Что делать, если в завещании ошибка? (консультация юриста)

Мой гражданский муж в 2003 г. написал на меня завещание. Нотариус в моем отчестве сделал грамматическую ошибку. Теперь, когда мой муж умер мне говорят обращаться в суд. Подскажите, на кого мне подавать в суд?

Если в завещании допущена ошибка, а ваш незарегистрированный супруг умер, то ее исправить уже нельзя. Вам надо в суде признать принадлежность завещания вам. Ответчиками будут наследники, также указанные в завещании, или наследники по закону (в вашем случае - это дети и родители супруга).

Без суда вы не сможете получить наследство, так что подавать нужно обязательно. Кроме того, не пропустите срок на принятие наследства - независимо от того, что в завещании ошибка вам нужно было нотариусу написать заявление о принятии наследства в срок до 6 месяцев. Если вы опасаетесь, что другие наследники подсуетятся и все оформят на себя, то просите суд вынести определение об обеспечении иска и запрете нотариусу выдавать свидетельство о праве на наследство другим наследникам, пока идет ваш суд.

По материалам журнала «Сам себе адвокат»

Исправление кадастровой ошибки - Кадастровый Инженер

В данной статье мы поговорим об исправлении кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка .

Попробуем разобраться, что же это за действие — исправление кадастровой ошибки и кто этим занимается?

Определение кадастровой ошибки приводится в законе «О государственном кадастре недвижимости»:

Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Если у вас есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, а также кадастровый паспорт на земельный участок с установленными границами, то никаких действий предпринимать не нужно. Обычно кадастровая ошибка выявляется при проведении межевания смежного земельного участка. Допустим, ваш участок уже стоит на учете с границами, а соседний участок еще нет. Ваш сосед идет в межевую организацию и заказывает межевание своего земельного участка. Геодезист выезжает на местность, получает координаты и потом выясняется, что полученные координаты по смежной части границы (одновременно являющейся и вашей частью границы, и частью границы соседа) не соответствуют тем, что указаны в государственном кадастре недвижимости относительно вашего земельного участка. В данном случае имеет место кадастровая ошибка в отношении вашего земельного участка. Исправить кадастровую ошибку может любой кадастровый инженер, но нужно понимать, что это дополнительные работы. И кадастровый инженер, не допускавший ошибки, не обязан исправлять ее бесплатно.

Обычно в таких случаях кадастровый инженер, проводящий межевание соседа, обращается к вам с предложением исправить кадастровую ошибку в местоположении вашего земельного участка за плату.

Что в таком случае делать Вам? Вы можете обратиться в межевую организацию, которая делала вам межевание и допустила ошибку. У вас на руках должен быть договор на выполнение кадастровых работ, заключенный с этой организацией. Если межевая организация, выполнявшая работы, отказывается исправлять кадастровую ошибку бесплатно, вы можете обратиться в суд.

Что будет, если вы ничего не будете делать? Согласно закону «О государственном кадастре недвижимости» никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда. в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Отсюда вытекает, что вы не обязаны ничего предпринимать и не обязаны никому ничего платить.

Могут ли без вашего согласия исправить кадастровую ошибку в местоположении вашего земельного участка? Заявление об исправлении кадастровой ошибки в орган кадастрового учета может подать только собственник исправляемого земельного участка. Есть второй вариант: согласно действующему законодательству при проведении межевания земельного участка могут быть одновременноуточнены и границы смежного земельного участка. в том числе в связи с исправлением кадастровой ошибки. В данном случае собственник исправляемого земельного участка не должен подавать дополнительное заявление в кадастровую палату, но в акте согласования должна стоять его подпись, подтверждающая его согласие с новыми границами. Это варианты, осуществляемые мирным путем. Оба варианта не возможны без участия собственника исправляемого земельного участка. Исправить кадастровую ошибку без вашего участия возможно через суд, либо с участием органа кадастрового учета (читайте ниже).

Орган кадастрового учета также может выявить кадастровую ошибку

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

По истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки осуществляется органом кадастрового учета с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в части 9 статьи 38 Закона «О ГКН», с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При этом площадь земельного участка после исправления кадастровой ошибки может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, не более чем на пять процентов.

1. Кадастровую ошибку может выявить кадастровый инженер в результате проведения кадастровых работ
2. С 1 октября 2013 года орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки
3. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях
4. Сам собственник не может выявить кадастровую ошибку в местоположении границы своего земельного участка, так как для этого нужны специальные геодезические приборы и знания

Итак, вы только что узнали, что такое исправление кадастровой ошибки. Если у вас остались вопросы или вы хотите что-то дополнить, обязательно пишите в комментариях.

В дополнение рекомендую посмотреть видео от профессионального юриста о спорных вопросах в местоположении границ соседних земельных участков.

