Исковые заявления в суд

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (при акционировании совхоза жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность (жилое помещение не значится ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре федеральной собственности)

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (истцам предоставлялось "койко-место" в общежитии)

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (предоставлялось "койко-место", второй наниматель отказался от участия в приватизации)

Исковое заявление о признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации (общежитие в реестре муниципального имущества не значится)

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение - комнату в порядке приватизации (комната не значится ни в реестре федерального имущества, ни в реестре муниципального имущества)

Документы в суд (процессуальные документы):

Заявление искового заявления о приватизации квартиры - найдем вам мануал

Однако на данный момент она продлена еще на год до 1 марта 2016 года. Приватизация влечет появление права принадлежности на жилое помещение, до этого оформленное по договору найма. Сроки приватизации не один раз ограничивались, бесплатная приватизация жилища обязана была закончится в марте 2015 года. Такое решение не совсем и разрешить ситуацию поможет исковое заявление о приватизации квартиры. Прав на другое имущество я не имею, в приватизации ранее не участвовала. Каждый довод субъекта должен быть документально доказан допустимыми и достоверными подтверждениями, которые при их исследовании подтвердят, что исковое заявление о приватизации квартиры может быть удовлетворенно трибуналом. Исковое заявление о выселении квартирантов. Заявление о выделе толики в квартире. Не считая того, подведомственность и подсудность данной категории дел, при обращении в судебную инстанцию и подаче заявления, следует учесть срок исковой давности, чтоб на исходном шаге процесса не столкнуться с отказом в открытии производства по делу и возврата иска предъявителю. Возражение на исковое заявление о возмещении вреда. В любом случае, оформляйте исковое заявление в трибунал по представленному эталону, ежели есть препядствия с приватизацией квартиры. Возмещение вреда опосля залива квартиры. Взыскание алиментов в браке. Восстановление пропущенного срока исковой давности. Заявление в порядке регресса. Приватизация квартиры для военнослужащего. Заявление о взыскании заработной платы при увольнении. Я обращалась к ответчику с заявлением, в котором изъявляла желание приватизировать жилище. Мной был получен отказ в проведении приватизации. Решение заморочек с приватизацией через трибунал тотчас является единственным вариантом решить жилищную делему. Не постоянно выходит приватизировать жилище в общем порядке, не постоянно выходит приватизировать жилище в общем порядке, тогда следует обратиться в трибунал с исковым заявлением о приватизации квартиры либо жилого дома, тогда следует обратиться в трибунал с исковым заявлением о приватизации квартиры либо жилого дома, отказали в приватизации жилища. Основанием же является документальное и нормативное подкрепление выдвигаемых им требований. Правовую принадлежность приватизируемой квартиры к муниципальному или городскому жилому фонду; правомерность вселения человека и предстоящего использования им жилым помещением; письменное добровольное согласие всех совершеннолетних членов семьи, служащие основанием для вынесения решения в пользу заявителя, вместе живущих с истцом; мотивированное заключение о отказе в приватизации квартиры органа власти, что уполномочен принимать соответственное решение; нормы законодательства. Скачать образец: указанное жилище, это однокомнатная квартира жилой площадью 18,3. Предмет предполагает под собой цель обращения истца в судебную инстанцию за защитой собственных прав. Расприватизация в судебном порядке. В собственном ответе ответчик доказывает отказ тем, что моя квартира до нынешнего дня в собственность городского образования не передавалась. Сроки рассмотрения трибуналом исковых заявлений. Встречное заявление о вселении.

Заявление искового заявления о приватизации квартиры

Группа: Пользователь
Сообщений: 5
Регистрация: 06.09.2013
Пользователь №: 14165
Спасибо сказали: 1 раз(а)

заявленье искового заявления о приватизации квартиры

Группа: Администраторы
Сообщений: 922
Регистрация: 13.05.2006
Пользователь №: 4
Спасибо сказали: 782 раз(а)

Документы на приватизацию квартиры через суд

При оформлении жилого помещения в собственность может потребоваться не только консультация юриста, но и судебное разбирательство. Все должно быть по закону, иначе суд также может дать отказ.

• помещение государственного жилищного фонда;
• помещение муниципального жилищного фонда;
• помещение у предприятия на праве хозяйственного ведения (если есть договор социального найма);
• помещение у предприятия на праве оперативного управления (если есть договор социального найма).

Проблемы могут возникнуть при приватизации квартиры, в которой была произведена незаконная перепланировка. Претендующий на квартиру человек должен предоставить план квартиры, который совпадает с реально обстановкой.

Обратиться в суд следует, если один из членов семьи не согласен приватизировать недвижимость. Данный человек должен быть зарегистрирован в квартире. Чтобы решить вопрос, может быть предложено приватизировать долю в квартире на каждого проживающего.

Без судебного разбирательства не обойтись и в следующей ситуации: гибель человека, который претендует на приватизацию. На недвижимость могут претендовать наследники, но получить еще не оформленную собственность бывает сложно.

Дать согласие на оформление приватизации должны все прописанные в квартире.

Если один из жильцов игнорирует процесс, заявляют о его пропаже. Если за 5 лет человек не был найден, его признают умершим и начинают процесс оформления документов без него.

Обратиться в суд потребуется, если:

• государственная или муниципальная служба не успели или не собираются регистрировать право на квартиру;
• помещение не является государственным объектом;
• помещение не входит в реестр муниципальной собственности.

Тяжело без суда зарегистрировать и ведомственное жилье, например, для военнослужащих.

Согласно статье 4 закона «О приватизации жилищного Фонда в РФ» не все объекты можно приватизировать. Среди них:

• помещения в аварийном состоянии;
• помещения в общежитиях;
• служебные помещения;
• помещения в закрытых военных городках.

Некоторые служебные помещения все же можно приватизировать. Среди них недвижимость жилищных фондов с/х предприятий и учреждений социальной защиты населения.

Для начала судебного процесса гражданин должен:

• собрать пакет документов;
• подать исковое заявление;
• оплатить госпошлину;
• документально оформить отказ жильцов от приватизации.

• паспорта и свидетельства о рождении всех зарегистрированных лиц;
• документ, дающий право пользоваться жилой недвижимостью;
• технический паспорт на помещение (если была перепланировка – запись должна быть отмечена в БТИ);
• копия финансового лицевого счета — сроком не более месяца (с отсутствием долгов по коммунальным платежам);
• выписка из домой книги — сроком не более месяца;
• кадастровый паспорт (помещение обязательно должно стоять на кадастровом учете);
• квитанция об оплате госпошлины;
• нотариально заверенный отказ от приватизации.

В индивидуальном порядке могут потребоваться и другие дополнительные документы. Какие именно подскажут специалисты отдела приватизации.

В исковом заявлении обязательно должны быть следующие вложения:

1. документ, подтверждающий, что недвижимость принадлежит муниципальному жилому фонду;
2. договор найма жилого помещения;
3. согласие всех членов семьи в письменном виде;
4. письменный отказ органов власти в приватизации.

Должно быть согласие на приватизацию всех членов семьи, даже несовершеннолетних. Дети до 14 лет оформляются с согласия родителей или опекунов.

Если имеются другие проблемы с жильем, то они должны быть так же решены в судебном порядке, например:

• вселение в помещение;
• выселение временных жильцов;
• расторжение договора найма;
• признание утратившим право на жилье;
• признание права пользования;
• признание членов семьи нанимателями;
• признание не приобретшим права на жилое имущество;
• устранения препятствий пользования помещением.

Образец искового заявления:

До марта 2016 года приватизация является бесплатной. Оплатить нужно будет оформления следующих документов:

1. Составление технического плана помещения.
2. Договор о передаче в собственность.
3. Оформление технического и кадастрового паспорта (200 рублей ).
4. Госпошлина за приватизацию квартиры (равняется стоимости оформления права собственности и составляет 2000 рублей ).

Чтобы обратиться в суд потребуется пройти несколько шагов:

1. Собрать паспорта всех зарегистрированных граждан и граждан, которые были зарегистрированы, но уже умерли.
2. Собрать документы, подтверждающие участие в бесплатной приватизации, если такое имело место быть или справку о неучастии в приватизации.
3. Предоставить выписку из домой книги, со всех мест проживания, если был переезд из других регионов России.
4. Предоставить справку из БТИ.
5. Предоставить справку из Управления Федеральной регистрационной службы.
6. Собрать документы на квартиру.
7. Предоставить отказ жильца в пользу участвующих в приватизации.
8. Получить письменный отказ в приватизации от государственных органов.
9. Подать заявление в суд.

Если есть законные основания для приватизации – суд даст положительный ответ. Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Росреестре.

Ситуации в семье могут быть разные. Согласно закону РФ, даже через суд нельзя принудить человека или заставить отказаться от приватизации.

Если человек отказывается участвовать в приватизации – квартира делится на доли и каждому достается своя часть .

Без согласия всех проживающих в квартире нет возможности подать заявление на получения права собственности. Зарегистрированные члены семьи могут подать заявление в суд для признания одного из проживающих утратившим право на пользование квартирой. Заявление должно быть аргументированным, например, неучастие в оплате коммунальных услуг или не проживание в квартире длительное время.

Суд откажет в иске, если:

• жилая площадь входит в перечень объектов, которые нельзя приватизировать;
• присутствует факт незаконной приватизации;
• документация оформлена неверно или утратила свою юридическую силу;
• администрация населенного пункта не имеет законных прав на имущественные объекты.

Участвовать в приватизации должна все зарегистрированные в квартире проживающие. Участие должно быть добровольным и однократным. Если же один из жильцов уже участвовал в приватизации, то этот человек должен написать добровольный отказ от процедуры.

Суд дает отказ, если присутствует факт длительного перерыва в регистрации. Сотрудники администрации должны отправить запросы в территориальные органы по месту последней прописки гражданина. Если он не участвовал в приватизации, то отказ будет неправомерным.

С отказом можно столкнуться, если планируется приватизация жилья в коммунальной квартире. Коммунальные квартиры являются единым жилым помещением, поэтому все проживающие соседи должны дать письменное согласие.

Органы местного самоуправления могут дать отказ, если заявитель умер. Но закончить оформление процедуры может наследник.

Обычно суд идет навстречу заявителя, если закон на его стороне, а проблемы были только в отказе местных органов.

Признание права собственности в порядке приватизации: образец искового заявления

Поэтому представляется совершенно естественным, что для них разработан соответствующий алгоритм или структура взаимодействия нескольких форм права, рассматривающих правомерность притязаний граждан на полноценное владение собственностью.

Признание права собственности в порядке приватизации – это процедура рассмотрения возможности беспрепятственной и безвозмездной передачи права, путём его отчуждения от хозяйствующего субъекта (муниципального образования) к гражданину, претендующему на него. Обычно возникает по отношению к объектам недвижимости:

Происхождение этого вида права укореняется в новое законодательство, которое предоставило гражданам РФ получить возможность распоряжаться собственным имуществом на правах полноправного хозяина, беспрепятственно владеть им и не допускать к управлению третьих лиц. Однако не во всех случаях вопрос может быть решён однозначно.

Вопрос о возможности приватизации поднимается в тех ситуациях, в которых право собственности может оспариваться между двумя претендентами на него – представителем государственной или муниципальной собственности и лицом, которое им пользуется, но не имеет права распоряжаться и осуществлять имущественные сделки, а значит – не может являться собственником.

Для того чтобы получить такой статус, ему нужно добиться отчуждения прав от муниципалитета в свою пользу, а если такая процедура не проводится по инициативе административных постановлений, ему придётся решать вопрос в суде.

Для того чтобы обратиться в суд, у вас должно быть подтверждение того, что администрация вам действительно безапелляционно отказала в приватизации.

Поэтому обратитесь к главе местной администрации с заявлением о приватизации. В некоторых регионах действуют специальные отделы по приватизации, куда можно обратиться. Самое главное – не допускайте того, чтобы вас отправляли по инстанциям.

Если возникнет подобная тенденция – обращайтесь к главе администрации с письменным заявлением, в котором заодно укажите на недостойную квалификацию сотрудников отдела приватизации.

Обязательно убедитесь в том, чтобы ваше заявление было зарегистрировано секретарём. Через месяц-полтора вам должны выдать письменный документ, в котором дадут разрешение на приватизацию, либо откажут.

В случае отказа, в десятидневный срок оформляйте подачу документов в суд на обжалование отказа.

Для того чтобы обратиться в суд, каждый гражданин должен иметь убеждение в своей правоте, подкреплённое нормативными основаниями, в числе которых могут быть:

1. Пользование объектом недвижимости и наличие подтверждающей информации.
2. Несение расходов за содержание объекта, в том числе – уплата налогов.
3. Проведение досудебного урегулирование вопроса с администрацией и наличие документа подтверждающего отказ.
4. Подача искового заявления.

Если вы не дождались от администрации ни разрешения, ни отказа в течение полутора месяцев – вы также имеете право подать документы. Для этого возьмите у секретаря справку о том, что заявление вами подано. Либо составьте копию заявления, пусть секретарь поставит регистрационный номер, за которым заявление зарегистрировано и передано на рассмотрение.

Подсудность вашего дела подведомственна арбитражному суду. Подавайте его в районный суд по месту расположения объекта, который планируете приватизировать, даже если там не проживаете или проживаете в другом регионе. Соответственно данный район должен совпадать с местом нахождения администрации.

Административное руководство, отказавшее в приватизации, выступит в суде ответчиком, а вы – истцом. В судебном процессе вы будете оппонентами, и в отношении вас будет применима формулировка: «стороны».

Конечно, глава администрации придёт в заседание по вашему вопросу с мизерной долей вероятности.

Скорее всего, он пошлёт представителя. Вам нужно учесть, что обычно в этой роли выступают грамотные и компетентные юристы. Однако это не должно вас беспокоить, так как суд учитывает разницу во владении правовыми основами и будет обращать внимание на суть вашего вопроса и правомочность притязаний.

