Категория: Руководства
Программа малоэтажного индивидуального строительства активно реализуется в муниципальных образованиях Орловской области. В частности, в Орловской районе возведены коттеджные поселки «Малая Куликовка» (92,5га), «Платоново» (60,1га), «Сабурово»(31,31га), в Покровском районе - поселок «Эдельвейс» (42га), в Урицком - «Новосергиевский» (28,84га).
Как сообщает Портал Орловской области. в настоящее время Орловская инвестиционная ипотечная корпорация ведет интенсивную работу по развитию микрорайона малоэтажной застройки «Ямской» (22,9 и 104га), расположенного в 2,5 км от города Ливны. На участках первой очереди (78 участков под застройку) коттеджного поселка «Ямской» построены сети водо-, газо-, электроснабжения, водозаборный узел, дороги с асфальтовым покрытием, ведется строительство и сдача домов в эксплуатацию. Во второй очереди поселка (173 участка) проложены сети водоснабжения, происходит подключение застройщиков к воде и электричеству, ведется работа по включению в программу газоснабжения Ливенского района.
Комплексное социально-экономическое развитие территорий предусматривает размещение в зонах малоэтажного строительства социальных учреждений и объектов потребительской инфраструктуры.
Помимо этого, Корпорацией совместно с Департаментом экономического развития и инвестиционной деятельности Орловской области проводится работа по управлению миграционными потоками и освоению территорий во взаимосвязи с наращиванием экономического потенциала региона и открытием новых рабочих мест. Для решения этих задач организовано проведение аналитики рынков. По ее результатам планируется формирование инвестиционных предложений для бизнеса, которые будут размещаться на сайте Орловской инвестиционной ипотечной корпорации и на Инвестиционном портале Орловской области под рубрикой «Маркетинговый навигатор для бизнеса».
Предполагается, что новый инструмент мотивации деловой активности привлечет внимание инвесторов к территориям, отдаленным от областного центра. В частности, на земельном участке, расположенном в развивающемся малоэтажном микрорайоне «Ямской», наиболее перспективным видом вложения средств может стать возведение коммерческой недвижимости. Как показывает маркетинговое исследование, объективно востребованными объектами строительства в этой местности являются торговый центр, гипермаркет или распределительно-логистический центр. Ливны – второй по численности и экономической значимости город Орловской области, а ближайшие мультиформатные торговые центры находятся в Орле и Ельце, то есть на расстоянии 150 км и 70 км. «Навигация» для потенциальных инвесторов будет последовательно запущена по всем муниципальным образованиям Орловской области.
Вадим Владимирович Потомский
Родился 12 августа 1972 года в городе Мары Туркменской ССР в семье военнослужащего и учительницы.
Получил два высших образования:
В 1993 году закончил Санкт-Петербургское высшее зенитное ракетное командное училище с красным дипломом и золотой медалью. Инженер по эксплуатации радиотехнических средств.
В 2006 году закончил Северо-Западную академию государственной службы. Экономист.
Является почетным президентом Федерации УКАДО (карате-до), мастер спорта по ДЗЮДО.
Семейное положение: женат, трое детей.
С 1993 до 1998 год проходил военную службу в Ленинградском военном округе.
С 1998 по 2000 год работал на различных должностях в Аналитическом центре Комитета государственного лицензирования Правительства Ленинградской области.
С 2000 по 2006 год занимал должность генерального директора муниципального предприятия «Экология» в городе Всеволожске Ленинградской области.
В октябре 2005 года был избран депутатом Совета депутатов МО «Всеволожское городское поселение».
В 2006 году работает директором муниципального учреждения «Всеволожская муниципальная управляющая компания» МО «Город Всеволожск».
В марте 2007 года В. В. Потомский был избран депутатом Законодательного собрания Ленинградской области четвертого созыва. Работал председателем постоянной комиссии по экологии и природопользованию, являлся членом постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу.
В 2009 году был назначен секретарем Ленинградского областного комитета КПРФ.
4 декабря 2011 года был избран в депутаты Государственной Думы РФ от партии КПРФ. Вошел в состав комитета по ЖКХ.
26 февраля 2014 года назначен временно исполняющим обязанности Губернатора Орловской области.
14 сентября 2014 года избран Губернатором Орловской области.
23 сентября 2014 года официально вступил в должность Губернатора Орловской области.
Последнее обновление: 17.11.2016 г.
В деятельности «Орловской инвестиционной ипотечной корпорации» выявлены множественные нарушения. Отчет о проверке областной контрольно-счетной палаты опубликован на официальном сайте ведомства, а также будет передан в прокуратуру.
Проверка была плановой затронула два года 2014 и 2015. Проверяющие выявили, что в нарушение собственного устава, до сих пор не разработано и не утверждено положение о ревизионной комиссии. В обществе величина чистых активов ниже размера уставного капитала, а убыток от реализации объектов незавершенного строительства два года подряд превышает полмиллиона рублей. При этом реализация отдельных объектов незавершенного строительства в 2014–2015 годах проходила по ценам как ниже, так и выше оценочной стоимости. Самое же главное - по итогам финансово–хозяйственной деятельности корпорации за 2014 год убыток составил 6 миллионов 827 тыс. рублей, за 2015 год – 6 миллионов 842,0 тыс. рублей.
