Устройство отмостки - Форум сметчиков - Поиск расценок в ГЭСН, ФЕР, ТЕР и пр

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px');"> а зачем 2 расценки? по 6 сборнику не достаточно?

А куда же бетон то класть? Подстилающий слой нужен (а может даже и слои )
Кроме того, все дружно забыли почему-то про земляные работы при устройстве отмостки.

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px');"> Я брал ФЕР11-01-002-04 + ФЕР11-01-002-09

А где бетон (или асфальт)? Или и без него можно обойтись?

Сообщение отредактировал СМЕТАНКА53 - Четверг, 26.08.2010, 14:16

Дата: Четверг, 26.08.2010, 14:19 | Сообщение # 9

СМЕТАНКА53. В Питере проблема с отмостками решена. И в ТЕР-27 и ТЕРр-68 есть прекрасные расценки. Поэтому человеку просто надо набрать в поисковике программы нужное слово. А напрягаться видимо неохота. Вот еслиб смету дали. А работы на самом деле очень распространенные и несложные.

Скучно бывает только скучным людям.

Устройство отмостки вокруг дома: цена за метр от 800 рублей

После окончания строительства загородного дома, как правило, встает вопрос о благоустройстве участка. Начинать эти работы стоит с устройства отмостки вокруг дома, ведь она задает высоту для дальнейшего мощения дорожек и выравнивания грунта под газон. Компания ЗЕМЛЕЧИСТ осуществляет заливку отмостки по выгодным ценам в Московской и Ленинградской областях. Работы выполняются профессиональными рабочими с гарантией качества по договору.

Фундамент любого дома подвержен негативному влиянию климата. Сток воды вдоль стен дома ведет к переувлажнению грунта возле фундамента и его дальнейшему разрушению. Морозное пучение грунта вокруг основания дома в зимний период также ведет к износу и сокращает срок его службы. Для предотвращения этих проблем, а также придания завершенности внешнему виду здания на участке стоит сделать отмостку вокруг дома - стоимость работ окупится уже после первого сезона!

На фото: устройство утепленной отмостки по цене 2850 руб/м2

Наиболее оптимальным вариантом в условиях пучинистых грунтов является устройство монолитной бетонной отмостки. Она прекрасно выполняет как защитную, так и декоративную функции. Традиционной конструкцией согласно действующему СНиП 2.02.01-83 является основание из песка толщиной 10-20 см, на которое укладывается арматурная сетка и заливается бетон слоем 10 см. В случаях, когда фундамент мельче глубины промерзания, мы рекомендуем сделать утепленную отмостку фундамента. Тогда на песчаную подушку сначала укладывается утеплитель из экструдированного пенополистирола (типа Пеноплекс или аналогов). Поверх него также устраивается слой из армированного бетона.

Для снижения стоимости устройства отмостки фундамента допускается нежесткое основание из песка и щебня, на которое в дальнейшем может укладываться финишное покрытие из тротуарной плитки. На слой песка укладывается геотекстиль, а сверху слой гравийного щебня толщиной 10-15 см. Геотекстиль выполняет разделительную функцию, не позволяя щебню уходить в песок. Цена устройства отмостки нежесткого типа самая низкая, но данный тип преимущественно рекомендован в качестве отмостки свайно-винтового фундамента, для которого влияние воды в грунте не так важно.

Большинство строителей, работающих на рынке области, предлагают сделать в бетонной отмостке деформационные швы, установив деревянные рейки-поперечины. Рейки устанавливаются через каждые 2,5 метра, и должны извлекаться при снятии опалубки, а швы заделываться герметиком.

Первая проблема состоит в том, что практически никто рейки из тела бетона не достает и швы не герметизирует. Вдоль дерева начинает просачиваться вода, при отрицательных температурах она замерзает и разрывает отмостку. Да и сама деревяшка, набухнув и замерзнув, превращается в домкрат, распирающий бетон отмостки. Такой подход очевидно в корне не верный. Шов должен герметизироваться сразу, а по мере старения герметика - ремонтироваться. Процесс довольно трудоемкий и однозначно никто в современной практике дачного строительства так не делает. И это вторая проблема, связанная со швами в бетонной отмостке.

Согласно Строительным Нормам и Правилам (СНиП 32-03-96), деформационные швы через 2,5 метра должны устраиваться в НЕармированных бетонных покрытиях. В случае армирования бетонной отмостки сеткой, как это делаем мы, расстояние между швами может быть 15 метров! Это позволяет утверждать, что в армированной бетонной отмостке частного дома швы устраивать НЕ нужно. Наш многолетний опыт устройства бетонных покрытий без деформационных швов это подтверждает.

Легкая отмостка и тяжелый дом оседают с разной скоростью, а значит если их связать - отмостку просто оторвет. Поэтому при любой конструкции между бетонной отмосткой и фундаментом мы устраиваем деформационный шов. Обычно для этого используется демпферная лента из рубероида, укладываемого в два слоя.

Поскольку отмостка вокруг фундамента должна отводить воду от дома, крайне важно выдержать уклон 3%, что равняется перепаду в 3 см на 1 метр ширины. Если на бетонной отмостке не будет финишного покрытия типа мощения брусчатки, то для повышения влагостойкости бетона его стоит зажелезнить, Для этого на влажную поверхность присыпается сухой цемент и заглаживается мастерком, закрывая поверхностные поры бетона.

Но, пожалуй, главным условием долговечности отмостки служит грамотно выполненная ливневая канализация и кольцевой дренаж вокруг дома. По ливневой канализации отводиться вода из водосточных труб, а дренаж по периметру строения как бы вытягивая воду из-под отмостки, предотвращая ее деформации. Мы настоятельно рекомендуем, а когда дом стоит в низине, просто не беремся делать отмостку без устройства указанных коммуникаций.

На фото:отмостка из тротуарной плитки на нежестком основании

Цена отмостки фундамента зависит от выбранной конструкции и площади работ. При стандартной ширине один метр, площадь отмостки равна периметру дома плюс по одному метру квадратному на каждый угол постройки. Средняя цена на работы по устройству отмостки разных типов приведена в таблице ниже. Обращаем внимание, что цены действительны для площади от 40м2 и при возможности подъезда бетономешалки вплотную к дому. Также цены в таблице не учитывают стоимость доставки материалов до места проведения работ, ведь мы работаем в разных регионах и доставка может существенно отличатся от заказа к заказу.

Обращаем внимание, что все толщины слоев указаны в плотном теле. Это значит, что сыпучие материалы и бетон мы рассчитываем с учетом усадки при уплотнении. Многие строители-частники забывают про коэффициент уплотнения. В результате их цена более выгодная, но конструкция не сопоставима по толщине, а значит и по прочности с нашей. Будьте бдительны!

Для уточнения цены отмостки вокруг дома под ключ в вашем конкретном случае рекомендуем позвонить по номеру, указанному на сайте или оставить заявку на обратный звонок. Наш специалист проконсультирует и рассчитает стоимость устройства отмостки именно для вашего дома с учетом дальности доставки материалов и площади покрытия.

Для подтверждения цены заливки отмостки на место выезжает наш инженер и проводит обследование грунта и фундамента. После этого мы подтверждаем стоимость отмостки вокруг дома и фиксируем ее в договоре.

Цена устройства отмостки, руб/м2

Сделать отмостку вокруг ленточного фундамента правильнее всего сразу после окончания строительства дома. Иначе в первую же зиму есть риск повреждения от морозного пучения, а весной от переувлажнения. Свайный фундамент не требует такой активной защиты, а потому отмостка свайно винтового фундамента делается по мере возможности.

Оптимально начинать заливку отмостки дома с мая, когда грунтовые воды достаточно опускаются и земля просыхает. Устройство отмостки занимает от трех до пяти дней и может производиться все лето и далее вплоть до октября, желательно в сухую погоду.

В нашей команде есть инженеры-строители, а в работе мы опираемся на Строительные нормы и правила (СНиП). Варианты сделать отмостку вокруг дома по очень низкой цене обычно предлагают частные бригады-самоучки, которые не знают строительных норм. Их легко вычислить - на технические вопросы по устройству отмостки они дают ответы типа «так все делают» или «так будет лучше». А экономия у них достигается за счет уменьшения толщин материалов и отсутствия культуры работ. Будьте бдительны, если намереваетесь залить отмостку вокруг дома по низкой цене. Лучше закажите работы у профессионалов!

Можно ли ремонт отмостки включить в состав работ по капитальному ремонту зданий?

Можно ли ремонт отмостки включить в состав работ по капитальному ремонту зданий? Региональный оператор настаивает исключить ремонт отмостки из сметы на капитальный ремонт фасада здания.

Ремонт отмостки МКД включить в состав работ по капитальному ремонту зданий можно, если он связан с восстановлением и составляет более 20% общей площади отмостки

Отмостка - асфальтовая полоса вдоль периметра наружных стен, предназначенная для отвода поверхностных вод от фундамента.

