Снятие с регистрационного учета граждан через суд

Пожалуй, эта одна из наиболее сложных категорий дел, так как в каждом случае есть много нюансов, особенно, если речь идет о муниципальном жилье (жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма).

В таких случаях в Жилищном кодексе РФ предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета в связи утратой права пользования жилым помещением (ст. 83 ЖК РФ).

Для тех случаев, когда речь идет о жилых помещениях на праве собственности, законом предусмотрены иные основания для снятия с регистрационного учета (выписки) из жилого помещения (квартиры).

Поэтому прежде чем подавать подобное исковое заявление, необходима консультация опытного юриста по снятию с регистрационного учета.

На практике с регистрационного учета граждане снимаются по обоюдному согласию собственника и жильца в органах УФМС. Однако нередко возникают спорные ситуации, когда выписка осуществляется на основании решения суда.

Итак, как же выписать человека из вашей квартиры?

Для этого собственнику квартиры необходимо не только грамотно составить иск с требованием о принудительной выписке, но и документально обосновать свои требования (приложить соответствующие документы). Кроме того, истцу необходимо помнить, что предоставленные доказательства в обоснование заявленных исковых требований должны быть вескими и убедительными (сведения ЕГРП, правоустанавливающие документы, и т.п.).

Наиболее распространенным основанием для принудительной выписки из квартиры в случаях с муниципальным жильем является утрата жильцом права пользования помещением в связи с его добровольным выездом на другое место жительства (см. судебную практику по делу о признании утратившим право пользования ).

В данной ситуации происходит нарушение прав и интересов остальных пользователей жилым помещением. Обусловлено это тем, что затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей напрямую зависят от количества зарегистрированных в нем граждан.

Выписка в судебном порядке касается и в случае семейных разногласий, однако не каждый такой спор подлежит рассмотрению в суде. Исключение составляет снятие с рег.учета родителей, несовершеннолетних детей, а также детей одного родителя. Снятие с регистрационного учета данной категории граждан – это весьма сложный процесс, требующий особого подхода и наличия веских оснований.

Наиболее распространенными случаями снятия с учета через суд являются:

• заключение собственником договора отчуждения жилого помещения (мена, продажа, дарение – переход права собственности на жилье);
• длительное отсутствие гражданина по месту регистрации при добровольном выезде на другое место жительства (см. практику );

В связи с этим истцу в каждом конкретном случае необходимо подготовить доказательства в обоснование своих требований.

Наша юридическая компания имеет в своем штате профессиональных адвокатов по жилищному праву, которые специализируются на данной категории дел.

Для получения консультаций вам необходимо записаться к нам на прием, чтобы наш сотрудник дал исчерпывающую информацию по вашему вопросу.

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.

Снятие с регистрационного учета через суд

Снятие с регистрационного учета производится по инициативе граждан. В данную процедуру может вовлекаться как муниципальное, так и собственное жилье. Специалисты утверждают, что на снятие с учета граждан побуждают различные причины.

Законодательные акты. детализирующие особенности данного вопроса опираются на постановление исполнительного органа от 17 августа 1995 за номером 713, в котором сказано, что изменение регистрационного адреса производится уполномоченными инстанциями в 3-х дневный срок. Фундаментом для подобных действий являются заявления граждан, в которых содержится просьба о снятии с регистрационного учета.

Правовые нормы устанавливают, что каждый гражданин проживает в домах или помещениях, которые рассматриваются как место его жительства и данный факт, отражается в документах. Кроме того, граждане могут вставать на временный учет по месту пребывания в пансионатах, гостиницах, домах отдыха и т.п.).

Контрольные полномочия в области регистрационного учета возложены на правоохранительные органы. Для регистрации требуются некоторые из перечисленных документов:

• Паспорт или иной персональный документ;
• Заграничный паспорт, для лиц, которые на постоянной основе проживают за рубежом;
• Военный билет, для граждан, которые служат в армии;
• Справка из учреждений ФСИН для заключенных;
• Иные документы.

Если граждане по личным обстоятельствам покидают свое место пребывания, раньше чем заканчивается срок регистрации, то они должны позаботиться о снятии с регистрационного учета. Об этом говорят правила снятия с регистрационного учета, установленные российскими правовыми актами.

Снятие с учета может осуществлять гражданин, собственник или наниматель жилья. Если период регистрации, обозначенный в документах истек, граждан автоматически исключают из списков лиц. зарегистрированных по конкретному адресу.

