иное не вытекает из законодательства, содержания или существа договора.

4.Обычно права и обязанности по договору приобретают сами стороны. Однако закон предусматривает договоры в пользу третьего лица. По договору в пользу третьего лица должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (договор страхования жизни, по которому после смерти застрахованного право требовать страховое возмещение приобретает указанное в договоре лицо внесение вклада в банк на имя другого лица).

5. В зависимости от характера юридических последствий выделяют окончательные (основные) и предварительные договоры. Окончательные (основные) договоры -- это договоры, непосредственно порождающие права и обязанности сторон по перемещению тех или иных благ. Предварительные договоры создают лишь обязанность заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнение работ или оказание услуг, на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора.

6. По своей юридической значимости договоры бывают главные и придаточные. Главные договоры имеют самостоятельное значение и могут существовать независимо от придаточных. Придаточные договоры дополняют главные и следуют их судьбе.

7. По основаниям заключения различают свободные и обязательные договоры. Свободные договоры заключаются по усмотрению сторон. Заключение обязательных договоров является обязанностью одной или обеих сторон.

8. По способам определения условий договора выделяются договоры с взаимосогласованными условиям и и договоры присоединения. В отличие от первых, где условия согласовываются всеми сторонами, в договорах присоединения условия определяются одной из сторон в формулярах и иных стандартах формах и принимаются другой стороной только путем присоединения к предложенному договору в целом.

1. Договоры делятся на меновые и рисковые. Меновой договор -- это такой договор, когда размер взаимного предоставления определяется сторонами непосредственно при заключении договора и не зависит от какого-либо события или обстоятельства ( например, купля-продажа жилого дома за определенную сумму). Договор является рисковым, если размер встречного удовлетворения или возможность вообще или возможность вообще получить его обусловливаются каким-либо событием (обстоятельством). Примером рисковых договоров является проведение игр и пари, основанных на риске, при которых в зависимости от наступления или ненаступления установленного обстоятельства одна сторона выигрывает, а другая проигрывает.

10.В зависимости от характера опосредуемых экономических отношений и правового результата, на который направлены договоры, они разделяются на следующие группы:

а) договоры, направленные на передачу имущества в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление или пользование)

б) договоры на выполнение работ

в) договоры на оказание услуг

г) договоры о совместной деятельности

д) договоры на передачу исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности.

2. Содержание и формы договоров

Содержание договора -- это совокупность условий договора. Различают существенные, обычные и случайные условия договора. Договор считается заключенным, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.

Существенными признаются условия о предмете договора, условия, названные таковыми в законодательстве, а также условия, относительно которых должно быть достигнуто соглашение по заявлению одной из сторон. В законодательстве не содержится перечень существенных условий. Юридическое значение существенных условий состоит в том, что с их наличием закон связывает само заключение договора. При отсутствии хотя бы одного из существенных условий договор считается незаключенным.

Обычными именуются условия, устанавливаемые в нормативном порядке и применяемые сторонами без специальной договоренности. Заключая определенный договор, стороны тем самым соглашаются и с условиями, предусмотренными в законодательстве об этом договоре.

К числу обычных следует относить условия о цене и сроке исполнения договора, если они в законодательстве не названы существенными применительно к определенным договорам и ни одна сторона не заявила о необходимости достижения соглашения по этим условиям.

Условия, которые не предусмотрены законодательством, считаются случайными. Однако случайные условия становятся обязательными, если по поводу их последовало предложение одной из сторон о включении их в договор.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон. Однако договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством, действующим в момент его заключения. При несоответствии условий договора нормам законодательства договор может быть признан недействительным. В случае, когда условие договора предусмотрено диспозитивной нормой, стороны могут своим соглашением установить условие, отличающееся от предусмотренного в ней и не противоречащее законодательству. При отсутствии соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Стороны вправе предусмотреть в договоре, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров этого вида и опубликованными в печати.

Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделок, разновидностью которых является договор и специальным правилам о форме договора.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законодательством для договоров данного вида не установлена определенная форма. Для многих договоров закон определяет обязательную форму их совершения -- простую письменную или нотариальную.

При письменной форме договор может быть заключен одним из следующих способов:

путем составления одного документа, подписанного сторонами

путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, или иной связи.