Как заказать кадастровую выписку через интернет?
Как заказать кадастровую выписку через интернет? Этим вопросом часто задаются люди, которые хотят сделать межевание своего земельного участка, а в межевой организации просят принести кадастровую выписку на земельный участок.

Публичная кадастровая карта земельных участков
Публичная кадастровая карта земельных участков – электронная кадастровая карта России, размещенная на сайте Росреестра и предназначенная для получения первичной информации о земельном участке. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государс.

Как проверить объект недвижимости при покупке?
Способов обмана мошенниками покупателей огромное количество. Поэтому, чтобы не остаться ни с чем при покупке квартиры или земельного участка, стоит проверить все самому.

Добрый день, подскажите, что нам делать в сложившейся ситуации: имеем в деревне дом, полученный в наследство. новое межевание и новый кадастровый номер получили в 2014г. Из филиала ФГПУ «ФКП Росреестра» 04.08.2016г. получили письмо о необходимости исправления кадастровой ошибки — пересечение границ с участком, который находится по факту в соседнем с деревней СНТ. Обращались в местную кадастровую палату, к своему кадастровому инженеру и выяснили, что это не пересечение границ, а наложение границ ( четко видно на публичной кадастровой карте). Нашли хозяина этого участка. У него межевание участка было в 2000г. В августе 2016г. филиалом ФГПУ «ФКП Росреестра» у данного участка был изменен № кадастрового квартала( СНТ), на № кадастрового квартала деревни( в связи с внесением в базу Росреестра новых координат этого участка, взятых из архива). В результате внесения этих изменений образовалась ТЕХНИЧЕСКАЯ ОШИБКА, которая привела к тому, что участок переместился на карте из СНТ в ДЕРЕВНЮ. При этом границы этого участка затронули( кроме нас) еще 4 соседних дома. Организации, что делала межевание участка (СНТ) в 2000г. и кадастрового инженера уже нет, а от нового межевания хозяин отказывается, т.к. считает ошибку ТЕХНИЧЕСКОЙ. Что нам делать и куда обратится теперь? Теперь собственники ПЯТИ деревенских участков не могут воспользоваться своим правом собственности на свои участки.

Здравствуйте! Весь наш и соседний сад проводила межевание в 2001 г. одна фирма. Почти все заказывали межевание там. Сейчас я решил приватизировать участок и заказал межевание в другой фирме, так как отзывы о предыдущей были негативные. Наш участок оказался сдвинут на несколько метров на соседний сад. Кадастровый инженер отказывается заносить данные в реестр и советует исправлять ошибки в реестре через суд. А это значит, что придется перемерять два сада, что навряд ли захочет делать предыдущий исполнитель. Да и владельцы оказавшихся недействительных кадастровых паспортов навряд ли будут мне благодарны. Можно ли подогнать мой участок под координаты предыдущего замера? И как это сделать?

Здравствуйте, являемся собственниками земельного участка.При проведении межевальных работ специалистами бюро инвентаризации было выявлено, что фактически измеренное местоположение нашего участка соответствуют. согласно сведениям ГКН, земельному участку соседа (произошло ошибочное смещение участков в кадастровом реестре). Как будет правильнее составить исковое заявление в этом случае?

Добрый вечер!
Купили участок с домом, все документы на собственность дома и участка имеются. Кадастровый № участка 25:27:050101:103. Межевое дело 2005 года. Участок на 15 соток. Решили оформить прирезку (недостающие 3 сотки), вызвали геодезистов, они после съемки сказали, что участок неверно поставлен на кадастровый учет, так как смещен вниз по сравнению с фактическим местоположением забора. Как быть? Подскажите пожалуйста? Геодезисты говорят нужно вносить изменения в кадастр. А нужно ли? Мы сомневаемся. Может у нас все верно и фактически забор стоит правильно и в кадастре все верно.

Добрый день! Выяснить, что участок смещен или не смещен по сравнению со сведениями кадастра, можно только имея на руках геодезическую съемку и кадастровую выписку с координатами. У ваших геодезистов есть эти данные, поэтому они могут делать такие заключения. Нужно исправить ошибку в местоположении границ вашего участка, а потом только делать перераспределение.

Добрый день. Помогите разобраться ,что делать? Садовый участок мы приобрели в 1996 году в собственность (есть договор купли-продажи ,свидетельство на право собственности,передаточный акт,описание границ и схема участка). Участок находится в деревне.Недавно узнала,что когда то присваивались кадастровые номера и решила обновить документы.При обращении мной в кадастровую палату,обнаружилась ошибка, в документах на право собственности одна деревня,в базе кадастровой палаты совсем другая .Это признают ,как кадастровую ошибку и меняют название деревни на правильную,при этом кадастровый номер остается той деревни(в которую меня когда то выселили),т.е. не совпадает кадастровый квартал..В кадастровой палате сказали,что ничего страшного в этом нет.тогда я вызвала кадастрового инженера,измерив границы,он выдает вердикт,что мой участок занят другим кадастровым номером.Что теперь делать ума не приложу. Это самозахват или махинации со стороны кадастровых органов? Подскажите,как вернуть участок или прямая дорога в суд? Заранее спасибо !

