Акт проверки температурного режима в квартире

Патриоты россии в кузбассе провели рейд по проверке температурного режима в квартирах кемеровчан.

Но, конечно, оптимальным температурным режимом является тот, при котором обитатели жилого помещения чувствуют себя.

Акт тепловизионного обследования становится неоспоримым доказательством своей правоты в споре с недобросовестным. Акт проверки температурного режима.

Акт о передаче-приеме дел образец акт о. акт государственного технического осмотра машины, номерного агрегата и.

Поводом для этого стали проверки температурного режима в садиках, школах и больницах. температура в соцучреждениях.

Воздухообмен вытеснением, при котором воздух (температура которого несколько ниже, чем температура воздуха внутри.

в 2008 году у нас во 2-ом подъезде по ул. 2.прошу составить акт обследования подъезда, его температурного режима.

В д. цевло бежаницкого района прокуратура. температурного режима. провела проверку по сведениям о нарушении. в.

В данной квартире была установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуператором тепла.

Итак, прежде чем начать измерять базальную температуру тела женщине необходимо будет осознать и тот факт. Обследование акт обследования обследование зданий.

Обследование, усиление несущих конструкций углеволокном.

Тгк-2 организует проверки по жалобам жителей ярославля на нарушения температурного режима в их квартирах.

Не следует принимать во внимание аномально высокую из-за лихорадки или. измерение базальной температуры.

Акт проверки показаний спидометра образец.

Температурный лист - форум врачей. как насадить червя на крючок. Тепловизионное обследование квартиры проводится с целью поиска мест утечек тепла в квартире, задувания холодного.

Вентиляцию можно проверить, а можно измерить. как проверить работоспособность вентиляции?

Как построить курятник своими руками. устройство осадочных и температурных швов. Грузоперевозки с температурным режимом. Karman: выбило пробки в квартире. Акт о выборочной проверке наличия товарно. Температурный режим в зимний период времени. по усмотрению родителей. с целью обеспечения безопасности детей в.

Результаты проверки теплосети (кто кого греет!

Результаты проверки теплосети (кто кого греет!

Если вы испытываете без видимых причин дискомфорт, находясь в квартире или загородном доме, то первое на что надо. в 2008 году у нас во 2-ом подъезде по ул. 2.прошу составить акт обследования подъезда, его температурного режима.

Базальная температура. типы температурных кривых i тип - норма - повышение температуры во вторую фазу цикла не менее.

Время отключения в соответствии со стандартом мэк/en60898 (при температуре окружающей среды 30 c) ic60n.

На момент прокурорской проверки в камерах штрафного изолятора ик-22 температурный режим составлял +10 градусов.

19 - регулятор давления топлива 20 - датчик фаз 21 - датчик температуры охлаждающей жидкости 22 - свеча зажигания 23.

Сусанин / батареи в квартирах ижевчан станут горячее.

но работаем мы только теми материалами, которые соответствуют всем стандартам качества и проверенны на личном. В ходе его единороссы намереваются проверить температурный режим в квартирах омичей и мобилизовать коммунальников. Способ 2. способ 3. способ 4. если баннер появляется, когда еще компьютер. и проверяем компьютер на вирусы.

Выявление температурно-влажностного режима помещений и оценка конструкций п.

Порядок проверки работоспособности электромагнитной муфты (далее муфты, на рисунке из vadisa под 7).

Проверка наличия подчиненного документа мсфо (не помеченного на удаление и не являющегося документом.

подключено 03.10.12, температура воздуха соответствует санпин 2.1.4.26660-10, что подтверждается актом обследования.

Температурный режим отопления многоквартирных домов не соблюдался. В квартире просто очень большие окна - прогревается моментом. тёплая хата. летом вообще пекло. нет.

Не будем впадать. какое количество растений надо держать в квартире. думаю, что надо соизмерять их количество с.

Важными показателями здоровья животных являются. пульс: у собак. нормальная температура тела у здоровых собак и.

Декорированный пол в квартире смотрится оригинально и необычно, привлекая к себе внимание. и вполне может составить. На время лихорадки соблюдайте постельный режим. если нет противопоказаний, в первые два-три дня больному. Рис. 1. поражение стены и потолка грибком в углу квартиры, в месте так называемого "мостика холода " (сумма внешних.

Низкая температура батарей - Вопросы, ответы, обсуждения

Подскажите,кто должен утеплять полы в квартире.Нам делали замеры и по плинтусу(от куда очень дует) от -2 до +18.Я живу на 1-ом этаже.Мне сказали,что это моя проблема и я должна сама пенить,утеплять.А с чего бы это,если капремонт,который делали в 2006,сделан не качественно,а прошлые жильцы не соизволили написать жалобу.А сейчас гарантийный срок в 3 года прошел. Почему-то я каждый месяц должна платить по 500руб. за обслуживание дома!Меня это никак не устраивает.Разъясните мне если я не права.

Al-7 :
Сами полы ремонтировать должен собственник помещения. Если квартира муниципальная или государственная. то это в ряде случаев является обязанностью наймодателя.

Вы вправе потребовать от управляющей организации:
а) выполнения мероприятий, предусмотренных Правилами и нормами технической эксплуатации жилья;
б) перерасчёт за услугу отопления и за услугу по содержанию и ремонту жилья .

ООО «УКС»: Температурный режим внутри дома должна отрегулировать управляющая организация

ООО «Удмуртские коммунальные системы» продолжает мероприятия по наладке режима городской системы теплоснабжения в условиях осенне-зимнего периода. Зона ответственности компании – до стены здания. Регулировка внутридомовой инфраструктуры – ответственность управляющих организаций.

Как показывает практика, причина ухудшенного режима теплоснабжения в квартирах потребителей часто кроется именно в неготовности внутридомовых коммуникаций к приему тепла. А за этот участок схемы теплоснабжения домов несут ответственность жилищные организации – управляющие компании, ТСЖ. В домах с неотрегулированными приборами отопление может распределяться между квартирами неравномерно или вовсе отсутствовать.

Так, почти до середины ноября специалисты управляющей компании УК «ЖРП № 8» не отрегулировали должным образом работу бойлера в доме № 38 по ул. Дзержинского. При запуске системы отопления в доме бойлер ГВС не был переключен на зимнюю схему работы. Из-за этого циркуляция теплоносителя в системе отопления практически не осуществлялась - температура в комнатах у жителей была ниже нормативных показателей. 10.11.2014 г. специалисты теплоснабжающего предприятия после обращения жителей выехали на обследование данного дома и выявили данные нарушения в работе управляющей компании по обслуживанию бойлера. В этот же день сотрудники УК провели сборку и регулировку зимней схемы работы бойлера.

Напомним, стандартами предусмотрено, что температура воздуха в жилых помещениях в холодный период года должна быть не ниже +20 градусов по Цельсию, в угловых комнатах – не ниже +22 градусов. Если на деле, температура ниже, собственник имеет право потребовать от своей управляющей компании разобраться в ситуации и принять меры. Алгоритм действий таков:

1. Нужно составить письменную претензию в двух экземплярах - один из которых вручается управляющей организации, на другом ставится отметка о принятии. На отметке должно быть - фамилия принявшего, штамп организации, дата и время приема.
Если претензию не принимают, то её нужно отправить по почте с уведомлением о вручении.
Если вам предлагают подать жалобу по телефону, то необходимо выяснить, под каким номером в журнале учета зарегистрировано обращение и кто принял звонок.
Все эти меры в случае необходимости это поможет вам доказать факт и время обращения к коммунальщикам.

2. К Вам в квартиру должен прийти представитель управляющей компании и составить акт о том, что коммунальные услуги не предоставляются или предоставляются некачественно. Если между вами и коммунальщиками возникли разногласия по поводу качества услуг, то проверка проводится повторно. На нее приглашаются представитель Жилищной инспекции. Кроме того, Вы сами можете позвать независимого специалиста.

3. По результатам проверки составляется акт, который подписываете Вы и представители комиссии. Документ также могут подписать все присутствующие. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается у вас, другой - у коммунальщиков. Если известно, что причина перебоев – повреждение на сетях, дополнительная проверка не требуется. На место повреждения выезжает ремонтная бригада «Удмуртских коммунальных систем» и устраняет повреждение, заменив дефектный участок на новую трубу.

4. Если на Ваше письмо управляющая компания не отвечает, или ответит отпиской, но не примет меры по устранению вашей проблемы, далее обращайтесь последовательно в следующие организации:
- Управление ЖКХ Администрации г.Ижевска,
- региональные (областные) и муниципальные (городские, районные) органы власти,
- Государственную жилищную инспекцию,
- органы прокуратуры.

Полезные телефоны:
Информационно-диспетчерская служба 072
тел. 072, 908-072
Принимает и регистрирует все заявки об авариях и неисправностях, передает их для устранения в соответствующие организации, отслеживает ход выполнения работ по их устранению. Информирует граждан о ходе выполнения работ.
При получении информации от населения и предприятий города служба ставит в известность соответствующие предприятия и организации с указанием конкретного места (адреса) и характера повреждения, аварии.
ООО «Удмуртские коммунальные системы»
ул. Буммашевская, 11, тел. диспетчерской (круглосуточно) 903-545, www.udmks.ru, secr@udmks.ru
Ремонтно-аварийная служба Ижевска (с 17.00 до 08.00 и в выходные)
тел. 45-24-76, 8-950-823-24-76, 45-24-82, 45-24-63
Государственная жилищная инспекция г.Ижевска
ул. Песочная, 9, тел. 59-00-18, shiur@inbox.ru
Управление ЖКХ Администрации г.Ижевска
ул. Удмуртская, 245, тел. 51-02-00, 51-05-16, main@zhkh.izh.ru

Источник: ООО «УКС», 13.11.2014 г.

Протечка батареи: УК составлен акт протечки, при осмотре батареи они сказали что была установлена

Добрый день,помогите разобраться с ситуацией,в новостройке делаем ремонт,в квартире меняли радиаторы отопления через управл компанию есть договор,батареи куплены нами в магазине, на днях случилась протечка батареи,мы затопили соседей.УК составлен акт протечки,при осмотре батареи они сказали что была установлена некачественная гайка от производителя.Что теперь мы должны ссылаться на купленную нами бракованную батарею в магазин. Помогите разобраться кто виноват?

13 Января 2015, 09:58 Наталья, г. Москва

Наталья, добрый день!

Гайка входила в комплект с радиатором?

С уважением, Виталий Иванов.

13 Января 2015, 10:49

Да входила в комплект с радиатором,купленного в магазине.

13 Января 2015, 11:00

В соответствии с п. 1 ст.1064 ГК РФ

вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Если залив квартиры произошел в следствии некачественной гайки, то вред

должен возмещать производитель радиатора.

Возможно залив квартиры произошел в следствии некачественных работ по установке радиатора. В этом случае вред должна возмещать управляющая компания. При этом у Вас должны быть на руках документы, подтверждающие, что именно управляющая компания производила монтаж радиаторов (договор подряда на монтажные работы или что-то подобное).

Полагаю, что без суда в данной ситуации не обойтись.

В суде и сейчас Вам рекомендую занять позицию, что Вы не являетесь причинителем вреда.

Нужно будет привлечь к участию в деле в суде управляющую организацию и производителя.

Без решения суда денежные средства в счет компенсации ущерба никому не выплачивайте.

Для судебного процесса обязательно сохраните гайку. Возможно будет проводиться экспертиза на предмет исследования качества гайки и могла ли некачественная гайка привести к протечке.

С уважением, Виталий Иванов.

13 Января 2015, 11:30

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как правильно принимать квартиру в новостройке, как принять новую квартиру у застройщика

Здесь довольно много нюансов, которые нам предстоит проконтролировать, перед тем, как принять новую квартиру у Застройщика. Лучше всего, конечно, пригласить для этих целей специалиста-строителя .

Но если такой возможности нет, то нам самим нужно освоить ряд приемов, которые позволяют выявить скрытые и явные дефекты строительства . Тогда нам не придется исправлять их за свой счет.

Принимать квартиру в новостройке у Застройщика лучше всего днем, при хорошем освещении.

Первым делом, получаем у Застройщика Смотровой лист (или Дефектную ведомость ), в который мы будем заносить все обнаруженные дефекты и недоделки. Это предварительный документ (по сути – протокол ), который предшествует подписанию нами Акта приемки квартиры в новостройке.

Образец Смотрового листа можно скачать здесь .

Смотровой лист для приемки квартиры Застройщик может нам выдать как отдельно, так и вместе с Актом приема-передачи (об этом ниже ). Этот Смотровой лист подписывается сразу после осмотра квартиры (с указанием дефектов или без таковых ), а Акт приемки квартиры в новостройке может быть подписан позже (например, после устранения обнаруженных недостатков ), либо сразу вместе со Смотровым листом (если дефекты не обнаружены ).

Образец Акта приема-передачи квартиры в новостройке можно скачать здесь .

Полагая, что этаж, планировка и фактическая площадь квартиры (по замерам БТИ ) совпадает с проектом, приступаем к оценке технических элементов квартиры.

Для грамотного осмотра нам понадобятся кое-какие инструменты .

1. Подъезд и лестничная клетка.
2. Двери и окна квартиры.
3. Пол, стены, потолок.
4. Вентиляция.
5. Электропроводка и электроприборы.
6. Водоснабжение и канализация (Сантехника).
7. Отопление.
8. Отделка (если квартира сдается с внутренней отделкой ).

1. Подъезд и лестничная клетка

Подъезд оценивается по внешнему виду, отделке и освещению.

На лестничной клетке проверяется наличие и комплектация электрощитов и противопожарных блоков.

Проверяется работоспособность лифтов.

2. Двери и окна квартиры

Входную и межкомнатные двери в новой квартире, обычно, меняют после ремонта и обустройства. Тем не менее, на первых порах нужно убедиться, что дверные короба установлены ровно и вертикально, а на входной двери исправен замок.

Стеклопакеты на окнах и лоджиях следует все поочередно открыть и закрыть. Открывание должно быть плавным, без зацепов. Оконные створки не должны быть перекошены. Оконная фурнитура должна быть целая, без повреждений.

Нужно проверить, плотно ли закрываются створки окон и балконных дверей, нет ли трещин или сколов на стекле, хорошо ли прилегает уплотнитель. Для проверки плотности прилегания створок, можно вставить полоску бумаги между створками окна, и закрыть их. Бумага не должна вытягиваться из-под закрытых створок.

Если есть подозрение на сквозняк (например, из-под подоконника), можно проверить это место, поднеся зажженное пламя спички.

Все стыки между рамой окна и бетоном стены должны быть тщательно запенены, и проложены пароизоляционной лентой, или защитной «лентой ПСУЛ». Щели должны быть обработаны герметиком. Пустых зазоров быть не должно.

То же касается стыков подоконника и стены, а также оконных откосов.

Здесь нам понадобятся рулетка, строительный уровень (или отвес ) и стремянка.

Рулеткой измеряем высоту потолков по нескольким углам квартиры. Она должна совпадать во всех углах, и соответствовать заявленной высоте в проекте.

Ровный цвет потолка, отсутствие следов влаги, отсутствие трещин и резких перепадов – обязательное условие.

Горизонт стяжки на полу проверяем с помощью строительного уровня.

Пол не должен иметь заметных неровностей, трещин или пустот (пустоты определяются простукиванием молотком ).

Уровень стен проверяем также с помощью строительного уровня или отвеса, придерживая его у потолка. Нитка отвеса и линия стены должны быть параллельны друг другу.

Если обнаружены отклонения по вертикали, горизонтали, или смещения стен в плане, а также впадины или выпуклости на бетонной поверхности – то это повод потребовать от Застройщика устранения данных дефектов.

Отклонения монолитных стен допустимы в пределах 15 мм, кирпичных – 5 мм.

Устранения требуют и обнаруженные в бетоне трещины, оголенная арматура, и незаполненные раствором монтажные швы.

В углах, монтажных и панельных стыках не должно быть щелей. Стыки должны быть обработаны герметиком, иначе в холодное или сырое время года в квартире может появиться сырость. Если в углах или на стыках видно явное потемнение – это признак того, что эти стыки не герметичны.

Проверяем наличие вентиляционных отдушин в местах расположения вентиляционных коробов (как минимум – кухня и санузел ).

В самих отдушинах проверяем наличие вентиляционной тяги (окно, при этом, должно быть приоткрыто ). Для этого подносим к отдушине зажженную спичку или зажигалку – пламя должно явно отклониться в сторону короба.

Плохо, если тяга в вентиляции окажется обратной, т.е. внутрь квартиры. Это очевидный брак.

Также для проверки тяги можно приложить лист бумаги к отдушине, плотно закрыв им все отверстие. Бумага должна «прилипнуть» к отдушине за счет тяги.

Отверстие короба должно быть абсолютно сухое и не иметь следов влаги (были случаи, когда во время дождя вода проникала в квартиру по вентиляционному коробу ).

5. Электропроводка и электроприборы

Аккуратно подсоединяем наш патрон с лампочкой к проводам в потолке (если патроны там отсутствуют ), щелкаем выключателем, и проверяем, горит ли свет в каждой комнате, коридоре и кухне.

Смотрим, есть ли крючки в потолке для крепления люстр.

Все розетки в квартире должны быть на одном уровне, и иметь заземление (металлическая пружинная пластина внутри розетки ). Работоспособность каждой розетки проверяем с помощью отвертки с индикатором (указывает фазу ), или с помощью зарядного устройства для телефона.

Проверяем работу входного звонка.

В электрощите проверяем наличие электросчетчика (записываем его текущие показания ), а также наличие и действие предохранителей-автоматов. При последовательном выключении тумблеров, в квартире должны поочередно отключаться электрические контуры.

В щитке также должно быть в наличии устройство защитного отключения (УЗО), вырубающее всю электросеть в квартире в случае «пробивания на фазу» электроприборов. Кнопка «Test» на УЗО позволяет вручную вырубить сеть и проверить его действие.

Полную схему электроснабжения квартиры нужно взять у Застройщика. Это пригодится нам для последующего ремонта.

6. Водоснабжение и канализация (Сантехника)

Элементы водоснабжения и канализации подлежат только поверхностному визуальному осмотру. Проверяются на наличие дефектов монтажа и трещин водопроводные стояки, трубы, вентили, тройники, заглушки. В местах сопряжений не должно быть следов влаги.

Проверяются установленные компенсаторы гидроудара на отводах стояков, а также наличие фильтров грубой очистки воды.

Канализационные отводы не должны быть слишком низко, иначе нельзя будет подсоединить сантехнику.

Счетчики учета воды должны быть опломбированы и расположены так, чтобы с них удобно было снимать показания. Текущие показания счетчиков вносим в Смотровой лист (паспорта на эти приборы потом получим у Застройщика ).

Если установлены ванна, раковина и унитаз – проверяем их на качество установки и отсутствие сколов и трещин.

Здесь проверяется внешний вид стояков (вертикальных труб ) и радиаторов отопления. Они не должны болтаться, не должны быть деформированы, и не должны иметь следов ржавчины или протечек. Все соединения труб должны быть сварными, резьбовое соединение допускается только в местах соединений с радиатором.

Терморегуляторы на радиаторах должны вращаться.

Радиаторы должны отстоять от пола на расстоянии не менее 6 см, от подоконника – не менее 7 см, от стены – не менее 2,5 см.

Собственно качество отопления можно оценить только в холодное время года, когда отопление включено. В теплое время года следует отметить в Смотровом листе. что ввиду отсутствия отопления, проверка радиаторов не представляется возможной.

8. Внутренняя отделка

Если по условиям договора квартира сдается с внутренней отделкой, то плюс ко всему еще оценивается наличие (полноценность ) и качество этой отделки. Здесь уже Покупатели больше полагаются на свой вкус и разум, чем на строительные нормы и правила.

Нужно иметь в виду, что отдельные строительные дефекты могут быть скрыты под элементами отделки. Некоторую помощь здесь может дать «простукивание» стен и пола – характерный звук укажет на пустоты под отделкой, которых, естественно, быть не должно.

Чтобы Застройщик исправил обнаруженные дефекты . они должны превышать допустимые нормы отклонений, указанные в нормативно-технических документах (ГОСТ и СНиП). А в таких тонкостях гораздо лучше разбирается узкий специалист-строитель.

Стоимость услуг таких специалистов, обычно, на порядок ниже, чем стоимость самостоятельного устранения дефектов, которые вовремя не обнаружены.

Если какой-либо элемент проверить не получается (например, действие пожарной сигнализации ), то это все равно указываем в Смотровом листе с пометкой «за неимением технической возможности для проверки». Таким образом, мы оставляем себе возможность требовать от Застройщика устранения недостатка по этому пункту, даже если он обнаружится потом, спустя какое-то время.

Если же квартира нам безумно понравилась, и мы не видим в ней никаких недостатков, то берем ручку и с блаженной улыбкой подписываем сразу и Смотровой лист. и Акт приема-передачи квартиры.

Правила покупки квартиры в новостройке подробно изложены в нашей ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ . в разделе для первичного рынка.