Для снятия с учета по месту пребывания можно отправить заявление в регистрационный орган. Подходят все доступные способы: по почте, через всемирную сеть или при помощи личного визита. В ситуациях, когда наниматель узнает о регистрации граждан на его жилой площади, он может прекратить регистрацию на основании заявления. Такой способ используется в отношении лиц, которые без согласия нанимателя регистрируются в его квартире или доме.

Снятие граждан с регистрационного учета производится поэтапно:

• Составление заявления в жилищный орган;
• Изменение информации в реестре учета граждан по месту регистрации;
• Отражение информации в паспорте посредством добавления штампа о снятии с учета.

При снятии с регистрационного учета отдельных категорий граждан возникают некоторые особенности. Так, если речь идет о беженцах или людях, которые приобрели статус временных переселенцев, то изменение учетных данных происходит только при наличии уведомления миграционной службы. Если необходимо изменить адрес регистрации детей, которые с точки зрения закона не достигли возраста совершеннолетия, то потребуется судебный акт или согласие родителя. Дети, которым уже исполнилось 14 лет, должны выразить собственное согласие на изменение места регистрации.

Судебный орган при наличии веских обстоятельств может издать специальное постановление о снятии граждан с регистрационного учета. Судебное решение вопроса, как правило, требуется, если имеются сложные препятствия для самостоятельного снятия граждан с учета в жилищных органах. Наиболее наглядным является пример, когда гражданин заинтересован в продаже недвижимости, однако, он не может осуществить сделку по причине несогласия иных зарегистрированных на жилой площади лиц.

Аналогичная схема наблюдается, когда в квартире проживают лица, игнорирующие внесение коммунальных платежей и соблюдение правил эксплуатации квартиры. Для разрешения вопроса в описанном контексте требуется привлечение судебного органа. Снятие с учета, а также выселение из квартиры происходит при возникновении следующих обстоятельств:

• граждане стремятся изменить место проживания;
• граждане отбывают в войсковую часть или в учреждения ФСИН;
• гражданин рассматривается как лицо, пропавшее без вести;
• если обнаружен факт подделки документов на недвижимость.

Если вы узнали о наступлении таких обстоятельств, всегда можно обратиться за защитой своих интересов к профессиональному адвокату.

Мою квартиру затопили соседи сверху. Они гуляли всю ночь, и не обратили внимание на лопнувший шланг от стиральной машины. Я приходил к ним и просил заплатить мне 15 тысяч.

Я намереваюсь подавать в суд исковое заявление по жилищному спору. В этом заявлении я предполагаю обосновать свою позицию, посредством ссылок на комментарий к.

Хочу взыскать с соседей финансовый ущерб, который был нанесен моему жилищу после протечки воды. В соседней квартире проживает женщина, которая является владелицей квартир.

Хочу выписать своего брата из муниципальной квартиры, в которой он не проживает. На его имя постоянно приходит почтовая корреспонденция, которую он не получает. При этом.

Я сужусь с бывшим супругом по вопросу о прекращении его прав на использование моей квартиры. Наш брак был расторгнут 5 месяцев назад, при этом за год до расставания муж д.

3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

Выписка (снятие с регистрационного учета)

Местом жительства гражданина РФ является жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Если гражданин намерен убыть на новое место жительства либо уже убыл для постоянного проживания в другое жилое помещение, то, ему, очевидно, следует оформить в установленном порядке снятие с регистрационного учёта по прежнему месту жительства.

В данной статье сайта рассмотрим процедуру снятия с регистрационного учёта по месту жительства, необходимые при этом документы, способы снятия с регистрационного учёта, сроки и другие, связанные с данным вопросом обстоятельства.

Вы так же сможете бесплатно и без регистрации скачать необходимые для снятия с регистрационного учёта по месту жительства бланки, заполнить и распечатать их.

Сразу же хотелось бы оговориться, что закреплённый в российских нормативно-правовых актах термин «снятие с регистрационного учёта по месту жительства» по содержанию аналогичен часто употребляемым гражданами на практике терминам «выписка», «выписка с постоянного места жительства», «снятие с регистрационного учёта по постоянному месту жительства» и др.

Существуют два варианта (или способа) оформления снятия с регистрационного учета по месту жительства:

Гражданин России может до убытия к новому месту жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, а при их отсутствии – непосредственно к сотрудникам Федеральной миграционной службы России по прежнему месту жительства с письменным заявлением произвольной формы о снятии с регистрационного учёта по месту жительства (п. 135 Административного регламента ). В этом случае снятие с регистрационного учёта по месту жительства будет оформлено заявителю до его убытия к новому месту жительства, в подтверждение чего в паспорт гражданина РФ на его имя будет проставлена соответствующая отметка (штамп) и выдан адресный листок убытия.

