Порча имущества арендатором

При сдаче имущества в аренду между арендодателем и арендатором заключается договор и составляется акт сдачи/приемки.

Сдача в аренду имущества всегда сопряжена с определенными рисками. Кроме естественного износа всегда есть риск порчи или гибели имущества. Поэтому договор аренды всегда включает в себя раздел, посвященный данному вопросу. Арендатор обязан использовать имущество по целевому назначению и по окончанию срока аренды вернуть имущество в том же состоянии, в каком принимал с учетом естественной амортизации.

В жизненных реалиях часто все не так гладко, как на бумаге и арендатор нередко наносит урон арендуемому имуществу.

Согласно Гражданскому кодексу РФ если арендатор использует имущество не в соответствии с его назначением или условиями договора, то арендатор имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

При возникновении повреждений или поломок арендатор должен сообщить об этом собственнику арендованного имущества. Арендодатель составляет акт повреждений в произвольной форме. Оценка ущерба производится им лично, либо с привлечением квалифицированных специалистов. В акте описываются повреждения, причины и обстоятельства их возникновения.

Возмещение убытков может быть произведено, как в досудебном (претензионном) порядке, так и в суде.

Если арендатор полностью признает свою вину, согласен с размером ущерба, то он добровольно компенсирует его. В такой ситуации, ему следует взять с арендатора расписку о передаче денежных средств в счет возмещения убытка.

В ситуации, когда арендатор не желает возмещать причиненный им вред имуществу, либо не согласен с оценкой ущерба, то взыскание с него компенсации происходит в порядке искового производства в суде общей юрисдикции.

ВАЖНО. расторжение договора аренды не снимает с арендатора ответственности по возмещению причиненного ущерба.

Если арендатор докажет, что порча или гибель произошли не по его вине, а из-за действий непреодолимой силы или третьих лиц, личности которых невозможно установить, то ему не придется возмещать причиненный ущерб.

В случае, когда известно, какие лица причинили ущерб имуществу, то арендатор компенсирует причиненный вред арендатору, а сам уже в порядке регресса требует эту компенсации с виновников произошедшего.

По общему правилу риск случайной гибели вследствие пожаров, наводнений и при других форс-мажорных обстоятельствах несет собственник имущества, если иное не установлено договором финансовой аренды. Данное положение закреплено в ст.211 Гражданского кодекса РФ. Из этого правила есть исключения, например, договор лизинга.

Согласно, ст.22 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» ответственность за сохранность имущества несет лизингополучатель с момента передачи ему предмета договора, если иное не установлено соглашением сторон.

По взаимной договоренности стороны могут включить в договор пункт о распределении рисков при случайной гибели имущества. Если арендатор с арендодателем договорились об этом уже после заключения договора, то составляется дополнительное соглашение.

В ситуации, когда у арендодателя есть возможность спасти арендуемое имущества при форс-мажорных обстоятельствах, но он бездействует, то в соответствии со ст.15 ГК РФ обязанность по возмещению ляжет на его «плечи».

Согласно Гражданскому кодексу арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению. Соответственно, если арендуемое имущество было ненадлежащего качества, и в связи с этим был нанесен урон собственности арендатора, то арендодатель будет нести за это ответственность.

При этом, существенными условиями договора аренды является предмет и цены. Все остальные вопросы, в том числе об ответственности и распределении рисков решаются в индивидуальном порядке по соглашению сторон.

Если арендатор отказывается Вам возмещать ущерб, Вы не знаете как правильно оценить поврежденное имущество или возникли другие правовые проблемы с поврежденным арендуемым имуществом, рекомендуем Вам обратиться за помощью к юристам.

Популярный оберег у знаменитостей! Что это!

ЗВЕЗДЫ / ТРЕНДЫ 2016

Сегодня всё больше знаменитостей можно встретить с красной шерстяной нитью на запястье! Неужели они стали приверженцами каббалы?

Cosmopolitan раскроет вам все секреты.

