Судебные решения

Именем Российской Федерации

21 декабря 2010 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Асеевой З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2945\10 по иску Агаркова Ю.Н. к ГУП МО «Мособлгаз» о признании права собственности на газопровод низкого давления.

Истец обратился в суд с иском к ответчику ГУМ МО «Мособлгаз» (филиал ГУП МО «Мособлгаз» «Клинмежрайгаз») о признании права собственности на газопровод низкого давления, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: МО, Клинский район, /адрес/ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от /дата/ и справкой о присвоении почтового адреса. В 2009 году он закончил строительство жилого дома на данном участке и приступил к процессу подключения газа, для чего им в филиале ГУП МО «Мособлгаз» «Клинмежрайгаз» были получены технические условия № от /дата/ и разработан рабочий проект газоснабжения, который согласован во всех необходимых для этого инстанциях. В Администрации городского поселения Клин им был получен Акт выбора земельного участка под строительство данного газопровода, заключен договор аренды земельного участка на время строительства.

Строительно-монтажные работы по прокладке газопровода осуществлялись генеральным подрядчиком ООО «Стройтехгаз». Подрядная организация на основании предоставленного им проекта выполнила все обязательства по договору, т.е. проложила подземный распределительный газопровод, протяженностью 404,5 п.м. и подготовила всю строительную и техническую документацию, необходимую для приемки данного линейного объекта в эксплуатацию. На строительство данного объекта им была затрачена сумма в размере /сумма/. что подтверждается справкой б/н от /дата/

По итогам строительства была созвана приемочная комиссия, в которой присутствовали представители ГУП МО «Мособлгаз», строительной организации, осуществлявшей прокладку газопровода, по итогам работы данной комиссии был составлен и подписан Акт приемки газопровода в эксплуатацию, в соответствии с которым строительно-монтажные работы выполнены в полном соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-002.

После принятия газопровода в эксплуатацию он обратился в филиал ГУП МО «Мособлгаз» «Клинмежрайгаз» для заключения договоров на выполнение работ по врезке построенного газопровода и пуску газа в принадлежащее ему домовладение, но ему пояснили, что ему необходимо провести инвентаризацию данного сооружения, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством в органе, осуществляющем государственную регистрацию объектов недвижимого имущества и сделок с ним.

С целью подготовки документов, необходимых для предоставления на государственную регистрацию данного газопровода, как объекта недвижимости, он обратился за консультацией в Клинский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, где в устной беседе специалист данной организации пояснил, что на государственную регистрацию помимо имеющихся документов

подтверждающих правомерность постройки данного газопровода, ему необходимо предоставить разрешение на ввод данного инженерного объекта в эксплуатацию, что в случае непредоставления данного документа ему будет отказано в государственной регистрации построенного за его денежные средства газопровода.

Он обратился в Управление архитектуры и градостроительства Клинского района для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но ему пояснили, что выдача данного документа невозможна ввиду того, что не была соблюдена полная процедура подготовки документов. Считает, что им была соблюдена вся процедура оформления необходимых для строительства документов (от получения технических условий, разработки проекта и утверждения его во всех соответствующих организациях, получение акта выбора и договора аренды, до ввода объекта в эксплуатацию и получения документа (акта приемки) о соответствии данного объекта всем строительным нормам и правилам).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ГУП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменный отзыв, в котором согласился с исковыми требованиями истца.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ Агаркову Ю.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.,находящийся по адресу. Московская область Клинский район /адрес/ .

/дата/ между Администрацией Клинского муниципального района и Агарковым Ю.Н. заключен договор аренды сроком с /дата/ по /дата/. по которому Агаркову Ю.Н. предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства трассы газопровода с предварительным согласованием места размещения объекта в целях газификации индивидуального жилого дома.

Постановлением Администрации Клинского муниципального района № от /дата/ утвержден акт от /дата/ выбора земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства трассы газопровода с предварительным согласованием места размещения объекта в целях газификации индивидуального жилого дома по адресу: Московская область Клинский район /адрес/. и предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев вышеуказанный земельный участок.

