Договор Купли-продажи Земельного Участка С Домом В Рассрочку Образец 2015

Договор продажи дома с участком в рассрочку

Договор продажи дома с участком в рассрочку 8. Образцы документов

Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателями осуществляется по подписываемому Сторонами Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.9. Согласно прилагаемым документам Строение представляет собой [ описание, например: отдельно стоящий кирпичный жилой дом, имеющий цокольный этаж с подсобными помещениями и два жилых этажа ].

Более подробные данные об этом Имуществе содержатся в проекте его строительства, копия которого является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N [ вписать нужное ] к Договору).

Договор купли прадажи дома с земельным участком в рассрочку

Договор купли продажи товара в рассрочку · Договор купли продажи транспортного договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, Договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа пользования земельным участком, занятым жилым домом, являющимся предметом Договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа Договор купли-продажи земельного участка без подряда или Договор Договор подряда на строительство каменного дома или дома из клееного бруса.

Договор купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком в рассрочку

его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и. как правило, если сделка совершается юридическими лицами, также скрепление печатями. если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать. Письменная форма установлена для договоров, заключаемых:

В случае, если стороной по

Договор продажи дома с участком в рассрочку

— 1.674 ,26 Правомочно ли это? Я продавец доли квартиры.

Здравствуйте.помогите решить вопрос. Судимся с продавцом данного дома, т.к. Покупатель готов вернуть автомобиль. Заказали окна в рассрочку ,договор об оказании услуг на руках плюс договор рассрочки платежа .Какова судебная практика в области расторжения договоров купли-продажи с рассрочкой платежа? И еще вопрос является ли рассрочка платежа по договору купли-продажи основанием для обременения свидетельства о регистрации или нужно прописать отдельный пункт о том что имущество находится в залоге у продавца до полного погашения долга покупателем? Продал автомобиль с рассрочкой платежа, но на покупателя переоформление не было, что указано в договоре переоформление будет осуществлено по факту полной оплаты стоимости автомашины и ПТС остается у продавца.

В договоре указал, что машина находится в залоге у банка, сумму рассрочки, сроки и сумму ежемесячного платежа, указал что покупатель получил сервисную книжку и руководство по эксплуатации и что он ознакомлен как эксплуатировалась машина ранее и т.д.

Как купить и оформить в собственность земельный участок

Это можно сделать на схеме, размещённой на нашем сайте.

— Подписываете с Продавцом Предварительный договор купли-продажи, в Предварительном договоре купли — продажи определяется дата подписания и регистрации Основного договора купли-продажи, фиксируется стоимость выбранного Вами земельного участка, действующая на момент подписания и внесения вами предоплаты (которая составляет 25 000 рублей).

— Оплачиваете определённую в Предварительном договоре купли-продажи сумму (25 000 рублей).

Как продать недвижимость в рассрочку

Ипотека позволяет растянуть платеж на более длительное время и выплачивать меньшие суммы, потому она так популярна.

Однако в некоторых случаях все же стоит воспользоваться таким вариантом расчетов, например, если при поиске квартиры стало понятно, что жилье, которое предлагается на собранную сумму – не совсем устраивает, и целесообразно доплатить треть суммы и приобрести значительно лучший вариант.

Купите дачный участок в рассрочку в компании «Дачный Альянс»

Уверяем, Вам будет с чем сравнить!

Мы назвали эти сотки «золотыми» отнюдь не из-за высокой цены… скорее, наоборот! Всего несколько участков по минимальной цене за сотку с учетом действующих коммуникаций. Это золотое предложение, которое просто невозможно пропустить! На Ваш выбор отличные участки по супер цене при условии 100% оплаты. Стоимость участков .

Приобретение участков»

Первоначальный взнос за участок 200 тыс.р. остальная сумма оплачивается фиксированными долями ежемесячно, в соответствии с графиком платежей, без процентов!

В момент заключения предварительного или основного договора купли-продажи на земельный участок в понравившемся секторе, одновременно заключается договор на поставку и сборку дома на участке, по которому обязуетесь внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости дома в течении 2 месяцев.

Продажа земельных участков

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с видом разрешенного использования «для дачного строительства».

При подписании основного договора купли-продажи земельных участков также подписывается договор возмездного оказания услуг на технологическое присоединение коммуникаций (электричество, газификация) и строительство внутриквартальных дорог.

