Образец заявления в суд на выписку из квартиры украина - Споры относительно жилплощади - Раздел документов - Помощь адвоката

Друшлаков Вячеслав Всеволодович

индекс, область, город, улица(квартал)

1. Загребенко Александр Сергеевич

2. Загребенко Татьяна Сергеевна

проживающие по адресу:

индекс, область, город, улица(квартал)

22 сентября 2011 года я купил у ответчиков трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Антрацит, ул. Грушевского, 88, кв.7. Договор купли-продажи заверен частным нотариусом Антрацитовского городского нотариального округа Б-н В.В.

Я отдал деньги, получил документы и ключи от квартиры.

Договор был зарегистрирован в БТИ ___________

После заключения вышеуказанного договора, я попросил ответчиков освободить квартиру. Однако до сих пор этого не произошло. Они квартиру не освободили и до настоящего времени самовольно проживают в принадлежащей мне квартире.

На мои постоянные требования об освобождении квартиры не реагируют. В связи с этим я вынужден обратиться в суд.

Самовольное пользование ответчиками жилым помещением создает мне препятствия в пользовании квартирой и нарушает мое право как собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне имуществом.

В настоящее время я не имею жилья, так как я продал свою квартиру, чтобы купить спорную. Другого жилья у меня нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4,5 ГПК Украины, ст.ст.99, 109 ЖК Украины, ст.48 З-на Украины «О собственности»,

1. Выселить Загребенко А.С. и Загребенко Т.С. из занимаемой ими квартиры №7 в доме №88 по улице Грушевского без предоставления другого жилого помещения.

Копии искового заявления по числу сторон. Квитанция об уплате госпошлины. Справка о составе семьи. Копия договора купли-продажи Копия выписки из реестра БТИ о праве собственности на квартиру.

«…..»……………..2012 г. В.В. Друшлаков

2 мая 2012 | раздел: Консультации юриста | прочитан: 6625 | id: 1805

Здравствуйте. Узнала о вашей газете и о разделе юридическая консультация. Прошу вашей помощи в вопросе о выписке из приватизированной квартиры (приватизирована на меня) дочери и внука в связи с тем, что они проживают в России( получили российское гражданство) Дочь прислала доверенность, заверенную юристом, о том, что поручает мне выписку их из моей квартиры. В доверенности указано, что они зарегистрированы по такому-то адресу. Внуку исполнилось 16 лет на момент проживания в России и он получил российский паспорт. Но при обращении в паспортный стол ЖЭКа я получила отказ. Мотивируют тем, что пусть приезжают сами и выписываются! Пусть внук получает украинский паспорт. Разъясните, как мне быть. Людмила.

Уважаемая, Людмила, Мы решили дать ответ не только по Вашему конкретному вопросу, но оговорить некоторые возможные варианты и нюансы, которые, надеемся, будут полезны и другим нашим читателям.

Наличие в квартире прописанного, но фактически не проживающего человека, безусловно, нарушает права реальных жильцов – они несут повышенные расходы на коммунальные услуги, не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры либо в полной мере распорядиться своей квартирой в собственности. Также они очень неуютно чувствуют себя в психологическом плане.

Если человек не живет в квартире, не интересуется ей, уехал на ПМЖ в другой регион (или страну), на квартиру не претендует, однако приехать и выписаться из квартиры у него нет возможности:

1) нет возможности убедить его выписаться из квартиры – это нужно будет сделать через суд

2) он изъявил желание добровольно выписаться из квартиры – проблема решается, если у него есть возможность прислать представителя с доверенностью на снятие с регистрации в квартире (выписку из квартиры). Таким представителем может быть кто угодно

3) человек не живет в квартире, однако на него продолжают начисляться коммунальные платежи.

Однако на практике часто все бывает не так просто. Вариантов бывает много, все не предусмотришь, но выход из них, как правило, один: человека надо выписывать через суд.

Что касается заявления чиновника паспортного стола, то оно незаконно. В Украине отсутствуют законы, позволяющие иметь её гражданам двойное гражданство, наличие двух паспортов разных государств, не есть ещё двойное гражданство. Фактически оно в нашей стране запрещено, хотя дебаты о его принятии ведутся на протяжении всех лет независимости.

С точки зрения международного права понятия двойное гражданство и второе гражданство имеют некоторые отличия. Так, сам термин гражданство означает правовую принадлежность лица к конкретному государству. Разумеется, каждое государство устанавливает определенные права и обязанности для своих граждан.