Здравствуйте! По поводу несовпадения кадастрового квартала — тут ничего страшного.
По второму вопросу: нужно проверить наличие кадастровой ошибки. Для этого — заказать кадастровую выписку на тот участок, который по координатам «попал» на ваш участок. В выписке посмотреть адрес участка и собственника. Посмотреть на местности, где этот участок находится. По возможности связаться с собственником. Обратиться в Администрацию с адресом этого участка, чтобы они выдали документ, подтверждающий фактическое местоположение границ участка. После этого можно будет делать выводы по поводу наличия кадастровой ошибки.

Добрый день. По поводу несовпадения кадастрового квартала,дело в том,что деревня к которой принадлежит кадастровый квартал,находится на берегу водохранилища и кадастровая стоимость превышена в несколько раз.От суммы кадастровой стоимости мы платим налоги ежегодно.А по второму вопросу,выписку мы заказали,но она ничего не дает.Кадастровый инженер сказал,что именно на нашем участке уже было проведено межевание и есть собственник.Получается можно на любом понравившимся участке сделать межевание. И участок уже был перепродан и снова продается.Собственно мы и засуетились с документами,когда на наш участок повесили банер с объявлением.Что делать то теперь ?Как доказать ,что это именно наш участок ?

Вы там редко появляетесь?
Чтобы провести межевание нужен доступ на участок, согласование с соседями, а также приложить документ, который подтвердит конфигурацию участка и его местонахождение. Для садовых участков это обычно выкопировка из плана земель садового товарищества.

Здравствуйте! При оформлении земельного участка соседу кадастровый инженер обнаружил кадастровую ошибку ,затрагивающую 3 смежных ранее зарегистрированных участка. Суд ,который назначил дополнительную экспертизу, вынес решение внести корректировку в кадастровые паспорта владельцев. Решение суда состоялось в декабре 2015г. Кадастровый инженер должен был внести все изменения в кадастровые паспорта ответчиков, но оказалось, что в тексте решения суда допущена техническая ошибка- одна цифра не соответствует данным экспертизы. И вот. до сих пор решение суда не выполнено. Истец без оформленного участка, мы- так называемые ответчики без откорректированных кадастровых паспортов. Что делать? На кого в суд подавать?

Исправьте техническую ошибку в тексте судебного решения, если она там действительно имеется. А потом к кадастровому инженеру.

Здравствуйте.у меня и у большинства нашего снт такая проблема,я купил земельный участкок в близи с лесом,на кадастровой карте мой участок смещен от фактической границе в глубь леса,а место где по факту должен находиться мой участок занято лесом из-за кадастровой ошибки.начал пытаться решать это проблему через кадастровое агенство,подготовили все документы,отнес в росреест где получил приостановку и отказ в исправление кадастровой ошибки,теперь надо идти в суд и тратить большие деньги на юриста,экспертизу и суд.скажите пожалуйста,вот я нашел того кадастрового инженера и организацию которая ставила лес с ошибкой на кадастровый учет,можно ли через них устранить эту ошибку не привлекая суд?

Здравствуйте! Если вы договоритесь с этой организацией, чтобы они в разумные сроки исправили ошибку, то обращайтесь к ним. А заставить можно только через суд.

Ирина Михайловна says:

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас в Тамбове осталось наследство от родителей в общей долевой собственности, у меня 1/2 и 1/2 у двух племянников от брата. Оформление земли в собственность производилось в 2012 году племянниками так как я живу в Саратове. Перед оформлением из БТИ вызывался инженер и согласно его данных земли там было 354 кв.м всего, и по всем документам родителям был выделен участок 354 кв.м. Только почему то в кадастровом паспорте числиться площадь 708 кв.м ну и соответственно кадастровая стоимость от этой площади, Свидетельство также выдано на 708 кв.м, что не соответствует действительности. Могу ли я обратиться в суд о признании не действительной приватизации земли по причине неверно указанной площади (завышена в 2 раза). Обращение к руководителю кадастровой службы ни чего не дало, оно сослалось на Администрацию города, что данные им дал город. Тратить деньги на вызов инженера по межеванию нет смысла так как я там не живу и земля в собственности мне не нужна. Спасибо !

Радуйтесь!Вам повезло закажите топосъемку по границам ставьте забор! и получайте разрешение на строительство. большой участок дороже стоит.!

