Аренда земли для газопровода

Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью (сбор документов. подготовка договора купли-продажи, дарения, государственная регистрация сделки. контроль перехода права собственности. помощь в регистрации недвижимости ).

Ускоренная регистрация сделки с недвижимостью является Вашим законным правом, которым МЫ поможем Вам воспользоваться.

Есть моменты, когда время работает против Вас.

«Законом» могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Задан 2011-07-19 16:20:00 +0400 в тематике «Недвижимость» Со своим же водителем хотим заключить договор аренды без экипажа + — Со своим же водителем хотим заключить договор аренды без экипажа +. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 52 раза. Задан 2011-03-25 08:54:54 +0300 в тематике «Трудовое право» Облагается ли налогом в РФ договор аренды жилья? Подлежит ли он регистрации? Где найти грамотный образец договора? — Облагается ли налогом в РФ договор аренды жилья? Подлежит ли он регистрации? Где найти грамотный образец договора.

что кад! Мы формировали участки под строительство и эксплуатацию ( продувочные свечи. УСК. УЗА и прочее с подъездами естесственно) и отдельно под строительство что бы потом рекультивировать и сдать.

Я так понимаю. что схемы расположения будут утверждаться министерством лесного хозяйства. если это их земли. так? Вариант участков. который предлагают межевики. лесников не устроит. Хочу предостеречь вас от попадания на эти же … И оформить права на него — аренда.

К акту прилагаются картографические материалы, расчеты убытков собственников земли, землевладельцев и потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка.

Мой совет такой: в кадастрой палате закажите кадастровый план территории. Прорисуйте на этом плане ваши сети и вы увидите с собственниками каких участков прийдется вести переговоры о предоставлении их земли под ваши сети.

В частности, за газ республике придется ежегодно платить на 2,5 миллиарда долларов больше, а за нефть — на 1 миллиард.

Кроме того, отметил президент, «Белоруссия теряет 3,5, а не 5 миллиардов долларов, это не та эфемерная цифра, которую называл президент России». Как заявлял Владимир Путин, Россия в 2007 году окажет Белоруссии поддержку в 5,8 миллиардов долларов. Этой суммы лишится российский бюджет от введения льготных тарифов на поставки энергоносителей в Белоруссию.

Лукашенко, сообщил «Интерфакс», также поручил правительству подготовить предложения по поиску альтернативных источников поставок нефти в республику.

128). При этом законодатель предусматривает не закрытый перечень видов имущества. К имуществу, в частности, относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса и многолетние насаждения, здания, сооружения.

Федеральным законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (см.

К такому выводу можно прийти, сравнив выкупную стоимость с затратами на аренду, рассчитанную на несколько лет вперед. В любом случае приватизация более выгодна: будет ли она оформлена сейчас или после 2010 года. Обращаем внимание, что приватизация предоставляет ее собственнику возможность получить доход от приобретенной земли, например, путем сдачи ее в аренду или продажи. Вместе с тем земли, на которых размещается газопровод – земли особой категории.

Перевод участка в иную категорию возможен.

Предоставление в аренду любой сельскохозяйственной техники с возможностью посадки, полива, обработки земельного участка и выращенной продукции, а также любого специализированного оборудования на льготных условиях.

Расположение: Московская область, Люберецкий район (Октябрьский, Михнево) и Раменский район (Островцы, Жуковский, Сельцо, Степановское,

рублей, а также потери сельскохозяйственного производства и потери лесного хозяйства в сумме 4086,8 тыс. рублей, из них в: федеральный бюджет — 1400,9 тыс. рублей, республиканский бюджет РД — 1650,4 тыс. рублей и бюджеты администраций: Кизлярского района — 535,05 тыс. рублей, Бабаюртовского района — 500,45 тыс. рублей согласно приложению N 2;

3. ООО «Каспийгазпром» заключить с Минимуществом РД и администрациями районов договоры аренды земельных участков по уровням собственности на землю, а на земли лесного фонда — с Кизлярским лесхозом.