Приобретение земельных участков в формирующемся коттеджном поселке это всегда выгодно,так как стоимость земли в уже сформированных поселках на порядок выше,причем у нас оплата за коммуникации производится в несколько этапов,а не единовременно,что существенно помогает планировать бюджет.

Определитесь с понравившимся вам участком.

Скачать образец договора купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа

Образец: Договор купли-продажи садового домика и земельного участка. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ с рассрочкой платежа. г.Образец предварительного договора купли-продажи земельного. Данный договор применим в том случае, когда земельный участок под жилым Договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа. земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного Образец договора подряда на строительство (восстановление) жилья* · Расписка

Образец: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ с рассрочкой.

Участки земли от собственника

Т.е. например, в случае если покупатель планирует оплачивать сумму 100 т.р. не единовременно, а в течение года — стоимость услуги составит 10 т.р.

— Сумма в рассрочку выплачивается по индивидуальному графику, услуга оплачивается по договору об оказании услуг, стоимость рассчитывается пропорционально количеству целых месяцев рассрочки и пересчету при досрочном погашении не подлежит.

Договор купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа образец 2015

Лилия Волкова (Мск)
Подскажите,пожалуйста,как правильно составить договор купли-продажи не земельный участок.

Петр Соколов
По умолчанию все приобретеное в период брака является совместной собственностью супругов. Если земельный участок не находится в залоге у банка и право супруга зарегстировано! вы можете составить между супругами соглашение об определении.

Валентин Матвеев
Договор - дело добровольное, как решите так и будет. Удачи Если брали кредит в Сбере, то по их требованиям оба супруга должны быть собственниками, дети здесь не причем, у них же есть и болванка договора где указаны основные моменты.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Глеб Матвеев (Мск)
Как разделить квартиру, купленную в период брака

Петр Соколов
А мне кажется нужно квартиру продать.Всё остальное поделить. И переехать жить в Посад. Вопрос: Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, которая еще не погашена? Ответ: Можно, с согласия банка. Как правило, в договоре купли-.

Валентин Матвеев
ФРС давно не существует. То, что Вам сказали в Росреестре (так это теперь называется) - полнейшая чушь. Ничего подарить он Вам не может, так как квартира в залоге у банка. Поскольку банк согласился на заключение допсоглашения и Вы теперь.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Лидия Фролова (Мск)
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, которая еще не погашена?

Петр Соколов
Можно, с согласия банка. Как правило, в договоре купли- продажи фиксируется, часть оплаты( в размере оставшегося кредита) внесена покупателем продавцу, в качестве предоплаты. Эти деньги продавец передает банку для погашения кредита. Банк.

Валентин Матвеев
Квартира не ваша, а банка. Вы ей распоряжаться не можите. Если банк пойдет вам навстречу, то тогда можно продать. Можно, с согласия банка. Продать можно даже кирпич. В единственном числе. Имущество, заложенное по договору об ипотеке в.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Людмила Лихачева (Мск)
Как правильно продать квартиру.

Петр Соколов
Пусть берут кредит и покупают. Не ваша проблема. А вот выбивать свои копейки будете лет сто.

Валентин Матвеев
давно не обязателен нотариус. будет иметь силу глупо продавать квартиру в рассрочку - посмотри на инфляцию и динамику роста валюты - а если просто не будут платить - ?потом по суду получать будите сто лет по две копейки - В РФ нет.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Оксана Полякова (Мск)
Здравствуйте что мне делать повесили кредит SOLIEMER/DESHELI

Петр Соколов
Так в чём, собственно, проблема? В "опоили" или в "найден грибок"? Если Вы купили нечто, а в нём (не вообще, а в приобретённых Вами продуктах) найдена флора и фауна, которой не должно быть в косметике, то закон подразумевает возврат.

Валентин Матвеев
Поздравляю, ну что сказать, вам для полного счастья ещё бы мерседес в кредит взять, а то что там в центре делать без машины. Эээ. Но правильнее "спуститься на землю", уже ничего не сделать. Судиться? вряд ли выиграете дело, вас же к.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Договор купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа образец 2015

- ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Чехов, Московская область

именуемый в дальнейшем «Продавец»,

Гражданин Российской Федерации

именуемый в дальнейшем «Покупатель»,

действующий от своего имени, с другой

стороны, вместе именуемые Стороны,

заключили настоящий договор о

обязуюсь передать в собственность, а

обязуюсь принять и оплатить в соответствии

с условиями настоящего договора

по праву собственности земельный

участок общей площадью ______ (________) кв.

