Категория: Бланки/Образцы
Ниже приведено примерное исковое заявление в суд об узаконивании перепланировки (переустройства), которым Вы можете воспользоваться применительно к своей ситуации.
В Кировский районный суд г. Новосибирска
г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 56
Истец: Иванов Иван Иванович
г. Новосибирск, ул. Мира, 45 — 457)
Ответчик: Администрация Кировского района г. Новосибирска
г. Новосибирск, ул. Петухова, 17)
Третье лицо: Иванова Мария Ивановна
г. Новосибирск, ул. Мира, 45 — 457)
На праве социального найма мне и моей дочери, Ивановой Марии Ивановне, принадлежит квартира № 457 дома № 45 в г. Новосибирске, что подтверждается выпиской из домовой книги и ордером, прилагаемыми к настоящему исковому заявлению.
В квартире без надлежащего разрешения произведена перепланировка и переустройство, что подтверждается сведениями Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное бюро БТИ», техпаспортом помещения и заключением ОАО «Новосибирский промстройпроект», прилагаемыми к настоящему исковому заявлению.
Как следует из приведенных доказательств, в результате перепланировки и переустройства в принадлежащей нам квартире уменьшилась площадь санузла на 0,9 кв.м. и составляет в настоящее время 2,5 кв.м. (ранее составляла 3,4 кв.м.); площадь коридора уменьшилась на 1,2 кв.м. (ранее была 3,6 кв.м. в настоящее время — 2,4 кв.м.). За счет уменьшения площади санузла и коридора образована кухня — ниша с раковиной и бытовыми приборами; кухня-ниша не отделена от жилой комнаты; т.о. в результате перепланировки и переустройства площадь жилой комнаты также увеличилась на 1,7 кв.м. (была ранее — 8,7 кв.м. в настоящее время составляет — 10,4 кв.м.). Общая площадь квартиры уменьшилась на 0,4 кв.м. (с 15,7 кв.м. до 15, 3 кв.м.).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из представленного заключения ОАО «Новосибирский промстройпроект», принятые при перепланировке и переустройству объемно-планировочные решения не влияют на конструктивную схему здания, не затрагивают его несущие конструкции, не создают дополнительных нагрузок на отдельные конструкции, не нарушают требований строительных норм и правил; перепланировки переустройство не привели к увеличению потребляемой мощности на электроснабжение квартиры, расположение санитарных приборов не нарушает санитарное состояние квартиры на нижележащем этаже, перепланировки и переустройство квартиры улучшает условия проживания и удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 в большей степени, чем объемно-планировочные решения квартиры до перепланировки и переустройства. Перепланировки и переустройство квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, рекомендуется к утверждению в установленном порядке.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ,
Сохранить квартиру № 108 дома № 59 в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии: общая площадь квартиры — 15,3 кв.м. площадь жилой комнаты — 10, 4 кв.м. площадь коридора — 2,4 кв.м. площадь санузла — 2,5 кв.м.
ПРИЛОЖЕНИЕ:1. копия искового заявления для ответчика
2. квитанция об оплате госпошлины
3. сведения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное бюро БТИ» о состоянии квартиры до перепланировки и переустройства
4. техпаспорт квартиры
5. заключение ОАО «Новосибирский промстройпроект» по перепланировке и переустройству
6. выписка из домовой книги
8. доверенность истца
9. доверенность третьего лица
10. ответ администрации Кировского района г. Новосибирска по перепланировке и переустройства
Истец ________________ Иванов И.И.
« » __________ 2009 года
Здравствуйте!
4 года назад купили квартиру с неузаконенной планировкой: убраны два встроенных шкафа (один в кухне, другой в коридоре) и часть стены между кухней и коридором. Из документов от бывших владельцев получили два документа: Форма 1-РП и План квартиры М1:200. Оба документа от ДФГУП Новосибирский ЦТИ» от 13.09.2001 года. Квартиру продавать не собираемся, но хотелось бы привести в порядок все документы, если вдруг такой случай возникнет. С чего начать? Должны ли быть в обязательном порядке тех. паспорт БТИ и кадастровый паспорт?
