Категория: Бланки/Образцы
Определение от 09 ноября 2012 года
Об оспаривании приостановления государственной регистрации праваПо делу № 2-3936/12г.
Принято Орехово-Зуевским городским судом (Московская область)
Алистархов Владимир Владимирович (15.01.2013 в 16:54:40)
Добрый день, Татьяна Андреевна! Приостановление государственной регистрации прав проведено по основаниям указанным в ст. 19 федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на один месяц с целью предоставления в регистрирующий орган соответствующих недостающих документов для регистрации. Что касается жалобы на качество обслуживания в регистрирующем органе (грубость сотрудника) рекомендую Вам подготовить и направить жалобу на имя руководителя УФРС, а также копию для контроля направить в вышестоящую инстанцию. В самой жалобе в произвольной форме изложите все обстоятельства с указанием недостатков в работе, которые по Вашему мнению были допущены с просьбой к руководителю дать указание провести проверку по фактам изложенным в жалобе и по результатам проведенной проверки, в т.ч. о принятых решениях сообщить письменно на Ваш адрес. Оригинал жалобы сдайте в канцелярию регистрирующего органа, а на Вашей копии жалобы ответственные сотрудники пусть поставят штамп и подпись о приеме жалобы с указанием соответствующей даты. ____________________________________________________ Чтобы быть свободными. Мы должны стать рабами законов
Наиля Нургалиевна (15.01.2013 в 17:58:14)
Доброго времени суток Татьяна Андреевна! Такое случается в практике, документы в наличии есть, но регистратор по неопытности принимает неполный комплектдокументов. Но Вам нужно не действия регистратора обжаловать, а жалобу по существу и качеству работы направить. Если будете по почте направлять, тогда отправляйте заказным письмом с уведомлением, если лично желаете вручить, то подготовьте 2 экземпляра, которые зарегистрируйте через канцелярскую службу, проконтролируте регистрацию документа и на Вашем экземпляре пусть поставят отметку о получении с указанием должности, ф.и.о. сотрудника и даты приема и входящего номера. В самой жалобе укажите свои данные, контакты (адрес и телефон), суть жалобы: когда и каким сотрудником (ф.и.о) были приняты документы, какие документы были приняты, а какие нет. Когда Вам и кто позвонил, что по почте уведомление о необходимости предоставить доп. документы Вы не получили. Статья 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Основания для приостановления государственной регистрации прав требует, чтобы государственный регистратор в обязательном порядке в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Пункт 9 Приказа Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184 "Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установил следующее. Должностному лицу - работнику органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при приеме документов рекомендуется осуществлять следующие действия: установить (идентифицировать) личность заявителя (заявителей) и проверить полномочия представителя правообладателя и (или) участников сделки действовать от их имени, в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица; проверить соответствие указанных в заявлении о государственной регистрации данных (сведений) (пункт 19 Рекомендаций) с аналогичными данными (сведениями), содержащимися в представленных (предъявленных) на государственную регистрацию документах, а также удостовериться в наличии в заявлении подписи заявителя и даты его представления; проверить н а л и ч и е в с е х д о к у м е н т о в, необходимых для проведения государственной регистрации; проверить соответствие представленных документов требованиям, установленным статьей 18 Закона; в случаях, когда представленные копии документов не заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке, сличить копии документов с их подлинными экземплярами и сделать на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам (пункт 51 Правил ведения книг учета документов); в случае у с т а н о в л е н и я ф а к т а н е с о о т в е т с т в и я п р е д с т а в л е н н ы х д о к у м е н т о в требованиям Закона, в том числе отсутствия всех необходимых для государственной регистрации документов, о б р а т и т ь в н и м а н и е з а я в и т е л я на данный факт, а также на то, что указанное обстоятельство может препятствовать проведению государственной регистрации, о ч е м с д е л а т ь о т м е т к у на подлинном экземпляре, а