Должно быть составлено правильно, по определённой форме, в которой надлежит указать сведения о суде (наименование) и о судье, рассматривающем ваш вопрос. Эти данные указываются в правом верхнем углу, как в обычном заявлении.

Чуть ниже, здесь же указываются сведения о сторонах. Вначале укажите наименование стороны «истец», а рядом – сведения о себе. После наименования «ответчик» — укажите данные главы администрации или иного должностного лица, неправомочно отказавшего вам.

Основной текст должен содержать:

1. Технические характеристики объекта приватизации.
2. Основания или правоустанавливающие факторы приватизации.
3. Причину отказа в приватизации со стороны ответчика.
4. Какие меры были приняты вами для решения вопроса в досудебном порядке.

Изложив основные положения, относящиеся к делу, просите суд:

1. Признать иск и разрешить приватизацию.
2. Разрешить внести сведения о приватизации объекта в записи кадастрового учёта.

Второй пункт является гарантией того, что иск о признании права собственности в порядке приватизации будет удовлетворён в полной мере. Дело в том, что если причина отказа в приватизации – отсутствие необходимого пакета документов, то аналогичная картина может произойти уже не в администрации, а в кадастровой палате.

Для того чтобы этого не произошло, лучше всего получить решение суда в отношении всех непростых моментов.

В конце заявления дайте перечень приложений, в который войдут:

1. Документы, составляющие доказательную базу.
2. Необходимый пакет документов, представляемый для ведения дела.

К доказательной базе относятся все справки и акты, которые вы можете собрать для подтверждения того, что объект недвижимости действительно является вашим, а также – что вы имеете право на его приватизацию.

Если вы намерены приватизировать гараж, на который не имеете документов или иной объект, со сходными проблемами, вам понадобятся акты, подтверждающие ваше право пользования.

Эти акты могут быть составлены административной комиссией или независимыми экспертами. Не будут лишними свидетельские показания, которые определят и подтвердят ваше право на владение объектом.

Кроме этого необходимо представить:

1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
2. Документы с техническими характеристиками объекта.

Зачастую вся причина отказа в приватизации состоит в том, что истец не имеет документов, раскрывающих причину возникновения права на владение объектом. То есть он не может подтвердить:

В этом случае необходимо обосновать, что были проведены поиски сведений в архивах, что гражданин обращался к руководству населённого пункта за помощью.

В случае отсутствия правоустанавливающего документа. особое внимание уделите свидетельским показаниям и актам о том, что вы проживаете на указанной жилой площади или пользуетесь участком земли, гаражом и т.п.

Технические документы можно заказать в БТИ, вызвав специалиста для проведения инвентаризации. Если у вас есть любые документы на земельный участок, нужно провести межевание и представить выданные кадастровым инженером документы. Прочитайте о признание права собственности на землю .

Если вы пользуетесь имуществом умершего родственника, представьте свидетельство о его смерти и доказательства того, что вы проживали, пользовались имуществом совместно.

Важным доказательством вашей причастности станет представление суду квитанций на оплату услуг ЖКХ, налогов. Хорошо будет дать копии счетов, если вы осуществляли строительные, ремонтные работы или несли другие расходы.

Кроме этого, необходимо оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей в любом отделении банка или в терминале. Квитанцию приложите к пакету документов.

В данном вопросе важно учитывать срок исковой давности. Он составляет 3 года. Это говорит о том, что вопрос, связанный с возникшими сложностями необходимо решать в течение 3 лет.

По завершении этого срока право на имущественное притязание решается только судом. В определённых ситуациях, по своему усмотрению, суд отклоняет иск на имущественные притязания, если лицо не воспользовалось своим правом в течение 3 лет.

Результаты судебного процесса могут быть как положительными, так и отрицательными для каждой из сторон. Положительное постановление определяет признание иска, с вытекающими правовыми последствиями. Они отражаются в выписке, которая мотивированно обосновывает условия, на основании которых иск признан.

Такое решение станет полноценной компенсацией правоустанавливающего или иного документа, необходимого для приватизации, а также снимет все негативные нюансы, создающие препятствия в признании права собственности.

Если иск отклонён или решение суда было не в вашу пользу, вы также получите выписку из судебного постановления. В ней мотивированно изложат причины отказа.

Если вы считаете, что они неправомерны – у вас есть возможность его оспорить.

Для этого необходимо укрепить правовые основания и в десятидневный срок подать апелляцию в областной суд по месту нахождения районного суда.

Для обращения в суд о признании прав необходимо иметь основания на имущественные притязания, а также попытаться решить вопрос административным путём.

К исковому заявлению необходимо приложить техническую, правоустанавливающую документацию на объект, а также документы, составляющие доказательную базу. На основании положительного решения суда будет признано право собственности. Отрицательное решение суда можно оспорить.