Договор займа

По договору займа одна сторона (заимодатель) передает (обязуется передать) в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество вещей такого же рода и качества.

Договор займа является реальным договором, в случаях, предусмотренных законодательством, он может быть консенсуальным. Реальный договор займа считается заключенным с момента достижения соглашения о передаче денег или вещей (в законодательстве нет специальных условий на то, что является существенным условием, однако по смыслу норм ГК им, скорее всего, будет являться условие о его предмете). Если договор основывается на предварительной договоренности сторон, то он будет являться консенсуальным.

Реальный договор займа в большинстве случаев является односторонним, поскольку после передачи заимодателем денег или вещей, обязанной стороной является лишь заемщик, а заимодателя имеется лишь право требования к нему. Односторонний характер договора сохраняется и в том случае, когда в соответствии с ч.2 статьи 717 ГК РК происходит передача денег и вещей частями (в рассрочку). Наряду с обязанностью заемщика возвратить определенное количество денег или вещей, в соответствующие сроки, будет существовать и обязанность заимодателя по дальнейшей передаче денег или вещей. Таким образом, обе стороны будут обладать требованиями по отношению к друг другу, но они не имеют встречно направленный характер. Договор займа с рассрочкой передачи денег (вещей) является реальным договором, поскольку он считается заключенным с момента передачи первой части денег (вещей).

Договор займа является возмездным, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Общее правило о возмездности договора займа содержится в п. 1 статьи 718 ГК РК. Ранее договор займа между гражданами подразумевался безвозмездным, если право на вознаграждение прямо не предусматривалось договором. Согласно новой редакции ГК безвозмездным по общему правилу является договор займа, по которому передаются вещи (п.2 статьи 718 ГК РК). Мало того, что в таком договоре оговаривается его возмездность, должны быть оговорены размер и форма (натуральная или денежная) вознаграждения.

Форма договора займа. Договор займа заключается в устной или письменной форме в соответствии с требованиями ст.ст. 151, 152 ГК РК. Договор займа считается заключенным в надлежащей письменной форме также при наличии облигаций, расписки заемщика или иного документа, удостоверяющего передачу ему заимодателем определенной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 716 ГК РК). Такое решение вопроса связано с тем, что обязанность заемщика не носит сложный структурированный характер в заемное обязательство может быть превращено практически любое одностороннее денежное обязательство. Вместе с тем условия займа должны будут в дальнейшем конкретизированы в ходе возникшего судебного разбирательства.

Элементы договора займа. Сторонами договора займа заимодателями и заемщиками могут выступать любые субъекты гражданского права. Физические лица не могут быть участниками договоров займа по причине того, что не обладают соответствующим объемом дееспособности. Сказанное касается и юридических лиц, у которых правоспособность носит специальный характер. Заимодателями они могут выступать лишь в случаях, предусмотренных в их уставе либо с непосредственного разрешения собственника имущества этого юридического лица. Занимать деньги они могут для финансирования своей уставной деятельности или разрешенной им законом предпринимательской деятельности. Однако существенные ограничения содержатся для государственных учреждений, они не могут привлекать заемные средства (поскольку финансируются лишь за счет бюджетных средств), помимо отсрочки или рассрочки для них в уплате цены договора. Как уже было отмечено ранее, это совершается в рамках самостоятельного договора купли-продажи, других договоров, а сами условия, предусматривающие отсрочку или рассрочку платежа по договору относятся к обычным условиям соответствующих договоров.

Юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан, осуществляя на постоянной основе связанную с этим деятельность в качестве предпринимательской, (п. З ст. 715 ГК РК). Также они не вправе выступать заимодателями по договорам банковского займа.

Предмет договора займа. Предметом договора займа являются деньги или вещи, определяемые родовыми признаками. Предметом договора займа не могут являться имущественные права. Закон Республики Казахстан "О платежах и переводах денег" широко оперирует понятием "безналичные денежные средства 1, они не являются самостоятельным объектом гражданских прав, поскольку характеризуют лишь обязательственное право на получение от банка денег (денежных знаков). Вследствие сказанного не имеет практического значения раздельное рассмотрение в качестве объектов договоров наличных и безналичных денег. Предметом договора займа не может быть в полном объеме иностранная валюта, поскольку статьей 1 Закона Республики Казахстан "О валютном регулировании" она отнесена к валютным ценностям (объекту валютного регулирования), а сделки, связанные с переходом права собственности и иных прав на валютные ценности, к валютным операциям.