также на копии расписки в получении документов на государственную регистрацию; внести в соответствии с Правилами ведения книг учета документов записи о принятии документов в книгу учета входящих документов с указанием даты и времени их получения с точностью до минуты; выдать заявителю расписку в получении документов на государственную регистрацию. В расписку в получении документов на государственную регистрацию в соответствии с пунктом 14 Правил ведения книг учета документов, в том числе, включаются: дата и время с точностью до минуты представления документов; перечень документов с указанием их наименования, реквизитов; количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий); количество листов в каждом экземпляре документа; номер книги учета входящих документов и порядковый номер записи в книге учета входящих документов; фамилия и инициалы работника органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, принявшего документы и сделавшего соответствующую запись в книге учета входящих документов, а также его подпись. Копия расписки приобщается к принятым на государственную регистрацию прав документам. Возвращенные в ходе приема подлинные экземпляры документов (в частности, учредительные документы юридического лица) в расписку не включаются. В просительной части жалобы укажите просьбу о проведении проверки в установленный законом срок, о привлечении лиц к установленной законом ответственности, об устранении препятствий в регистрации и разрешении вопроса по существу, о необходимости сообщить Вам о результатах в письменной форме. Буду Вам признательна, если на личной странице оставите свой отзыв. Спасибо! С уважением, Наиля Нургалиевна
Владимир (15.01.2013 в 18:24:05)
подайте письменную претензию (Жалобу) на ненадлежащее оказание услуги по регистрации. В претензии подробно в хронологическом порядке желательно с привязкой по датам и времени изложите суть происходящего, что вы просили, кто с вами работал и выполнял действия по регистрации. Как происходило обслуживание и выполнение ваших просьб, что в итоге было сделано, а что нет и какие последствия наступили в результате ненадлежащего оказания услуги по регистрации. Просите:1. провести проверку по данному факту с целью выявления нарушений и виновных лиц. 2. Применить меры воздействия к виновным лицам. 3. Возместить причинённый вам моральный вред и понесённые расходы. 4. Произвести действия по скорейшему разрешению возникшей ситуации и выполнении регистрации.5. О принятом решении прошу сообщить в письменной форме в установленные законом сроки и порядке. Дата.Подпись.Фамилия. Ждите ответа проанализировав который примите решение о дальнейших действиях.
Богданов Евгений Владимирович (15.01.2013 в 16:48:12)
Добрый день. УФРС не наделена полномочиями консультировать и самостоятельно запрашивать документы у банка! Ваша жалоба не принесет результата, так как все вышеуказаное сделано правомерно- приостановление регистрации. а по факту грубого поведения в отношении вас, может быть регистратору применено дисциплинарное взыскание за ненадлежащее поведение, в виде лишении премии. Заяление о принятии мер пишется в произвольной форме с изложением всех фактов!
Хромых Лариса Георгиевна (15.01.2013 в 17:31:13)
Согласна с коллегами - фактически регистратор обязана принять у Вас документы даже если они поданы не в полном объеме, требуемом для регистрации сделки или иной процедуры.
Но жалобу все-таки следует направить - составляется она на имя руководителя УФРС в произвольной форме. По результатам ответа на жалобу( если девушка все-таки будет наказана) Вы сможете обратиться в суд о взыскании с нее морального вреда и убытков, понесенных в связи с несвоевременным снятием обременений. А может у Вас там сделка купли-продажи сорвалась. кто знает..
Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь, с удовольствием помогу.
Надеюсь смогла Вам помочь, если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.
СУДЫ: Осадчая Ирина Игоревна (15.01.2013 в 20:36:38)
Здравствуйте! Если не помогут жалобы руководителю территориального органа, можно пожаловаться выше, Вы можете направить жалобу в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (в Москву), если и там не будет результата, имеете право обратиться с жалобой в Министерство Экономического развития РФ, которое является контролирующим эти инстанции органом, а все нижестоящие подчиняются ему.
Оставьте, пожалуйста, свой отзыв.
С уважением, Ирина.