Гражданин России имеет право убыть с прежнего места жительства без оформления снятия с регистрационного учета (п. 129 Административного регламента). В этом случае после прибытия на новое место жительства, при оформлении постоянной регистрации по месту жительства. гражданин России может одновременно оформить снятие с регистрационного учёта по прежнему месту жительства. На практике, данный способ, как правило, называется следующим образом: сняться с регистрационного учёта по месту жительства «по запросу». Для этого лишь потребуется при подготовке заявления о регистрации по новому месту жительства не забыть заполнить его нижнюю часть – отрывной талон, т. е. заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства. В некоторых подразделениях ФМС России сотрудники также требуют предоставить письменное заявление произвольной формы о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Рассмотрим процедуру снятия с регистрационного учёта «по запросу» более подробно.

По ряду обстоятельств, второй из ранее указанных вариантов снятия с регистрационного учёта по месту жительства имеет ряд преимуществ по сравнению с первым. Так, например, при снятии с регистрационного учёта по месту жительства «по запросу» нет необходимости дважды обращаться к соответствующим должностным лицам – сначала с заявлением о снятии с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, а затем, с заявлением о регистрации по новому месту жительства. Как было сказано ранее, указанные два заявления подаются одновременно по новому месту жительства, соответственно, снятие с регистрационного учёта и регистрация по месту жительства оформляются так же одновременно.

Кроме этого, снятие с регистрационного учёта «по запросу» по прежнему месту жительства одновременно с регистрацией по новому месту жительства никак ни отразится на сроках оформления постоянной регистрации, так как отметка о снятии с регистрационного учёта и отметка о регистрации по месту жительства в паспорт гражданина РФ будут проставлены в тот же срок – в течение 3-х дней со дня поступления документов в паспортное подразделение ФМС России.

В этом случае, соответствующими сотрудниками в 3-дневный срок со дня оформления гражданину регистрации в подразделение ФМС России по прежнему месту жительства будет направлено почтовым отправлением заявление гражданина о снятии с регистрационного учёта, на основании которого, собственно, и будет оформлено его снятие с регистрационного учёта. Для ускорения указанной процедуры действующий порядок допускает так же возможность предварительного направления указанного заявления посредством факсимильной связи. При желании гражданина России, ему так же должна быть выдана заверенная подписью начальника соответствующего подразделения ФМС России и печатью копия его заявления о снятии с регистрационного учёта по месту жительства. Исключением из указанного правила является случай, когда гражданин меняет место жительства в пределах территории обслуживания одного и того же подразделения ФМС России, т. е. когда направление заявления о снятии с регистрационного учёта по прежнему месту жительства не требуется.

Положения российских нормативно-правовых актов о возможности снятия с регистрационного учета по запросу, как правило, неизвестны людям и очень часто замалчивается сотрудниками ФМС России из-за дополнительного объёма работы при его оформлении.

Тем не менее, важно знать, что нет никакой необходимости при убытии с прежнего места жительства отстаивать очередь в ФМС России только для того, чтобы сняться с регистрационного учёта по месту жительства или, того хуже, ехать для этого к прежнему месту жительства.

Но хотелось бы обратить внимание, что снятие с регистрационного учёта по месту жительства «по запросу» возможно исключительно при обращении гражданина РФ с заявлением о регистрации по новому месту жительства. Данная процедура невозможна, например, при обращении с заявлением о регистрации по месту пребывания по новому месту проживания. Так же, невозможно обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учёта «по запросу» по прежнему месту жительства без обращения с заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Для того, чтобы сняться с регистрационного учета по месту жительства заявителю необходимо представить следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность.

Документами, удостоверяющими личность граждан Российской Федерации, которые необходимы для снятия с регистрационного учёта по месту жительства, являются:

Внутренний паспорт гражданина Российской Федерации – для граждан России, достигших 14-летнего возраста. Данный документ должен быть действительным и пригодным для дальнейшего использования.

Свидетельство о рождении - для граждан России, не достигших 14-летнего возраста.

Если ребёнок достиг 14-летнего возраста, то снятие его с регистрационного учёта по месту жительства по имеющемуся у него свидетельству о рождении невозможно. Для этого необходим внутренний паспорт гражданина РФ.