Содержание договора займа. ГК РК регламентирует порядок передачи предмета займа. Сроки, размер, условия передачи предмета займа определяются в договоре. Если иное непредусмотрено договором, предмет займа считается предоставленным в момент передачи его заемщику или зачисления денег на его банковский счет. Заемщик вправе отказаться от получения займа, полностью или частично уведомив об этом заимодателя до установленного договором срока его предоставления. Право отказа заемщика может быть исключено прямым указанием на этот счет в законодательстве или в договоре. Новой является норма ГК, определяющая обязанности заимодателя по передаче вещей, определяемых родовыми признаками. Их передача должна осуществляться с соблюдением тех требований по количеству, качеству, таре и упаковке, которые устанавливаются для случаев передачи вещей продавцами по договорам купли-продажи.

По общему правилу заем предполагается бесцелевым. Это логично, поскольку заемщик получает предмет займа в собственность, и на нем лежат все риски его случайной гибели. Поэтому заемщик вправе использовать полученный предмет займа по собственному усмотрению. В некоторых случаях ввиду особых условий предоставления займа, например, если заем был предоставлен в качестве исключения (ввиду крайней нуждаемости заемщика в средствах и т.д.), заимодатель может быть заинтересован соблюдении заемщиком тех условий, которые реально могут обеспечить возвращение взятой взаем суммы. Вследствие причин аналогичных указанной заем может быть предоставлен на условиях его целевого использования. Такой заем называется целевым (п.2, ст. 720 ГК РК). Заимодатель, предоставивший целевой заем приобретает право контроля за целевым использованием займа. На заемщике лежит обязанность обеспечить возможность осуществления контроля заимодателем. Если заемщик не выполняет свою обязанность по целевому использованию предмета займа, а также по обеспечению контроля заимодателя за этим, то заимодатель вправе отказаться от договора и не передавать непредоставленную часть предмета займа. При этом он вправе потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа и вознаграждения по нему.

На заемщика может быть возложена обязанность обеспечить исполнение своей обязанности по возврату предмета займа и по выплате вознаграждения. Способы обеспечения такие же, какие применяются для обеспечения исполнения других обязательств. В силу объяснимых причин не может быть применен такой способ исполнения обязательств как задаток, который в целом не применим для обеспечения исполнения обязательств по реальным договорам. Преимущественно на практике применяется такой способ обеспечения исполнения обязательств как залог. Заимодателю при этом предоставляется также возможность контроля за обеспеченностью займа, если иное не установлено законодательными актами или договором. Контроль может осуществляться как за применением обеспечения исполнения обязанности заемщика вообще, так и за применением надлежащего способа обеспечения.

Заемщик вправе страховать риск неисполнения им своей обязанности по возврату долга. В современный период страхование становится эффективным способом обеспечения исполнения ряда обязательств (ранее уже говорилось о применении страхования для обеспечения выплаты ренты), хотя в строго юридическом смысле оно не относится к способам обеспечения исполнения обязательств.

Если заемщик не выполняет обязанность по обеспечению возврата предмета займа и выплате вознаграждения, утрачивает обеспечение или ухудшает его условия по обязательствам, за которые заимодатель не отвечает, заимодатель вправе также отказаться от договора.

Основное содержание договора займа: обязанности заемщика возвратить сумму займа (вещи определенные родовыми признаками) и соответствующего права заимодателя требовать их возврата.