К письменной форме договора приравнивается совершение в ответ на письменное предложение заключить договор действия другой стороны по выполнению предложенных ей условий договора.

Способ заключения договора избирают стороны. Однако для заключения определенных договоров требуется составление одного документа, подписанного сторонами.

3. Порядок заключения догов оров. Принцип свободы договоров

Процесс заключения договора складывается из действий сторон, направленных на достижение соглашения между ними. Он состоит из двух обязательных стадий: предложение заключить договор (оферта ) и принятие предложения (акцепт) Соответственно первая сторона называется оферентом, вторая -- акцептантом. Оферта должна обладать следующими признаками:

-- быть достаточно определенной и выражать намерение оферента заключить договор

-- содержать существенные условия договора

-- быть адресована одному или нескольким конкретным лицам.

Не является офертой реклама, объявления в газете и иные предложения, обращенные к неопределенному кругу лиц. Это приглашение сделать оферту или вызов на оферту. От приглашения делать оферту необходимо отличать публичную оферту -- то есть предложение, в котором содержатся все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (выставление товаров по месту продажи на витринах, на прилавках и т. д.)

После получения оферты адресатом она не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта. До истечения срока для акцепта оферент не вправе заключить договор с другим лицом. Однако оференту не запрещено сделать предложение другому лицу о заключении договора при условии отказа первого лица.

Акцептом является согласие лица принять адресованное ему предложение. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Форма акцепта указывается в оферте или устанавливается законом. Совершение лицом, получившим оферту в срок, установленный для ее акцепта, действий, по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товара, оказание услуг, выполнение работ и т.д.) считается акцептом.

Договор считается заключенным с момента получения акцепта лицом, направившим оферту.

Время принятия оферты зависит от того, сделана она с указанием или без указания срока для ответа, устно или в письменной форме. При указании в оферте срока для ответа отправка ответа и его получение должны полностью укладываться в указанный оферентом срок. Если срок для ответа не назначен, то при устном предложении (непосредственно лицу, по телефону и т.д.) ответ должен быть дан немедленно. При письменной оферте без указания срока для дачи ответа ответ должен быть получен в течение срока, установленного законодательством (например, применительно к заключению договора в обязательном порядке) или в течение срока, нормально необходимого для этого времени. По истечении установленного оферентом срока для дачи ответа оферент считается не связанным своим предложением.

Переговоры по поводу заключения договора прекращаются при отказе акцептанта от акцепта. Если акцептант согласен заключить договор на иных, чем было предложено, условиях, то в этом случае стороны меняются местами: бывший акцептант становится оферентом, а оферент-- акцептантом.

В статье 391 ГК закреплен принцип свободы договора. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством ( например, если заключен предварительный договор, то заключение окончательного договора является обязательным. Если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона может обратиться в суд для понуждения к заключению договора).

4. Заключение договора в обязательном порядке

Одним из важнейших принципов гражданского права является принцип свободы договора. Это означает, что граждане и юридические лица свободны в самом заключении договора, в выборе своих контрагентов, определении предмета и других условий договора, прав и обязанностей по договору. Понуждение к заключению договора допускается лишь в случаях, когда обязанность заключить договор установлена законодательством или добровольно принятым обязательством. Так, обязательное заключение договора предусматривается при заключении публичного договора, заключении договора с лицом, выигравшим торги, заключения договора для поставки для государственных нужд и в некоторых других случаях.

При заключении договора в обязательном порядке имеются особенности порядка заключения договора. В случаях, когда для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона в течение тридцати дней со дня получения оферты должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора). Если договор обязателен для стороны, направившей оферту, то в случае получения от акцептанта протокола разногласий, эта сторона должна известить другую сторону о принятии договора в ее редакции, либо отклонении протокола разногласий. Если договор обязателен для акцептанта, но он предлагает заключение договора на иных условиях, то оферент вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Если договор обязателен для оферента, но акцептант в течение 30 дней направил ей протокол разногласий, то оферент в течение 30 дней должен известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо отклонении протокола разногласий. В этом случае, сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Если сторона, для которой в соответствии с законодательством заключение договора обязательно, уклоняется от заключения договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При этом сторона, уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Передача разногласий, возникших при заключении договора, на разрешение суда называется преддоговорным спором. Эти споры подразделяются на споры о понуждении заключить договор и споры по условиям договора.