Отмостка многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений МКД, должна обслуживаться управляющей организацией. Ремонт отмостки вокруг здания связан с восстановлением до 20% общей площади отмостки, то он является текущим, если более 20% площади, то капитальным.

Прежде чем приступить к ремонту или реконструкции фасадов, нужно устранить основные причины их разрушения. Как правило, в первую очередь

это воздействие воды. Поэтому, такие работы начинаются с ремонта кровли и водосточной системы, восстановления гидроизоляции цоколя и отмосток.

Естественно, при потере несущей способности стен здания, их разрушении и наличии трещин от точечных перегрузок или про садочных явлений,

ни о какой отделке фасадов до устранения этих дефектов не может быть и речи.

Если вовремя не отремонтировать отмостку, тогда грунтовые воды смогут совершенно свободно проникать в фундамент дома, а в результате могут привести к подмыванию фундамента в МКД, что может создать трещины в фундаменте или в стенах МКД.

Капитальный ремонт включает в себя большой комплекс работ по ремонту и отделке фасадов и выполнению сопутствующих строительных работ.

- утепление и отделка цоколя здания;

- замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные стеклопакеты;

- остекление балконов и лоджий;

- ремонт и отделка фасадов балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений, экранов;

- устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;

- ремонт пожарных лестниц;

- ремонт наружных стен лифтовых шахт;

- замена и ремонт наружного водостока.

Критерий, по которым ремонт отмостки относится к капитальному или к текущему изложен приложениях 3 и 8 МДС 13-14.2000, согласно которому, если ремонт отмостки вокруг здания связан с восстановлением до 20% общей площади отмостки, то он является текущим, если более 20% площади, то капитальным ремонтом.

Согласно п.7 СТО 72746455-4.4.1.1-2013 (Фасадные системы наружного утепления зданий с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки. Техническое описание. Требования к проектированию, материалам, изделиям и конструкциям) содержание фасадов зданий включает в себя мероприятия по техническому обслуживанию - плановые и внеплановые осмотры (обследования), а также текущий ремонт. При осмотре (обследовании)фасада определяют прочность крепления архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений. Осматривают состояние отмостки и цоколя, поверхности стен, участков стен в местах расположения водосточных труб, вокруг балконов и в других местах, подверженных интенсивному воздействию атмосферных осадков, а также вокруг крепления к стенам металлических конструкций (флагодержателей, анкеров, пожарных лестниц и др.). Проверяют состояние системы водоотвода в целом: крепления свесов, подоконных сливов, водосточных труб, поясков, выступов цоколя, балконов и других выступающих элементов зданий, а также состояние защитного антикоррозионного покрытия металлических элементов.

Следовательно, при капитальном ремонте фасада МКД, необходимо учитывать состояние отмостки вокруг здания.

Вопросы и ответы

Могу ли я применить расценку на устройство отмостки с предварительным выравниванием уровня земли вокруг дома под отмостку бетонную следующие расценки: ТЕРр51-03-1-выравнивание земли вокруг дома, ТЕР06-01-013-01- как устройство отмостки.

1.Расценка ТЕРр51-03-1 « Изменение уровня пола в здании подсыпкой грунта» содержит следующий состав работ:
1. Перекидка и перемещение грунта.
2. Планировка поверхности.
3. Трамбование грунта ручными трамбовками.
4. Устройство ходов для ручных тележек.
По составу работ данная расценка не соответствует заданному условию.
Для учета работ по выравниванию уровня земли вокруг дома под отмостку рекомендуется расцен-ка ТЕР01-02-057-02.

2.Расценка ТЕР06-01-013-01 содержит следующий состав работ:
1. Раскрой и установка досок.
2. Крепление досок гвоздями строительными.
3. Укладка бетонной смеси.
Для устройства покрытия отмостки из бетона не требуется устройство опалубки, установка кото-рой учтена расценкой ТЕР06-01-013-01, см. пункты 1, 2 из состава работ. Следовательно, необхо-димо подобрать расценку, соответствующую по составу работ заданному условию выполнения работ.
Рекомендуется расценка ТЕР06-01-001-01, где в составе работ учтены работы только по укладке бетонной смеси.

Наши телефоны:
(3452) 68-33-30;
68-33-31; 68-33-32

г. Тюмень. ул. Монтажников, д. 1/4, офис 3.

Телефон: +7(3452) 68-33-30, 68-33-31, 68-33-32

Мы работаем: Пн-Пт: 08:30 - 17:30, Сб.-Вск. - Выходной www.lilies72.ru