Порядок возврата предмета займа регламентируется статьей 722 ГК РК. Хотя срок возврата не относится к существенным условиям договора займа, тем не менее он имеет немаловажное значение, практически во всех случаях договор займа заключается с указанием срока предоставления предмета, в соответствии с которым определяется и срок возврата. В том случае, когда заем предоставлен без указания срока или его срок нельзя определить, то применяется правило п.1 ст. 722 ГК РК. Как известно, в соответствии с п. 2 ст. 277 для исполнения обязательства, срок исполнения которого определен моментом востребования, установлен льготный - семидневный. Аналогичный срок для договора займа составляет тридцать дней, он исчисляется с момента предъявления заимодателем требования о возврате долга. Этот льготный срок применяется не только при возвращении предмета займа по договорам, срок исполнения которых определен моментом востребования, но и в случаях досрочного возвращения предмета займа по требованию заимодателя (ст. 723 ГК РК).

Предмет займа, предоставленный без условия о выплате вознаграждения, может быть возвращен досрочно. Если договором предусматривается выплата вознаграждения, то в этом случае на возвращение предмета займа досрочно требуется согласие заимодателя. Это обусловлено действием правила установленного п. 2 ст. 282 ГК РК, согласно которому при одновременном существовании обязательства по погашению основного долга и выплате вознаграждения приоритет отдается выплате вознаграждения. Тем более, в ситуации, приведенной выше, срок возврата предмета займа еще не наступил и заимодатель сможет извлечь еще дополнительный доход, то есть досрочное возвращение предмета займа не будет соответствовать его интересам.

Предмет договора считается возвращенным в момент передачи его заимодателю или зачисления соответствующих денег на его банковский счет.

Возврат предмета займа сопряжен с существованием альтернативного обязательства особого рода (особым оно является потому, что право выбора исполнения предоставляется не должнику как в обычном альтернативном обязательстве, а кредитору). По договору займа денег обязательство заемщика может быть выполнено путем передачи вещей, определенных родовыми признаками.

Если заключен договор займа вещей, в счет долга могут быть переданы деньги. Стоимость вещей определяется соглашением сторон (п.2 ст. 722 ГК РК).

Когда договором предусмотрено возвращение предмета займа по частям (в рассрочку), а должник нарушил срок возврата очередной части предмета займа, у заимодателя возникает право требовать от заемщика досрочного возвращения предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением.

Об обязанности заемщика по выплате заимодателю вознаграждения упоминалось ранее. Порядок и сроки выплаты вознаграждения, как и его размер и форма устанавливаются договором займа.

Если порядок и сроки выплаты вознаграждения не установлены договором, то оно выплачивается ежемесячно. Если имеет место просрочка заемщика в исполнении обязанности по возврату предмета займа, то вознаграждение исчисляется и выплачивается и за время просрочки (за весь период пользования предметом займа п. 3 ст. 718 ГК РК).

Заключение договора займа в письменной форме не гарантирует того, что может сложиться ситуация, в которой заимодатель реально не передал заемщику требуемое по договору исполнение. Споры, связанные с этим, не редкость в судебной практике. Естественно, требуется как-то защитить интересы заемщика, поэтому ему предоставлено право оспаривания договора займа по его безвалютности. Это не является изобретением позднего времени, и возможность такого оспаривания признавалось еще в римском праве. Заемщик вправе оспаривать договор займа, ссылаясь на то, что предмет займа в действительности не получен им от заимодателя или получен в меньшем количестве, чем указано в договоре. Бремя доказывания в данном случае возлагается на заемщика. Если в соответствии с законодательством требовалась письменная форма сделки займа, и она не была соблюдена, то его оспаривание путем использования свидетельских показаний не допускается. Исключение составляют случаи, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителей сторон или стечения тяжелых обстоятельств

Образец договора на экспорт в казахстан - есть ответ

При заключении договора с ооо агапас вы получаете возможность приобретения продукта у русских компаний, находящихся в любом городке рф. Если инспектор сочтет какие-то данные написанными неразборчиво это может послужить отказом в возмещении ндс, либо поводом для запроса дополнительных документов. Компания, зарегистрированная по адресу. список документов для поставки в казахстан аналогичен перечню для других государств снг.

Таким образом, для отгрузки в казахстан вам будет нужно впечатляющий пакет документов, таможенное оформление, и после отгрузки предстоит процедура возмещения ндс из бюджета. Белоруссию налоговые органы могли принять аналогичное решение, даже если вы вообщем не представлибо подтверждающие документы. 1 ваша компания и ооо ифк титан74 заключает договор на общую. продукта до обозначенного в договоре пт либо места на границе, где передает продукт покупателю (перевозчику).

