Категория: Бланки/Образцы
Подробности об акции по протечкам в конце страницы.
Для тех, кто сейчас страдает от протечек полезные советы:
1. Сразу после обнаружения протечки необходимо позвонить в Аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании и в службу 004. Телефон аварийки указывается на квитанции и на информационных стендах в доме.
2. Вы сообщаете диспетчеру о факте и месте протечки и требуете срочно принять меры (по очистке крыши или ремонту прорванной трубы и устранению протечки), а также составить акт о факте протечки. При этом запишите дату и время обращения, фамилию диспетчера и номер, под которым зарегистрировано Ваше обращение.
3. Напишите письмо с вышеперечисленной информацией в управляющую компанию. Можно отправить письмо почтой (заказным письмом с уведомлением) или лично отнести и сдать его секретарю, получив соответствующую отметку на своём экземпляре.
4. Необходимо сфотографировать последствия и место протечки. Если в течении недели вам не удалось получить акт о протечке обратитесь в Жилищную инспекцию с жалобой о невыдаче акта
Акт должен содержать дату, место, описание последствий протечки с обязательным указанием её причины (например, «в результате повреждения кровли»), подписи с расшифровкой должностных лиц, печать (если акт составляется должностными лицами). Если акт составлен самостоятельно с привлечением соседей и иных свидетелей, то указываются их полные фамилия, имя, отчество, адрес места жительства. С специалистом по фиксации протечек можно связаться по телефону 9232561
5. Если Ваша квартира застрахована, звоните в страховую компанию и вызываете ее представителя для оформления страхового случая и получения возмещения.
7. Вы можете заняться устранением последствий протечки, только если в акте указаны все последствия протечки, но только после устранения причин протечки. До этого ремонт бессмыслен.
Не рекомендуется привлекать для ремонта сотрудников Управляющей Компании – качество их работы и используемые ими материалы вряд ли Вас устроят.
8. УК несет ответственность за причинение ущерба Вашему имуществу, поэтому Вы можете оценить ущерб и потребовать от УК его возмещения. Практически всегда для этого приходится обращаться в суд, но 99 % таких дел выигрывается потребителями. От профессионального юриста будет зависеть итоговая сумма взыскания (профессионал взыщет моральный вред, накажет УК за затягивание возмещения и взыщет стоимость ремонта в соответствии с реальными ценами)
8.1. Если в квартире появилась плесень, Вас заинтересует наша статья Микологическая экспертиза
8.2. сразу после оценки ущерба следует написать претензию, образец здесь
Если сумма ущерба менее 50 тысяч рублей, Вы можете обратиться к мировому судье по месту Вашего жительства. Мировые судьи рассматривают дела быстро.
Адрес и № судебного участка можно найти на сайте мировых судей http://www.mirsud.spb.ru/ .
Если иск больше 50 тысяч рублей, Вам придется обратиться в районный суд. Иск подается по месту нахождения Ответчика или по месту Вашего жительства по Вашему выбору.
10. Оценку ущерба Вы можете сделать сами на основе расценок организаций, делающих косметический ремонт (они есть в интернете), или заказать за свой счет (но эта сумма потом включается в сумму иска) у одной из специализированных организаций.
Расчет взыскиваемой суммы обязателен. Поэтому нужна или смета ремонта, или платежки, товарные чеки за уже сделанный ремонт. Исковая давность по этим делам – три года, поэтому восстановительный ремонт можно успеть сделать.
11. Удивительно, но факт. такие иски приводят к качественному ремонту кровли. Управляющие компании обходят собственников, умеюших постоять за себя стороной и в первую очередь, рабочих (кровельщиков или сантехников) отправляют именно на такие адреса.
12. Полезные контакты:
Санкт-Петербургская общественная организация потребителей «Справедливость»
Энергетиков пр. дом 24, кабинет 7, (812) 9232561, spravedlivostspb@mail.ru проводит БЕСПЛАТНЫЕ юридические консультации, оценку ущерба, ведение дела.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Адрес: Малоохтинский пр-т 68, Санкт-Петербург, 195112
Штрафует управляющие компании за нарушения правил эксплуатации жилого фонда.