Здравствуйте! Я с супругом приобрела 3-комн.квартиру в год постройки 2010г. которая до нас была перепланирована, но не узаконена- нам необходимо узаконить, т.к. квартира приобреталась в ипотеку и на узаконивание перепланировки дается 6 месяцев.Из разделенного с/у сделан совместный с/у, мокрые точки не переносились, вентиляционные короба не переносили. Разобраны перегородки кухни и комнаты и коридора и переделано в большую гостиную с кухонной зоной (коридор перешел также в эту зону, на кухне мокрые точки не переносились. Есть технический паспорт до перепланировки, получен мною новый технический паспорт после перепланировки, получен официальный отказ Ленинской администрации о перепланировке (согласно новому закону, администрация разрешений на перепланировку не дает, если с ней не согласована будущая перепланировка),получено техническое заключение проектно-изыскательского института, в котором указано что переустройство возможно и рекомендуется к утверждению, не нарушая права др. гр. и т.д. Будьте так добры, напишите как правильно обратиться в суд с исковым заявлением, ответчиком будет выступать администрация или. Обязательно третье лицо и кто должен выступать? Я хотела сама обратиться в суд, чтобы узаконить перепланировку, как мне сказали что этих документов достаточно, чтобы получить положительное решение суда. Извините, если написала не корректно. Заранее спасибо. Александра. м.т.8-913-948-75-61
Здравствуйте, Александра!
Пример искового заявления есть на нашем сайте:
http://www.auditnalogpravo.ru/obrazcy-prochix-dokumentov/uzakonim-pereplanirovku/
Ответчиком будет администрация Ленинского района, третьими лицами будут зарегистрированные в Вашей квартире лица.
Здравствуйте! В трехкомнатной квартире убрана так называемая «ниша»(шкаф во всю стену),который одновременнно был перегородкой с прихожей,и стена между туалетом и ванной. Как долго будет идти оформление? Сколько будут стоить ваши услуги?
Добрый день, нужно получить разрешение на снос не несущей стены между комнатой и кухней в 4-х комнатной квартире, не затрагивая коммуникаций кухни. Сколько стоят Вашй услуги?
Перепланировка исковое заявление
Посмотрите нормальное исковое или нет:confused.
В городской суд
Московской области
. Московская обл. г/о. д. №
Истец:
Проживающий по адресу:
Контактный телефон:
Третье лицо:
Проживающий по адресу:
Контактный телефон:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Я являюсь нанимателем квартиры по договору социального найма № от г. расположенной по адресу.
С целью улучшения жилищных условий мной была произведена перепланировка и переустройство квартиры без получения соответствующего разрешения в установленном порядке. До перепланировки квартира состояла из 3 жилых изолированных комнат площадью 41,2 кв.м, подсобная площадь составляла 24,40 кв.м, общая площадь квартиры 65,6 кв.м. После перепланировки квартиры площади изменились и стали: подсобная площадь квартиры уменьшилась до 23,8 кв.м, общая площадь квартиры уменьшилась и стала 65,0 кв.м, жилая площадь не изменилась и осталась 41,2 кв.м. одна комната стала проходной.
Согласно техническому заключению № ООО «» изменение площадей произошло за счет проведения следующих работ:
- Заделан дверной проем размером 1000х2100 (h) мм в несущей стене между жилой комнатой № 7-1 и коридором № 7-5;
- Выполнен новый дверной проём в несущей деревянной перегородке между жилыми комнатами № 7-1 и № 7-2. В результате этого бывшая изолированная комната № 7-2 превратилась в проходную комнату;
- В коридоре выделена часть площади для устройства встроенного шкафа. В результате длина коридора уменьшилась на 0,53 м.;
- Демонтирована перегородка с дверью, разделявшая помещение уборной и умывальной. После установки ванны и изменения местоположения унитаза образовано помещение совмещенного санузла. Вход в санузел осуществляется из коридора. Старый унитаз и умывальник заменены новыми, ванна установлена акриловая.
Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» и СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий».
Выполненная перепланировка и переустройство согласовано с Администрацией муниципального образования «Городское поселение ».
Данная перепланировка и переустройство не нарушило прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому я хотела бы, чтобы в соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии. Узаконивание необходимо для дальнейшей приватизации квартиры.
На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ,
ПРОШУ:
Сохранить квартиру №. дома № по улице города в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью 65,0 кв.м, в том числе жилой площадью 41,2 кв.м, подсобной площадью 23,8 кв.м.
Приложение:
1. Копия искового заявления для ответчика и третьих лиц;
2. Квитанция об оплате госпошлины;
3. Копия договора социального найма № от г.;
4. Копия выписка из домовой книги № от г.;
5. Копия технического паспорта от г.;
6. Копия кадастрового паспорта от г.;
7. Копия технического заключения № ;
8. Копия письма из Администрации муниципального образования «Городское поселение » исх. № от г.