Дэвид и Виктория Бекхэм, Гвинет Пэлтроу, Деми Мур, Наоми Кэмпбелл, Эштон Кутчер, Мик Джаггер, Шарлиз Терон, Линдси Лохан, Рианна, Лара Фабиан, Люси Лью, Пэрис Хилтон, Кайли Миноуг – и это ещё не полный перечень зарубежных знаменитостей, замеченных с красной нитью на левом запястье. Вскоре эту моду переняли и звёзды русского шоу-бизнеса: Филипп Киркоров, Лолита, Лера Кудрявцева, Вера Брежнева, Маша Малиновская, Ольга Бузова и т.д.

ВКЛЮЧАЙСЯ В ДИСКУССИЮ

Нравится • 16

ПОДЕЛИСЬ С ДРУЗЬЯМИ

Что означает красная шерстяная нить на запястье руки?

Такую нить принято считать мощным оберегом от различных неприятностей и сглаза. Её использовали ещё в древности. Чаще всего этим оберегом пользуются каббалисты. Они считают, что красная нить может не только уберечь от сглаза, но и помочь в осуществлении заветных желаний.

Среди знаменитостей первой надела такой «красный браслет» на своё запястье именно Мадонна. Певица уже больше 10 лет является последовательницей древнего иудейского течения – Каббалы. Считается, если нить рвётся или развязывается, значит, оберег защитил человека от сглаза и других неприятностей. Подобное случилось и с популярной американской певицей Бритни Спирс. “С нитью на руке я хожу уже больше 5 лет. Первый раз она развязалась, когда я попала в аварию. Мой автомобиль сильно пострадал. Медики ещё удивились, как мне удалось отделаться легкими ссадинами. Сказали, что я родилась в рубашке. Теперь верю, что нить не просто так развязалась впервые за 5 лет. Она спасла мне жизнь” – рассказала певица в одном из интервью американскому журналу People.

Почему нить должна быть именно красного цвета?

Как утверждают сами каббалисты, именно красной нитью была обвязана гробница Рахили. Эту женщину приверженцы каббалистического течения считают праматерью человечества. По их мнению, Рахиль оберегает всех от зла. Некоторые эксперты-экзорцисты считают, что красный оттенок нити напрямую связан с цветом планеты Марс, и символизирует защищенность от злого глаза. Такого мнения придерживается и Ольга Бузова – телеведущая российского реалити-шоу «Дом-2». “Мадонна – мой кумир. Она отчасти помогла мне прийти к своему успеху. Многие мои знакомые считают Каббалу сектой. Но не я. Раньше в личной жизни у меня никак не ладилось. Думаю это от зависти. Когда я первый раз увидела на руке у Мадонны эту красную нить, решила и себе такую купить. Только заказывала я оберег на официальном сайте. Именно там можно купить настоящую красную нить от сглаза из Иерусалима. Может это совпадение, но после того, как я походила с этим «браслетом» на запястье, мне, наконец, улыбнулась удача. Карьера пошла вверх. Я стала ведущей проекта «Дом-2» и, наконец, встретила свою вторую половинку и будущего мужа – Диму” – призналась Ольга в интервью нашему журналу. Популярная телеведущая и мечта всех мужчин Маша Малиновская тоже решила не отставать от Оли Бузовой. Совсем недавно секс-дива появилась на одной закрытой вечеринке с красной нитью на левом запястье. Этим она сразу привлекла внимание журналистов. “Впервые я надела нить несколько месяцев назад. Знаете, я очень часто страдала от зависти недоброжелателей. Неудачные браки тому подтверждение. Я так устала. К «бабкам» как-то не хотелось ехать. Как-то раз моя подружка Аня мне посоветовала купить красную нить от сглаза из Иерусалима. «Что за чушь?» - вначале подумала я. Но вскоре всё-таки купила его. Спустя неделю, как я надела нить на запястье – она развязалась. Сначала я испугалась. Но, как оказалось, это хороший знак! Значит, нить отвела от меня сглаз. Теперь ношу её не снимая. Думаю и Мирончику такую купить!” – поделилась своей историей с Cosmopolitan Малиновская. Из вышесказанного можно сделать вывод, что красная шерстяная нить на запястьях известных российских красавиц – это не просто красивый аксессуар, а действительно мощный оберег.