Отчет КСП читается как сказка – чем дальше, тем страшнее. За 2014 – 2015 годы, выручка от продаж по сравнению с 2013 годом значительно снизилась. В 2014 году снизилась на 34%, а в 2015 году вообще на 51%. При этом управленческие расходы остались практически на прежнем уровне. Так в 2014 году управленческие расходы снизились на 1%, в 2015 году снизились на 6% по сравнению с 2013 годом.
Что касается непосредственной деятельности корпорации, то и тут возник ряд вопросов. В частности, в отчете КСП говорится, что из всех земель сельскохозяйственного назначения, полученных корпорацией по договорам аренды в 2008 году, 18 массивов общей площадью 6 762 149 м2, расположенных в Орловском, Урицком, Новосильском, Ливенском и Покровском районах Орловской области до сих пор являются полностью неосвоенными. Указанные массивы даже не переведены в категорию земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и не оборудованы ни сетями инженерного назначения, ни элементами благоустройства.
По данным массивам орловской ипотечной корпорацией не проведена подготовительная работа для предложения земельных участков потенциальным застройщикам. При этом размер арендной платы в 2015 году увеличился в несколько раз (например, в Ливенском районе арендная плата в 2014 году – 72,0 тыс. рублей, а в 2015 году уже более миллиона! В Покровском районе в 2014 году – 60,2 тыс. рублей, в 2015 году сразу 572,7 тыс. рублей).
Привлекает внимание и такой пункт из отчета: «Корпорация, в силу своего финансового состояния, не имеет возможности в настоящее время оплачивать арендные платежи за пользование невостребованными площадями неиспользуемых сельхозугодий».
Как мы уже говорили, все материалы проверки КСП направлены в прокуратуру, губернатору и в областной совет народных депутатов.
Компания «ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация"» расположена по адресу «302028, Орел, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 21», ОГРН: 1075753003226, ОКОПФ: «Организации, учрежденные юридическими лицами или юридическими лицами и гражданами», ОКТМО: 54701000001, ОКАТО: 54401369000, "Производство земляных работ".
АКТИВЫ предприятия ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" составила за 2014 год двести шестьдесят девять миллионов сто восемьдесят тысяч рублей (269 180 000.00 руб.)
АКТИВЫ предприятия ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" составила за 2013 год двести семьдесят семь миллионов двести двадцать шесть тысяч рублей (277 226 000.00 руб.)
Изменение отложенных налоговых активов в отчете о прибылях и убытках организации ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" за 2014 год равняется семьсот восемьдесят четыре тысячи рублей (784 000.00 руб.)
Изменение отложенных налоговых активов в отчете о прибылях и убытках организации ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" за 2013 год равняется (-557 000.00 руб.)
Всего поступило средств в отчете о целевом использовании полученных средств компании ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" за 2014 год составили ноль рублей 0 копеек (0.00 руб.)
Экономическая деятельность: «Производство земляных работ». Классификатор объектов административно-территориального деления ОКАТО: 54401369000. Телефон: +7 (486) 2731882, +7 (486) 2781122, +7 (4862) 731886. Эл.почта. ОКФС: «Смешанная российская собственность с долей собственности субъектов Российской Федерации». Полное название фирмы: «Открытое акционерное общество "Орловская инвестиционная ипотечная корпорация"» Postcode: 302028. ИНН: 5753043940.
ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Дебиторская задолженность организации ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" за 2014 год четырнадцать миллионов двадцать восемь тысяч рублей (14 028 000.00 руб.)
ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Дебиторская задолженность организации ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" за 2013 год шестнадцать миллионов четыреста восемьдесят тысяч рублей (16 480 000.00 руб.)
ПАССИВ организации ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" за 2014 год двести шестьдесят девять миллионов сто восемьдесят тысяч рублей (269 180 000.00 руб.)
ПАССИВ организации ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" за 2013 год двести семьдесят семь миллионов двести двадцать шесть тысяч рублей (277 226 000.00 руб.)
АКТИВ организации ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" за 2014 год двести шестьдесят девять миллионов сто восемьдесят тысяч рублей (269 180 000.00 руб.)
АКТИВ организации ОАО "Орловская инвестиционная ипот??чная корпорация" за 2013 год двести семьдесят семь миллионов двести двадцать шесть тысяч рублей (277 226 000.00 руб.)
Наименование: ТЭН ВЗ-245А 8,5/9,0 Р230
Поставщик: Общество с ограниченной ответственностью "Сваркомплект"
Заказчик: федеральное казенное учреждение "Исправительная колония № 7 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Башкортостан"
Дата подписания: 14 июля 2014
Количество: 30
Цена: 91 950.00 руб.
Госзакупка №: 0101100001214000076
Стоимость: 3 065.00 руб.
Наименование: ТЭН ВЗ-245А 8,5/9,0 Р230
Поставщик: Общество с ограниченной ответственностью "Сваркомплект"
Заказчик: федеральное казенное учреждение "Исправительная колония № 7 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Башкортостан"
Дата подписания: 14 июля 2014
Количество: 30
Цена: 91 950.00 руб.
Госзакупка №: 0101100001214000076
Стоимость: 3 065.00 руб.
Справка включает данные по
Бухгалтерской отчетности
Финансовый анализ предприятия
Руководство предприятия
Маркетинговый анализ рынка
Общее меню:
