Категория: Бланки/Образцы
Обратились в УФМС по месту проживания супруга (гражданин РФ, военнослужащий по контракту) для оформления РВП по упрощенной форме получения гражданства. Все необходимые документы в соответствии с ФЗ были предоставлены. Супруг является собственником 1/4 доли жилья и хочет ее прописать в эту квартиру. Инспектор УФМС требует согласия всех собственников, заверенные нотариально, а один из собственников проходит срочную службу в другом регионе. Правомерно ли требование инспектора? Если да, то в соответствии с какими законодательными актами?
14 Октября 2013, 18:05 Дарья, г. Ярославль
Ответы юристов (5)
Дарья, здравствуйте!
ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2010 ГОДА (в ред. Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010) гласит:
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Как видите в судах данный вопрос уже давно отработан и не вызывает разночтений. Поэтому требование инспектора правомерны
14 Октября 2013, 18:16
Есть вопрос к юристу?
Требования сотрудника основаны на п. 10 Приказа Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
Подпись в реквизите «подпись лица, предоставившего жилое помещение» заявления о регистрации по месту пребывания по форме N 1 (приложение N 1 к Регламенту) либо заявления о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 6 к Регламенту) является подтверждением наличия соглашения нанимателя либо собственника жилого помещения с гражданином на его вселение и временное (постоянное) проживание.
Проживающие совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетние пользователи свое согласие на вселение и временное (постоянное) проживание гражданина выражают в письменной форме.
14 Октября 2013, 18:38
В соответсвии со ст. 247 Гражданского Кодекса РФ:
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Таким образом отказ ФМС правомерен, т.к. соответсвует действующему законодательству. Согласие всех сособственников жилого помещения необходимо для вселения.
14 Октября 2013, 18:43
Город не указан
согласна с мнением колллег, для вселения супруги в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, необходимо согласие всех сособственников жилого помещения. Данное требование основано на положениях ст 247 ГК РФ.
Вселение собственником в жилое помещение членов своей семьи и иных лиц является реализацией права пользования и владения жилым помещением, в связи с чем получение огласия на это иных сособствеников необходимо.
Добавлю, что согласие на вселение от собственника, проходящего срочную службу может заверить командир части.
14 Октября 2013, 19:54
Город не указан
в соответствии сп4 ст 22 ФЗ " О статусе военослужащих" командиры воинских частей как должностные лица органов исполнительной власти совершают нотариальные действия с участием военнослужащих.
14 Октября 2013, 20:01
Ищете ответ?Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Юрий Морозов (Мск)Анна Большакова
Лучше у инспектора конечно же спросить (у себя в УФМС я такого образца не видел) У меня прокатило приблизительно такое. на бланке нотариуса. "согласие город дата Я, ФИО хозяина квартиры, дата рождения, паспорт и т.д. (нотариусы.
Кира Ершова
Все образцы есть в УФМС. Если там такого образца нет, то такой документ законом не предусмотрен.
Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин
Рейтинг ответа: Лучший ответ
Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.
Игнат Сергеев (Москва)Анна Большакова
Без согласия собственника не зарегистрировать. зачем тогда это заявление?
Кира Ершова
Вы можете хоть 10 таких заявлений написать - но регистрация как была ОБЯЗАННОСТЬЮ граждан так и останется ей. И вы не можете освободить граждан от этой обязанности.
Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин
Рейтинг ответа: Лучший ответ
Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.
Юлия Зайцева (Мск)Анна Большакова
Несоверш. детей к родителям регят по месту жительства родителей на основании заявления родителя в УФМС. Согласия собственников не нужно. На ваше вселение и регистрацию нужно согласие собственника. Собственноручно подписанный.
Кира Ершова
Без её ведома, нет! Лиза, Вы путаетесь в показаниях. То говорите, что свекровь главный квартиросъёмщик (хотя уже давно нет такого понятия. есть наниматель), то говорите, что она собственник. Как можно ответить на ваш вопрос, если даёте.
Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин
Рейтинг ответа: Лучший ответ
Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.
Лина Киселева (Мск)Анна Большакова
Собственник может написать заявление в свободной форме, хотя в паспортных столах и развешены на стендах некие "образцы". Можете написать вот так: Начальнику ОУФМС Ленинского (к примеру) района от Петрова Петра Петровича, 12.01.67 года.
Кира Ершова
Этот образец сможете увидеть в соответствующем отделе УФМС. в паспортном столе в еирц, в миграционке все это есть
Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин
Рейтинг ответа: Лучший ответ
Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.
