ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли жилого дома с нарушением преимущ

(Ф.И.О. место жительства, телефон)

Третье лицо: _____________________________

(Ф.И.О. место жительства, телефон)

о переводе прав и обязанностей покупателя на участника

общей долевой собственности при продаже доли жилого дома

с нарушением преимущественного права покупки

Я, ______________________ (Ф.И.О. истца), являюсь участником долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____________________________ площадью ___________ кв. м, кадастровый номер _____________ (свидетельство о государственной регистрации права собственности от "____" ___________ _____ г. N ______, выдано _____________________ ). Другим участником долевой собственности является третье лицо (свидетельство о государственной регистрации права собственности от "_____" _____________ _____ г. N ______, выдано __________________________ ).

"_____" _____________ _____ г. мне стало известно, что _______________________ (Ф.И.О. третьего лица) продало _______________________ (Ф.И.О. ответчика) свою долю в общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Согласно п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

О намерении совершить сделку мне как участнику долевой собственности сообщено не было.

Я не согласен(-на) с указанной сделкой и желаю сам(а) приобрести спорную долю общей долевой собственности на жилой дом.

Подтверждаю готовность заключить договор купли-продажи доли за ту же цену и на тех же условиях.

В силу п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Указанный срок на момент подачи искового заявления не истек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Перевести на __________________________ (указать Ф.И.О. истца) права и обязанности ________________________ (указать Ф.И.О. ответчика), как приобретателя __________ доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ________________________________.

1. Копии исковых заявлений для ответчика и третьего лица.

2. Документ об оплате госпошлины.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности истца на долю в общей долевой собственности на жилой дом от "____" ____________ _____ г. N _________.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности третьего лица на долю в общей долевой собственности на жилой дом от "_____" ____________ _____ г. N __________.

5. Документы, подтверждающие наличие у истца денежных средств.

6. Иные документы.

"_____" ___________ ______ г. ________________________

Исковое заявление о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи акций закрытого акционерного общества - Образцы исковых заявлен

______________________________________
(наименование арбитражного суда,
в который подается заявление)

Истец: _______________________________
(наименование)
______________________________________
(место нахождения)

Ответчики:
______________________________________
(наименование)
______________________________________
(место нахождения)

Третьи лица:
______________________________________
(наименование)
______________________________________
(место нахождения)

Исковое заявление
о переводе прав и обязанностей покупателя
по договорам купли-продажи акций закрытого акционерного общества

_________________________________________, действующее на основании
(наименование доверительного управляющего)
доверенностей от "__" _____ 20__ г. N __ и N __, договоров доверительного
управления активами от "__" ____ 20__ г. N __ и N __, от имени акционеров
_______________________________________ (далее - Акционерное общество) -
(наименование акционерного общества)
________________________, владеющего _____________ обыкновенными именными
(наименование акционера) (количество)
акциями, и __________________________, владеющего _________ обыкновенными
(наименование акционера) (количество)
именными акциями, "__" _____________ 20 __ г. направило в адрес остальных
акционеров Акционерного общества и самого Акционерного общества извещение
от "__" _________________ 20__ г. в котором сообщило о намерении продать
принадлежащие названным акционерам акции.
Извещение получено Акционерным обществом "__" _________ 20 ___ г. О
получении извещения Акционерное общество "__" _______ 20__ г. поставило в
известность всех акционеров, в том числе Истца, владеющего ______________
(количество)
акциями Акционерного общества.
Реализуя преимущественное право приобретения акций Акционерного
общества, Истец "__" _____ 20__ г. направил в адрес Акционерного общества
уведомление о намерении произвести приобретение спорных акций.
В свою очередь, "__" _______ 20__ г. Акционерное общество известило
доверительного управляющего, а также самих акционеров о поступлении от
Истца уведомления о реализации преимущественного права.
Несмотря на полученные извещения спорные акции были реализованы
доверительным управляющим по договорам купли-продажи ____________________
(наименование
покупателя)
по цене _______________ рублей.
Исходя из положений статьи 7 Федерального закона Российской
Федерации "Об акционерных обществах", согласно которой акционеры
закрытого общества пользуются преимущественным правом приобретения акций,
продаваемых другими акционерами этого общества по цене предложения
третьему лицу пропорционально количеству акций, принадлежащих каждому из
них, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления
данного права. Акционер общества, намеренный продать свои акции третьему
лицу, обязан письменно известить об этом остальных акционеров общества и
само общество с указанием цены и других условий продажи акций. Извещение
акционеров общества осуществляется через общество.
В силу абзаца 7 пункта 3 статьи 7 указанного Федерального закона
при продаже акций с нарушением преимущественного права приобретения любой
акционер общества и общество, если уставом общества предусмотрено
преимущественное право приобретения обществом акций, вправе в течение
трех месяцев с момента, когда акционер или общество узнали, либо должны
были узнать о таком нарушении, потребовать в судебном порядке перевода
на них прав и обязанностей покупателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 7 Федерального
закона Российской Федерации "Об акционерных обществах", прошу:
1. Перевести на Истца права и обязанности покупателя по договору
купли-продажи акций, заключенному между _____________ и ________________.