ВСЁ, ЧТО НЕЛЬЗЯ ПРОПУСТИТЬ

Блог Пахома

Едва появившись на проекте «Битва экстрасенсов», Пахом тут же заставил людей говорить о себе. И здесь точно есть, что обсудить: неординарная внешность, скандальные выходки, провокации, странные, подчас непонятные обычным людям заявления и поступки. Экстрасенса любят и ненавидят, пытаются подражать и осуждают. Но равнодушных нет. А вот самому Пахому абсолютно наплевать на мнение общества.

А теперь перейдём к делу. Не секрет, что на проект я пришёл не ради того, чтобы помогать людям или кому-то что-то доказывать. Себе я уже всё доказал. Вы можете обмануть кого угодно, но с собой нужно быть предельно честным. Так что, не надо мне лить воду в уши, что вы хотите получить повышение по службе или склеить ту красотку. Вы хотите быть богатым и знаменитым, и желательно - ничего для этого не делая. Верно? Вот и я хочу того же самого. И проект - лишь способ получения желаемого. Другой вопрос, как удалось мне, человеку творческой профессии, попасть на шоу? Во-первых, у меня очень сильно развита интуиция, именно она ведёт меня по жизни и позволяет выбирать из миллиона путей единственно-верный. А во-вторых, я слегка обошёл систему. И не без помощи сверхъестественных сил.

Для меня, свободного художника, защитить себя - жизненная необходимость. Не раз мне приходилось оставаться практически на улице, без копейки в кармане. Но я выкручивался из любой заварухи. К счастью, в последнее время всё пошло на лад. Сразу после того, как я встретил на своём пути своего духовного наставника, который и раскрыл во мне талант к экстросенсорике. Он повезал мне на левую руку красную нить из Израиля. Эта простая и неприглядная вещь способна дать здоровье, энергию, вылечить болезни и оградить от бед. Никакие порчи и сглазы вам будут не страшны. В жизни всё наладится само собой: появятся и деньги, и удача, внезапно придёт слава. Не верите? А зря. Все это может принести один простой амулет в виде красной нити.

С неудачами сталкивается практически каждый. Но если в вашей жизни всё идёт наперекосяк, приходится постоянно залезать в долги, не клеится личная жизнь, а мечты, вопреки приложенным усилиям, не исполняются - стоит крепко задуматься. Скорее всего у вас есть серьёзные проблемы с энергетическим полем, и негативная энергия медленно губит вашу жизнь. Для таких людей есть выход это приобретение собственного "оберега". красной каббалистической нити. С помощью красной нити у вас всегда будут деньги, не будет черных дней, не надо будет копить и откладывать, урезая себя в покупках. Удача будет сопутствовать всегда и во всем. Все начинания будут заканчиваться успешно и в срок.

Я сам испытал на прочность этот оберег . Даже меня, старого скептика, поразила сила этой красной нити! Ещё недавно я жил за чертой бедности, а сейчас вы смотрите на меня с экранов телевизора. Я искренне думал, что сопьюсь, и навсегда погрязну в нищете. Но нет, выкарабкался! Сейчас к бутылке вообще не прикладываюсь, а о таких гонорарах можно только мечтать! И это ещё не предел - я точно знаю, что на этом моя удача не закончится, и вы ещё увидите Пахома!

Собственно, вернёмся к оберегу. Красная каббалистическая нить согласно ритуалу изготавливается и привязывается на конкретного человека, на его Имя. Ритуал основан на силе молитвы и предков. Основой красной нити является шерсть, поскольку этот материал считается самым теплым и “милосердным”. Издревле, считается, что шерсть имеет свойство дарить энергию своему хозяину, тем самым "заговаривая" его на увеличение прибыли, дарит удачу и благополучие во всех сферах жизни. Изготовление красной нити проходит по стариному ритуалу и не несет негативных последствий.

Оберег был для людей огромной ценностью, который не мог сравниваться с другими накопленными достояниями. Зачастую люди передавали его с поколения в поколение и вся энергия, накопленная годами и десятилетиями в таких оберегах, обладала огромной мощью и силой для того, кому оно предназначалось. Сейчас очень большой популярностью пользуются обереги. которые изготовлены из шерсти в виде красного браслета на леой руке с привязкой к конкретному человеку, его имени.

С помощью этой красной каббалистической нити можно пронести удачу и богатство через всю свою жизнь. Любые, самые безумные желания, начнут осуществляться!

Я не люблю давать советы, потому что и сам не веду праведный образ жизни. Вряд ли я могу научить вас хорошему, и указать путь. Единственное, что я могу сказать: жизнь конечна, и нужно выжимать из неё максимум. Я много раз задавался вопросом: почему у других всё складывается, всегда есть деньги, к ним приходит слава и успех, а я - как бы ни старался, не могу выбраться из трясины. Теперь я знаю ответ. И уверен, что теперь в моей жизни всё будет хорошо.

Кому интересно - красную нить со Святой Земли можно заказать именно здесь . Но выбор только за вами!

Всем спасибо за внимание! Не люблю быть голословным, и предпочитаю отвечать за свои слова. Так что, если кто заказывал красную нить из Израиля. расскажите об этом.

Привет! Я Пахом, участник телепрограммы «Битва Экстрасенсов» на канале ТНТ.

Меня уже достали вопросами о том, как открыть в себе сверхъестественные способности. Делиться своими тайнами я не намерен, но пару практических советов дать готов.

И еще 279 без аватара.

Блог Елены Голуновой

Елена Голунова не только одна из самых сильных участниц 13 сезона «Битвы экстрасенсов» на канале ТНТ и самая властная сибирская колдунья, но и мама скандально знаменитого Влада Кадони.

Известный экстрасенс в своём интернет-блоге поделилась секретами оберегов, способных защитить от сглаза..

То, что нас окружает в повседневной жизни в быту, кажется нам привычным и мы не задумываемся о силе некоторых обыденных вещей. Однако экстрасенс Елена Голунова утверждает, что у каждого человека должны быть обереги, которые должны уберегать. Они — источники положительной энергии.

Одним из моих обрядов по защите от сглаза и порчи, является использование амулетов и оберегов в повседневной жизни моих клиентов. Рекомендую красну нить на левую руку из Израиля. Природа помогает сбросить негатив и зарядиться положительной энергией. Не смотря на то, что я сама родом из Сибири, но о силе красной нити знаю не понаслышке. Чистейшая экология, богатая история и невероятная сила поможет любому человеку "подзарядиться".

Обереги и амулеты не только притягивают положительную, белую энергию, но и помогут уйти от отрицательных, черных потоков энергии. Каждый из нас сталкивался с черными полосами. Когда кажется, что это "черное" время, полное неудач и разочарований, никогда не закончится.

Дом - это то место, куда мы приходим, чтоб найти поддержку и утешение. Это очаг, который всегда согреет. В доме должно быть спокойно и комфортно. Дом должен быть полной чашей. Удача должна сопутствовать каждому члену семьи. Счастье и любовь в семье не должно зависеть от денег, потому что денег всегда должно быть достаточно. С помощью красной нити человек обретает силу и мощь, удачу и везение. Каждый член семьи будет чувствовать себя как в своей тарелке. Радость и взаимопонимание в каждый дом!

Работа это то место, где мы проводим большую часть своей жизни, поэтому удача должна сопутствовать нам и в карьере. Каждый ищет такое место работы, чтоб одновременно получать и удовольствие и большие деньги. Поэтому удача и деньги - это два основных пункта, которые должны присутствовать при построении нашей карьеры. Амулеты и обереги просто необходимы каждому из нас!

Красная нить со Святой Земли является универсальный оберегом, способным привлечь удачу и уберечь от сглаза! Создание красной каббалистической нити - это кропотливый процесс, результат зависит от энергетики, вложенных сил и знаний создающего. Всегда лучше обращаться к профессионалам. Красная нить заговаривается на привлечение положительной энергии и отвода отрицательной.

Красная нить Каббалы согласно ритуалу изготавливается и привязывается на конкретного человека, на его Имя. Ритуал основан на силе молитвы и предков. Материал, из которого изготавливается красная нить и выполняется ритуал, является шерсть. Издревле, считается, что шерсть является самым теплым и “милосердным” материалом, тем самым "заговаривая" его на удачу и благополучие во всех сферах жизни. Изготовление красной каббалистической нити проходит по старославянскому ритуалу и не несет негативных последствий.

Красная нить со Святой Земли стягивает позитивные энергетические потоки, которые раньше шли мимо, на своего владельца. Благодаря этому:

• Удача сопутствует вам и каждому из вашей семьи;
  
• Удача и успех в отношениях (личных и карьерных);
• Большие денежные потоки в ваших руках;
• Отсутствие негатива в семье;
• Даже самые сильные люди не сумеют Вас сглазить;
• Никто не в силах наложить на Вас порчу.
  

Теперь с помощью этой красной нити из Израиля можно притянуть удачу в свой дом. Удача во всех начинаниях, в работе и в личных отношениях. Дом - полная чаша станет для вас не просто крылатым выражением, а правдой. Вашей личной правдой. То, что вы так долго искали, становится реальностью.

Не стоит учить других, как жить. Вряд ли кто-то посторонний, не знающий вас, может научить хорошему и указать путь. Жизнь это череда белых и черных полос. Но сделать белые полосы шире помогут обереги и амулеты. Удача и богатство в каждый дом! Теперь вы знаете ответ. В вашей жизни всё будет хорошо.

Кому интересно - красную нить со Святой Земли можно заказать именно здесь . Но выбор только за вами!

Спасибо за внимание! Все вопросы и комментарии сюда.

зря боитесь. я часто заказываю. как и везде. бывают проколы. не скрою. но здесь мне очень понравилось и обслуживание и результат. Сразу после заказа, позвонила девушка оператор, уточнила данные. За пару дней пришел заказ. Я довольна. Все очень аккуратно. Теперь красная нить из Израиля всегда на мне! Муж сначала у виска покрутил, узнав о моей покупке. Но мне очень нравится! Я верю в силу слова и силу амулетов. Об Израиле и говорить не стоит! Это место с мощнейшей энергетикой.

Согласна на все 100%. Израиль это то место, где нужно отдыхать и сердцем и душой. Про тело и говорить не стоит. Мы всей семьей обожаем Израиль. Поэтому когда бываем в этом прекрасном государстве, я много всяких безделушек привожу)) Была приятно удивлена этой находкой. Спасибо за совет! Пошла заказывать)))

Помогает! Реально помогает! Аааааа, как я счастлива, ребята! Наконец-то встретила мужчину своей мечты. Удача повернулась ко мне лицом. Я уже совсем отчаялась и вот он, мой идеал! Просто сказка какая-то! Все как просила. Подруги в шутку на день рождения подарили красную нить (точнее заставили купить у них за копейки) на удачу. Надоело им слушать про моей нытье, что мужчину себе не могу найти. Носила в течение 2 месяцев на левой руке и тут встретила свою половинку. Познакомились у подъезда, я дверь открывала, а он к моему соседу в гости шел. Это судьба.

Я так рада, что нашла этот сайт! Этой мой последний шанс побороть эту чертову черную полосу в жизни. С мужем взаимопонимания просто ноль. Причем резкий перепад в отношениях. Как говорится, ничего не предвещало беды. Как будто просто кто-то сглазил! Просто ужас какой-то! Жду посылки.