Глеб Матвеев (Мск)Анна Большакова
Здравствуйте, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор с собственником квартиры, согласие всех зарегистрированных в квартире на вашу регистрацию, заявление установленного образца
Кира Ершова
С Вас больше ничего не требуется. Все остальные телодвижения в ФМС будет совершеть собственник жилого помещения. Для начала Вам необходимо вернуться назад во времени более, чем на 18 лет! Прописка в России, а соответственно и в Мааскве.
Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин
Рейтинг ответа: Лучший ответ
Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.
Образец согласия на прописку
Согласие на прописку
Постоянную и временную
Собственника жилья и всех прописанных
На видео о правилах регистрации
Согласие на регистрацию
согласие собственника на прописку, образец которого либо должны предоставить в паспортном столе, либо собственник пишет самостоятельно;
согласие граждан, зарегистрированных в квартире на постоянной основе;
согласие второго родителя при регистрации несовершеннолетнего ребенка, если они проживают раздельно;
согласие сособственников – граждан, владеющих совместной долевой собственностью с лицом, предоставляющим жилое помещение для прописки;
для муниципального жилья необходимо получение согласия административного органа местного самоуправления, предоставившего жилье по договору социального найма, об отсутствии возражений и о соответствии учетной нормы жилой площади и количества проживающих граждан.
Основные требования к заявлению о согласии на регистрацию
в адресной шапке документа указывается регистрирующий орган, для которого составляется заявление, и пишется информация о лице, предоставляющем жилье – ФИО, адрес регистрации, дата рождения и паспортные данные;
затем указывается форма документа – заявление;
ниже пишется информативная часть, содержащая просьбу зарегистрировать гражданина, и указывающая его ФИО, дату и место рождения, паспортные данные;
для регистрации по месту пребывания тут же указываются сроки, на которые необходимо зарегистрировать гражданина;
в информативной же части прописываются реквизиты документа, дающего право предоставлять жилье;
завершается информативная часть фразой, подтверждающей, что гражданин проживает в жилом помещении с согласия владельца;
дата и подпись проставляются лично лицом, составляющим заявление, в присутствии сотрудников регистрирующего органа.
образец заявления от собственника на прописку на стенде определенного отделения ФМС иногда содержит свои требования к оформлению документа, которые будет необходимо соблюсти.
Образцы заявлений о согласии для разных случаев
Частные случаи заявлений о согласии на регистрацию от разных лиц
Родитель ребенка (до 14 лет)
название формы документа,
отсутствие возражений, дата, подпись
Прописанный в квартире
Адресная шапка, название формы, данные заявителя, отсутствие возражений и срок (для временной прописки), дата,подпись
Адресная шапка, название формы, данные заявителя, фраза об отсутствии возражений и просьба прописать нового жильца, с указанием срока и его паспортных данных, даты и места рождения; дата, подпись
аналогичная адресная шапка с названием отделения ФМС и реквизитами заявителя;
название формы документа;
информация об отсутствии возражений для прописки своего несовершеннолетнего ребенка по адресу второго родителя;
дата и подпись также проставляются в отделении ФМС при его сотрудниках;
на стендах паспортного отделения ФМС часто содержится информация обо всех документах, включая согласие отца на прописку ребенка.
Нужно ли согласие и в каких случаях?
Основные требования к заявлению о согласии на регистрацию
Как правильно написать заявление
Куда и когда подавать?
Какие документы нужны для прописки в квартире собственника и особенности их сбора
Какие документы нужны для прописки
Временная прописка требуется для людей, которые в течение периода в 90 дней не проживают по месту постоянной прописки. Если человек находится в другом населенном пункте более установленного периода, то процедура учета обязательна, в противном случае вы рискуете получить штраф.
Если человек поменял место своего жительства по некоторым причинам в пределах одного и того же населенного пункта, то у него нет необходимости выписываться и снова прописываться лично. Эти процедуры могут выполнить госструктуры. От регистрирующегося потребуется только правильно заполненный бланк карты, которую можно получить в миграционной службе.
Если необходимо в возрасте до 14-ти лет, то все документы заполняют их родители.
Очень часто граждане хотят зарегистрироваться на жилплощади, которая не принадлежит им по праву собственности, есть ли возможность зарегистрироваться в таком недвижимом имуществе на постоянное или временное проживание? Такой вариант возможен. Сама процедура регистрации не на много усложняется, если сравнивать с пропиской на собственные по закону квадратные метры. Потребуется письменное разрешение владельца или владельцев на то, чтобы зарегистрировать вас на данной жилплощади. Заставить его не представляется возможным, но по предварительной договоренности это возможно, если стороны не будут иметь претензии друг к другу.
Вы сами или безграмотная ЖЭКовская клуша – паспортистка?