паспорт гражданина СССР образца 1974 года, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, до истечения срока его действия – в настоящее время крайне редкая, почти не встречающаяся на практике жизненная ситуация.

Заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства.

Как отмечалось ранее, при обращении гражданина России по вопросу снятия с регистрационного учёта по месту жительства до его убытия к новому месту жительства форма указанного письменного заявления произвольная, но в нём необходимо указать адрес, куда заявитель убывает. С личным заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства обращаются все граждане России, достигшие 14-летнего возраста. От имени гражданина России, не достигшего 14-летнего возраста, указанное заявление готовит и подает соответствующим должностным лицам его законный представитель.

Если снятие с регистрационного учёта производится одновременно с регистрацией по новому месту жительства, то указанное заявление представляет собой нижнюю часть заявления о регистрации по месту жительства.

Домовая (поквартирная) книга жилого помещения - при её наличии.

Адресный листок убытия – в двух экземплярах.

Действующий порядок обязанность по бесплатному заполнению адресных листков убытия, как и листка статистического учета выбытия, накладывает на должностных лиц, ответственных за регистрацию, а при их отсутствии – на собственника жилого помещения, предоставившего его для проживания гражданина (п. 137 Административного регламента). На практике, как правило, указанные документы заполняются самим гражданином, который оформляет снятие с регистрационного учёта по месту жительства.

Листок статистического учета выбытия – представляется только в случае, если гражданин России оформляет снятие с регистрационного учёта по месту жительства в связи с выездом на постоянное место жительства за пределы России.

Скачать бесплатно и без регистрации бланки для регистрации и снятия с регистрационного учета можно здесь .

При снятии с регистрационного учёта по месту жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей дополнительно необходимо представить письменное согласие органа опеки и попечительства на изменение места жительства ребёнка .

Снятие с регистрационного учёта по месту жительства производится бесплатно, оплачивать какую-либо госпошлину не нужно.

Хотелось бы так же обратить внимание, что должностные лица, ответственные за регистрацию, не вправе отказать гражданину России в приеме заявления о снятии с регистрационного учёта по месту жительства (п. 33 Административного регламента).

Срок оформления снятия с регистрационного учёта по месту жительства - до 3-х дней со дня поступления документов в ФМС России (п. 22 Административного регламента). Днем поступления документов считается день подачи всех необходимых и надлежащим образом оформленных документов.

В случае если гражданин России необходимые для снятия с регистрационного учета по месту жительства документы представляет должностному лицу, ответственному за регистрацию (но не в подразделение ФМС России непосредственно), то вышеуказанный срок увеличивается ещё на три дня. Ведь именно в течение трёх календарных дней указанные лица обязаны представить в орган регистрационного учёта, т. е. в подразделение Федеральной миграционной службы России, все необходимые документы для оформления снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Таким образом, максимальный срок оформления снятия с регистрационного учёта по месту жительства в случае обращения по данному вопросу к ответственному за регистрацию должностному лицу – 6 дней.

Российские правила регистрации предусматривают исчерпывающий перечень оснований для снятия с регистрационного учёта по месту жительства гражданина без его личного участия в этой процедуре. В этом случае волеизъявление гражданина на снятие его с регистрационного учёта не требуется, оно производится без его личного письменного заявления об этом.

Итак, снять с регистрационного учета гражданина по месту жительства из жилого помещения без его непосредственного участия и согласия возможно в следующих случаях:

призыв на военную службу.

В данном случае для снятия с регистрационного учёта по месту жительства необходимо соответствующее письменное сообщение военного комиссариата.

осуждение к лишению свободы.

Снятие с регистрационного учёта гражданина возможно на основании вступившего в законную силу приговора суда о назначении ему наказания в виде лишения свободы.

признание гражданина безвестно отсутствующим.

Основанием для снятия с регистрационного учёта в этом случае является вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим.

смерть гражданина или объявление его решением суда умершим.

Для снятия с регистрационного учёта по месту жительства гражданина России требуется свидетельство о смерти.

выселение гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Основанием для снятия с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда об этом;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а так же неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации по месту жительства.

По данному основанию гражданина России можно снять с регистрационного учёта в соответствии со вступившим в законную силу решением суда об этом.

поступление почтовым отправлением (из страны проживания гражданина РФ) в адрес соответствующего подразделения ФМС России заявления о снятии с регистрационного учёта по месту жительства от имени находящегося за пределами России гражданина России.

