Образец договора аренды имущества находящегося в доверительном управлении

Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа. присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия .

ДОГОВОР
доверительного управления имуществом N__
г.____________ "__"___________20__г.

Предприятие____________, именуемое в дальнейшем "Учредитель",
в лице директора__________, с одной стороны, и
предприятие________________, именуемое в дальнейшем "Управляющий",
в лице директора____________, действующих на основании Уставов
своих предприятий, руководствуясь действующим законодательством, в
том числе нормами главы 53 Гражданского кодекса РФ, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Учредитель передает Управляющему на срок 1 год
технологическое оборудование, именуемое в дальнейшем -
"Имущество", а Управляющий обязуется осуществлять управление этим
Имуществом в интересах Учредителя.
2. Передача Имущества в доверительное управление не влечет
перехода права собственности на него к Управляющему.
3. Управляющий вправе совершать в отношении переданного в
управление Имущества любые юридические и фактические действия в
интересах Учредителя.
4. Сделки с переданным в управление Имуществом Управляющий
совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в
качестве доверительного управляющего, посредством отметки в
письменных документах после имени или наименования Управляющего
"Д.У.".
5. Размер вознаграждения Управляющего составляет ___% от суммы
выручки (дохода, прибыли), полученной в результате
производственной деятельности с использованием переданного
Имущества.
6. Имущество, переданное в доверительное управление,
отражается у Управляющего на отдельном балансе и по нему ведется
самостоятельный учет.
7. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным
управлением, открывается отдельный банковский счет.
8. Права, приобретенные Управляющим в результате действий по
доверительному управлению Имуществом, включаются в состав
переданного в доверительное управление Имущества. Обязанности,
возникшие в результате таких действий Управляющего, исполняются за
счет этого Имущества.
9. Для защиты прав на Имущество, находящееся в доверительном
управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения
нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305
ГК.
10. Управляющий представляет Учредителю отчет о своей
деятельности в следующие сроки и в следующем
порядке:____________________.
11. Управляющий имеет право на возмещение понесенных им
расходов за счет выручки (доходов, прибыли) от использования
Имущества (уменьшенной на размер вознаграждения, предусмотренного
п.5 настоящего договора).
12. Управляющий, не проявивший должной заботливости об
интересах Учредителя, возмещает Учредителю убытки, причиненные
утратой или повреждением Имущества, с учетом его естественного
износа, а также упущенную выгоду.
13. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки,
если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой
силы либо действий Учредителя.
14. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным
управлением Имуществом.

Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа. присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия .

Образец договора аренды имущества находящегося в доверительном управлении

23 Декабря 2016

С 1 января 2017 года вступают в силу поправки к статье 266 Налогового кодекса РФ, в которой регулируется порядок формирования резервов по сомнительным долгам. Изменения в налоговую статью вносит новый Федеральный закон от 30 ноября 2016 года № 405-ФЗ. Что это за изменения разберем сегодня.

22 Декабря 2016

Принципы исчисления и уплаты каждого из налогов и сборов, взимаемых в РФ, подробно рассмотрены в части второй Налогового кодекса. Однако для организаций не менее важной является и часть первая НК РФ. С 1 января 2017 года в часть первую НК РФ будут внесены существенные изменения. И большинство из них важно изучить уже сейчас.

Имея в резерве банковские счета, которые долго не используются ("спящие" банковские счета), компания может столкнуться с проблемами в случае начала их использования. Если списания по банковскому счету носят нерегулярный характер, уплата налогов со счета не осуществляется, движений по счету не было, а затем операций сразу стало много, банк вправе заблокировать "Клиент-банк" компании.

Госдумой РФ в третьем чтении 9 декабря 2016 года принят бюджет Пенсионного фонда России на период с 2017 по 2019 годы. Согласно принятому документу в новом году предусмотрен рост пенсионных выплат согласно законодательным актам о пенсионном обеспечении. Соответствующая информация размещена на официальном сайте ПФР.

21 Декабря 2016

Приказом ФНС РФ от 10.10.2016 № ММВ-7-11/551@ были утверждены форма расчета по страховым взносам, порядок ее заполнения (далее – Порядок), а также формат представления расчета по страховым взносам в электронном виде. Данный приказ начнет действовать 1 января 2017 года, а расчет по страховым взносам, форма которого утверждена этим приказом, впервые будет представлен за первый расчетный (отчетный) период 2017 года. В статье рассмотрим особенности заполнения новой отчетной формы.

