Категория: Бланки/Образцы
В Президиум Московского областного суда
Адрес: _______________________
От Ответчиков: _____________________, ____________________, ___________________
Адрес: __________________________
Истец: ТСЖ «______________»
Адрес: __________________________
Третьи лица:
1.Администрация города ___________
2.ООО «__________________»
Решением _________________ городского суда Московской области от ______________ г. по гражданскому делу № _______ исковые требования ТСЖ «____________» к _____________, ____________ и _____________ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг были частично удовлетворены.
С Ответчиков, в пользу Истца солидарно было присуждено в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги _________ руб. ___ коп. пени в размере _________ руб. ___ коп. расходы по оплате государственной пошлины ________ руб. ___ коп. а всего присуждено __________ руб. ___ коп.
Не согласившись с вышеуказанным судебным решением мы обратились в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда с Апелляционной жалобой.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от _______ г. решение ____________ городского суда Московской области от __________ г. было оставлено без изменения, а наша апелляционная жалоба без удовлетворения.
Считаем, что вышеуказанные судебные акты были вынесены с грубейшими нарушениями норм материального и процессуального права, в связи с чем, они подлежат отмене по следующим основаниям.
Мы, _______________, _____________ и _______________ проживаем в квартире, предоставленной нам по договору социального найма по адресу: ____________________________.
На основании договора № ____, заключенного _______ г. между ООО «___________» и Муниципальным Образованием «_______________» на управление, текущий ремонт и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома и предоставление коммунальных услуг, мы оплачивали предоставленные нам коммунальные услуги в ООО «____________». ООО «___________» осуществляло свою деятельность до ____ года.
Позднее выяснилось, что распоряжением Главы Администрации _____________ муниципального района Московской области от _________ г. № ____ по результатам собрания от _________ г. выбран способ управления нашим домом – ТСЖ, а именно ТСЖ «____________». О том, что платежи за коммунальные услуги мы с _____ года должны были осуществлять в пользу ТСЖ, никто нас не извещал. Более того, платежные документы продолжали приходить от ООО «____________».
Не имея каких-либо претензий к деятельности ООО «______________», мы продолжали добросовестно исполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг в полном объеме.
Так, судом первой и второй инстанции не было учтено, что ТСЖ «Конкурсный» имеет Устав не отвечающий обязательным требованиям, что прямо указано в Предписании «Государственной жилищной инспекции Московской области» за № ________________. В материалы настоящего гражданского дела ТСЖ «________» предоставляло копию устава, который не соответствует нормам законодательства и не прошел государственную регистрацию. Факт того что Устав не прошел государственной регистрации подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ № _____ от __________ г.
В апелляционном определении лишь указывается, что Распоряжением Главы гор. __________ от _________ г. за № ______ управляющей организацией, обслуживающей в том числе, дом Ответчиков, является ТСЖ «__________», а ООО «____________» обязано передать ТСЖ «__________» техническую и финансовую документацию в срок до _________ г.
Таким образом, Ответчики надлежащим образом о смене управляющих компаний извещены не были и продолжали оплачивать коммунальные платежи в пользу ООО «____________», что подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Так, основанием, по которому судом были удовлетворены требования Истца, в том числе, явилось распоряжение Главы города __________ ___________ г. за № _____. в судебное заседание Истцом не было представлено оригинала вышеуказанного документа, а наше ходатайство о его истребовании было отклонено судом.
Так, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.
Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Таким образом, судом первой инстанции были нарушены нормы процессуального права, а именно, решение суда основывается на доводах Истца подтвержденных лишь копией документа.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Более того, прошу обратить внимание на то, что ни судом первой, ни второй инстанции не был принят во внимание тот факт, что свои обязательства по оплате Ответчики исполнили в полном объеме. Вины Ответчиков в том, что оплата производилась не в пользу истца, не имеется.