Если Вас затопили соседи или Вы не знаете, кто виноват, перейдите по ссылке сюда
Акция защиты от протечек:
Дела по взысканию ущерба причиненного протечками (с кровли, от прорыва общедомовых систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации) стали нашей визитной карточкой. Мы защищаем потребителей в судах
- с заинтересованностью в максимальном возмещении;
- комплексно (от составления акта нарушения до передачи выигранных денег непосредственно потребителю);
- вне зависимости от размера ущерба.
Как такое возможно?
"При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам" (ст. 13 п. 6 «Закона о защите прав потребителей»).
Используя данный закон мы можем покрыть свои расходы не прибегая к финансовой помощи самого потребителя. Вторым плюсом является то, что размер полученного по решению суда напрямую зависит от основной суммы, присужденной потребителю. У нас Вы не увидите безразличие к исходу дела. Мы заинтересованы не только победить в суде, но и взыскать в пользу обратившегося человека как можно больше.
На данный момент, потребителям, обратившимся в общественную организацию «Справедливость» возмещены суммы от 100 до 600 тысяч рублей, это в десятки раз больше, чем им первоначально предлагал Жилкомсервис.
Плесень, отслоение обоев, рассыхание и гниение полов, разводы, пятна от протечек?
Если Вы попали в такую сложную ситуацию и ваше жилище перестало быть сухим и уютным, звоните нам прямо сейчас 9232561. Мы поможем.
Помните! Нельзя бездействовать в такой ситуации! Если бездействием УК причинила вред общедомовому имуществу (сгорела проводка, залило электросчиток и т.д.), обращайтесь с коллективной жалобой.
Если у вас сталась протечка крыши заявление образец подобного плана станет как раз кстати.
Инструкция содержит основные миропонимание эксплуатации и технического обслуживания двигателей ЯАЗ-М204 и ЯАЗ-М206 всех модификаций.
Образец заявления в ЖЭУ о протечке крыши. Руководителю ЖЭУ №15 г. Самары. от Самойлова Виктора Ивановича,
Инструкция предназначена для водителей и работников автомобильного транспорта, а также для операторов и механиков, скованных с эксплуатацией движков в стационарных условиях.
Подготовить заявление о протечке крыши + образец акта оценки материального ущерба лучше в двух экземплярах – один для ЖЭКа, второй нужно обязательно.
Срок службы двигателя в значительной степени зависит от правильной его эксплуатации и своевременного технического обслуживания. кромка поршня открывает продувочные окна в гильзе и начинается продув цилиндров, во сезон которой воздух из воздушного пространства блока поступает в цилиндр и вытесняет остатки товаров сгорания через все еще открытые выпускные клапаны. К концу продувки давление в цилиндре будет изрядно выше, чем атмосферное.
Заявление на протечку крыши образец. протечки, протечки спб, протечки кровли, протечка крыши, протечка в квартире, плач на протечку, образец заявления.
Поэтому необходимо внимательно изучить и строго выдерживать роль все рекомендации настоящей инструкции. После раскрытия выхлопных клапанов нажим в цилиндре быстро падает вследствие истечения продуктов сгорания в выпускной патрубок и затем с подачи трубопровод и глушитель в атмосферу. При этом вместе с провиантами сгорания в атмосферу выходит часть воздуха. Фазы распределения двигателя, на котором введены насосфорсунки АР-20АЗ, показаны на рис.
Вопросов по мотиву "Протечка крыши заявление образец". Тема вопросаТекст вопроса. Как правильно написать заявление в управляющую компании о протечек.
Особое внимание идет по стопам обращать на то, чтобы при эксплуатации применялись только сорта масла и топлива, рекомендуемые заводом. Камера сгорания моторов выполнена в поршне и имеет форму, обеспечивающую равномерное план в воздухе топлива, впрыскиваемого насос-форсункой с многодырчатым распылителем. К гробу про- дувки через клапаны выходит почти чистый воздух, что способствует их охлаждению. Такое расположение кривошипов обеспечивает равномерное чередование вспышек, но вызывает необходимость применения специального устройства для уравновешивания момента от действия сил инерции (первого порядка) кривошипно-шатунного механизма.