Заключение договора аренды переданного в доверительное управление имущества

Образование: высшее, окончила в 1981 году Московский государственный университет имени М.В.Ломоносова по специальности "История". Сфера интересов: трудовое право, судебная практика по трудовым спорам Специализируюсь в сфере трудового права и социального обеспечения. Опыт работы в сфере трудового права свыше 15 лет, в своей профессиональной деятельности постоянно сталкивалась с защитой прав как работника, так и работодателя. Поэтому могу рассказать о самых важных трудовых правах, которые.

Лиза

Окончила МГОУ в 2002 году. Стаж работы бухгалтером - 25 лет. Главным бухгалтером - 15 лет. Знаю все системы налогообложения.

Николай Баликин

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес

© 1997 - 2016 Петербургский правовой портал
Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна

Образец Договора доверительного управления имуществом

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя

Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания

Форма, приведенного ниже ДОГОВОРА. подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 08.06.2009

"___"_________ ____ г.

Нотариус г. ______________________________,____________________________ именуем___ в дальнейшем «Учредитель управления». с одной стороны, и __________________________________________________(наименование доверительного управляющего), именуем___ в дальнейшем «Доверительный управляющий». в лице ________________________________(должность, Ф.И.О.), действующе__ на основании _____________________________(Устава, положения), с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Настоящий Договор заключается в силу ст. ст. 1026, 1171 и 1173 Гражданского кодекса РФ в целях управления наследственным имуществом, оставшимся после гражданина ___________________________________________, умершего "___"________ ____ г.

Согласно настоящему Договору Учредитель управления передает Доверительному управляющему на срок, установленный в настоящем Договоре, имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах __________________________________________________________________________________________________(указать наследника, (наследников, всех наследников, принявших наследство)) далее – «Выгодоприобретатель (ли)».

1.2. Объектом доверительного управления по настоящему Договору является _______________________________________________________________(указать состав имущества), именуемое в дальнейшем "имущество".

1.3. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

2.1. Учредитель управления имеет право:

2.1.1. проверять исполнение Договора Доверительным управляющим, осуществлять контроль над его действиями путем осмотра имущества, переданного в доверительное управление, и ознакомления с балансом, который ведет Доверительный управляющий в соответствии с настоящим Договором, и получать все сведения и отчеты, представляемые Доверительным управляющим государственным контролирующим органам в соответствии с действующим законодательством РФ;

2.1.2. предъявлять Доверительному управляющему в случае нарушения им настоящего Договора иски с целью вынесения судом решений, обязывающих его к исполнению Договора и устранению неблагоприятных последствий допущенных им нарушений;

2.1.3. в случае утраты доверия к Доверительному управляющему предъявлять ему иск о досрочном прекращении настоящего Договора;

2.2. Учредитель управления обязан:

2.2.1. передать Доверительному управляющему имущество, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, а также все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору;

2.2.2. выплачивать вознаграждение в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.2.3. после прекращения настоящего Договора принять имущество, возвращаемое Доверительным управляющим в порядке, установленном настоящим Договором.

3.1. Права и обязанности Доверительного управляющего по управлению имуществом возникают с момента заключения настоящего Договора и передачи ему имущества в доверительное управление в порядке, установленном законом.

3.2. Сделки с переданным в управление имуществом Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования Доверительного управляющего доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".

3.3. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и настоящим договором, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Доверительный управляющий осуществляет с предварительного письменного согласия Учредителя управления следующие действия: ____________________________________.

3.4. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по управлению переданным в доверительное управление имуществом, включаются в состав этого имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.

3.5. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения своих прав в соответствии со ст.ст. 301, 302, 304 и 305 Гражданского кодекса РФ.

3.6. Доверительный управляющий обязан:

3.6.1. Обособить имущество, полученное им в доверительное управление, от другого имущества Учредителя управления, а также от собственного имущества. По полученному в доверительное управление имуществу ведется самостоятельный учет, для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

3.6.2. Учитывать имущество, переданное в доверительное управление, на отдельном балансе, предоставлять его для ознакомления Учредителю управления по его просьбе.

3.6.3. Для проведения расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, открыть отдельный банковский счет.

3.6.4. В течение _____ (_______) дней после окончания очередного ____________ предоставлять Учредителю управления и Выгодоприобретателю(лям) отчет о своей деятельности путем направления по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении) или вручения под роспись представителю Учредителя управления и представителю Выгодоприобретателя при условии подтверждения ими своих полномочий.