Ошибка в паспорте

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7(499)1123730 (МСК), +7(812)4093680(СПБ)

Оформление любых документов – процесс сам по себе долгий, вызывающий мало положительных эмоций. Еще более досадной неприятностью становится факт обнаружения каких-либо неточностей или ошибок в уже готовом бланке. Не стоит, однако, расстраиваться. Поскольку событие это уже произошло, нужно попытаться решить проблему. Итак, что делать, если нашлась ошибка в паспорте?

Если вы получили ваше новенькое удостоверение личности и увидели в нем ошибку, выход из данной ситуации может быть только один – замена паспорта на новый. Более того, ошибочные сведения в документе являются одним из оснований выдачи вам новенького документа, как и случай его утери или истечения срока действия.

Причин, которые вызывают такие оплошности, может быть несколько. Алгоритм всех последующих действий как раз и будет зависеть от того, почему это произошло. Итак, кто виноват, и как быть дальше.

Ошибка в паспорте по вине сотрудника, который был ответственным за оформление документа, может быть такого рода:

• неправильное написание фамилии;
• неточности в сведениях о расторжении брака;
• неправильные сведения о детях;
• о прописке;
• о дате рождения;
• о месте рождения.

В такой ситуации характер неточности обычно ярко выражен и предстает в виде обыкновенной опечатки.

В эту же категорию можно отнести ошибки, которые вызваны механическими действиями сотрудника ответственной инстанции. Например, неаккуратная ламинация, или страницы документа разорваны, или слова сложно прочесть из-за того, что они нечетко пропечатаны.

Все эти оплошности называются техническим браком, но для самого владельца паспорта никаких сложностей они не вызывают, поскольку вся ответственность ложится на плечи уполномоченного органа, который выдал вам такой документ.

В данной ситуации можно говорить о том, что сотрудник, который вам документ выдал, не имеет к обнаруженным дефектам никакого отношения. Сюда же можно отнести и те ситуации, когда в процессе оформления нового удостоверения ответственное лицо просто перенесло уже изначально ошибочные данные из вашего предыдущего документа. Причиной такой неточности может послужить и внесение данных из неправильно заполненной анкеты, которую предоставил заявитель.

Наглядным примером может служить ситуация, когда была допущена ошибка в паспорте в месте рождения. Пакет бумаг на замену паспорта не включает в себя свидетельство, подтверждающее факт рождения, в котором место этого события указано верно. А потому, поскольку предыдущий паспорт содержит в этом разделе ошибку, то сотрудник ФМС просто перенесет эту запись в ваш новый документ, если вы не обратите его внимание на этот факт. В таком случае ответственность за правильность заполнения нового бланка ложится не на него, а на вас.

Поскольку вариантов развития событий мы выявили два, то и путей решения данного вопроса будет столько же.

В первом случае, который говорит о явной ошибке в действиях сотрудника службы, вам обязаны заменить документ в кратчайшие сроки без каких-либо очередей и соблюдения всех необходимых формальностей. Более того, ни о какой оплате пошлины в очередной раз не может быть и речи. Все зависящее от вас вы выполнили, вина не ваша, а потому настойчиво требуйте провести процедуру замены, как того требует закон.

Внимание! Исправления в паспорте гражданина РФ не допускаются. Паспорт обязательно подлежит замене.

Если же ошибка стала результатом вашей невнимательности, тогда вы можете обратиться в любое отделение миграционной службы или воспользоваться услугами сайта. на котором сможете подать электронное заявление на замену удостоверения личности. Из документов вам понадобятся:

• испорченный паспорт;
• заявление ;
• два фото;
• квитанция об оплате пошлины – 300 рублей.

Обратите внимание, что если вместе с документом вы решили изменить в нем какие-либо сведения, тогда вам необходимо начинать процедуру несколько иначе. Многих интересует вопрос, можно ли поменять дату рождения в паспорте. Безусловно, сделать это можно, но только начать следует со свидетельства о рождении. При этом сделать это довольно непросто.

Выглядит процедура так:

1. Вам нужно найти доказательства того, что данные о дне вашего рождения или годе, когда это произошло, были внесены некорректно. Например, записи в медицинских журналах того роддома, в котором вы появились на свет.
2. Далее вы пишете заявление в ЗАГС с просьбой внести изменения в свидетельство о вашем рождении.
3. Если вам будет отказано, обратитесь в суд, который и решит, являются ваши доказательства весомым аргументом.

Временный паспорт при замене: как получить и как продлить

Замена даты рождения может быть необходима и при усыновлении ребенка (сдвинуть дату можно не более чем на 3 месяца), или тогда, когда заявитель проходит по программе защиты свидетелей.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл.