Описание

Подала на регистрацию в Росреестр договор дарения долей двум детям согласно данному

Россия, г. Самара | Вопросов: 5

мной обязательству выделения долей детям в квартире, приобретенной мной с участием материнского капитала. Квартира приобреталась мной в собственность 100%, я в браке не состою. оформила обязательство о выделении долей детям, пенсионный фонд перечислил продавцу деньги. Договор дарения составила в простой письменной форме, у нотариуса не заверяла, так как квартира, из которой выделяются и дарятся доли, находится в моей собственности 100%. Однако, росреестр приостановил регистрацию, сославшись на редакцию закона № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ от 02.06.2016, о том, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Но у меня не общая собственность, а 100% собственности у меня. Правомерен ли будет отказ Росреестра зарегистрировать договор без нотариального удостоверения, если я его не предоставлю в сроки, на который произведена приостановка? Каковы мои дальнейшие действия? В какой суд подавать на Росреестр по Самарской области? Спасибо за внятный ответ.

номер вопроса №11930647

Россия, г. Самара | отзывов: 105 | ответов: 368

Вы вправе приостановить на 3 месяца, за это время подготовить договор в нотариальной форме, т.к. требования росреестра обоснованны, с учетом действующего законадательства.

АНО СКА №69, Адвокат Устинов О.В.