Сенин Виктор Алексеевич (16.01.2013 в 18:07:20)
Привет, Татьяна Андреевна! Чтобы более удачнее написать претензию, надо обратиться к должностной инструкции регистратора УФРС.Подробно, примерно, опишите, как в данном вопросе и со ссылкой на инструктивные обязанности. Отправляйте заказным письмом с уведомлением (на почте получите квитанцию об оплате почтовых услуг, а затем придет по почте карточка об уведомлении в получении). В случае отказа от претензии или в умолчании от ответа, обращаемся в суд с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц, ущемляющих права и законные интересы граждан по п.2 ст.245 (глава 23 ГПК РФ). При этом вправе взыскать возмещение морального вреда. Надеюсь помог Вам в нелегком деле. Буду рад помочь в разрешении Ваших дел! Обращайтесь на наш сайт или непосредственно vitas654@rambler.ru vitas654@mail.ru или тел. 8-9107778251. НЕ ЗАБУДЬ оставить ОТЗЫВ о моих трудах! Спасибо за внимание! С уважением, Виктор Сенин
Документ утрачивает силу с 1 января 2020 года в связи с изданием Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп. вступ. в силу с 01.09.2016)
Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав
1. Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан подготовить в письменной форме уведомление о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения и выдать или направить его заявителю (заявителям) в порядке, установленном пунктом 5 настоящей статьи. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если государственная регистрация прав приостановлена по причине непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об их) праве представить такие документы по собственной инициативе.
(в ред. Федеральных законов от 03.12.2011 N 383-ФЗ. от 23.07.2013 N 250-ФЗ )
(см. текст в предыдущей редакции )
Государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается также в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев:
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ, в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции )
абзац утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ;
Порядок обжалования решений и действий (бездействия) Росреестра и его территориальных органов теперь регулируется постановлением №840 Правительства РФ от 16 августа 2012 года
Постановление Правительства РФ №840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации» от 16 августа 2012 года вступило в силу 30 августа сего года. Действие документа распространяется на жалобы, подаваемые с соблюдением требований Федерального закона РФ №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27 июля 2010 года.
Согласно постановлению изменяются сроки и порядок рассмотрения жалоб, которые связаны с предоставлением государственных услуг. Отныне жалобы относительно нарушения порядка предоставления конкретной госуслуги, должны рассматриваться тем органом, который предоставляет данную госуслугу. В случаях, когда происходит обжалование решения руководителя органа, предоставляющего госуслугу, жалобу следует подавать в порядке подчинения в вышестоящие органы.
С жалобой заявитель может обратиться, в том числе, в случаях когда:
– нарушены сроки регистрации запроса заявителя на предоставление госуслуги;
– нарушены сроки предоставления госуслуги;
– от заявителя требуют представить документы на предоставление госуслуги, не предусмотренные действующими в её отношении нормативными правовыми актами РФ;
– у заявителя отказываются принять документы на предоставление госуслуги, предусмотренные действующими в её отношении нормативными актами РФ;
– от заявителя требуют внести плату за предоставление госуслуги, не предусмотренную действующими в её отношении нормативными правовыми актами РФ;
– заявителю отказывают в предоставлении госуслуги, притом, что основания для такого отказа не предусмотрены в федеральных законах и принятых в соответствии с федеральными законами иных нормативных правовых актах РФ;
– орган, предоставляющий госуслугу, или должностное лицо такого органа, отказывает в исправлении допущенных ошибок и опечаток в документах, выданных по результатам предоставления госуслуги, либо нарушаются установленные для подобных исправлений сроки.
Жалоба заявителя должна содержать:
– наименование предоставляющего государственную услугу органа, данные федерального государственного служащего или должностного лица данного органа, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
– фамилию, имя, отчество (при его наличии) заявителя; сведения о месте жительства (для физических лиц), либо сведения о месте нахождения заявителя (для юридических лиц); номер (или номера) контактного телефона; адрес (или адреса) электронной почты, если таковая имеется; почтовый адрес, на который заявителю будет отправлен ответ;
– полную информацию об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) предоставляющего государственную услугу органа, федерального государственного служащего или должностного лица данного органа;
– доводы заявителя, на основании которых он высказывает несогласие с решением и действием (бездействием) предоставляющего государственную услугу органа, федерального государственного служащего или должностного лица данного органа.
При наличии подтверждающих доводы заявителя документов они могут быть также представлены к рассмотрению (а равно копии данных документов). В тех случаях, когда жалобу подаёт уполномоченный заявителя, необходимо представить документ, подтверждающий право уполномоченного совершать такие действия от лица заявителя. На рассмотрение жалобы отводится 15 рабочих дней, считая со дня регистрации жалобы в органе, который будет её рассматривать.
В соответствии с ч.7 ст.11.2 Федерального закона РФ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» орган, занимающийся рассмотрением поданной жалобы, принимает по результатам рассмотрения решение об удовлетворении жалобы или же об отказе в её удовлетворении.