Также этот способ широко используется при создании напорных трубо- и газопроводов.

Компания «СитиВелд» располагает надежным современным оборудованием и квалифицированными специалистами, способными проводить сварку полиэтиленовых труб с четким соблюдением технологического процесса. Благодаря этому созданные швы и трубопроводы обладают превосходным качеством, отличающимся высокой надежностью и долговечностью.

Обладая всем необходимым для качественного проведения сварки, ООО «СитиВелд» предлагает клиентам низкие цены, широкий спектр услуг и разнообразие используемых технологий, а также оперативность выполнения работ.

Гражданский оборот газопроводов

• ГРАЖДАНСКИЙ ОБОРОТ , 
• ГАЗОПРОВОД , 
• ВЕЩИ , 
• ИЗЪЯТЫЕ ИЗ ОБОРОТА , 
• ОБЪЕКТЫ , 
• ОГРАНИЧЕННЫЕ В ОБОРОТЕ , 
• ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА , 
• ОБРЕМЕНЕНИЕ (ОГРАНИЧЕНИЕ) , 
• ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ , 
• REDEMPTION (WITHDRAWAL) OF CHOSE FROM CIRCULATION , 
• CIVIL TURNOVER , 
• PIPELINES , 
• THE CHOSE LIMITED IN CIVIL CIRCULATION , 
• REGISTRATION OF LAW , 
• REAL OBLIGATION , 
• LAND TENURE

Статус обладания газопровод ом неизбежно влечет за собой необходимость наличия права на земельный участок под таким газопровод ом. На чем же основана такая необходимость, довольно дорого обходящаяся владельцам линейных объектов, можно ли ее избежать, возможен ли гражданский оборотгазопровод ов в отсутствие оформленного права на земельный участок под ним, об этом пойдет речь в данной статье.

A possession of pipelines involves necessity for possessor to legalize the land above. What is the basis of such need, is it possible to avoid, does the civil turnover of pipelines is legal without land registration, these are focus of the article.

Скопируйте отформатированную библиографическую ссылку через буфер обмена или перейдите по одной из ссылок для импорта в Менеджер библиографий.

Лалетина А. С. Гражданский оборот газопроводов. Можно ли избежать оформления земельных участков под газопроводами? // Пробелы в российском законодательстве. 2009. №1. URL: http://cyberleninka.ru/article/n/grazhdanskiy-oborot-gazoprovodov-mozhno-li-izbezhat-oformleniya-zemelnyh-uchastkov-pod-gazoprovodami (дата обращения: 26.12.2016).

Лалетина А. С. "Гражданский оборот газопроводов. Можно ли избежать оформления земельных участков под газопроводами?" Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал (2009). URL: http://cyberleninka.ru/article/n/grazhdanskiy-oborot-gazoprovodov-mozhno-li-izbezhat-oformleniya-zemelnyh-uchastkov-pod-gazoprovodami (дата обращения: 26.12.2016).

Лалетина А. С. (2009). Гражданский оборот газопроводов. Можно ли избежать оформления земельных участков под газопроводами. Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал URL: http://cyberleninka.ru/article/n/grazhdanskiy-oborot-gazoprovodov-mozhno-li-izbezhat-oformleniya-zemelnyh-uchastkov-pod-gazoprovodami (дата обращения: 26.12.2016).

Скопируйте отформатированную библиографическую ссылку через буфер обмена или перейдите по одной из ссылок для импорта в Менеджер библиографий.

Лалетина А. С. Гражданский оборот газопроводов. Можно ли избежать оформления земельных участков под газопроводами? // Пробелы в российском законодательстве. 2009. №1 С.137-140.

Лалетина А. С. "Гражданский оборот газопроводов. Можно ли избежать оформления земельных участков под газопроводами?" Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал (2009).