Войны, операции хоть какого нрава, блокады, воспрещение экспорта либо. Для государств таможенного союза довольно стандартной транспортной затратной, нет необходимости оформлять данную затратную в международном формате (cmr). При поставках продукта по республике казахстан в течение 30 (30). интернациональный договор на экспорт в снг, самовывоз, 100 предоплата. продукта сертификату свойства, сторона должна вызвать представителя другой стороны для роли в продолжении приемки и составления обоестороннего акта.

договора купли-реализации на поставку продукта с вами и внешнеторгового. Разделы рынок страхования, авто страхование, мед страхование, страхование недвижимости, страхование вкладов. К вам обратился клиент из казахстана, и планирует приобрести вашу продукцию. Документы отличаются высочайшим качеством, кропотливо проработаны с учетом законодательства и правоприменительной практики, текст на британском языке стопроцентно соответствует тексту на российском языке.

Заключение договора в Казахстане

В Республике Казахстан взаимоотношения участников гражданского оборота, а также трудовые отношения, регулируются законодательством и самими договорами (в части не противоречащей закону). Сила законодательного и подзаконного актов, устанавливающих «императивные» (т.е. те, которые стороны не могут изменить) требования договором меняться не может. Договор может лишь регулировать прямо не урегулированные этими актами отношения, либо те отношения, про которые прямо написано, что они регулируются соглашением сторон.

Договором в гражданско-правовом понимании является двух- или многосторонняя сделка, направленная на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей.

Условия заключения договора зависят от порядка и сроков предложения о заключении договора (оферты) и её принятия (акцепта). Оферта должна содержать существенные условия договора, по которым оферент надеется получить согласие акцептанта. Согласие должно быть полным и безоговорочным, иначе оферта не будет считаться принятой и договор заключенным.

Порядок заключения хозяйственных договоров в РК регулируется главой 23 Гражданского Кодекса РК (общая часть). Договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным его условиям. Существенными условиями договора являются следующие условия (рассмотрим на примере договора имущественного найма (аренды)):

1. Предмет договора: передача конкретного имущества во временное владение и пользование;
2. Права и обязанности сторон, в т.ч. возможно ли производить улучшения (ремонт, реставрация) имущества, его перепланировку;
3. Срок заключения договора;
4. Размер и порядок оплаты;
5. Права третьих лиц на имущество;
6. Ответственность сторон за нарушение условий договора;
7. Пределы распоряжения нанимателем нанятым имуществом;
8. Улучшения имущества;
9. Право собственности нанимателя на продукцию, плоды и иные доходы от нанятого имущества
10. Ответственность наймодателя за недостатки сданного внаем имущества;
11. Изменение и расторжение договора имущественного найма по требованию одной из сторон;
12. Возврат имущества наймодателю при прекращении договора;
13. Особенности отдельных видов имущественного найма.

Помимо существенных условий в договоре могут быть прописаны условия по:

1. Наличии коммуникаций (телефон, интернет);
2. Форс-мажорным обстоятельствам;
3. Конфиденциальности;
4. Порядок уведомлений сторонами друг друга и т.д.

Следует также учитывать, что недвижимое имущество, переданное в аренду на срок более 1 года, обременяется правами арендатора, которые должны быть зарегистрированы в органах юстиции. Этот момент не является договорным, но о нём следует помнить при заключении договора аренды.

Часто арендатор или арендодатель неправильно составляют договор аренды, из-за чего их могут оштрафовать органы юстиции (при нарушении сроков подачи документов на государственную регистрацию прав) хотя бы на один день, либо им могут быть предъявлены имущественные требования по договору (компенсировать убытки, связанные с перепланировкой помещения, либо по неоплате аренды и т.д.). Для составления полноценного договора аренды, защищающего риски арендодателя и учитывающего все возможные ситуации рекомендуем обращаться к профессиональным юристам.

Часто по таким договорам возникает задолженность. Наша компания быстро и профессионально взыскивает задолженность по договору.