10 декабря 2016
Китайская делегация Делегация Информационного центра Министерства земельных и природных ресурсов Китайской Народной Республики посетила с официальным визитом Росреестр. Встреча прошла 8 декабря в Москве, в рамках мероприятия участники обменялись опытом в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, китайские специалисты ознакомились с опытом российских коллег и недавними изменениями в российском законодательстве, затрагивающими деятельность Росреестра – в частности, повышением с июля нынешнего года требований к кадастровым инженерам. По итогам встречи было принято решение о продолжении обмена опытом и развитии сотрудничества. читать далее
Предоставление субсидий Росреестр начал согласование с субъектами Российской Федерации соглашений, оговаривающих предоставление регионам субсидий на проведение комплексных кадастровых работ. результатом которых станут повышение качества информации и уточнение данных ГКН. Как ожидается, по итогам проведения работ в Государственный кадастр недвижимости будут внесены сведения по границам всех земельных участков, которые на сегодняшний день находятся на государственном кадастровом учете . В итоге это позволит сформировать налоговую базу и повысить инвестиционную привлекательность субъектов Российской Федерации. читать далее
К делу (Номер обезличен)
Об оставлении заявления без рассмотрения
город Сочи. (Дата обезличена) года
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Вергуновой Е.М. при секретаре судебного заседания Жаботинской В.П.,
рассмотрел в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по заявлению Кальян И.В. о признании не соответствующим закону решения государственного регистратора Центрального отдела У ФРС Кузнецовой Е.Б. от (Дата обезличена) года о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возложении обязанности возобновить производство по заявлению Кальян И.В. о государственной регистрации прав на земельный участок,
Кальян И.В. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с заявлением о признании не соответствующим закону решения государственного регистратора Центрального отдела УФРС (в настоящее время - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) Кузнецовой Е.Б. от (Дата обезличена) года о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возложении обязанности возобновить производство по заявлению Кальян И.В. о государственной регистрации прав на земельный участок.
В ходе предварительного судебного заседания представителем заинтересованного лица (сторона) - по доверенности ФИО3 заявлено ходатайство об оставлении данного заявления без рассмотрения, так как между сособственниками дома (Номер обезличен) по (. ) в (. ) имеется спор о праве на земельный участок при указанном доме, сторонами оспариваются размеры земельного участка, подлежащего передаче сторонам при оформлении права собственности. В частности, представитель заинтересованного лица пояснил суду, что домовладение (Номер обезличен) по (. ) в г. Сочи находится на земельном участке площадью 1800 кв.м. Кальян И.В. и (сторона) принадлежит на праве собственности по /4 доли указанного домовладения, однако, Кальян И.В. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации за нею права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с чем (сторона) не согласен.
Представитель лица, чьи действия оспариваются, государственного регистратора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кузнецовой Е.Б. - по доверенности Строгонов А.А. поддержал заявленное ходатайство, обосновав свою позицию тем, что при подаче документов Кальян И.В. на земельный участок в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что в нарушение требований ст. 25.2 п.7 Закона о регистрации, заявителем не представлены соответствующие документы, а именно, свидетельство о праве на наследство на землю или иной документ, удостоверяющий право собственности гражданина на земельный участок, один из документов, удостоверяющий право прежнего собственника указанного домовладения.
Заявитель Кальян И.В. в предварительное судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о проведении предварительного судебного заседания в ее отсутствие с участием ее представителей Болдырева Г.К. и Захарова В.Л.
Представитель заявителя Кальян И.В. - по доверенности Болдырев Г.К. возражал против заявления Кальян И.В. без рассмотрения по указанным основаниям, так как, по его мнению, спора о праве на земельный участок между Кальян И.В. и (сторона) нет, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Кальян И.В. представлены все необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок, в том числе, архивная выписка из протокола заседания правления колхоза им. Ворошилова от (Дата обезличена) года.
Представитель заявителя Захаров В.Л. в предварительное судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об оставлении заявления Кальян И.В. без рассмотрения по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, пояснений сторон, между Кальян И.В.
и (сторона) имеется спор о праве на земельный участок,
расположенный при (. ) по (. ) в г. Сочи.