Протечка крыши - заявление-образец как организовать акт, куда написать жалобу, куда подать иск, примеры на фото и видео
Двигатели ЯАЗ-М204 и ЯАЗ-М206 — двухтактные с воспламенением от сжатия. продувочные окна закрываются поршнем, затем чего начинается сжатие воздуха. Вихревые движения воздуха, создаваемые при продувке, сохраняются в течение побежка сжатия и содействуют улучшению сгорания топлива. таковским образом, присущими свойствами двигателей являются; 1) двухтактный цикл и наличие воздушного нагнетателя; 2) прямоточная клапанно-щелевая продувка; 3) непосредственный впрыск топлива; 4) наличие уравновешивающего механизма.
Протечка крыши заявление, образец. В лето оттепели или обильных дождей нередки случаи протекания крыши.
Полный рабочий цикл осуществляется за один оборот коленчатого вала. 1 показан рабочий процесс, протекающий в каждом цилиндре двигателя. Давление конца сжатия при раскладе поршня к верхней мертвой точке (в. Вследствие высокой температуры сжатого атмосферы и интенсивного вихреобразования впрыскиваемое топливо быстро загорается и давление в цилиндре возрастает до 67—100 кг! Кроме того, особенностью двигателей является установка насосов высокого давления и форсунок, выполненных вместе в компактных агрегатах (насос-форсунка), которые установлены в головке блока цилиндров по оси каждого цилиндра.
Чтобы правильно составить иск, не возбраняется использовать образец искового заявления о протечке крыши.
Воздух, необходимый для сгорания топлива в цилиндрах, подается специальным лёгким нагнетателем. т.) плунжер открывает продувочные окна, соединяя воздушную камеру блока с цилиндром. см2 (давление зависит от числа оборотов коленчатого вала и на подобии констатируемой насос-форсунки). Это дает возможность поднять давление впрыска и сотворить рыспыливание топлива сильнее тонким. см об Iмин коленчатого вала, значительно снижается при малом числе оборотов, Вследствие этого распыливаиие топлива при работе с незначительным точно по витков ухудшается и сгорание останавливается менее эффективным.
Как честь честью написать заявление о протечке крыши. Первый шаг – заявить в ЖЭУ, УК или другую коммунальную организацию, обслуживающую дом.
Из нагнетателя под давлением до 0,5 кг/сль2 воздух поступает в воздушную камеру блока, окружающую цилиндры. В двигателях использована насос-форсунка отпертого типа. изъян сгорания при малом числе витков суставчатого вала творится также из-за снижения давления продувочного воздуха и, как следствие, снижения наполнения цилиндров, понижения температуры в конце сжатия и увеличения длительности сгорания топлива.
Заявление о протечки кровли образец. Заявление о протечки крыши образец. Спасибо сказали 5 однажды
Ухудшение сгорания приводит к отложению барабан на поршнях, кольцах, клапанах, в продувочных окнах гильз, что в совокупности с ухудшением условий смазки при малом числе оборотов вызывает повышенный износ, задиры поршней и гильз, зависание выпускных клапанов и обгорание распылителей насос-форсунок.
Во время эксплуатации двигателей при больших нагрузках следует желать что работать с числом витков коленчатого в.ала в пределах 1500—1700 в минуту.
При движении автомобилей с полной нагрузкой по дорогам с усовершенствованным покрытием дозволительна занятие двигателя с числом витков коленчатого вала не менее 1100 в минуту.
В двигателях вследствие применения двухтактного процесса, эффективной очистки и хорошего смесеобразования получается очень большая литровая объём производства (номинальная могучесть двигателя, отнесенная к его литражу) — д о 29,4 л. на 1 л, что обуславливает повышенную солнечную и механическую нагрузки на основные детали двигателя.
Надежное охлаждение поверхностей этих деталей водой, маслом и продувочным воздухом, высокая точность обработки, применение прочных материалов и их специальная обработка обеспечивают надежную и длительную работу двигателя.
Работа моторов ЯМЗ в большей степени, чем вторых двигателей, зависит от точного совместного поведение режимов охлаждения и смазки, от сорта применяемого смазочного материала, а т а к ж е от справедливого обслуживания и ремонта.
Поэтому для эксплуатации можно применять всего специальные сорта масла с присадками.
Техническая характеристика Два: фильтр со сменным элементом жесткой очистки (до топливного насоса); фильтр со сменным элементом пылевидной очистки (после топливного насоса).
Дополнительные: сетчатый в заборнике топливного бака и металли-ческий из бронзовьш шариков в насос-форсунках Ярославский движковый хлопкозавод выпускает четырех- и шестицилиндровые моторы следующих моделей: ЯАЗ-М204А (рис. Д1зигатели ЯАЗ-М204А и ЯАЗ-М204В * предназначены для установки на грузовые двухосные автомобили. 6 и 7 показаны габаритные размеры двигателей ЯАЗ-М204А и ЯАЗ-М204К, а на рис.
3), ЯАЗ-М204В, ЯАЗ-М204Г, ЯАЗ-М204К и ЯАЗ-М206А (рис. 8 приведены внешние ско/ ростные характеристики двигателей ЯАЗ-А 1204А, ЯАЗ-М204В и ЯАЗ-М204К.
Двигатели ЯАЗ-М204Г предназначены для стационарной работы при относительно постоянном числе оборотов суставчатого вала. ЯАЗ-М206Б и ЯАЗ-206И предуготовлены для установки на грузовые трехосные автомобили. 9 приведены скоростные характеристики двигателей ЯАЗ-М206, а на рис.
10 и 11 показаны габаритные габариты данных двигателей.
К блоку цилиндров привернуты головка, общая для и стар и млад цилиндров, нагнетатель, передняя верхняя крышка, передняя нижняя крышка и картер маховика.
Масляный поддон прикреплен к блоку цилиндров, к картеру маховика и передней исподней крышке.
Передний и задний рымы прикреплены к головке цилиндров и под лад к передней верхней крышке и картеру маховика. С правой стороны мотора на нагнетателе укреплены водяной насос, регулятор, верхняя часть которого присоединена к головке цилиндров, нефтетопливный насос и кожух привода нагнетателя.
На этой же стране двигателя к блоку закреплен маслоподкачивающий радиатор с маслоподкачивающим фильтром грубой очистки.
Протечка крыши - заявление-образец как составить акт, куда.С наступлением осенних дождей один из самых актуальных вопросов в нашей правозащитной сети: кто несет ответственность, если в кровле образовалась протечка, результатом которой явилось затопление квартиры и повреждение имущества собственника? Кто и за чей счет должен устранить неисправность? А главное, в какие сроки? Отвечаем.
Нередки случаи, когда при обращении в УК с заявлением об устранении протечки, граждане получают ответ, что ремонт будет произведен после того, как за необходимость его проведения проголосуют на собрании собственников помещений в МКД\или же получают обещание рассмотреть обращение в течении 30 дней, с момента поступления. В обоих случаях ответ сотрудников УК неправомерен и гражданин имеет право подать жалобу в ГЖИ (городская жилищная инспекция) и в Прокуратуру.
Согласно Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от 27 сентября 2003 г. № 170: предельный срок для устранения протечек в отдельных местах кровли- 1 сутки с момента их обнаружения или заявки жильцов.
Правила и нормы, содержащиеся в данном постановлении, обязательны для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления, управляющими организациями.
Порядок действий при обнаружении протечки :
а) отнести лично и получить отметку о принятии на копии заявления с указанием даты и времени.
б) отправить в УК телеграмму с уведомлением о вручении.
По просьбе гражданина телеграф предоставляет (за отдельную плату) заверенную копию телеграммы.
Если протечка в квартире не будет устранена в течение суток, следует отправить жалобу районному прокурору на неисполнение установленных постановлением Госстроя России сроков. В жалобе обязательно надо указывать, сколько суток прошло со дня фиксации протечки, являются ли граждане, чьи квартиры пострадали в результате этой протечки, собственниками помещения или проживают по договору социального найма, имеются ли обстоятельства, препятствующие им самостоятельно защищать свои права (инвалидность, преклонный возраст, беременность на последних месяцах и т. д. ).
Если жалоба на не устранение протечки не приведет к нужному результату, следует направлять повторные жалобы по тем же адресам. С учетом того, что Госстрой установил очень короткий ПРЕДЕЛЬНЫЙ срок ремонта в этом случае (1 сутки), повторные жалобы можно направлять хоть ежедневно .
Граждане, чьи квартиры пострадали в результате протечки кровли, имеют полное право требовать от УК компенсации материального ущерба, если потоп повредил ремонт или испортил бытовую технику и мебель. Для этого требуется составить акт о заливе помещения, получить заключение о стоимости восстановительного ремонта после залива/ оценку стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества. Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.
Общая форма акта законодательно не установлена, поэтому эксплуатирующая организация вправе разработать свою форму Акта, в которой обязательно должны быть указаны :
Если в течение трех дней с момента информирования УК о заливе квартиры, к собственникам затопленных квартир не пришел представитель УК для составления акта, если акт не выдается на руки — необходимо писать жалобы в ГЖИ и Прокуратуру.
Кроме того, собственники квартиры вправе сами составить акт (со свидетелями — не менее двух человек).
С просьбой о составлении акта можно также обратиться в общество защиты прав потребителей.
Ну, а далее можно обратиться в суд с иском о понуждении УК к проведению ремонтных работ по устранению протечки кровли и взыскании материального ущерба, причиненного протечкой.
План составления заявления в УК:
Вся суть документа должна отразить проблему во всех ее проявлениях. В первую очередь важно описать характер проблемы и нанесенного ею ущерба — обвал, затопление, трещины и т. д. Затем отразить когда и кем была замечена неисправность или протечка, номер квартиры, которая пострадала в результате затопления и по возможности сумму нанесенного ущерба.
При написании основной части документа лучше пользоваться оборотами, которые имеют ссылки на нормативные документы. Как пример, «на основании статей 162 и 36 Жилищного кодекса РФ, а также статьи 4 Закона „О защите прав потребителей“ прошу…». также не лишним будет сослаться на сроки, установленные Правилами Госстроя, и указать, что если ремонт кровли не будет произведен УК в срок, последует обращение в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, Администрацию, Роспотребнадзор.
Ссылки на нормативную базу говорят об осведомленности заявителя в своих правах и четком желании и возможности их отстаивать.
Просьбы необходимо излагать под порядковыми номерами. Формулировать их четко и ясно. Кроме просьб в документе указывают требование о составлении акта для возмещения ущерба. В конце заявления прикладывается список документов, которые необходимы для его подачи. Также сюда добавляем копию фотографий с нанесенным материальным ущербом.
В заявлении необходимо указать, что УК должна направить тех. работника для составления акта о неисправностях
(на основании данного акта гражданин, чье имущество пострадало в результате затопления, будет выдвигать УК требование о возмещение ущерба. К тому же этот документ можно будет использовать в суде, как доказательство того, что коммунальные службы не предприняли мер по устранению проблемы ).
Образец заявления об устранении протечки кровли
«Руководителю ЖЭУ №__ г. ___
(руководителю УК «Ромашка»)
проживающего по адресу:
ул. ___, д.__, кв. __
Я — владелец квартиры номер __, проживающий в доме __ по улице __. Обслуживание проводится вашей организацией. Ввиду того, что вы являетесь непосредственным исполнителем услуг по содержанию имущества дома, то независимо от формы собственности обязаны предоставить потребителю соответствующий уровень обслуживания и стандартов услуги. При этом, соблюдая санитарные нормы и правила, установленные условиями договора и соответствующими нормативными документами.
В свою очередь отмечаю, что я регулярно выполняю обязательства по договору, оплачивая услуги содержания имущества общего пользования.
На данный момент, в нарушение положений ст. 4 закона РФ «О защите прав потребителей», (ст. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, который утверждён Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) услуги по содержанию имущества общего пользования предоставляются с нарушениями, так как крыша над моей квартирой имеет многочисленные протечки, что непосредственно отражается на качестве проживания.
В соответствии со статьей 4 закона РФ «О защите прав потребителей», а также статьями 40 и 42 Правил содержания имущества общего пользования, требую устранить причину протекания крыши над моей квартирой в течении суток и выполнить ремонт в соответствии со взятыми обязательствами.
Также прошу направить в мой адрес тех. работника для составления акта о затоплении.
В случае вашего отказа в устранении протечки крыши или недобросовестного выполнения своих обязанностей, я буду обращаться в прокуратуру и жилищную инспекцию с жалобой, в связи с нарушением вами статьи 7.22 КОАП РФ. Ко всему прочему я оставляю за собой право обратиться в суд для взыскания реального ущерба и компенсации морального вреда, и осуществления пересчета коммунальных платежей за содержание и ремонт жилищного фонда.
Подпись (расшифровка) дата
Вместе мы делаем мир справедливее.Сайт «Так-так-так» создан для того, чтобы мы помогали друг другу. Вы тоже можете помочь, поддержав проект