Для газификации принадлежащего ему дома, ГУП МО Мособлгаз Филиал «Клинмежрайгаз» были разработаны технические условия на газификацию дома.

Строительно-монтажные работы по прокладке газопровода осуществлялись генеральным подрядчиком ООО «Стройтехгаз». Подрядная организация на основании предоставленного проекта выполнила все обязательства по договору, т.е. проложила подземный распределительный газопровод, протяженностью 404,5 п.м. и подготовила всю строительную и техническую документацию, необходимую для приемки данного линейного объекта в эксплуатацию. На строительство данного объекта истцом была затрачена сумма в размере /сумма/. что подтверждается справкой б/н от /дата/

По итогам строительства была созвана приемочная комиссия, в которой присутствовали представители ГУП МО «Мособлгаз», строительной организации, осуществлявшей прокладку газопровода, по итогам работы данной комиссии был составлен и подписан Акт приемки газопровода в эксплуатацию, в соответствии с которым строительно-монтажные работы выполнены в полном соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-002

В дело представлен план наружных сетей газопровода, изготовленный в соответствии с проектом, согласованный с ГУП МО «Мособлгаз» филиалом «Клинмежрайгаз» и <данные изъяты> территориальным отделом.

На созданный газопровод низкого давления протяженностью 404,50 м. был изготовлен технический паспорт Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/. а также изготовлен кадастровый паспорт.

Учитывая, что данный газопровод построен при согласовании с Администрацией городского поселения Клин (акт выбора земельного участка, договор аренды земельного участка на время строительства), с соблюдением закона или иных правовых актов и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по заявленным исковым требованиям, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Признать за Агарковым Ю.Н. право собственности на газопровод низкого давления, протяженностью 404,5 м, к дому /адрес/ Клинского района городское поселение Клин Московской области.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/

Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.

Прокуратура обязала администрацию зарегистрировать право собственности на газопровод

Главная Центральный федеральный округ Тверская область

22 Декабрь 2016 года Прокуратура обязала администрацию зарегистрировать право собственности на газопровод

Торжокской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований гражданского законодательства, законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве, об общих принципах организации местного самоуправления в деятельности администрации муниципального образования г. Торжок.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ. вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Проведенной межрайонной прокуратурой проверкой установлено, что по адресу: Калининское шоссе г. Торжок Тверской области, имеется подземный газопровод низкого давления к жилым домам №№ 38А, 38Б, 38В по Калининскому шоссе. За указанным газопроводом право собственности ни за кем не закреплено.В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный газопровод.

Таким образом, газопровод фактически является бесхозяйным, в связи с чем, не принятие мер по постановке на учет бесхозяйственного газопровода создает угрозу для жизни и здоровья людей, окружающей природной среде, может привести к возникновению чрезвычайных ситуаций, значительных материальных потерь.

В связи с выявленными нарушениями законодательства межрайонный прокурор обратился в суд с иском о признании газопровода бесхозяйной недвижимой вещью и обязании администрации муниципального образования город Торжок Тверской области в срок до 31.12.2016 обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи.

Решением Торжокского городского суда исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Исполнение решения суда контролируется межрайонной прокуратурой .

Исковое заявление о признании права собственности на газопровод (в гражданском процессе)

Исковое заявление о признании права собственности на газопровод

(в гражданском процессе)

[Число, месяц, год] между мной и [Ф. И. О. ответчика] (далее по тексту - Ответчик) заключен договор о совместной деятельности на строительство [подземного/воздушного] газопровода [указать степень (низкого/среднего/высокого)] давления [значение] мм, протяженностью [значение] м к принадлежащему [вписать нужное] жилому дому, расположенному в [указать точный адрес].

Указанным договором было предусмотрено совместное участие в финансировании расходов, связанных со строительством газопровода в равных долях с последующим оформлением долевой собственности на построенный газопровод.

[Число, месяц, год] по договору подряда с [указать наименование подрядчика] газопровод был построен и принят в эксплуатацию [указать наименование организации, принявшей газопровод в эксплуатацию] на основании акта сдачи в эксплуатацию.