Договор не обязательно может прописывать условия, которые должны содержаться в нём, если эти условия указаны в законодательных актах, стороны договора могут просто сослаться на данный законодательный акт в договоре фразой «Иные вопросы, прямо не урегулированные договором, регулируются в соответствие с законодательством РК».

Право на заключение договора имеют дееспособные физические лица (любые договоры заключают граждане от 18 лет, мелкие бытовые сделки можно осуществлять до 18 лет), юридические лица (если их право на заключение договора не ограничено судебным исполнителем, либо в рамках реабилитации или банкротства), объединения юридических лиц (консорциумы, ассоциации и т.д.) и государство в лице государственных органов (например, Правительство).

Момент заключения договора является ключевым вопросом. от которого на практике зависят имущественные интересы арендатора и арендодателя. По законодательству РК моментом заключения договора является один из следующих случаев:

1. Подписание договора уполномоченным на это сторонами;
2. Передачи имущества, если законодательными актами для заключения договора необходима передача имущества (договор аренды, купли-продажи, мены, дарения, хранения, перевозки и некоторые другие);
3. Государственной регистрации договора в случаях, установленных законодательством (в этом случае он вступает в силу с момента государственной регистрации, а не с момента его заключения).

Момент заключения договора и дата заключения договора – это не одно и то же! Более общее понятие «момента договора» может включать не только вступление в силу договора в какую-то конкретную дату, но и в зависимости от наступления того или иного условия (например, субподрядчик заключает договор с подрядчиком в зависимости от того, выиграет ли подрядчик конкурс или тендер на строительство).

После заключения договора у сторон начинают течь взаимные права и обязанности по договору, кроме тех, течение действия которых отложено в зависимости от наступления тех или иных условий или событий.

Обязательность заключения договора. Казахстанским законодательством допускается заключение договора по соглашению сторон и обязательное заключение договора в случаях, предусмотренных законодательством. Такими случаями являются:

1. Договор между поставщиков и заказчиком в рамках государственных закупок;
2. Договор на пенсионное обеспечение с ЕНПФ;
3. Договор обязательного страхования автотранспортных средств;
4. Договор обязательного страхования ответственности работодателя;
5. некоторые другие виды договоров.

Что касается трудовых отношений. то порядок заключения трудового договора в РК регулируется главой 4 Трудового Кодекса. Осуществлять трудовую деятельность без трудового договора запрещается, при этом на практике часто путают трудовые отношения и отношения по возмездному оказанию услуг. У них есть ряд отличий, несоблюдение которых может повлечь существенные штрафы и финансовые расходы для работодателя. Заключение трудового договора осуществляется работодателем после предъявления будущим работником документов, указанных в ст.31 ТК, а именно:

1. Удостоверение личности или паспорт (свидетельство о рождении для лиц, не достигших шестнадцатилетнего возраста). Оралманы представляют удостоверение оралмана, выданное территориальными органами уполномоченного органа по вопросам миграции населения;
2. Вид на жительство или удостоверение лица без гражданства (для иностранцев и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Республики Казахстан) либо удостоверение беженца;
3. Документ об образовании, квалификации, наличии специальных знаний или профессиональной подготовки при заключении трудового договора на работу, требующую соответствующих знаний, умений и навыков;
4. Документ, подтверждающий трудовую деятельность (для лиц, имеющих трудовой стаж);
5. Документ воинского учета (для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на воинскую службу);
6. Документ о прохождении предварительного медицинского освидетельствования (для лиц, обязанных проходить такое освидетельствование в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством Республики Казахстан);
7. Копия документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства либо временного проживания;
8. Справка о наличии либо отсутствии судимости при заключении трудового договора в сфере образования, воспитания, организации отдыха и оздоровления, физической культуры и спорта, медицинского обеспечения, оказания социальных услуг, культуры и искусства с участием несовершеннолетних.

Данный перечень является исчерпывающим, и требовать иные документы запрещается. Задолженность по договору по заработной плате и иным выплатам может быть взыскана путём обращения с жалобой в органы труда либо через суд.

У вас остались вопросы? Обратитесь в нашу юридическую компанию, и мы поможем Вам!