Лалетина А. С. (2009). Гражданский оборот газопроводов. Можно ли избежать оформления земельных участков под газопроводами. Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал

Договор аренды газопровода

[число, месяц, год]

[Наименование юридического лица - владельца газопровода] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

[наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Арендодатель передает за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает объекты газораспределительной системы согласно перечню, являющемуся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора (далее - Объект аренды, Газопровод).

1.2. Арендатор обязуется своевременно вносить плату за принятый Объект аренды с даты фактической передачи его Арендатору.

1.3. Технические характеристики объектов газораспределительной системы определены в перечне, являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. На момент заключения настоящего договора передаваемый в аренду Газопровод принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [указать документ].

1.5. Арендатор гарантирует, что передаваемый в аренду Газопровод не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц и не обременен иными обязательствами, находится в нормальном техническом состоянии, не обладает недостатками, препятствующими его использованию в указанных целях.

1.6. Объект аренды предоставляется Арендатору для [вписать нужное, например, осуществления транспортировки природного газа потребителям].

1.7. Арендатор [вправе/не вправе] сдавать Газопровод в субаренду, а также производить подключение третьих лиц к Объекту аренды без согласования с Арендодателем.

1.8. Доходы, полученные Арендатором в результате использования им Объекта аренды, являются собственностью Арендатора.

1.9. Стороны определили, что эксплуатация Объекта аренды должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.

2.1. Газопровод передается Арендатору на основании акта приема-передачи Объекта аренды, который является обязательным приложением к настоящему договору.

2.2. Подписание акта приема-передачи Объекта аренды свидетельствует о фактической передаче Газопровода от одной стороны к другой.

2.3. В соответствии с требованиями Правил безопасности систем газоснабжения и газопотребления, утвержденных Постановлением Федерального горного и промышленного надзора РФ от 18.03.2003 N 9, эксплуатационная и исполнительно-техническая документация передается Арендодателем Арендатору одновременно с передачей Объекта аренды.

2.4. Газопровод предоставляется в аренду на [указать срок] со дня подписания сторонами Акта приема-передачи Объекта аренды.

2.5. В случае если за [указать срок] до истечения срока действия настоящего договора ни одна из Сторон не заявила о его прекращении, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. В течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора передать Арендатору Объект аренды по акту приема-передачи, а также все относящиеся к арендуемому Газопроводу документы, необходимые для его эксплуатации.

3.1.2. Передать Арендатору Объект аренды в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению.

3.1.3. Производить капитальный ремонт Объекта аренды за свой счет.

3.1.4. Возместить затраты Арендатора по проведению аварийно-восстановительных работ (в том числе с заменой оборудования), необходимость проведения которых возникла по вине третьих лиц, а также вследствие естественного технического износа Объекта аренды, либо по выбору Арендатора уменьшить размер арендной платы на стоимость произведенных затрат.

3.2. Арендодатель вправе:

3.2.1. Осуществлять проверку порядка использования Арендатором Объекта аренды в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.2. Потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный им срок в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы.

3.2.3. Потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если Арендатор пользуется Объектом аренды не в соответствии с условиями договора аренды или назначением Объекта аренды.

3.2.4. В случае невозврата или несвоевременного возврата арендованного Газопровода потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1. Принять от Арендодателя Объект аренды по акту приема-передачи.

3.3.2. Использовать Объект аренды исключительно по его назначению и в целях, предусмотренных настоящим договором.

3.3.3. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Объектом аренды, эксплуатировать Объект аренды в соответствии с принятыми нормами и правилами эксплуатации.

3.3.4. При возникновении аварийных ситуаций, повреждений Объекта аренды по вине третьих лиц немедленно уведомить об этом Арендодателя и незамедлительно приступить к их ликвидации.

При этом затраты, понесенные Арендатором в связи с проведением работ по ликвидации аварийных ситуаций, повреждений Объекта аренды, подлежат возмещению Арендодателем в порядке, предусмотренном п. 3.1.4 настоящего договора.