что касается самого заявления собственника, о том, что гражданин действительно проживает на законных основаниях в жилом помещении, то это заявление составляется по свободной форме, например вот такой. об чем и написано выше по-русски, уж потрудитесь прочитать
И еще, Вы законы по ссылкам выше почитали? Где нибудь видели что собственник жилого помещения может запрещать или разрешать гражданам выполнять обязанность по обращению за регистрацией? Не видели? Так почему пишете про «согласие на прописку»?
Ania: Да, чудо в перьях это прописка, так никто и не смог мне помочь — что делать в этой ситуации.
Только один выход — придется мужа отрывать от работы и настаивать на приезде, другого выхода нет, так как без его присутствия меня не пропишут.
Dr. Caps Lock, нотариусу все равно что заверять, нет у него никаких таких образцов, говорит: сами сочиняйте как хотите. А получается бред: Должно быть привлечено какое-то третье лицо (доверенность собственника на третье лицо), которое не имеет никого отношения к прописке жены к мужу.
А может это очередное измывательство паспортисток над людьми? Dr. Caps Lock: у нотариусов нет формы доверенности на представление интересов?
вообще то у нотариуса следовало бы заверить два документа:
1) заявление собственника в свободной форме (приблизительный текст в самой статье выше);
2) доверенность на представление интересов — «я такой то. поручаю и доверяю представлять мои интересы (подавать документы и т.п.) в вопросах с использованием принадлежащего мне жилого помещения, в том числе связанных с регистрацией по месту пребывания….» и т.п.
если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе. Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).
В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.Вместе с заявлением приложить: наниматели – паспорт РФ, одер или договор социального найма, разрешение от Департамента Управления Имущества на прописку (если прописывающийся неблизкий родственник). прописывающийся - паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
Согласие на временное проживание. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шести месяцев.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.
При оформлении согласия на проживание и регистрацию по месту жительства (постоянное), нет никакой разницы где оно составлено, особенно если учесть, что законодательством о выдаче ВНЖ (или о регистрации) иностранцам вообще не предусмотрено оформлять какого-то «согласия». Речь должна идти о собственности, либо о договорах поднайма, найма, пользования (безвозмездного). Какой нотариус заверил согласие и в каком городе не имеет значения.
В отличие от нормы действующего жилищного законодательства вводится предварительное уведомление постоянными пользователями наймодателя о вселении временных жильцов. Разрешение на их вселение и проживание дается нанимателем и гражданами, постоянно с ним проживающими. Основными признаками временного проживания являются: безвозмездность пользования помещением в течение ограниченного срока — до шести месяцев (который раньше вовсе не имел предела), отсутствие самостоятельного права пользования помещением.
Хотя наймодатель по закону лишь информируется о предстоящем вселении временных жильцов, но он также наделен и правом активного запрета на их проживание, если нарушена норма жилой площади на одного человека — 12 кв.м. Получив такую информацию предварительно, наймодатель по этому основанию вправе не допустить въезд временных жильцов.
Прежнее жилищное законодательство также рассматривало временных жильцов только как проживающих. Как и прежде, ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель, они же отвечают своими действиями в жилищных правоотношениях лишь перед нанимателем.
В пределах шестимесячного срока временного проживания может быть установлен конкретный согласованный срок, по истечении которого временному жильцу следует освободить занимаемое им жилое помещение. Если срок вообще не был согласован, временный жилец освобождает помещение не позднее семи дней со дня заявления нанимателя об освобождении.
Настоящая статья не устанавливает последствий согласованного продления срока проживания временных жильцов свыше шести месяцев.
Образец согласия на временное проживание
Согласие на временное проживание
Город Москва, РФ
Двадцать девятого июня две тысячи ___________ года
Я, гр. ПИКОВ АЛЕКСАНДР ДМИТРИЕВИЧ, 11.11.1961 г.р. место рождения — г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол муж. паспорт 01 02 444888, выдан Управления внутренних дел Центрального округа гор. Москвы 11.01.2001 г. код подразделения 222-002, зарег. гор. Москва, ул. Ленина, дом № 81 кв. 117, являясь супругом Касаткиной Алены Вячеславовны, брак зарегистрирован 07.02.1998 г. Центральным отделом ЗАГС гор. Москвы,
даю свое согласие предоставить жилое помещение для временного проживания в Российской Федерации по адресу: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 81 кв. 117 по принадлежащей мне жилой площади Худякова Андрея Владимировича, гражданина Республики Узбекистан. Содержание ст. ГК РФ мне исполняющей обязанности нотариуса разъяснены.
Настоящее согласие на временное проживание составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы Центрального нотариального округа, почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1, второй выдается Пикову Александру Дмитриевичу.
Текст согласия мне исполняющей обязанности нотариуса прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению.
г. Москва, РФ, двадцать девятого июня две тысячи ____________________ года.