В нарушение условий договора Ответчик не участвовал в реализации договора о совместной деятельности, из-за чего я вынужден(а) был(а) сам(а) нести все расходы, связанные с проектированием, строительством и оформлением газопровода.

[Изложить дополнительные факты по усмотрению истца].

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения права является судебный акт, вынесенный с соблюдением требований законодательства.

Полагаю, что перечисленные обстоятельства и представленные доказательства подтверждают обоснованность и законность предъявленных мною исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 219 ГК РФ, ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 3, 4, 131, 132 ГПК РФ, прошу:

1. Признать за мной - [Ф. И. О. полностью] - право собственности на [подземный/воздушный] газопровод [указать степень] давления [значение] мм, протяженностью [значение] м к [вписать нужное] по адресу: [вписать нужное].

1. Копия искового заявления о признании права собственности на газопровод.

2. Копия договора о совместной деятельности на строительство газопровода.

3. Технические условия на газификацию N [значение] от [число, месяц, год].

4. Акт выбора земельного участка под строительство трассы газопровода к индивидуальному жилому дому, расположенного по адресу: [вписать нужное].

5. Заключение комиссии и условия отвода земельного участка, подписанное компетентными должностными лицами.

6. Постановление Администрации [вписать нужное] от [число, месяц, год] N [значение] об утверждении акта выбора земельного участка [Ф. И. О. истца].

7. Договор аренды указанного земельного участка N [значение] от [число, месяц, год], заключенный между Администрацией [вписать нужное] с [Ф. И. О. истца] со сроком действия с [число, месяц, год] по [число, месяц, год].

8. Расчет арендной платы.

9. Договор подряда N [значение] от [число, месяц, год], заключенный между [указать наименование подрядчика] и [Ф. И. О. истца] на выполнение работ на строительство распределительного газопровода к жилому дому.

10. Акт приема-передачи от [число, месяц, год] законченного строительством объекта газораспределительной системы по адресу: [вписать нужное].

11. Технический паспорт на сооружение [подземный/воздушный] распределительный газопровод по состоянию на [число, месяц, год].

12. [Перечислить иные документы, подтверждающие невыполнение ответчиком своих обязательств по договору строительного подряда].

13. Квитанция об оплате государственной пошлины.

[число, месяц, год]

Образец искового заявления о признании права собственности на газопровод

26 Декабря 2016

Большинство работников трудятся пять дней в неделю по восемь часов. И немудрено, что они физически не успевают сходить в поликлинику, ЖЭК, к ребенку в школу – ведь часы работы этих учреждений практически такие же. Писать отгул на целый день из‑за родительского собрания не очень хочется, чаще всего работники просто отпрашиваются с работы. В связи с этим у работодателя возникает много вопросов: как быть с оплатой времени отсутствия, как его учитывать, нужно ли оформлять и т. д. Читайте статью – и найдете ответы на названные и некоторые другие вопросы.

Сокращение работников – достаточно трудоемкая процедура: нужно соблюдать достаточно большое количество ограничений, а также правила увольнения, установленные Трудовым кодексом. В данной статье расскажем о рисках работодателя, который решил проводить данную процедуру, и покажем те «узкие места», где чаще всего совершаются ошибки.

В Курганской области предприниматели пожаловались региональному бизнес-омбудсмену на налоговиков, требующих повысить заработную плату до уровня прожиточного минимума, тогда как по трехстороннему соглашению установлен минимальный размер оплаты труда (МРОТ).

23 Декабря 2016

С 1 января 2017 года вступают в силу поправки к статье 266 Налогового кодекса РФ, в которой регулируется порядок формирования резервов по сомнительным долгам. Изменения в налоговую статью вносит новый Федеральный закон от 30 ноября 2016 года № 405-ФЗ. Что это за изменения разберем сегодня.

22 Декабря 2016

Принципы исчисления и уплаты каждого из налогов и сборов, взимаемых в РФ, подробно рассмотрены в части второй Налогового кодекса. Однако для организаций не менее важной является и часть первая НК РФ. С 1 января 2017 года в часть первую НК РФ будут внесены существенные изменения. И большинство из них важно изучить уже сейчас.