По обывательски, в большинстве случаев, двойное гражданство и паспорт это удобно, однако с этим связаны и многие сложности – служба в армии, уплата налогов, наследство, право владеть землей и т.д. Если гражданин имеет двойное гражданство, это означает, что он может выбрать, перед каким государством нести права и исполнять обязанности, иначе – какому государству должен он, например, платить налоги, и какое государство должно ему. Это не нравится властям страны постоянного пребывания такого космополита. Хотя запреты и наказания не решают этих проблем.

1) Если ваши дочь и внук были зарегистрированы на момент приватизации в квартире, из которой вы хотите их выписать, то таким образом они автоматически приобрели право пользования данной жилплощадью пожизненно. Следовательно, выписать их без их письменного согласия будет невозможно даже в том случае, если вы решитесь ее продать. Поэтому попытайтесь получить у них добровольное согласие на снятие с регистрационного учета, так как суд только при этом условии сможет вам помочь.

В Вашем случае такое письменное согласие, заверенное нотариусом, у Вас уже есть.

2) Если ваши дочь и внук наравне с Вами принимали участие в приватизации, но доля их может быть признана незначительной (то есть меньше, чем площадь самой маленькой комнаты в квартире), вы сможете их выписать, но на определенных условиях. Во-первых, вы должны будете получить на то согласие ваших родных, принимавших участие в приватизации. Во-вторых, вы обязаны будете компенсировать им стоимость их доли в денежном или ином выражении. В Вашем случае дочь и внук самостоятельно изъявили желание выписаться из Вашей приватизированной квартиры.

3) В случае принудительной выписки, если ваш внук, к примеру, был бы несовершеннолетний, то вы не сможете его выписать ни при каких условиях без согласия органов опеки и попечительства. Однако если у вас есть возможность купить ему и его опекуну (в том числе второму родителю) равноценную его доле (или соответствующую жилищно-учетным нормативам) жилплощадь, то возможность выписать его у вас появится.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Украины При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора – судом.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи свыше шести месяцев в случаях:

1) призыва на срочную военную службу, а также призыва офицеров из запаса на действительную военную службу или направление на альтернативную (невоенную) службу на срок до трех лет в течение всего периода прохождения указанной военной службы пребывания на действительной военной службе в качестве прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы в течение первых пяти лет пребывания на военной службе.

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы либо в связи с учебой (учащиеся, студенты, стажеры, аспиранты и т.п.), в том числе и за границей, в течение всего времени выполнения данной работы или учебы

3) помещение ребенка (детей) на воспитание в детское учреждение, к родственникам, опекуну или попечителю – в течение всего времени их пребывания в этом учреждении, у родственников, опекуна или попечителя, если в доме, квартире (их части) остались проживать другие члены семьи.

Если из дома, квартиры (их части) выбыл ребенок (дети) и членов его (их) семьи не осталось, это жилье может быть предоставлено по договору аренды другому гражданину до окончания срока пребывания ребенка (детей) в детском учреждении или до достижения им (ими) совершеннолетия и возвращения от родственников, опекуна или попечителя, в отдельных случаях до окончания учебы в общеобразовательных учебных учреждениях всех типов и форм собственности, в том числе для граждан, нуждающихся в социальной помощи и социальной реабилитации, а также в профессионально-технических либо высших учебных заведениях или до окончания срока службы в Вооруженных Силах Украины и иных воинских формированиях.

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) – в течение всего времени выполнения этих обязанностей

5) устройства нетрудоспособных лиц, в том числе детей-инвалидов, в доме-интернате и другом учреждении социальной помощи в течение всего времени пребывания в них.

6) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении – в течение всего времени пребывания в нем

7) заключения под стражу или осуждения к лишению свободы – в течение всего времени пребывания под стражей или отбывания наказания, если в этом доме, квартире (их части) остались проживать другие члены семьи.

Если в доме, квартире (их части) не остались проживать другие члены семьи нанимателя, это жилье может быть предоставлено по договору аренды (найма) в определенном законом порядке другому гражданину до освобождения таких лиц из-под стражи или до отбытия ими наказания.

В случаях, предусмотренных пунктами 1-7 настоящей статьи, право пользования жилым помещением сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.

Согласно статье 72 ЖК Украины признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Порядок снятия с регистрации места проживания установлен статьей 7 Закона Украины О свободе передвижения и свободе выбора места проживания в Украине № 1382-15 от 11.12.2003г. Снятие с регистрации места проживания осуществляется в течение семи дней на основании заявления лица, запроса органа регистрации по новому месту проживания лица, окончательного решения суда (о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, признании лица безвестно отсутствующим или умершим), свидетельства о смерти.

Дети в возрасте от 15 до 18 лет подают заявление лично.

В случае если лицо по уважительной причине не может самостоятельно обратиться в орган регистрации, снятие с регистрации места проживания может быть осуществлено по обращению другого лица и на основании доверенности, заверенной в установленном порядке.

Снятие с регистрации места проживания несовершеннолетних, которые не имеют родителей, и лиц, относительно которых установлена опека или попечительство, осуществляется по согласованию с органами опеки и попечительства.

Вам необходим акт о непроживании человека в квартире, составленный ЖЭКом и подписанный двумя соседями, которые потом смогут придти в суд и подтвердить отсутствие человека, зафиксированное в акте.

Примерный образец акта СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ

Образец заявления в ЖЭК на составление такого акта (некоторые ЖЭКи требуют писать такие заявления). Примерный образец СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ

После того как Вы имеете на руках акт, подаете в суд иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ

Так же можете ознакомиться с образцом заявления о признании лица безвестно отсутствующим СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ

Акт об отсутствии составляется аналогично случаю о прекращении права пользования.

После вступления решения суда в силу (месяц после оглашения решения в заседании), получаете в суде решение и относите его копию в ЖЭК.

Довольно часто встречаются ситуации, когда необходимо снять с регистрации места проживания в квартире или доме человека (Выписать через суд Харьков), который по тем или иным причинам там не проживает. Хорошо, если этот человек добровольно на это соглашается и способствует этому. Но что делать в противном случае?

Рассмотрим эту ситуацию на следующем примере: супруги проживали в квартире, принадлежавшей одному из них, брак был расторгнут и в квартире остался проживать только ее владелец, но другой из членов бывших супругов не желает, как говорят люди, выписываться из квартиры Харьков.

Здесь следует отметить, что право зарегистрировать местожительство, говоря проще – прописаться, в квартире жены или мужа связано исключительно с возникновением права пользования жильем члена семьи собственника жилья. То есть, супруг, не являющийся собственником жилья, имеет право пользоваться жильем, которое находится в собственности другого супруга. Это определено нормами Гражданского кодекса Украины и Жилищного кодекса Украинской ССР. Само по себе расторжение брака не является основанием для прекращения права пользования жильем, прямо определено статьей 156 Жилищного кодекса Украинской ССР.

Специальным нормативным правовым актом, регулирующим правоотношения, связанные с регистрацией и со снятием с регистрации места жительства, является Закон Украины «О свободе передвижения и свободном выборе местожительства в Украине». Статьей 7 указанного закона определены основания снятия с регистрации места проживания. Среди них нет такого основания, как расторжение брака с владельцем жилья. Однако, таким основанием является судебное решение, вступившее в законную силу, о лишении права пользования жилым помещением. Анализ данной нормы закона приводит к выводу, что ключевым в данном случае являются правоотношения по пользованию жильем. И для того, чтобы снять с регистрации места жительства такое лицо необходимо решению суда лишить права пользования жильем.

Частью 2 статьи 405 Гражданского кодекса Украины определено, что член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.

Итак, для того чтобы выписать из квартиры Харьков или дома бывшего мужа или жену необходимо обратиться в суд с гражданским иском о лишении его или ее права пользования жильем. Ответчиком в данном случае будет конечно же бывшая жена или муж и никто другой. Довольно часто истцы в данных делах привлекают к участию в них в качестве ответчика подразделения Государственной миграционной службы и заявляют к ним требования об обязательстве снять с регистрации лицо. Но такие требования не основаны на нормах закона и не могут быть удовлетворены судом. Более того, Государственная миграционная служба является субъектом властных полномочий, следовательно иск об обязательстве совершить определенные действия может быть заявлен к ней лишь в порядке административного судопроизводства.

Получив решение суда, вступившее в законную силу, необходимо обратиться с заявлением в подразделения Государственной миграционной службы Украины, который осуществит снятие с регистрации места жительства.

Кстати, Жилищный кодекс Украины предусматривает сроки сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами и судебный порядок признания лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие ее отсутствия сверх установленных сроков (статьи 71, 72).

Так, при временном отсутствии нанимателя за ним сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Более шести месяцев помещения может храниться за нанимателем и в случае временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы или в связи с обучением (ученики, студенты, стажеры, аспиранты и т.п.), в том числе за рубежом, - в течение всего времени выполнения этой работы или обучения.

Выписать человека из квартиры, а точнее сказать, лишить человека права проживать в жилом помещении и снять его с регистрации в жилом доме можно при условии, что такой человек не является собственником или совладельцем соответствующего жилья. Если лицо является владельцем квартиры (дома), то снятие с регистрации места проживания в ней не означает прекращения права собственности на такое жилье или ограничение любых его прав, как владельца, на владение, пользование или распоряжение таким жильем.

Если лицо не является собственником жилья и не имеет законных прав на проживание в нем (т.е. живет не на основании договора аренды (найма) либо не на ином законном основании), то такое лицо можно принудительно выселить и лишить его регистрации в судебном порядке.

Согласно ст. 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе местожительства в Украине» "Снятие с регистрации местожительства осуществляется на протяжении семи дней на основании заявления лица, запроса органа регистрации по новому месту жительства, окончательного решения суда (о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, признание лица безвестно отсутствующим или умершим), свидетельства о смерти ".

Таким образом, отмена регистрации можно добиться только в судебном порядке.

Обратившись к нам в компанию УКРТРАСТ вы получите исчерпывающею консультацию адвоката по жилищным вопросам. Который расскажет вам, как действовать Вам в вашей ситуации. А также окажет помощь вам в составлении процессуальных документов по выписки из квартиры (дома) Харьков с дельнейшим сопровождением дела в суде. Цените свое время доверти это профессионалам.

Исковое заявление на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры через суд: выписка из приватизированного и муниципального жилья Выписка из квартиры через суд считается «новой» процедурой, введённой в юридическую практику около 20 лет назад. Толчком к созданию правовых норм, регулирующих данный процесс, считается законодательство о приватизации жилых помещений. Не всегда и не все жильцы, зарегистрированные на одной жилплощади с её хозяином, готовы выписаться из квартиры добровольно. Случается, что человек числится в квартире только в картотеках ФМС, а на самом деле давно и благополучно проживает по другому адресу.

Образец искового заявления о выписке из квартиры Если у гражданина прекратились права на проживание в квартире, его снимают с регистрации и выписывают из жилого помещения. Что лежит в основе выписки, как и кого можно выписать только по решению суда, а кого и без такого решения? Причины выписки из квартиры и положения закона: Выписать по решению суда за систематическое нарушение прав и свобод соседей.

Образец Искового заявления на выписку Кочевникъ Высший разум (193279) 6 лет назад исковое заявление должно быит не «о выписке»,и не о снятии с регистрационного учёта, а в вашем случае. если бывшая сожетельница не проживает уже у вас, то иск называется- «о признании утратившей право пользования жилым помешением» В _________________районный (городской) суд Истец: (Ф.

Исковое заявление на выписку из квартиры: составление и подача Права прописанных На самом деле это ошибочное мнение. и прописка на владение квартиры никак не влияет. Все что дает штамп в паспорте, в котором вписан адрес того или иного места проживания, это право проживать по этому адресу. И все. И наоборот, лицо может иметь все права собственника на какое-то конкретное жилье, при этом собственник может быть не прописан по этому адресу. Запомните, что право собственности несет за собой право проживания в квартире, а вот право проживания не позволяет распоряжаться этим жильем на правах собственника. Но все это справедливо для квартир, которые приватизированы.

Исковое заявление о выписке из квартиры — образец Исковое заявление о выписке из квартиры Исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением или о выселении из занимаемого жилья (см. абз. 6 ст. 7 закона РФ «О праве граждан…» от 25.06.1993 № 5242-1) (далее — ИЗ) составляется с учетом положений ст. 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ. Также необходимо учитывать следующее: ИЗ предоставляется в райсуд (ст.

Подскажите образец искового заявления о выписке из квартиры. Вадим Искусственный Интеллект (219636) 5 лет назад Исковое заявление о признании утратившим право на жилплощать и снятии с регистрационного учета В Мончегорский городской суд Истец: ФИО, адрес, телефон Ответчик: ФИО, адрес (по которому прописан) Третье лицо: Отделение УФМС в г. Мончегорске ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Мурманская область, г.

Процедура выписки: образец заявления на выписку из квартиры Вопросы, касающиеся выписки из квартиры, в равной степени возникают, как у собственников жилья, так и у тех, кто занимает его по договорам соц. найма. Как заполнить заявление на выписку из квартиры, будет рассказано ниже. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

В жизни может сложиться ситуация, когда необходимо выписать человека из квартиры, где он прописан, но уже не проживает. Облегченный вариант, это когда такой гражданин является сознательным и по просьбе собственника жилья, добровольно на это соглашается.

Однако, часто все обстоит иначе. И тогда приходится обращаться собственнику жилья с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Для этого необходимо предоставить ряд документов и подать исковое заявление. Для его составления можно обратиться к юристам или же написать его самостоятельно. Ниже расположен примерный образец искового заявления о признании ответчика утратившим право пользования жилым.

Бесплатная консультация по составлению исков в суд Любое обращение в суд начинается с составления искового заявления, и от того, насколько верно Вы его напишете, во многом зависит исход дела. При подготовке заявления в суд, Истец обязан выполнить все требования ст.ст. 125-188 АПК РФ, ст.ст. 131-244 ГПК РФ к форме и содержанию обращения. Грамотное исковое заявление должно содержать обоснованные требования, правильную мотивировку, подтверждение попытки досудебного урегулирования спора; должен быть правильно определен ответчик или соответчик, содержательная часть подкреплена ссылками на Законы РФ и судебную практику по похожим делам.

Процедура выписки из квартиры через суд В жизни возникают различные конфликтные жилищные ситуации, урегулирование которых возможно только с помощью выселения жильцов из квартиры. В некоторых случаях граждане выселяются и выписываются самостоятельно. Такую ситуацию можно считать разрешенной по обоюдному соглашению. Но давайте рассмотрим другие случаи, при которых следует выселять жильца без его желания.

Как выписать человека из квартиры через суд: как составить заявление и сколько придется заплатить Совместное проживание в жилище, случается, становится невозможным. Причины для этого могут быть разными, но суть одна: ужиться не получается, надо разъезжаться. Хорошо, если нежелательный житель сам съедет. А как быть в том случае, когда он категорически не желает выписываться? Тогда придется принуждать его к переезду, например с помощью суда. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно. Основания Надо помнить, что суд – крайняя мера воздействия на человека, не желающего соблюдать правила проживания.

Заявление на выписку из квартиры Образец заявления на выписку из квартиры Проблемы, касающиеся оплаты предоставляемых коммунальных услуг, возникают не только у российских, но и украинских граждан: ведь за каждого из них приходится платить, и чем больше прописано людей, тем больше начислений. И многие, прежде чем пойти на такой шаг, тщательно просчитывают все за и против, в иных случаях не регистрируют у себя постороннего человека, но в большинстве – да, прописывают, особенно если это касается близких родственников. И все было бы хорошо, если бы зарегистрированные граждане участвовали при расчетах, но если они уехали, не проживают в данный момент в квартире, то и в оплате они не участвуют.

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление Одним из самых популярных разбирательств в суде является процесс о выселении из квартиры. Человек может быть снят с регистрации и выселен, как из приватизированной, так и из муниципальной квартиры, каr добровольно, так и принудительно. Основания для выписки из квартиры Выписать человека можно как из муниципальной, так и из приватизированной квартиры. 1.

Исковое заявление о выписке человека из квартиры Как собственнику на законных основаниях выписать гражданина из своей квартиры?

Как составить иск, чтобы суд оказался на стороне заявителя? На эти и другие вопросы Вы найдете ответы в нашей статье. Бытует ошибочное мнение, что после регистрации в квартире гражданин получает права наравне с собственником, но это далеко не так — прописка никак не влияет на владение квартирой, однако лишь дает право гражданину проживать в этой квартиры. Стоит отметить, что прописанные в квартире граждане, не являющиеся собственниками, не имеют право распоряжаться квартирой, только если она приватизирована, если же нет, то у всех прописанных лиц равные права на имущество. Зачем нужен иск о выписке человека из квартиры Сегодня нередко встречаются случаи, когда при продаже квартиры, продавец ставит покупателя в известность о том, что в помещение прописан еще один человек, который, например, живет за границей и не может выписаться на данный момент, но через год он будет в России и обязательно выпишется.

Оформление отказа от наследства