3.6.5. Все выгоды и доходы, полученные от доверительного управления имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, а также иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества.

Доходы, полученные от управления имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, а также расходы, понесенные Доверительным управляющим в ходе исполнения настоящего Договора, учитываются им на отдельном балансе, предусмотренном подп. 3.6.2, и указываются в отчете, предоставляемом Учредителю управления и Выгодоприобретателю.

3.6.6. Обеспечить сохранность имущества, находящегося в доверительном управлении.

3.6.7. Обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления переднным ему имуществом.

4.1. В течение ____ (________) дней с момента заключения настоящего Договора Учредитель управления передает имущество, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, Доверительному управляющему.

4.2. Передача имущества осуществляется по акту передачи имущества. Передаточный акт составляется Учредителем управления в течение срока, установленного п. 4.1 настоящего Договора, в _______ экземплярах и подписывается им и Доверительным управляющим. Один экземпляр акта остается у Учредителя управления, а второй вручается Доверительному управляющему непосредственно после подписания акта.

4.3. Передача имущества (недвижимого) в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

4.4. При прекращении настоящего Договора по любому основанию, предусмотренному законом, настоящим Договором или дополнениями к нему, Доверительный управляющий возвращает Учредителю управления имущество, находящееся в доверительном управлении, в течение _____ (____________) дней с момента окончания действия данного Договора.

4.5. Возврат имущества также осуществляется по акту передачи имущества, который составляется Доверительным управляющим в течение срока, установленного п.4.4 настоящего Договора. К порядку оформления данного акта применяются правила, указанные в п. 4.2 настоящего Договора.

5.1. Размер вознаграждения Доверительного управляющего по настоящему Договору составляет ___________________________________ (_____________) рублей

5.2. Доверительный управляющий имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с управлением имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

Расходы по управлению имуществом, в части, не покрытой доходами от использования этого имущества, подлежат выплате Доверительному управляющему за счет наследственного имущества в порядке, предусмотренном ст. 1174 ГК РФ.

6.1. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество доверительного управляющего.

6.2. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах Выгодоприобретателя (или Учредителя управления), возмещает Выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а Учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Выгодоприобретателя или Учредителя управления.

6.3. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет Доверительный управляющий лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном п. 3 ст. 1022 ГК РФ с учетом ограничений, установлденных п. 6.1 настоящего Договора. Учредитель управления может в этом случае потребовать от Доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

7.1. Настоящий Договор заключен на срок ______________ (до ______________________).

7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут до истечения указанного в п. 7.1 срока по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке при возникновении следующих обстоятельств:

7.2.1. В случае признания Доверительного управляющего несостоятельным (банкротом) в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2.2. В случае ликвидации Доверительного управляющего.

7.2.3. В случае совершения Доверительным управляющим действий, явно направленных во вред интересам Выгодоприобретателя (лей).

7.2.4. При отказе Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора.

7.2.5. По другим основаниям, если такие основания предусмотрены законом, настоящим Договором или дополнительными соглашениями к нему.

7.3. При отказе одной стороны от Договора доверительного управления другая сторона должна быть письменно уведомлена не менее чем за _________ (_________) дней до прекращения Договора.

7.4. В случае прекращения Договора, вне зависимости от основания его прекращения, имущество, находящееся в доверительном управлении, должно быть возвращено Учредителю управления в порядке, установленном п.п. 4.4, 4.5 настоящего Договора.

8.1. Ни одна из Сторон по настоящему Договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

8.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п. 8.1 настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

9.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

10.1. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

10.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией передачи имущества в доверительное управление, оплачиваются за счет наследства в порядке ст. 1174 ГК РФ.

10.3. Настоящий договор вступает в силу с момент его подписания Сторонами и государственной регистрации передачи имущества в доверительное управление в порядке, установленном законом.

10.4. Настоящий Договор составлен в ________ (__________) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон договора и Выгодоприобретателя(лей), и ________ экземпляров для регистрирующего органа (если в соответствии с законом и условиями настоящего договора передача имущества (или договор) подлежат регистрации).

Учредитель управления: _________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________

Доверительный управляющий: ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________

Учредитель управления:
______________(подпись)/_________________(Ф.И.О.)
М.П.

Доверительный управляющий:
______________(подпись)/_________________(Ф.И.О.)
М.П.