м. с кадастровым номером 50:31:0060218:______,

категория земель: земли сельскохозяйственного

использование: для ведения садоводства,

расположенный по адресу:

Московская область, Чеховский район,

сельское поселение Баранцевское в

районе д. Крюково, (далее

на праве собственности на основании

Договора купли-продажи земельного

участка, совершенного в простой письменной

форме от ________________ г.

зарегистрировано в Управлении Федеральной

регистрационной службы по Московской

области, о чем в Едином государственном

реестре прав на недвижимое имущество

Земельный участок оценен по соглашению

сторон и продается за _____________________

рублей 00 копеек. Соглашение о цене

является существенным условием настоящего

Договора, цена является окончательной

и не подлежит пересмотру Сторонами.

рублей 00 копеек.

между сторонами производится с рассрочкой

Частичная оплата в размере ________________

рублей 00 копеек производится после

подписания настоящего договора путем

внесения денежных средств на расчетный

в течении трех банковских дней с момента

подписания настоящего договора по

следующим реквизитам платежа:

поступления денежных средств на счет

является банковская выписка со счета

Окончательная оплата в размере

рублей 00 копеек производится

денежных средств на расчетный счет

в течении трех банковских дней с

регистрации перехода права собственности

на земельный участок от Продавца

и внесения соответствующей записи о

государственной регистрации права

на земельный участок в Единый

государственный реестр права на

недвижимое имущество и сделок с ним в

Чеховском отделе Управления Федеральной

службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Московской

области, что подтверждается выдачей

о государственной регистрации права

поступления денежных средств на счет

является банковская выписка со счета

За нарушение Покупателем принятых на

себя обязательств по оплате Земельного

участка в соответствии с подпунктом

3.2. настоящего договора, Покупатель

неустойку в размере 0,3 % (ноль целых

три десятых процента) от неоплаченной

стоимости Земельного участка за каждый

день просрочки платежа.

настоящему договору пришли к соглашению,

что при приобретении Покупателем

права собственности на Земельный участок

в силу закона не возникает и Земельный

участок не признается Сторонами

находящимся в залоге у Продавца.

гарантирует, что он заключает настоящий

Договор не вследствие стечения тяжелых

обстоятельств на крайне невыгодных

для себя условиях и настоящий договор

не является для него кабальной сделкой.

правами третьих лиц не обременен, в

споре и под арестом (запрещением) не

Ограничений в пользовании

земельном участком не имеется.

продал, а Покупатель

купил земельный участок свободным от

любых имущественных прав и претензий

третьих лиц, о которых в момент заключения

Договора они не могли не знать.

со ст. 551 ГК РФ Покупатель

приобретает право собственности на

земельный участок с момента государственной

регистрации перехода права собственности.

ст. 167, 209, 223, 549-557 ГК РФ, ст. 37, 40, 42, 43 ЗК РФ

Расходы по государственной регистрации

Договора несет Продавец.

соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче

земельного участка сторонами в

обязательном порядке составляется

договор содержит весь объем соглашений

между сторонами в отношении предмета

договора, отменяет и делает недействительными

все другие обязательства или представления,

которые могли быть приняты или сделаны

сторонами, будь то в устной или письменной

форме, до заключения настоящего договора.

Ответственность и права сторон, не

предусмотренные в настоящем договоре,

определяются в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

договора подтверждают, что не лишены

дееспособности, не состоят под опекой

и попечительством, не страдают

заболеваниями, препятствующими осознать

суть договора, а также отсутствуют

обстоятельства, вынуждающие совершить

данный договор на крайне невыгодных

для себя условиях.