Настоящее согласие удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, исполняющей обязанности нотариуса Центрального нотариального округа, Абрамовой Веры Петровны, почтовый адрес: г. Москва, ул. Красная, 1.
Согласие подписано Пиковым Александром Дмитриевичем собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и брачные отношения проверены.
Зарегистрировано по реестру за № ____________
Взыскано по тарифу
И.О. НОТАРИУСА __________________ / _______________
Примечание. В случае совершения нотариального действия лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, наделенным полномочиями нотариуса на основании статьи 20 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в формах нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах слова «нотариус», «нотариусом» заменяются словами «временно исполняющий (исполняющим) обязанности нотариуса» (с указанием фамилии, имени, отчества нотариуса и наименования соответствующего нотариального округа).
Входящие термины поиска:нотариус / регистрация 0 Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ Pinterest
Сейчас читают в этой рубрике: Похожие записи по теме: Самое обсуждаемое:При аренде жилья возникают часто сложности как для нанимателя, так и наймодателя. Арендодели должны сознавать о необходимости:
Некоторые остерегаются сдавать свое жилье именно из-за необходимости прописывать у себя совершенно постороннего человека. Какие угрозы для собственника несет временная регистрация при аренде?
Главное опасение – не станет ли наниматель со временем претендовать на жилую площадь.
Владельцев недвижимости можно успокоить:
Временная регистрация (ВР) дает нанимателю лишь право в течение установленного договором аренды срока проживать в помещении, но никаких иных прав не предоставляет.
Любой собственник жилой недвижимости, если та отвечает требованиям, предъявляемым к сдаваемому в наем жилью, имеет право сдать ее другим лицам (ст. 30, ч.1, ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ), заключив с ними договор аренды, коммерческого найма или договор безвозмездного пользования.
Препятствовать временной регистрации собственник не может, если жилец проживает в квартире больше трех месяцев, и, мало того, хозяин несет ответственность за заключение договора без временной регистрации жильца (ст 19.15 КОАП РФ).
Хозяин квартиры имеет право не прописывать у себя следующих граждан:
Основанием для подачи прошения об аннуляции ВР могут быть:
Согласно ЖК РФ, на собственнике квартиры лежит ответственность:
Поэтому если предполагается разделение этой ответственности с временно проживающим жильцом, в договоре обязательно нужно конкретизировать, за что будет платить хозяин (наймодатель), а за что – временный жилец (наниматель).
В противном случае вся ответственность за вышеуказанное по умолчанию лежит только на собственнике жилья.
Перед сдачей квартиры в наем, собственник обязан позаботиться о наличии в помещении стандартных счетчиков на воду, газ, свет, прошедших в срок необходимую поверку. Этот шаг необходимо сделать, вне зависимости от того, кто будет оплачивать услуги.
Быстрая временная регистрация через интернетОсуществить процедуру временной регистрации сейчас можно и удаленно, посредством интернета. Для этого нужно сделать несколько простых шагов:
Временные жильцы имеют право без разрешения собственника прописать в наемном жилье, также временно, своих детей.
Иногда жильцы прописывают ребенка на более длинный срок, чтобы иметь основание для продления своей собственной прописки.
Несовершеннолетний также лишен всякого права на собственность, как и родители, проживающие в съемной квартире. Однако ребенка выселить гораздо сложнее:
По закону выселить и лишить временной регистрации ребенка нельзя, без регистрации его по новому адресу прибытия. Говоря иными словами, пока родители не найдут иного жилья, хозяину скорее всего придется терпеть семью у себя.
Разрешение на выселение ребенка из квартиры могут дать только органы опеки.
Поэтому если хозяин заинтересован в беспроволочном расторжении договора и быстром выселении, желательно не сдавать квартиру семье с детьми и сверять сроки ВР детей и родителей.
Основания для продления пропискиКроме наличия детей, суд при вынесении решения о продлении временной прописке, идет навстречу следующим категориям граждан, имеющим на это права:
Беременным женщинам и инвалидам.
Порядок преждевременного выселения и снятия с учетаВ любом случае отказа от добровольного выселения временного жильца собственник должен обратиться в суд с исковым заявлением, указывающим причины выселения:
К иску должны быть приложены подтверждающие доказательства. Если суд решит, что оснований для выселения нет или недостаточно, то придется ждать окончания сроков действия договора о найме и временной регистрации.
Основаниями для выселения в судебном порядке признаются:
Обычно срок действия договора согласовывают с конечной датой временной регистрации. В противном случае может возникнуть ситуация, когда срок найма квартиры истекает гораздо раньше даты окончания временной прописки, и суд, учитывая какие-то обстоятельства в пользу жильца, продлевает действие договора до истечения периода ВР.
Видео: Временная регистрация в России иностранных граждан.