3.3.5. Своевременно вносить арендную плату за пользование Объектом аренды.

3.3.6. Поддерживать Объект аренды в исправном техническом состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Объекта аренды.

3.3.7. Не проводить реконструкции Объекта аренды, переоборудования и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя.

3.3.8. Неотделимые улучшения арендуемого Газопровода производить только с письменного разрешения Арендодателя.

3.3.9. Обеспечить Арендодателю возможность для осмотра Объекта аренды и проверки соблюдения условий настоящего договора.

3.3.10. Своевременно выполнять предписания государственных контролирующих органов.

3.3.11. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю Объект аренды в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

3.4. Арендатор вправе:

3.4.1. При обнаружении недостатков сданного в аренду Газопровода, полностью или частично препятствующих пользованию им, по своему выбору:

- потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Объекта аренды, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Объекта аренды;

- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;

- потребовать досрочного расторжения настоящего договора.

3.4.2. Потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние Объекта аренды существенно ухудшились.

3.4.3. В случае нарушения Арендодателем обязанности по производству капитального ремонта, по своему выбору:

- произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

- потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

- потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

3.4.4. Заключить договор аренды на новый срок, письменно уведомив Арендодателя о желании заключить такой договор, в срок [вписать нужное].

4.1. Ежемесячная арендная плата составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

4.2. Арендатор уплачивает арендную плату в срок до [значение] числа месяца, следующего за расчетным.

4.3. Обязанность Арендатора по оплате считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Арендатора/поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя].

4.4. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может изменяться по соглашению Сторон не чаще одного раза в год.

5.1. Арендатор обязан подготовить Объект аренды к передаче и передать его Арендодателю по акту сдачи-приемки Объекта аренды в состоянии не худшем, чем то, в котором он его получил, с учетом естественного износа в течение [значение] календарных дней со дня прекращения действия настоящего договора.

5.2. В течение срока действия настоящего договора произведенные Арендатором и согласованные с Арендодателем неотделимые улучшения Объекта аренды находятся в собственности Арендатора, который несет бремя содержания и риск случайной гибели или случайного повреждения указанных улучшений.

5.3. После прекращения настоящего договора Арендатору [возмещается/не возмещается] стоимость согласованных неотделимых улучшений.

5.4. Стоимость неотделимых улучшений, не согласованных с Арендодателем, возмещению не подлежит.

5.5. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Объекта аренды [являются/не являются] собственностью Арендатора.

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Газопровода, полностью или частично препятствующие пользованию им.

6.3. В случае просрочки передачи Газопровода в аренду Арендодатель выплачивает Арендатору неустойку в размере [значение] % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

6.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

6.5. За несвоевременный возврат Объекта аренды Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [значение] % месячной арендной платы.

6.6. В случае использования Объекта аренды не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в [значение]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).

7.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

7.2. Арендатор вправе расторгнуть договор с письменным уведомлением Арендодателя о таком намерении не позднее чем за [значение] дней до момента предполагаемого прекращения (расторжения) договора. Арендодатель обязан принять возвращенный досрочно Объект аренды.

7.3. Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя по окончании соответствующего календарного года с письменным уведомлением Арендатора о таком намерении не позднее чем за [значение] дней до момента предполагаемого прекращения (расторжения).

7.4. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:

7.4.1. Грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует Объект аренды не по целевому назначению.

7.4.2. Существенно ухудшает состояние Объекта аренды.

7.5. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке, если:

7.5.1. Арендодатель не предоставляет Объект аренды в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Объектом аренды в соответствии с условиями настоящего договора или его назначением.

7.5.2. Объект аренды имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра при заключении настоящего договора.

7.5.3. Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт Объекта аренды.

7.5.4. Объект аренды в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, непригодном для использования.

8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

8.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.1. Настоящий договор составлен в [значение] экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его [подписания/государственной регистрации] и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по договору.

9.3. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ему вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.