«» июля 2012 г. ____________________//
IP/Host: 37.113.13.---
Дата регистрации: 22.09.2011
Сообщений: 952
Re: Перепланировка исковое заявление
Подача искового заявления для правового оформления сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии является неэффективным способом защиты Ваших прав, т.к. в настоящее время судебная практика идет по пути, что в Вашей ситуации следует спаривать отказ органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Так, Верховный Суд РФ сформулировал такой ответ на вопрос, возникающий в судебной практике (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 года // Бюллетень Верховного Суда РФ, 2007, № 1).
Частью 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Указанная норма должна рассматриваться во взаимосвязи с другими положениями этой статьи, в частности с ее частью 5, которая устанавливает право суда принять решение о продаже жилого помещения с публичных торгов или о расторжении договора социального найма при условии непринятия судом решения, предусмотренного частью 4 данной статьи.
В случае самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения нарушаются права и законные интересы органа местного самоуправления, который в соответствии с ч. 5 ст. 29 ЖК РФ вправе обратиться в суд с иском о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного жилого помещения либо о расторжении договора социального найма. Суд может отказать в удовлетворении такого иска и при наличии соответствующего заявления гражданина принять решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если признает, что этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В этом случае в решении суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии должно быть указано, что оно является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Вместе с тем положения ст. 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п. 7 ч. 1 ст. 14, ст. ст. 26 - 28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлены указанные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.
Таким образом, вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии может быть решен судом при рассмотрении иска органа, осуществляющего согласование, о продаже жилого помещения с публичных торгов или о расторжении договора социального найма (при наличии заявления гражданина о сохранении жилого помещения в существующем виде), а также в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, по заявлению гражданина об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
То есть, Вам нужно в порядке ст. 26 Жилищного кодекса РФ обращаться в соответствующий орган местного самоуправления (его форма утверждена
Постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266).
К заявлению следует приложить:
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Также лучше одновременно подготовить и приложить к заявлению согласие соседей на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии и положительные заключения уполномоченных органов о соблюдении требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и правил.
Затем орган местного самоуправления в течение 45 дней с момента предоставления Вами документов может их рассматривать. По результатам рассмотрения будет принято либо решение о согласовании перепланировки, либо отказ в согласовании.
Согласно ч. 1 ст. 27 Жилищного кодекса РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления необходимых документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Причем в этой же статье установлено, что решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Если Вы получите решение с отказом в согласовании, то Вы в течение 3-х месяцев с момента, когда вы узнали об указанном решении, вправе обжаловать отказ в районный суд в порядке производства по делам об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего (см. главу 25 Гражданского процессуального кодекса РФ) путем подачи заявления.
Re: Перепланировка исковое заявление
В нашем регионе действует постановление. И суды не принимают иски идти в обход его. Постановление выкладываю.
Администрация города Пензы
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.09.2009 №1206
Об утверждении положения «О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или отказе в согласовании переустройства и/или перепланировки жилых помещений на территории города Пензы»
В целях реализации на территории города главы 4 раздела 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. 31 Устава города Пензы
Администрация города Пензы постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Положение «О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или отказе в согласовании переустройства и/или перепланировки жилых помещений на территории города Пензы» согласно приложению № 1.
1.2. Форму акта приёмки завершённого переустройства и/или перепланировки жилого помещения согласно приложению № 2.
2. Информационно-аналитическому отделу (Овчинникова Е.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Кипурову Л.Б. Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы (Муромская М.В.)
И.о главы администрации города Л.Б. Кипурова
Приложение 1
к постановлению
администрации города Пензы
от 30.09.2009 №1206
Положение
О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или отказе в согласовании переустройства и/или перепланировки жилых помещений на территории города Пензы
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности и устанавливает единые требования по оформлению документов на переустройство и/или перепланировку жилых помещений на территории города Пензы.
1.2. Порядок не распространяется на реконструируемые жилые дома с полным прекращением эксплуатации (либо частичным) когда мероприятия по их реконструкции должны производиться в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
1.3. Решение о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений принимается Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации города
Пензы.
2. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации (в случае если помещение находится в собственности нескольких лиц, то заявление подписывается всеми собственниками, либо прилагаются их письменные уведомления об отсутствии возражений на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения);
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение (или дом), в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.2. К заявлению прилагаются также документы, подтверждающие полномочия заявителя (доверенность, выписка из устава и др.).
2.3. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. Заявление регистрируется в день его получения.
2.4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов в Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки принимается начальником Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы по форме, установленной Правительством РФ.
2.5. Документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, выдается заявителю под расписку, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, заказным письмом с уведомлением.
2.6. Документ, подтверждающий принятие Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
3.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
- непредставления определенных настоящим порядком документов;
- представления документов в ненадлежащий орган;
-несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
3.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п.3.1.
3.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
4. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
4.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
4.2. Состав комиссии утверждается постановлением администрации города Пензы.