Настоящий договор составлен в трех

экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, один из которых

хранится в делах Чеховского отдела

Управления Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра

и картографии по Московской области

и по экземпляру для Продавца

Чехов, Московская область

две тысячи одиннадцатого года

в дальнейшем «Продавец»,

Гражданин Российской Федерации

именуемый в дальнейшем «Покупатель»,

действующий от своего имени, с другой

стороны, вместе именуемые Стороны, в

соответствии со ст.556 ГК РФ

составили настоящий Акт

соответствии с договором купли-продажи

года, совершенным в простой письменной

форме, передал Покупателю

в собственность земельный

участок общей площадью 1000 (одна тысяча)

Nav view search

Образец договора купли-продажи земельного участка Договор купли-продажи земельного участка является частным случаем. Соглашением определяются непосредственно продаваемый объект недвижимости, его стоимость, а также обязанности сторон в процессе купли-продажи участка, в частности: - обязательства по приему-передаче участка - передача документов, в т.ч. свидетельство на право собственности земельного участка, кадастровый план, разрешение на строительство, выкопировка из карт землепользования, справка об отсутствии задолженности по оплате налогов и т.п. - обязательства по оплате государственной пошлины за регистрацию договора и т.д. Передача объекта от продавца покупателю осуществляется на основании. Заключение соглашения и подписание акта приема-передачи является условием необходимым, но не достаточным для перехода права собственности на любой объект недвижимости, в том числе и земельный участок. Следовательно момент перехода права собственности на участок не совпадает с моментом подписания договора и акта. Обязательная регистрация сделки осуществляется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), а также ее Территориальных органах. Участок не прошедший государственный кадастровый учет и не имеющий кадастровый номер и адрес не может быть продан. Прежде чем подписать соглашение покупателю следует проверить наличие кадастрового номера участка, в частности с помощью государственного портала. Там же размещена подробная информация по каждому участку. Помимо кадастрового номера, указывается площадь участка, кадастровая стоимость, категория земель, разрешенное использование, а также наименование, адрес и контактные телефоны территориального органа государственной регистрации. Напомним, что регистрация и учет земельных участков осуществляется по территориальному принципу. Информация по участку, предоставляемая продавцом недвижимости должна полностью совпадать с информацией, полученной с помощью сервиса публичной кадастровой карты. Продажа участка с домом Продажа участка с постройками осуществляется аналогично продаже земельного участка, с указанием информации о постройках. Предложенный на нашем сайте образец договора купли-продажи земельного участка позволяет заключать сделки по продаже участков с домом и хозяйственными постройками. Порядок оплаты стоимости участка Обычно взаиморасчет сторонами осуществляется в момент приема-передачи участка. Эта форма взаиморасчетов является самой безопасной, особенно если осуществляется через банковскую ячейку или оплатой покупателем стоимости на счет поставщика. Тем не менее, в практике встречаются типовые договоры купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа. Как правило, на рассрочку платежа готовы соглашаться оптовые продавцы участков, т.е. юридические лица (агентства недвижимости), покупающие большой участок, дробящие его на участки небольшого размера и продающие их розничным покупателям. Подобная форма взаиморасчетов удобна покупателями, но налагает на продавца риски недополучения или существенной задержки оплаты части стоимости. Законодательное регулирование К купле-продаже земельных участков применяются общие правила о договоре купли-продажи недвижимости, определенные Гражданским Кодексом, с учетом требований и норм Земельного Кодекса. или или или Смотрите также:

2.1.2. Передать Покупателям Имущество свободным от любых прав третьих лиц. 2.2. Покупатели обязаны оплатить Имущество в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. 2.3.Риск случайной гибели Имущества переходит к Покупателям с момента подписания Сторонами передаточного акта. 2.4.Покупатели обязаны зарегистрировать переход права собственности на Имущество по настоящему Договору после полной оплаты Имущества в соответствии с условиями, сроками и порядком, установленными настоящим Договором и действующим законодательством. 2.5.Покупатели обязаны за свой счет заключить договор страхования Имущества. Имущество подлежит страхованию за счет Покупателей в срок не позднее одного месяца с момента начала строительства в соответствии с настоящим Договором. В этом случае выгодоприобретателем выступает Продавец. При наступлении страхового случая в соответствии с условиями страхования страховое возмещение перечисляется на счет выгодоприобретателя в части, не превышающей сумму обязательства Покупателей перед Продавцом. Оставшаяся сумма страхового возмещения выплачивается Покупателям.