Отдельные правила регламентируют заключение договора на торгах. В этом случае договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу -- лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия.

Стороны сами определяют место заключения договора, которое имеет значение для определения подлежащего применению законодательства. Если же оно не указано в договоре, то им признается место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, направившего оферту.

5. Публичный договор. Договор присоединения. Договор в пользу третьего лица

Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, прокат, бытовой подряд, перевозка транспортом общего пользования, хранение вещей в камерах хранения транспортных организаций, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Для публичного договора характерны следующие условия:

- публичный договор заключается с любым, кто обратится к этой коммерческой организации и никому не отдается предпочтение в заключении договора

- цена товаров и услуг, а также другие условия договора устанавливаются одинаковыми для всех

- коммерческая организация не праве отказать в заключении договора любому обратившемуся

- в случае уклонения от заключения договора другая организация вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В предусмотренных законодательством случаях Правительство может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.) Условия публичного договора, не соответствующие этим правилам, а также требованиям об одинаковых для всех потребителей цене и иных условиях договора являются ничтожными.

Договор присоединения. Эти договоры используются коммерческими организациями в отношениях со своими потребителями (например, при перевозке, бытового обслуживании). В договорах присоединения условия договора определяются одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и принимаются другой стороной в целом путем присоединения к предложенному договору.

Если договор присоединения заключен на невыгодных или менее выгодных условиях по сравнению с обычно заключаемыми договорами, присоединившаяся сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора. Это правило не распространяется на лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, которое должно быть более осмотрительным и предполагать риск от своей деятельности.

Договор в пользу третьего лица. По договору в пользу третьего лица должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (договор страхования жизни, по которому после смерти застрахованного право требовать страховое возмещение приобретает указанное в договоре лицо внесение вклада в банк на имя другого лица). Не обязательно, чтобы третье лицо было прямо указано в договоре. Направленность договора может вытекать из указания о заключении договора в пользу третьего лица. Или из существа обязательства.

По договору в пользу третьего лица право третьего лица возникает независимо от его согласия, и оно может отказаться от своего права. В случае отказа третьего лица от предоставленного договором права данным правом может воспользоваться лицо, заключившее договор, если это не противоречит законодательству и договору. Например, при отказе лица от внесенного не его имя вклада право требовать выдачи вклада имеет внесшее вклад лицо.

6. Изменение и расторжение договора. Преддоговорные споры

Договор выполняет свои функции наилучшим образом, если он стабилен. Однако принцип стабильности договорных отношений не исключает возможности изменения или расторжения договора. Под изменением или расторжением договора понимается акт, направленный в первом случае на изменение условий, а во втором случае на досрочное прекращение его действия.

По общему правилу, договор может быть измене или расторгнут только по соглашению сторон. В случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон, возможно одностороннее изменение условий договора либо его расторжение. Договор считается соответственно расторгнутым или измененным также при одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается в силу законодательства или соглашения сторон. Например, наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор в любое время. Право отказаться от договора имеют при определенных условиях покупатель и поставщик в договоре поставки, заказчик в договоре подряда.

Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и его заключение. Письменное оформление может осуществляться путем составления дополнительного соглашения или протокола, подписываемого сторонами, либо путем обмена письмами, телеграммами, сообщениями по факсимильной связи и т.п.

При отказе другой стороны изменить или расторгнуть договор требование об этом может быть предъявлено заинтересованной стороной в суд. Основаниями для изменения или расторжения договора являются существенные нарушения договора другой стороной, а также иные случаи, предусмотренные законом или договором.

Основанием изменения или расторжения договора является также существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. К существенному отнесено такое изменение обстоятельств, при которых в случае их возможного разумного предвидения стороны вообще бы не заключали договор или заключали бы его на значительно иных условиях.

Существенное изменение обстоятельств является основанием для изменения или расторжения договора по соглашению сторон, ели иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. В случае недостижения соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимся обстоятельствами или о его расторжении договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда лишь в исключительных случаях, когда расторжение договора будет противоречить общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими по этому договору.

При изменении или расторжении договора обязательства по нему считаются измененными или прекращенными с момента заключения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора, а если это производится в судебном порядке, -- то с момента вступления в силу решения суда об изменении или расторжении договора.

По общему правилу, стороны не вправе требовать возмещения исполненного ими до момента изменения или расторжения договора. Но сторона может требовать возмещения убытков от изменения или расторжения договора, если основанием для этого послужило существенное нарушение договора другой стороной.

Односторонние и взаимные, возмездные и безвозмездные, свободные и обязательные, основные и предварительные договоры. Классификации видов гражданско-правовых договоров по Н. Егорову и А. Кабалкину, взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

курсовая работа [36,4 K], добавлена 14.07.2010

История развития и возникновения договорного обязательства по законодательству РФ. Виды гражданско-правовых договоров в гражданском праве: предварительный и публичный договор, договор присоединения. Порядок заключения, расторжения и изменения договоров.

курсовая работа [43,6 K], добавлена 21.01.2011

Заключение гражданско-правовых договоров, порождающих, изменяющих или прекращающих соответствующие имущественные правоотношения. Особенности консенсуального, двустороннего, возмездного и других видов договоров. Схема классификации юридических фактов.

контрольная работа [111,1 K], добавлена 20.05.2011

Понятие договора как важнейшего возникновения обязательств. Свобода гражданско-правового договора, его основные принципы. Виды и классификация гражданско-правовых договоров, порядок их заключения, расторжения и изменения. Правила оформления договоров.

курсовая работа [70,9 K], добавлена 18.12.2012

Порядок и особенности заключения публичных договоров, договоров присоединения между банками и их клиентами. Сферы применения данных договоров по Гражданскому Кодексу РБ. Исключения из принципа свободы договора, существующие в законодательстве Беларуси.

реферат [34,5 K], добавлена 27.11.2009

Общие положения, классификация, виды договоров. Основные и предварительные, в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц. Взаимные и односторонние, возмездные, безвозмездные, свободные, обязательные, взаимосогласованные и договоры присоединения.

курсовая работа [44,5 K], добавлена 02.11.2008

Понятие и значение договора в гражданском праве. Содержание и форма гражданско-правовых договоров. Юридическая процедура и общий порядок заключения договоров. Особенности заключения договора в обязательном порядке и на торгах. Важность договорного права.

курсовая работа [45,2 K], добавлена 12.11.2012

Сущность гражданско-правового договора. Гражданско-правовой договор: исторический аспект. Гражданско-правовой договор в свете нового Гражданского Кодекса РФ 1994 г. Анализ особенностей и проблем гражданско-правовых договоров.

дипломная работа [84,6 K], добавлена 31.01.2004

Теоретико-правовые аспекты понятия и сущности гражданско-правового договора, его значение и функции. Правила, регулирующие изменение и расторжение гражданско-правовых договоров и их последствия. Виды соглашений, которые не могут быть расторгнуты.

курсовая работа [35,2 K], добавлена 21.01.2011

Гражданско-правовых средств защиты имущественных прав граждан и организаций. Договор - это соглашение двух и более лиц. Основные и предварительные договоры. Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц.

контрольная работа [17,4 K], добавлена 25.02.2006

Размещено на http://www.allbest.ru/

Понятие гражданско-правового договора

гражданский правовой договор

Гражданско-правовой договор - это соглашение между физическим лицом (физическими лицами) c другим физическим лицом (физическими лицами) либо с юридическим лицом (юридическими лицами), определяющее порядок возникновения, изменения, прекращения обязательств между ними.

По содержанию гражданско-правовые договоры делятся на:

договоры, направленные на передачу имущества (купле/продажа, дарение, мена, поставка)

договоры о выполнении работ (строительный подряд)

договоры об оказании услуг (страхование, перевозка, хранение).

учредительные договоры об образовании юридических лиц

соглашение между коммерческими организациями и органами местного самоуправления

Гражданско-правовым договором может считаться любой договор, заключенный в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Частью 2 ГК РФ предусмотрены отдельные виды гражданско-правовых договоров. Вместе с тем, стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством. Основное правило при заключении договора состоит в том, чтобы его условия не противоречили закону.

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия.

Существенные условия (п. 1 ст. 432 ГК):

- предмет договора (например условие о предмете в договоре купли-продажи)

- условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (например условие о цене в договоре купли-продажи недвижимости договор страхования невозможен без определения страхового случая)

- условия, которые необходимо согласовать по требованию одной из сторон.

Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в соответствующих нормативных актах и вступают в действие в момент заключения договора. Предполагается, что если стороны заключили договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре. Например при заключении договора аренды автоматически вступает в действие условие, предусмотренное ст. 211 ГК, в соответствии с которым риск случайной гибели имущества несет его собственник. Если стороны не желают заключать договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой.

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются по усмотрению сторон (так, применительно к последнему примеру стороны могут договориться, что риск случайной гибели имущества будет нести арендатор, а не арендодатель).

Содержание договора может определяться типовыми договорами. Типовые договоры утверждаются в порядке, предусмотренном законом, компетентными государственными органами. Так, в п. 4 ст. 426 говорится о праве Правительства РФ издавать законы, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.). Правительство РФ может делегировать это свое право министерствам, ведомствам или поручать им разработку таких договоров. Типовые договоры носят обязательный характер для участников. В связи с этим условия конкретных договоров, заключенных на основании типовых, не должны противоречить последним.

Содержание договора может определяться и примерным договором. В отличие от типового, он не является обязательным для сторон, а носит рекомендательный характер.

Использование примерных договоров тоже предусмотрено ГК (ст. 427).

С понятием договора тесным образом связана классификация договоров. Для того чтобы правильно ориентироваться во всей массе многочисленных и разнообразных договоров, и осуществляется их классификация. В литературе освещены различные точки зрения авторов на критерий классификации гражданско-правовых договоров.

Следующее деление в отношении договоров, исключаяиз их числа односторонние сделки:

- в зависимости от юридической направленности:

- в зависимости от того, кто может требовать исполнения договора:

- договоры в пользу участников договора (право требования исполнения принадлежит только участникам договора)

- договоры в пользу лиц, не принимавших участия в заключении договора, но имеющих право требования исполнения договора ·

- в зависимости от характера распределения прав и обязанностей между участниками:

- в зависимости от опосредуемого договором характера перемещения материальных благ:

- в зависимости от основания заключения договора:

- в зависимости от способа заключения договора:

Основные и предварительные договоры

По предварительному договору, с необходимостью предшествующему основному, стороны обязуются заключить любое соглашение о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на обусловленных предварительным договором условиях. При этом из числа условий основного договора предварительный должен содержать условия о предмете и сроке, в который стороны обязуются заключить основной договор. Этот вид договоров регулируется ст. 429 Гражданского кодекса.

Брагинский М. И. в толковании данного института излагает, что форма предварительного договора должна соответствовать требованиям, предъявляемым к основному договору. Если же такие требования законами или иными правовыми актами не установлены, предварительный договор подлежит заключению в простой письменной форме. Основной договор должен быть заключен на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Существенные условия предварительного договора могут быть разделены на два вида: условия, имеющие отношение непосредственно к предварительному договору (срок заключения основного договора), а также условия, позволяющие установить предмет и иные существенные условия основного договора.

Срок заключения сторонами основного договора должен быть указан в предварительном договоре. Если такой срок сторонами не определен, будет действовать презумпция, согласно которой основной договор подлежит заключению в течение одного года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК).

Во всех случаях срок заключения основного договора остается существенным условием предварительного договора: либо этот срок устанавливается сторонами, либо он признается равным одному году с момента заключения предварительного договора.

Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц

Указанные договоры различаются в зависимости от того, кто может требовать исполнения договора, и регулируются ст. 430 Гражданского кодекса. Существуют договоры, которые заключаются в пользу их участников, и право требовать исполнения таких договоров принадлежит только их участникам. Встречаются также договоры в пользу лиц, не принимавших участия в заключении договора, но имеющих право требования исполнения договора. Ст. 430 Гражданского кодекса договором в пользу третьих лиц признает договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Договор в пользу третьего лица представляет собой особую конструкцию договорного обязательства, которая нашла широкое практическое применение в отношениях по страхованию, перевозке грузов и некоторых других.

Во взаимных договорах каждая сторона приобретает права и обязанности по отношению к другой стороне. По такому договору каждая сторона считается должником в том, что обязана сделать в пользу другой стороны, и одновременно кредитором в отношении того, что имеет право требовать (п. 2 ст. 308 ГК).

Односторонний договор порождает у одной стороны только права, а у другой -- только обязанности. Поэтому только одна из сторон обязана совершить определенные действия в пользу другой, а последняя имеет к ней лишь право требования. Примером одностороннего договора является договор займа: заемщик обязан возвратить заимодавцу определенную денежную сумму или равное взятому взаймы количество других вещей, а заимодавец имеет право требовать от заемщика возвращения полученного.

Возмездные и безвозмездные договоры

Договор признается возмездным, если одна сторона должна получить плату или иное встречное возмездное предоставление за исполнение своих обязанностей (п. 1 ст. 423 ГК). Наиболее типичным случаем такого предоставления является плата в виде денежного возмещения. Так, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору во владение и пользование имущество, а арендатор за это обязуется своевременно вносить арендную плату.

Некоторые договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Поэтому в законе определено, что договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, а также существа или содержания договора не следует иное (п. 3 ст. 423 ГК).

Безвозмездным признается договор, в котором одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предложения (п. 2 ст. 423 ГК). Примером безвозмездного договора является договор дарения, а также договор безвозмездного пользования имуществом.

Свободные, обязательные, публичные договоры

К свободным относятся договоры, заключение которых полностью зависит от усмотрения сторон.

К обязательным договорам относятся договоры, заключение которых является обязательным хотя бы для одной стороны.

В Гражданском кодексе (ст. 426) выделяется особый тип обязательственного договора -- публичный договор. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.).

Егоров Н. Д. выделяет следующие характерные черты публичного договора:

1) обязательным участником договора является коммерческая организация

2) указанная коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг

3) данная деятельность должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи и т. п.)

4)предметом договора должно быть осуществление коммерческой организацией деятельности, указанной в п. 2, 3.

Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения

При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.

При заключении договоров присоединения их условия устанавливаются только одной стороной. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор, только присоединившись к этим условиям.

Договором присоединения считается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной только путем присоединения к предложенному договору в целом (п. 1 ст. 428 ГК). Брагинский М. И. выделяет две характерные особенности, присущие договору присоединения:

·- условия договора присоединения должны быть определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах. К числу таких стандартных форм и формуляров не могут быть отнесены растиражированные образцы текстов договоров, которые используются многими организациями

·- условия договора, определенные в соответствующем формуляре или содержащиеся в стандартной форме, могут быть приняты другой стороной только путем присоединения к этим условиям. Это требование исключает возможность сторон в договоре присоединения формулировать условия, отличающиеся от условий, выраженных в стандартной форме или формуляре, а для присоединившейся стороны -- и саму возможность заявлять при заключении договора о разногласиях по его отдельным условиям.

В Гражданском кодексе не установлены случаи и порядок разработки формуляров и стандартных форм договоров, не предусмотрены также какие-либо требования к организациям, разрабатывающим договоры присоединения. Юридические последствия договора присоединения заключаются в наделении присоединившейся стороны правом требовать расторжения или изменения договора по особым основаниям (п. 2, ст. 450 ГК).

В юридической литературе существует и другая классификация договоров, которую Кабалкин А. считает наиболее приемлемой. Эта классификация построена на использовании критерия, включающего совокупность экономических и юридических признаков:

-договоры о возмездной передаче имущества в собственность:

- пожизненное содержание с иждивением

·договоры о передаче имущества в собственность с обязательством возврата равноценного имущества или без него:

Общий порядок заключения договоров.

Заключение договоров проходит две стадии:

· оферта (предложение заключить договор)

· акцепт (согласие заключить договор).

Соответственно, стороны называются оферент и акцептант.

Договор считается заключенным, когда оферент получает акцепт от акцептанта.

Офертой признается такое предложение, которое в силу ст. 435 ГК:

а) должно быть достаточно определенным и должно выражать явное намерение лица заключить договор

б) должно содержать все существенные условия договора

в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Оферта может быть отозвана. Она считается не полученной, если извещение об отзыве поступило раньше или одновременно с офертой (п. 2 ст. 435 ГК).

От вызова на оферту необходимо отличать публичную оферту, под которой понимается содержащее все существенные условия договора предложение, выражающее волю лица, делающего такое предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК).

Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным (п. 1 ст. 438 ГК).

Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или предыдущих деловых отношений сторон. Акцептом считается также совершение лицом, получившим оферту в срок, установленный для акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, если иное не предусмотрено законом или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК).

Акцепт может быть отозван. Если извещение об отзыве акцепта поступило оференту ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается неполученным (ст. 439 ГК).