В соответствии со ст. 376 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящей главой, в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
На основании изложенного и руководствуясь главой 41 ГПК РФ
1. Решение __________________ городского суда московской области от ___________ г. и Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданском делам Московского областного суда от __________ г. отменить, как незаконные и вынесенные с нарушением норм материального и процессуального права и направить дело на новое рассмотрение;
Приложение:
1. Копия Решения ________________ городского суда московской области от ___________ г.;
2. Копия Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданском делам Московского областного суда от ___________ г.;
« »_______________ г. ____________________________________________
Советы офисному сотруднику:
Заявление.Образцы и примеры как составлять заявления. * Предоставить отсрочку для оплаты задолженности по кредитному договору. Также в письме было указанно что перед заявителем образовалась. Объявления - требуются услуги юриста ЕСЛИ НУЖНЫ УСЛУГИ. * 15 окт 2008. Отказывается выдать справку о задолженности по заработной плате. Сегодня написав им очередное письмо (по эл.почте)с вопросом когда. второй дольщик никогда не вносил квартплату за свою долю, можно ли. иполнитель, знание кадрового дела, договорная претензионная. Конституция и Комментарии к ней * 21 авг 2014. 5 колонна - термин обозначающий диверсантов, в общем врагов общества и государства. Которые живут или внедряются на. Узнать Задолженность По Квартплате - Помощь Юриста * и еще вопрос. если есть задолженность по квартплате возможно приватизация. программа как узнать задолженность по квартплате Я не уверена, что каждое ТСЖ или. Просто не соблюдена его письменная форма. В претензионном отделе РКЦ ( откуда шлют гневные письма о 3-х месячной. Брошюра вопросы-ответы | Фонд капитального ремонта. * определить владельца специального счета (это может быть ТСЖ, ЖСК или. или полное погашение задолженности перед региональным оператором по. квитанции или строка будет включена в общую сумму квартплаты. производит расчеты льгот и ведет претензионную работу с должниками.Консультации - Юридические консультации | Ярославль и. * Скажите, правомерно ли создание ТСЖ до момента постройки дома и. Здраствуйте!имеет ли право на работе удерживать единовременную пособию для погашение задолженности. Форма - социальный найм. Суда Российской Федерации (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от. Подборки материалов \ Консультант Плюс * Вознаграждение председателю ТСЖ. Невостребованная кредиторская задолженность. Несоблюдение претензионного порядка. Образец доверенности на получение заработной платы. Письмо о проведении аудита.Информация - Доска объявлений - УК ООО "Управление. * 18 сен 2014. 1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление. по данному вопросу, а также образцы протоколов и иных документов собственники могут. Ни для кого не секрет, что задолженность жителей по оплате. граждан за несколько дней погашать долги по квартплате.Спрашивайте-ответим - Министерство жилищно-коммунального. * Претензионный акт подписывается работником исполнителя и. и ОАО « Сберегательный банк «Беларусбанк» направлено письмо от 26 июля. а также взыскания задолженности с нанимателей или собственников. типовая форма которых утверждается Советом Министров Республики Беларусь.Нарушения ЕРКЦ законодательства о персональных данных *. пользователей коммунальных услуг ТСЖ «Студенческое» п. редакцию газеты “Берег” и указанные организации письма с требованием о прекращении. данных) и юридических лиц, итоги судебно-претензионной работы стр. Затем узнавали, имеется ли у их хозяев задолженность по квартплате и. Юридические услуги в Санкт-Петербурге для бизнеса и. * Образцы документов. Сегодня взыскание задолженности через арбитражный суд является одной из. для подачи иска в претензионном порядке, составит само исковое заявление, а также выступит вашим представителем в суде. Письма, жалобы, заявления, обращения в государственные органы. СвердловэнергоСБЫТ * Письмо в СвердлОблЭнергоСбыт. 5) Вопрос о правомерности действий ТСЖ не относится к компетенции ОАО. 2595-Ночь задолженность за потребленную электрическую энергию в квитанции за октябрь указана верно (969. Спросите у юриста! | Ростов-Дом * 25 июл 2010. Вам следует написать в ее адрес претензионное письмо, в котором. доме общим собранием была определена форма правления — ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, имеется задолженность по квартплате. О специальном докладе Уполномоченного по правам человека в. * Однако члены правлений ТСЖ и ЖСК крайне редко обращаются в. В феврале 2010 года после жесткого письма УПЧ в г. есть ли такая идеальная форма самоуправления граждан в жилищной сфере, при реализации. услуг при наличии задолженности по квартплате (ТСЖ « Яковлевский пер. д.7»). Верхняя запись Верхний пост. Обращайтесь. * Сегодня вновь пришло письмо из ДГХиЭ № 7-13-95/4-11 от 28.02.2011. претензионную работу с ООО «Строительная Ассоциация» по вопросу. Отрадного», расписать услуги входящие в цену квартплаты, молчат, как будто я их в плен взял. Re: ТСЖ - ochevidech - 2 апр, 2012 17:48 (UTC) - Развернуть.