Приложение:
1. Уведомление о вручении копии заявления лицам, участвующим в
деле.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия договора купли-продажи акций.
4. Копия устава акционерного общества.
5. Выписка из реестра акционерного общества.
6. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве
юридического лица.
7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на
подписание искового заявления.
____________________________
(подпись представителя истца)

"__" ____________ 20__ г.

Примерная форма искового заявления о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи акций закрытого акционерного общества - бланк

о переводе прав и обязанностей покупателя

по договорам купли-продажи акций закрытого акционерного общества

_________________________________________, действующее на основании

(наименование доверительного управляющего)

доверенностей от "__" _____ 20__ г. N __ и N __, договоров доверительного

управления активами от "__" ____ 20__ г. N __ и N __, от имени акционеров

_______________________________________ (далее - Акционерное общество) -

(наименование акционерного общества)

________________________, владеющего _____________ обыкновенными именными

(наименование акционера) (количество)

акциями, и __________________________, владеющего _________ обыкновенными

(наименование акционера) (количество)

именными акциями, "__" _____________ 20 __ г. направило в адрес остальных

акционеров Акционерного общества и самого Акционерного общества извещение

от "__" _________________ 20__ г. в котором сообщило о намерении продать

принадлежащие названным акционерам акции.

Извещение получено Акционерным обществом "__" _________ 20 ___ г. О

получении извещения Акционерное общество "__" _______ 20__ г. поставило в

известность всех акционеров, в том числе Истца, владеющего ______________

акциями Акционерного общества.

Реализуя преимущественное право приобретения акций Акционерного

общества, Истец "__" _____ 20__ г. направил в адрес Акционерного общества

уведомление о намерении произвести приобретение спорных акций.

В свою очередь, "__" _______ 20__ г. Акционерное общество известило

доверительного управляющего, а также самих акционеров о поступлении от

Истца уведомления о реализации преимущественного права.

Несмотря на полученные извещения спорные акции были реализованы

доверительным управляющим по договорам купли-продажи ____________________

по цене _______________ рублей.

Исходя из положений статьи 7 Федерального закона Российской

Федерации "Об акционерных обществах", согласно которой акционеры

закрытого общества пользуются преимущественным правом приобретения акций,

продаваемых другими акционерами этого общества по цене предложения

третьему лицу пропорционально количеству акций, принадлежащих каждому из

них, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления

данного права. Акционер общества, намеренный продать свои акции третьему

лицу, обязан письменно известить об этом остальных акционеров общества и

само общество с указанием цены и других условий продажи акций. Извещение

акционеров общества осуществляется через общество.

В силу абзаца 7 пункта 3 статьи 7 указанного Федерального закона

при продаже акций с нарушением преимущественного права приобретения любой

акционер общества и общество, если уставом общества предусмотрено

преимущественное право приобретения обществом акций, вправе в течение

трех месяцев с момента, когда акционер или общество узнали, либо должны

были узнать о таком нарушении, потребовать в судебном порядке перевода

на них прав и обязанностей покупателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 7 Федерального

закона Российской Федерации "Об акционерных обществах", прошу:

1. Перевести на Истца права и обязанности покупателя по договору

купли-продажи акций, заключенному между _____________ и ________________.

1. Уведомление о вручении копии заявления лицам, участвующим в

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Копия договора купли-продажи акций.

4. Копия устава акционерного общества.

5. Выписка из реестра акционерного общества.

6. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве

7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на

подписание искового заявления.

(подпись представителя истца)

"__" ____________ 20__ г.

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Образец документа

о переводе прав и обязанностей покупателя доли

в праве общей долевой собственности на квартиру

Я, __________________________________________________, проживаю в ____ -комнатной квартире общей площадью __________ кв.м. расположенной по адресу: _________________________________________________. Указанная квартира принадлежит мне и ответчику на праве общей долевой собственности. Право собственности на квартиру подтверждается следующими документами: ____________________________________________________________________________.

Доли в квартире были определены и зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем были выданы документы _______________________________, согласно которым доля истца составляет: _________________________________, доля ответчика составляет:_______________________________________________.

"___"____________ ____ г. ответчик заключил договор купли-продажи своей доли в общей долевой собственности на принадлежащую нам квартиру с ________________, не известив меня в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил принадлежащее мне преимущественное право покупки, закрепленное ст. 250 ГК РФ.

Свою долю ответчик продал за _____________________ (________________________) рублей. За указанную цену я готов(а) приобрести указанную долю в общей долевой собственности на квартиру. Со сделкой по отчуждению доли, совершенной ответчиком, я не согласен(сна).

В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ, ст. 24, 131, 132 ГПК РФ,

1. Признать перевести на истца права и обязанности покупателя доли в указанной квартире, принадлежащей ______________________________________.

2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать у __________________ документы, связанные с заключением ответчиком договора купли-продажи доли.

1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру, - на __ стр.;

2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, - на __ стр.;

3. План квартиры - на __ стр.;

4. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда стоимости оспариваемой доли, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке доли необходимых расходов, - на __ стр.;

5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция, марка и т.п.), - на __ стр.;

6. Копия искового заявления - на __ стр. для ответчика и третьего лица

7. Доверенность представителя (если в деле участвует представитель)