3. Цена договора

3.1.Стоимость Участка составляет ______ (_________________________________________________) рублей. (сумма цифрами и прописью) 3.2.Сметная стоимость Строения составляет _______ (_______________________________________) рублей. (сумма цифрами и прописью) 3.3. Общая стоимость Имущества составляет _______ (______________________________________) рублей. (сумма цифрами и прописью)

4. Срок и порядок расчетов

4.1.Полный срок оплаты стоимости Имущества устанавливается в период с "__"_________________ 200_ г. по "__"______________ 200_ г. то есть на ____________ лет с момента заключения настоящего Договора. 4.2.Платежи по Договору осуществляются _____________________________________________ равными долями (периодичность платежа) на указанный Продавцом счет. Первый платеж осуществляется по истечении ___________________________ с (столько-то лет, месяцев или др.) момента сдачи жилья в эксплуатацию. Платежи по Договору могут осуществляться и в ином порядке по дополнительному соглашению Сторон. 4.3.Переход права собственности на Имущество по настоящему Договору должен быть зарегистрирован Покупателями в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 4.4.Право собственности на Имущество по настоящему Договору переходит к Покупателям после полной оплаты стоимости этого Имущества в соответствии с порядком и условиями настоящего Договора. 4.5.Сумма, указанная в пункте 3.3, выплачивается Продавцу Покупателями путем перечисления денежных средств на счет ____________________________. (реквизиты счета) 4.6.В случае если после заключения настоящего Договора семья Покупателей увеличилась вследствие рождения (усыновления или удочерения) детей, Договор подлежит изменению в части условий, касающихся размера суммы Договора. Указанная сумма подлежит уменьшению из расчета ______ процентов на каждого родившегося (усыновленного или удочеренного) после заключения Договора ребенка. Данное условие действительно при представлении Продавцу всех необходимых документов в соответствии с действующим законодательством. 4.7.При просрочке платежей по Договору более _______________ Продавец вправе начислять проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ и применять иные меры гражданско-правовой ответственности в соответствии с ГК РФ и определенным в Договоре способом обеспечения обязательства.

Обычный договор купли - продажи. Можно поискать в интернете. Там куча образцов. Это услуга платная. Будут вопросы, обращайтесь.

Подскажите где взять образец договора купли продажи дома в деревни с земельным участком.

Посмотрите на сайте http://for-expert.ru/contract-samples/27.shtml или поищите в поисковике

Я всегда думал что составлением договоов занимаются юристы, а по образцам договоры составляют менагеры, да такие, что потом диву даешься - о чем человек думал когда подписывал это. Недвижимость это все таки не купить мороженна в палатке не.

У кого есть образец договора купли - продажи

ИЩИ в КОНСУЛЬТАНТЕ. Все написано юридически грамотно. Не ошибешся.

Через поисковик слабо? сельхозназначения. оригинально http://www.quickdoc.ru/dogovor/dogovory_kupli-prodaji_nedvijimosti/_dogovor_kupli-prodaji_zemelnogo_uchastka/ Очень хорошо все изложено о заключении договоров в Гражданском кодексе

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НАДО ДЛЯ ПРОДАЖИ ДОМА.

? Правоустанавливающий документ на дом. договор купли - продажи. дарения, передачи в собственность граждан и т.п. ( образец договора купли - продажи жилого дома и земельного участка можно скачать здесь). ? Свидетельство о праве.

+ Кадастровый паспорт на дом и земельный участок из Росреестра, выданный в течение 5 лет.

Нужно ли при заключения договора по купле продажи земельного участка с домом отдельно указывать цену покупки дома и

Только вчера купили дом с земельным участком. указали общую стоимость (ведь договор купли - продажи один) и все в порядке.

цена указывается отдельно. на з/уч. - одна цена, на дом -другая. Пример. 1.4. Нежилое помещение 3, назначение: нежилое, общая площадь 581,7 кв.м. этаж 1, кадастровый (или условный) номер: 57-57-01/048/2009/488, Лит. Ц, расположено по адресу.

Как правильно составить основной договор купли - продажи если дом и земельный участок берут в ипотеку

Банк вписывает основные условия ипотеки сам, вам необходимо составить стандартный договор. а там банк сам впишет что мол земле находится в залоге у банка. Обратитесь в агентство недвижимости ЭТАЖ у них есть услуга по составлению договоров.

Договор купли продажи земельного участка с жилым домом где взять новый 2012 г. и нужно ли у нотариуса заверять?

Сам образец договора можете взять у нас на сайте. Договор нотариально не надо заверять, едут покупатель и продавец в росреестр и там подпишите договор. отдадите документы специалисту и через время которое вам укажут заберете готовые.