Так, из Решения исполкома Центрального райсовета депутатов трудящихся города Сочи от (Дата обезличена) года следует, что решением общего собрания членов колхоза им. Ворошилова в 1952 году ФИО9 был выделен земельный участок, на котором в 1945-47 г.г. построен дом совместно с совладельцем гр. ФИО3 и сарай в 1949 году. В 1954 году у ФИО3 1А долю покупает гр. ФИО12 по нотариально удостоверенному договору, кухню и сарай, которые значатся за ним и по похозяйственной книге, а также построенный в 1960 году гараж. Указанным решением исполкома: зарегистрирована 1\2 доля домовладения (Номер обезличен) по (. ), на праве личной собственности за ФИО9, 1\2 долю этого же домовладения - за ФИО12 л.д. 19).
Из исторической справки филиала ФГУП «Краевая техническая инвентаризация» по городу Сочи по земельному участку, расположенному в г. Сочи, по (. ), следует, что из выписки из протокола (Номер обезличен) общего колхозного собрания им. Ворошилова Навагинского с/с Адлерского района от (Дата обезличена) года за ФИО9 закреплен земельный участок 0,15 га. Из купли продажи доли жилого дома от (Дата обезличена) года следует, что ФИО3 продал ФИО12 1А часть домовладения в селе Новые Сочи, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. Из копии свидетельств о праве на наследство следует, что пережившая супруга ФИО12 - ФИО15 унаследовала право собственности на !/2 долю в общем имуществе, приобретенном супругами в течение брака, состоящего из /4 доли домовладения по (. ), расположенного на земельном участке площадью 1800 кв.м. а также ФИО15, ФИО12, ФИО12, ФИО15 и ФИО12 унаследовали в равных долях каждый наследство ФИО12, состоящее из 1\4 доли домовладения (Номер обезличен) по (. ) в г. Сочи. Наследницей имущества ФИО12, состоящего из 3/20 долей указанного домовладения в 1982 году стала ФИО3
Из договора от (Дата обезличена) года следует, что ФИО9 подарил Кальян И.В. V-! долю домовладения (Номер обезличен) по (. ), расположенного на земельном участке площадью 1800 кв.м.
Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от (Дата обезличена) года следует, что наследником имущества ФИО15, состоящего из 6/20 долей указанного домовладения, расположенного на земельном участке 1800 кв.м. является ФИО15
Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от (Дата обезличена) года следует, что наследником имущества ФИО3, состоящего из 3/20 долей указанного домовладения, является ФИО3 Решением Центрального районного суда г. Сочи от (Дата обезличена) года установлено, что 7/20 долей домовладения (Номер обезличен) по (. ) в г. Сочи, ранее принадлежавшие ФИО15, были переданы в собственность (сторона). Из дополнительного решения Центрального районного суда г. Сочи от (Дата обезличена) года следует, что 7/20 указанного домовладения, ранее принадлежавшие ФИО15, переданы в собственность (сторона). Из копии договора купли-продажи жилого дома от (Дата обезличена) года следует, что ФИО3 продал (сторона) 3/20 доли домовладения (Номер обезличен) по (. ) в г. Сочи. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок в филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация» не представлены л.д. 27-30).
Исходя из изложенного, Кальян И.В. не может утверждать о наличии у нее права на весь земельный участок, расположенный при указанном домовладении, как предоставленный ее бывшему мужу ФИО9, так как брак между ФИО9 и ФИО1 был зарегистрирован (Дата обезличена) года, т.е. спустя 10 лет после того, как ФИО9 распорядился своей Уг долей домовладения и частью земельного участка площадью 600 кв.м. Кальян И.В. стала собственником, а не наследником х/г доли в праве собственности на домовладение, поскольку ее муж ФИО9 подарил ей эту долю по договору от (Дата обезличена) года, а (Дата обезличена) года ФИО9 умер.
Таким образом, между Кальян И.В. и (сторона) имеется спор о праве на земельный участок, расположенный при (. ) по (. ) в г. Сочи.
В силу ч.З ст.247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.
Согласно части четвертой статьи 1 ГПК Российской Федерации в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникающие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ,
Заявление Кальян И.В. о признании решения государственного регистратора Центрального отдела УФРС Кузнецовой Е.Б. от (Дата обезличена) года о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество - оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право на обращение в суд с исковым заявлением о признании права на земельный участок.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский
краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней со
дня его вынесения.
Председательствующий Вергунова Е.М.