4.3. Для получения акта приёмочной комиссии предусмотрена следующая процедура:
- обращение собственника (уполномоченного им лица) с заявлением о приёмке переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения с приложением правоустанавливающих документов, проектной документации, в соответствии с которой произведены переустройство и (или) перепланировка, технического паспорта на перепланированное помещение;
- рассмотрение вопроса о выдаче акта приёмочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения происходит комиссионно, посредством изучения предоставленных документов;
- при необходимости комиссия может организовать выезд своего представителя на место;
- выдача (мотивированный отказ в выдаче) акта приёмочной комиссии.
4.4. Отказ в приёмке переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения может быть в следующих случаях:
- обращения лица, не являющегося собственником (уполномоченным им лицом) переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- непредставления документов указанных в пункте 4.2. настоящего положения;
- несоответствия фактически выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения проектной документации;
4.5.Акт приемочной комиссии в течении трех рабочих дней направляется Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы заявителю и в орган или организацию, осуществляющие государственный учёт объектов недвижимого имущества.
5. Порядок оформления переустройства и/или перепланировки жилого помещения, произведенного (ой) без согласования Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы
5.1. Собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель), переустроивший и/или перепланировавший жилое помещение без согласования Управления вправе обратится с заявлением в Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы о приемке произведенной перепланировки и/или переустройства.
5.2. Оформление приемки выполненных работ по перепланировке и/или переустройству жилого помещения без согласования Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы осуществляется в следующем порядке
5.3. Заявитель обращается в Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы с заявлением о подготовке сводного заключения о возможности (невозможности) сохранения жилого помещения в перепланированном (переустроенном) виде.
5.4. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
- правоустанавливающие документы на жилое помещение, в котором без разрешения выполнено переустройство и (или) перепланировка;
- технический паспорт жилого помещения;
- техническое заключение о состоянии несущих конструкций, составленное организацией или физическими лицами, имеющими соответствующие лицензии на данный вид деятельности;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и/или перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения;
5.5. Управление не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных в п. 5.4. заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
5.6. Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы после представления заявителем документов, указанных в п. 5.4. настоящего Порядка, осуществляет в течение 30 дней подготовку сводного заключения о возможности (невозможности) сохранения самовольно переустроенного и/или перепланированного помещения в переустроенном и/или перепланированном состоянии и соответствии выполненной перепланировки и/или переустройства жилого помещения действующим нормам и правилам.
5.7. Положительное сводное заключение Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы является основанием для приёмки фактически выполненных работ.
5.8. После получения положительного заключения заявитель обращается в Управление с заявлением о подготовке акта приемочной комиссией.
5.9. По факту выполненных работ в течение 15 дней со дня подачи заявления составляется акт приёмочной комиссии по форме, указанной в приложении № 2 к данному постановлению.
Заместитель главы администрации А.В.Макаров
Приложение 2
к постановлению
администрации города Пензы
от 30.09.2009 №1206
Акт N
приемочной комиссии о завершении переустройства, и/или перепланировки жилого помещения
Приемочная комиссия, утвержденная постановлением администрации города Пензы от «___»______200_ года №______,
Установила:
1. Комиссии к приемке представлен
_________________________________________________
(наименование объекта, вид переустройства и/или перепланировки, характеристики объекта)
Расположенный по адресу
2. Переустройство и/или перепланировка производилась в соответствии с Решением о согласовании _________________________
(реквизиты Решения)
3. В переустройстве и/или перепланировке принимали участие
_________________________________________________
(наименование подрядных (субподрядных) организаций, их реквизиты)
_________________________________________________
(виды работ, выполнявшихся каждой из них)
4. Проектно-сметная документация на переустройство и/или перепланировку разработана генеральным проектировщиком________
_________________________________________________
(наименование организации и ее реквизиты, наименование частей)
выполнившим
и подрядными организациями
или разделов документации
(наименование организаций, их реквизиты)
"_"__________200_ г. N___
7. Работа по переустройству и/или перепланировке осуществлена в сроки:
Начало работ
(месяц, год)
Окончание работ
(месяц, год)
Выводы комиссии:
Предъявленный к приемке объект____________________
(наименование объекта)
принять в эксплуатацию/отказать в принятии в эксплуатацию,
(нужное подчеркнуть)
Председатель комиссии______________________
подпись
Заместитель председателя комиссии_______________
подпись
Члены комиссии: ________
Подпись
__________
подпись
__________
подпись
__________
подпись
__________
подпись
Собственник (уполномоченное лицо)
(подпись)
Заместитель главы администрации города А.В. Макаров