Оля, нотариус Вам не нужен, не тратьте зря деньги (насчет других государств бывшего Союза - не подскажу, а мы с Вами - в России). В простой письменной форме составляете договор купли - продажи. и - регистрируете его в Росреестре (регпалате.

Договор купли-продажи зем.участка и дома с рассрочкой платежа, как максимально защитить продавца

Здравствуйте! Просим помочь в составление договора купли продажи зем.участка и жилого дома с рассрочкой платежа. И продавец и покупатель - физ.лица. Покупатель готов расплатиться с рассрочкой на 6 мес (до 01.02.2015г.) и просит зарегистрировать договор после 1 платежа (20%) от полной стоимости. Я (продавец) хочу максимально себя обезопасить. Слышала, что можно наложить обременение до полной выплаты,предусмотреть штрафы за просрочку, но сама не юрист и грамотно сформулировать не могу. Можно ли получить "рыбу" договора, обе стороны действуют сами без доверенности и в браке не состоят. Не знаю, что еще нужно для "рыбы" такого договора.

Изначально скажу, что в договоре могут быть учтены любые условия (штрафы, пени, и подобное) но которые не противоречат законодательству РФ (Гражданскому кодексу, а в части регистрации недвижимости, ещё и Закона о государственной регистрации недвижимого имущества).

Так вот согласно законодательству, если в договоре купли-продажи указана рассрочка платежа, то возникает такое обременение как, ипотека в силу закона. А значит, покупатель не сможет ничего с недвижимостью сделать, пока не будет снято это обременение. Есть только одно условие — при рассрочке платежа, в договоре купли-продажи не должно быть сказано, что «рассрочка платежа не предусматривает ипотеки в силу закона». Иначе обременение не возникнет.

А образец договора я Вам посоветую взять на сайте Вашего территориального подразделения Росреестра.

Надеюсь мой ответ поможет Вам

С уважением, Микрюков Алексей.

Ответ юриста был полезен? + 1

556 ГК РФ сторонами

производится передача жилого дома. (Возможен вариант, когда Продавец передает жилой дом только

после получения от Покупателя полной оплаты, в этом случае залога в силу закона

не возникает, и Продавец является собственником жилого дома до момента полной

оплаты и регистрации перехода права собственности к Покупателю, соответственно

неся все обязанности собственника и отвечая перед Покупателем за случайную

гибель дома. В этом случае данный пункт следует изложить в такой редакции: "Покупатель приобретает право собственности на указанный

жилой дом после государственной регистрации права собственности, которая

производится после подписания передаточного акта, по которому в соответствии со

ст. 556 ГК РФ сторонами производится передача жилого дома".) 9. Покупатель удовлетворен качественным состоянием данного

жилого дома, установленным путем его внутреннего осмотра перед заключением

данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков,

о которых ему не сообщил Продавец. 10. Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и

эксплуатацию указанного жилого дома. 11. Согласно ст. 552 ГК РФ Покупатель приобретает право

постоянного пользования земельным участком, занятым жилым домом, являющимся

предметом настоящего договора, и необходимым для его использования, на тех же

условиях, что и Продавец. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным

участком подлежит государственной регистрации по заявлению Покупателя в

установленном порядке. Продавец обязуется предоставить все документы и совершить

действия, необходимые для оформления права Покупателя на земельный участок. 12. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК

РФ стороны ознакомлены. 13. Указанный жилой дом продается свободным от проживания

третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жилым

домом. (Если жилой дом не свободен от проживания третьих лиц и в

доме остаются проживать члены семьи Продавца или сам Продавец, которые после

перехода права собственности к Покупателю сохраняют право пользования жилым

домом на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, то данный пункт

необходимо изложить в следующей редакции: "В указанном жилом доме сохраняют право проживания:

(перечисляются фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования

жилым домом)".) 14. До подписания настоящего договора указанный жилой дом

никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в

споре и под арестом (запрещением) не состоит. 15. Стороны договора подтверждают, что не лишены

дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают

заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют

обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для

себя условиях. 16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между

сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает

недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть

приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до

государственной регистрации настоящего договора. 17. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и

в соответствии со ст. 433 ГК РФ считается заключенным с момента его

государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации договора

несет Покупатель (Продавец).

Руководства, Инструкции, Бланки

Поиск

Новые файлы