Данный документ может являться основанием для снятия гражданина России с регистрационного учёта по месту жительства в том случае, если заявление заверено у соответствующего должностного лица российского дипломатического представительства или консульского учреждения в стране проживания заявителя, либо у нотариуса иностранного государства и на нём проставлен апостиль (если иное не предусмотрено международным договором Российское Федерации).

Обновлено (08.12.2015 15:28)

Регистрация гражданина России по месту пребывания (временная регистрация), производится на определённый срок, по истечении которого человек считается «автоматически» снятым с регистрационного учета. Очевидно, что в этом случае для оформления снятия гражданина России с регистрационного учёта по месту пребывания какие-либо дополнительные документы, в том числе соответствующее заявление, не требуются.

Давайте рассмотрим достаточно распространённую на практике жизненную ситуацию – гражданин России, имеющий действующую регистрацию по месту пребывания, намерен убыть из жилого помещения, являющегося местом его временного проживания, до истечения срока данной регистрации. Ведь в этом случае ему или собственнику соответствующего жилого помещения необходимо оформить снятие с регистрационного учёта по месту пребывания.

Если гражданин России, имеющий регистрацию по месту пребывания, намерен досрочно убыть из жилого помещения, являющегося (или ранее являвшегося) местом его временного проживания, то ему следует обратиться в установленном порядке с заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту пребывания. При личном обращении к соответствующим должностным лицам заявителю так же необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий его личность (как правило, внутренний паспорт гражданина России) и имеющееся у него свидетельство о регистрации по месту пребывания. Паспорт гражданина РФ при этом должен быть действительным и пригодным для дальнейшего использования.

С заявлением о снятии гражданина РФ с регистрационного учёта по месту пребывания имеет право так же лично обратиться собственник или наниматель жилого помещения, который предоставил его для временного проживания гражданина России, убывшего или желающего убыть из него. В этом случае заявитель (он же собственник или наниматель жилого помещения), как и в первом случае, должен представить действительный документ, удостоверяющий его личность. Мы так же рекомендуем при этом иметь документы, подтверждающие права собственника или нанимателя на соответствующее жилое помещение.

В обоих вышеуказанных случаях с заявлением необходимо обратиться в подразделение Федеральной миграционной службы России, которое ранее оформило гражданину России регистрацию по месту пребывания. Форма письменного заявления о снятии с регистрационного учёта по месту пребывания произвольная. Если дата убытия гражданина России известна, то она должна быть указана в этом заявлении.

Заявление о снятии гражданина России с регистрационного учёта по месту пребывания так же может быть направлено в подразделение ФМС России, ранее оформившее её, почтовым отправлением или в форме электронного документа через Портал государственных и муниципальных услуг.

Кроме вышеуказанного заявления для оформления сотрудниками ФМС России снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, во всех случаях, должны быть так же представлены адресные листки убытия установленной формы в двух экземплярах.

Скачать бесплатно и без регистрации бланк адресного листка убытия можноздесь .

Действующий в настоящее время порядок, наравне с возможностью снятия гражданина России с регистрационного учёта по месту пребывания, так же предусматривает, при наличии законных оснований для этого, возможность её аннулирования собственником или нанимателем соответствующего жилого помещения.

Рассмотрим данный вопрос подробнее.

При подаче заявления о регистрации по месту пребывания гражданина России через интернет или путём направления почтового отправления личное присутствие собственника или нанимателя соответствующего жилого помещения при посещении заявителем подразделения ФМС России, как известно, не требуется. Заявитель лишь должен подтвердить в установленном порядке наличие согласия собственника жилого помещения либо нанимателя, а так же лиц проживающих с нанимателем, на его временное проживание.

На практике, вполне можно допустить ситуацию, что недобросовестный заявитель при подаче документов в данном порядке укажет при этом неверные сведения, в частности, не получив согласие на регистрацию по месту пребывания собственника жилого помещения или одного из них либо нанимателя или одного из лиц проживающих с нанимателем, ложно подтвердит наличие такого согласия.

В этом случае, собственник (один из собственников) или наниматель жилого помещения, куда неправомерно оформлена регистрация по месту пребывания гражданина России, которому они не давали согласия на временное проживание, после получения соответствующего уведомления о регистрации по месту пребывания, имеют право её аннулировать.

Для этого следует подать письменное заявление произвольной формы в то подразделение ФМС России, которое оформило указанную регистрацию.

Обновлено (08.12.2015 16:12)