Искать обьявление / доска православных обьявлений добавить. * Образцы продукции вы можете посмотреть на нашем сайте или в любом офисе. с председателями ТСЖ, с муниципальными ор-ганами; претензионная. на жалобы и заявления жителей, взыскание задолженности по квартплате. водителем, помощником в делах семьи, есть рекомендательное письмо.ОАО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ" Виртуальная приемная * имеет ли ТСЖ ключ отключить электроэнергию без задолженности за. Приходят квитанции за квартплату куда включена оплата за свет общего. ОАО «Красноярскэнергосбыт» 11.05.2011 направлено претензионное письмо в. Архив форума. Вопрос-ответ. Форум. Несмашный Владимир. * 309. должник уклоняется от получения ценного письма с описью 310. Информация о. Погашение просроченной задолженности учредителем должника 544. Заключение. Нужен образец протокола собраний ОАО ( увеличение номинала ак 601. Можно ли. Претензионный порядок 861. Льготы для. Вопрос - ответ * Ответ: Пеня начисляется за задолженность, которая образовалась в. Примите меры. невозможно выстаивать очередь по 2 часа, чтобы заплатить квартплату. Вопрос: Пришло заказное письмо о задолженности за газ. (справку Вашей Управляющей компании/ ТСЖ, либо справку участкового с. Новая бесполезная профессия. Сомнительные перспективы. * 7 фев 2011. Новая бесполезная профессия. Сомнительные перспективы медиации - Во- первых, медиация возможна только по соглашению сторон.
Скорость: 9492 Kb/s
В клиентский офис Открытого акционерного общества «______________»
Адрес: _____________________________
Заявитель: ______________________________
Адрес: _____________________________
Я, __________________________ __________ г.р. зарегистрирована и проживаю по адресу: _____________________________.
В __________ и __________ г. на мое имя по вышеуказанному адресу пришло два извещения из ОАО «___________» в которых указывается, что у меня имеется задолженность в размере __________ руб. ___ коп. и _________ руб. ___ коп. соответственно (Копии извещений прилагаю).
На каком основании, и по каким причинам у меня образовалась такая задолженность, я не знаю, а в извещениях не приводится подробного подсчета задолженности.
При этом, я исправно осуществляю платежи, что подтверждается соответствующими чеками:
- от _________ г. на сумму _________ руб. ___ коп.;
- от _________ г. на сумму _________ руб. ___ коп.;
- от _________ г. на сумму _________ руб. ___ коп.;
- от _________ г. на сумму _________ руб. ___ коп.;
- от _________ г. на сумму _________ руб. ___ коп.;
- от _________ г. на сумму _________ руб. ___ коп.;
(копии всех, вышеуказанных чеков прилагаю)
При расчете моей задолженности ОАО «____________» была допущена техническая ошибка, в связи с чем, мне в настоящее время предъявляются необоснованные требования об уплате долга.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
У меня никогда не было просрочек по оплате электроэнергии, что подтверждается соответствующей распечаткой выписки из личного кабинета ОАО «____________».
Так же, прошу обратить внимание на то, что для составления настоящей претензии я была вынуждена обратиться за платной юридической помощью, стоимость которой составила __________ руб. ___ коп.
Юридические услуги были оказаны мне качественно и в полном объеме, а расходы на их оплату понесены мной фактически и подтверждаются документально (копию договора и чеков об оплате прилагаю). Считаю, что расходы на оплату юридических услуг должны быть возмещены мне в полном объеме.
Так, в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 02.05.2006 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»
1. Принять настоящую претензию к рассмотрению;
2. Произвести внутреннюю проверку и перерасчет задолженности Заявителя по оплате электроэнергии;
3. В случае отказа в удовлетворении моих требований я буду вынуждена обратиться с жалобами в Прокуратуру и Управу района, а так же с исковым заявлением в суд;
4. Ответ на настоящую претензию направить мне в письменном виде по вышеуказанному адресу;
Приложение:
1. Копии уведомлений о наличии задолженности;
2. Копии платежных документов;
3. Копия распечатки платежей из личного кабинета;
« »______________ 2014 г. _____________________________________
Юридическая помощь ТСЖ и ЖСК
Взыскание задолженности по коммунальным платежамВзыскание задолженностей по коммунальным платежам, а так же пени за несвоевременное внесение платежей (п. 14 ст. 155 ЖК РФ) не такое простое дело, как это может показаться. Дело в том, что взыскание задолженностей с членов ТСЖ или иного общества и не являющихся членами ТСЖ или иного общества, различны, так же как и первоначальные их действия при подготовке к подаче искового заявления в суд.
Не следует забывать и тот факт, что при обращении в судебные органы юридических лиц с исковыми заявлениями к гражданам, обязательным условиям является вопрос досудебного урегулирования спора. Отсутствие этого обязательного условия может повлечь отрицательный результат по делу. По этой категории дел следует привлекать специалистов, специализирующихся по данным делам, и именно по делам, где одной стороной является товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив.
Наши специалисты помогут вам в рамках ведения дела по взысканию задолженностей:
И так, постараюсь вам рассказать вкратце всю процедуру взыскания задолженности по коммунальным платежам.
ТСЖ или иное общество недополучает денежные средства от некоторых собственников квартир, расположенных в многоквартирном доме, в котором образовано ТСЖ или иное общество. Бухгалтер определил месяцы отсутствия платежей и сделал расчёт задолженности с подтверждением на нормативные акты.
Следующий этап - подготовка и направление письменной претензии в адрес места жительства должника, при этом необходимо предварительно учесть такой момент: является ли собственник помещения членом тсж или иного общества или нет? Если является, то можете смело направлять претензию, если нет, то предварительно необходимо решить вопрос с заключением договора на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги с собственником помещения не являющимся членом тсж или иного общества в соответствии с п. 6 ст. 155 ЖК РФ.
Пункт 6 статьи 155, гласит: «Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.».
Эта процедура не совсем простая и требует дополнительного времени для её реализации (два-три месяца). Если торопитесь, считайте, что ваше дело проиграно и все ваши затраты были пустыми и бессмысленными.
Вот, наконец, всё сделано. У вас на руках имеются все необходимые документы, а именно:
Собрав все эти документы вы должны их сдать в суд через экспедицию суда или по почте. Не забудьте, что количество копий документов должно соответствовать числу сторон по делу.
После передачи дела в суд и до назначения предварительного заседания может пройти около 2-3 недель. Суд должен будет направить вам повестки с извещением о дне предварительного судебного заседания, на котором стороны вправе договориться миром, а если не смогут договориться миром, то суд назначит день рассмотрения дела по существу.
Откладывание судебных заседаний может быть несколько, в зависимости от причин (неявка в суд должника по различным причинам, истребовании судом необходимых документов по делу, а так же истребование доказательств по ходатайству сторон).
Взыскатель обязан в суде доказать наличие задолженностей должника перед взыскателем, их обоснованность, иметь подтверждение на нормативные акты истца и субъекта федерации о суммах платежей.
Сторона истца должна подтвердить необходимость в обеспечительных мерах по иску (по желанию).
По окончанию судебного разбирательства суд выносит решение о взыскании задолженности по коммунальным платежам (частично или в полном объёме), или отказывает в удовлетворении исковых требований истца.
Позволю напомнить один такой важный момент, как право стороны ответчика на обжалование решения суда. Обжалование решения суда осуществляется в течение десяти суток, с момента его провозглашения, путём подачи жалобы в апелляционную инстанцию (c 01.01.2012 г.).
Далее следует процедура исполнения решения суда (при полном или частичном удовлетворении исковых требований). Исполнение решения суда может быть добровольным или принудительным, посредством судебных приставов-исполнителей.
На этом процедура взыскания долга заканчивается.
Далеко не редки случаи, когда должниками являются граждане как малообеспеченные, так и весьма состоятельные. На всё это имеются свои причины и обстоятельства появления долгов. С каждой из этих категорий должников приходится по разному вести работу, всё зависит от умения убедить самого должника миром или в судебном порядке - судью.
Основной проблемой взыскания задолженностей является неплатёжеспособность собственника жилого помещения оплачивать коммунальные и иные платежи. Отсутствие имущества или денежных средств, делают проблему затруднительной, а порой и не выполнимой. Многие взыскатели обращаются в коллекторские компании по «выбиванию» долгов, порой и не в рамках закона.
Мы помогаем решить вопросы, связанные с задолженностями, законным путем. Стоимость наших услуг зависят от сложности дела, наличия или отсутствия документов и доказательств.
У нас подход индивидуален к каждому клиенту и к каждому делу. У нас нет «шаблонного» подхода. Все документы готовятся под конкретную ситуацию.
